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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 125.000,00
43,4
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback*
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Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde erst 2015 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergäng
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Neu
€ 152.000,00
43,84
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
• Lage: Grenznähe Schweiz
• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Balkon: ca. 5,5 m²
• Kellerabteil: ca. 2,4 m²
• Zustand: Renoviert
• Betriebskosten: € 251,17 inkl. Tiefgaragenplatz und Reparaturfond
• Kaufpreis Wohnung: € 152.000,--
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• Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 18.000,--
Diese charmante 1,5 Zimmerwohnung in der Reichsstraße 6b in Lustenau präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungen als eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder auch Starterwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, grenznahen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und einem zusätzlichen, sonnigen Balkon von ca. 5,5 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die umfangreichen Renovierungen, inklusive einer im Jahr 2022 komplett erneuerten Küche, haben das Ambiente wesentlich aufgewertet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Kellerabteil mit ca. 2,4 m² bietet zusätzlichen
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€ 160.000,00
46
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Wohnung
Die ideale Lage mit etlichen Einkehrmöglichkeiten zeichnet diese Wohngegend aus.
Das Cineplexx sowie ein Lebensmittelmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Durch die Nähe zur Schweizer
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Grenze eignet
sich diese Wohnung perfekt für Pendler.
Der verglaste Balkon bietet eine tolle Aussicht und lädt zum Verweilen ein.
Die Raumaufteilung umfasst Wohnbereich, Küche/ Essbereich, Schlafzimmer, Balkon und ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradraum ist vorhanden.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Baujahr 1973
• Wohnfläche ca. 46 m² im 2. Obergeschoß
• Verglaster Balkon ca. 6 m²
• Lift vorhanden
• Parkettboden
• Kellerabteil
• PKW Abstellplatz
• Zentralheizung Öl
• HWB 18 kWh/m²a
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 160.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• € 220,-
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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€ 164.000,00
38
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hohenems und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer modernen Ausstattung,
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durchdachten Details und einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 1. OG
Heizung: Gas-Zentralheizung
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer: Separates Bad mit Badewanne und Fenster
Balkon: Mit Weitsicht, ideal für entspannte Stunden im Freien
Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum
Highlights der Wohnung:
Zentrale Lage:
Bahnhofstraße 10 – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Küche, gepflegte Böden und ein Badezimmer mit Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Balkon:
Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung und tanken Sie Sonne.
G
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€ 168.000,00
42,35
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine charmante Wohnung mit guter Verkehrsanbindung?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Das Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt
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mit einer kleinen, funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon.
Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Stil.TECHNISCHE DATENIm Haus befinden sich 28 Wohnungen
Lift: vorhanden
Kellerabteil: vorhanden
Stockwerk: 1. ObergeschossRAUMAUFTEILUNGEingangsbereich: ca. 5,95 m²Bad/WC: ca. 3,50 m²Küche: ca. 3,30 m²Wohnen/Essen: ca. 18,00 m²Schlafzimmer: ca. 11,47 m²Loggia: ca. 6,00 m²
Gesamte Wohnfläche: ca. 42,22 m²ZUBEHÖRKeller: ca. 2,32 m²ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 10KellerabteilAußenstellplatz Nr. 10Gesamtkaufpreis € 168.000,00
INFORMATIONEN
aktuell besteht ein befristetes Bestandsverhältnis
gesch
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€ 169.000,00
38
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hohenems und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer modernen
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Ausstattung, durchdachten Details und einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Heizung: Gas-Zentralheizung
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer: Separates Bad mit Badewanne und Fenster
Balkon: Mit Weitsicht, ideal für entspannte Stunden im Freien
Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum
Highlights der Wohnung:
Zentrale Lage:
Bahnhofstraße 10 – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Moderne Küche, gepflegte Böden und ein Badezimmer mit Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Balkon:
Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung und tanken Sie Son
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€ 189.900,00
61,62
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hasenfeldstraße in Lustenau und punktet mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift)
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und verfügt über ca. 61,62 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einem ca. 6,39 m² großen Balkon.Raumaufteilung:DieleSchlafzimmerWohnzimmerBadezimmer (Waschbecken, Wanne & WM-Anschluss)WCEsszimmer mit KücheBalkonSonstige Infos:Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Zahlreiche Besucher-/Allgemeinparkplätze befinden sich rund um die Wohnanlage.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilien
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€ 190.000,00
59,48
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß an der Adresse Reichsstraße 6b in Grenznähe zur Schweiz. Sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen
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Minuten erreichbar.
Einteilung:
• Eingang/Garderobe
• Bad/WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Balkon (5,45 m²)
• Schlafzimmer
• Balkon (6,11 m²)
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
Kaufpreis: € 190.000,00
TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: € 331,16 davon € 78,22 Reparaturfond
Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: ca. € 36.081,98 (Wohnung), ca. € 25.744,28 (Tiefgarage)
Energieausweis: 100 kWh/m²a / Klasse C.
Hausverwaltung: WOGE Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.&Co.KG
Anstehende Sanierungen (noch keine Beschlüsse):
• Balkonsanierung
• Abdichtung Tiefgarage
- evtl. Heizanlage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
42,51
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Wohnung
• Ruhige Lage
• Carport E-Mobility tauglich
• Sonniger Balkon
• Grüne Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 210.000,00
2 Zi.
42,51
m2
Spitzeneckstraße 19, 6845 Hohenems
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
* Ruhige Lage
* Carport E-Mobility tauglich
* Sonniger Balkon
* Grüne Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
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€ 216.000,00
54
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen im Herzen von Hohenems ein interessante Wohnung mit architektonische Flair.Die Außenfassade wurde mit neuem Farbdesign (Juni 2024) saniert.Die Immobilie besteht aus: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
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und 6 zugeordneten Autoabstellplätzen.Die Wohnung Top W2 wurden 2013 teilsaniert. Die Wohnung Top W2 bietet folgende Räumlichkeiten: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Gang Balkon und ein großzügiges KellerabteilTop W2 ist derzeit nicht vermietet.Ein parifizierter Autoabstellplatz kann um 10.000,00 € erworben werden. (Mögliche Mieteinnahmen inkl. Parkplatz: 635,00 €)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 219.000,00
45
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage in Dornbirn Rohrbach verkaufen wir eine sehr attraktive 1,5-Zimmer Wohnung. Zum Bahnhof und ins Zentrum sind es beispielsweise nur 5 Gehminuten.
Die Wohnung verfügt über 45 m2, ist neu saniert, hat eine moderne Küche und
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liegt im 2. OG. Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und bietet vom Balkon aus eine sehr schöne Aussicht.
Inbegriffen ist ein eigenes Kellerabteil. Aussenparkplätze sind genügend vorhanden.
Privat, ohne Makler
[Telefonnummer entfernt]
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€ 220.000,00
39,93
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:Klein aber fein und zum fairen Kaufpreis!Dachgeschosswohnung in Dornbirn-SchwefelDie zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung mit perfekt aufgeteilten ca. 40 m² Wohnfläche
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befindet sich im 2.Obergeschoss - ohne Lift. Die Wohnung besticht durch Ihre hohe Deckenhöhe von ca. 2,50 m und einer südseitigen großzügigen Terrasse.Der Tiefgaragenstellplatz ist grundbücherlich mit der Wohnung verbunden und ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist derzeit noch bis 01.09.2025 befristet vermietet.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Anna König unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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€ 220.000,00
55,7
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:Tolle Startwohnung mit sonniger Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Im schönen Ortsteil Dornbirn-Haselstauden wurde diese Anlage im Jahr 2004/2005 von der Firma
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Hefel Wohnbau errichtet. Diese gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Lift).Die angebotene Wohnung besticht unter anderem mit ihrer ruhigen Situierung und den hellen Räumen.Der Tiefgaragenplatz TP4 rundet diese 2-Zimmerwohnung ab, welcher um € 20.000 mit erworben werden kann.Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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€ 222.000,00
51,02
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine gemütliche, vermietete 2- Zimmer- Wohnung in einer schönen Kleinwohnanlage verkauft. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von einer Vorarlberger Baufirma erbaut - Allgemeinräume sind vorhanden.Zur gepflegten Wohnung gehören eine
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Einbauküche, ein Carport und ein Kellerabteil, ein Balkon vergrößert zudem den Wohnraum.Die Wohnung ist laut Mietvertrag bis 31.07.2026 um € 500,00 vermietet!Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser gepflegten Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein.Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Brun
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€ 229.000,00
57,3
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gemütliche Wohnung zeigen zu dürfen!
Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
Freuen Sie sich auf:
• ca. 57,3m² Wohnfläche, bestens
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eingeteilt
• geräumiges Bad mit Badewanne, WC (mit Fenster)
• separater Abstellraum
• Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte mit Sitzbereich
• großzügiger Wohnbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon
• großes Schlafzimmer
• Kellerabteil
• liebevoll gestalteter Allgemein-Garten
• kein Lift in der Anlage
• Verfügbarkeit: sofort
• 1 Carport im Preis inkludiert
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufv
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 234.000,00
63
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Wohnung in Dornbirn, Bahnhofstraße zu verkaufen!
Diese geräumige 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG in der Bahnhofstraße 26 in Dornbirn.
Einteilung:
• Eingang/Garderobe/Flur
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
•
...
Badezimmer
• Separate Toilette
• Balkon
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugehörig.
Laut Hausverwaltung sind größere Sanierungsarbeiten geplant (Fassade, Dächer, Steigschächte, Beton, Kanal, usw.). Genauere Details lt. Protokoll der letzten Eigentümerversammlung (kann gerne übermittelt werden).
Kaufpreis Wohnung: € 234.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,00
Betriebskosten: ca. € 320,67 davon € 73,38 RepFond
Stand Reparaturfond: € 240.963,63
HWB/Klasse: 66 kWh/m²a / C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung v
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 234.900,00
58
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Gestaltungsoase! Diese 2,5 Zimmer Wohnung in Dornbirn bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem Wohnzimmer, einem
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Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem separaten Bad und einem WC sowie einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick auf den markanten Hausberg Staufen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit großem Potenzial.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem komplett ausgeräumten Zustand, ohne Küche und Böden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Die großzügige Loggia bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Staufen, sondern kann auch mit Glaselementen abgeschirmt werden, um Ihnen ganzjährig eine geschützte kleine Outdoor-Oase zu bieten.
Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inbegriffen, was Ihnen nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ein abgesc
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€ 242.000,00
35,1
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Wer den urbanen Lifestyle liebt, kommt mit unserer attraktiven Wohnanlage mitten im Zentrum von Dornbirn voll auf seine Kosten. Vielfältige Angebote für Kulinarik, Kultur und Freizeit stehen unmittelbar vor der Haustüre zur Verfügung – genau
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die richtige Wohnumgebung für all jene, die das Leben gerne in vollen Zügen genießen!Der zentrale Standort ermöglicht ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen und Leben – in jungen Jahren genauso wie im Alter, denn sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Die beliebte und belebte Fußgängerzone ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.Die zentrale Lage im Rheintal kombiniert mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch und Bregenz sowie die kurze Verbindung in die Schweiz siche
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www.immobilienscout24.at
€ 247.000,00
31,26
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 135.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000.
Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch
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In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse od