Immobilien in Eichgraben kaufen

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WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART - TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS NAHE WIEN
Top Premium WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART - TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS NAHE WIEN
€ 1.970.000,00
393 m2
Kaufpreis

WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART - TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS NAHE WIEN

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.970.000,00
393 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

WOHNEN UND MENSCHSEIN Wohnen bedeutet mehr als nur Unterkunft. Wohnen ist auch Ort und Medium der Selbstdarstellung, der Repräsentation und ein Ausdruck des Seins. Im Wohnen manifestiert sich der soziale Status, die menschlichen Bedürfnisse und
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der Wunsch nach Entfaltung. Die Liegenschaft erfüllt durch die wunderschöne Lage in Verbindung mit herausragender Architektur die höchsten Ansprüche. Es wurde auf ein modernes Design, klare Linien und offene Räume geachtet. In besonderem Maße stechen die zahlreichen, geschickt platzierten Verglasungen hervor. Der offene Baustil macht das Haus sehr hell und schafft zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenarien. Besonders erwähnenswert sind die imposanten Raumhöhen. Sie geben ein Gefühl von Weite und einem angenehmen Wohngefühl. Sie verleihen dieser Immobile Mondänität und Großzügigkeit. Die ca. 400 m² große Wohnfläche bietet exklusivste Ausstattungen. Diese bestechen durch beeindruckende Ästhetik und Extravaganz. Edle Ho
WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART - TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS NAHE WIEN
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€ 1.970.000,00
8 Zi.
393 m2
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WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART - TRAUMHAFTES ARCHITEKTENHAUS NAHE WIEN

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.970.000,00
8 Zi.
393 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Video
Immobilientyp: Haus, Villa

WOHNEN UND MENSCHSEIN Wohnen bedeutet mehr als nur Unterkunft. Wohnen ist auch Ort und Medium der Selbstdarstellung, der Repräsentation und ein Ausdruck des Seins. Im Wohnen manifestiert sich der soziale Status, die menschlichen Bedürfnisse und
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der Wunsch nach Entfaltung. Die Liegenschaft erfüllt durch die wunderschöne Lage in Verbindung mit herausragender Architektur die höchsten Ansprüche. Es wurde auf ein modernes Design, klare Linien und offene Räume geachtet. In besonderem Maße stechen die zahlreichen, geschickt platzierten Verglasungen hervor. Der offene Baustil macht das Haus sehr hell und schafft zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenarien. Besonders erwähnenswert sind die imposanten Raumhöhen. Sie geben ein Gefühl von Weite und einem angenehmen Wohngefühl. Sie verleihen dieser Immobile Mondänität und Großzügigkeit. Die ca. 400 m² große Wohnfläche bietet exklusivste Ausstattungen. Diese bestechen durch beeindruckende Ästhetik und Extravaganz.
Bastlerhaus in sonniger Aussichtslage - Frühlingsaktion!
Top Premium Bastlerhaus in sonniger Aussichtslage - Frühlingsaktion!
€ 299.999,00
70 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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70 m2
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Bastlerhaus in sonniger AussichtslageIm Hinblick auf den nahenden Frühling ab sofort zum Aktionspreis!Die Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über
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Eichgraben mit schönem Ausblick.Durch die Siedlungsstruktur ist Durchzugsverkehr absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum.Das Grundstück weist eine Grundfläche von 820 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 189 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden.Dabei sind die in Eichgraben üblichen geologischen Rahmenbedingungen (Rutschhang) entsprechend zu berücksichtigen.Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder
Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
Top Premium Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
€ 449.000,00
90 m2
Kaufpreis

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage

Quelle: www.immobilienscout24.at
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90 m2
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Geplegter Bungalow in sonniger AussichtslageDie Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über Eichgraben mit schönem Ausblick.Durch die Sackgasse ist
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Verkehrslärm absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum.Das Grundstück weist eine Grundfläche von 1.295 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 312 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden.Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich in perfekt gepflegtem Zustand mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder auch für einen zukünftigen Swimmingpool.Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1975 bebaut, der in sehr gepflegtem Zustand eine per
Schönes Grundstück in Eichgraben mit Altbestand- ausbaufähig
Top Premium Schönes Grundstück in Eichgraben mit Altbestand- ausbaufähig
€ 298.000,00
73,7 m2
Kaufpreis

Schönes Grundstück in Eichgraben mit Altbestand- ausbaufähig

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
73,7 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

HIGHLIGHTS: • Waldrandlage • schöne Aussichtslage • ausbaufähig, teilweise renoviert - gepflegter Garten LAGE / INFRASTRUKTUR: Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet
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entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule, Bank und gute ärztliche Versorgung sprechen für die bestehende Infrastruktur der 4800-Einwohner Gemeinde. Die Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten ist sehr gut ausgebaut, die regelmäßige Bahnverbindung nach Wien ist täglich, in regelmäßigen Abständen ( ca. alle 30 min.)  gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Westautobahn die Wiener Stadtgrenze in weniger als 20 Min. Entfernung Bahnstation Richtung St.Pölten/Wien-Westbahnhof - ca. 2,9 km Entfernung Busstation Richtung Pressbaum/Tullnerbach/Neulengbach - ca. 1 km Die Gemeinde Eichgraben liegt eingebettet in den Hügeln des Wienerwaldes und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivit
Hochwertig generalsanierte 3-Zimmer Stilwohnung in den Parkvillen Eichgraben, im Dachgeschoss mit südseitig ausgerichte…
Top Premium Hochwertig generalsanierte 3-Zimmer Stilwohnung in den Parkvillen Eichgraben, im Dachgeschoss mit südseitig ausgerichte…
€ 276.000,00
81 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Abstellkammer, Badezimmer und separates WC, eigenes Kellerabteil mit 12 m², Fahrradkeller, Liegenschaftsgemeiner Wäscheraum, eigener Tiefgaragenplatz, großer Gemeinschaftsraum, Gäste Parkplätze und
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wunderschön geflegelt Parkanlage mit Pavillon für Familienfeiern und Freizeitnutzung - inkludiert das zu erwerbende Eigentum. Anbindung Internet: Kabelnet Lage Die Wohnhausanlage befindet sich unmittelbar vom Zentrum entfernt. Der Kindergarten ist in nur ca. 5 Gehminuten und die Volks- und Mittelschule in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso in der Nähe befindet sich der Bahnhof, Post, Kaffeehaus, Apotheke, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Der Gemeindearzt befindet sich direkt in der Nachbarschaft gegenüber. Angrenzend befindet sich außerdem das Heimatmuseum und Kulturzentrum und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot wie Kulturveranstaltungen wie z.B. Kabarettabende. Der Fußball- und Tennisplatz ist 4 Gehminuten von der Wohnung entfern
VILLA ALLEGRO | EXKLUSIVER ERSTBEZUG MIT POOL | PREMIUM AUSSTATTUNG
Top Premium VILLA ALLEGRO | EXKLUSIVER ERSTBEZUG MIT POOL | PREMIUM AUSSTATTUNG
Preis auf Anfrage
189 m2

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

VILLA ALLEGRO | EXKLUSIVER ERSTBEZUG MIT POOL | PREMIUM AUSSTATTUNG Inmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre
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Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Eigengrund mit natürlicher Hanglage gebaut. Für maximalen Komfort und beste Lebensqualität sorgen hauseigene Doppelgaragen und Carports, private Pools, hochwertigste Innenausstattung und ein kristallklarer Bach, der durch das Ruhegebiet verläuft. EigengrundArchitektonisch abwechslungsreiche PlanungWaldlageNaturbelassene UmgebungUmweltfreundliche und innovative Bauweise Trotz einheitlichem Baustil zeichnet sich der Villenpark durch architektonische Abwechslung aus. Jede Villa ist einzigartig – so wie die Menschen, die sie einmal bewohnen werden. Deshalb haben Sie auch selbstvers
Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!
Top Premium Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!
€ 675.000,00
191 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Ortszentrums von Eichgraben, eingebettet in diverse Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle. Zu Versorgungseinrichtungen wie z.B. BILLA sind Sie ca. 4 Minuten
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entfernt, zum Auhofcenter in 1140 Wien benötigen Sie ca. 20 Minuten, das Zentrum von St. Pölten erreichen Sie in ungefähr 30 Minuten. Die großzügige Villa liegt nord-/südseitig mit einem ruhigen Garten- und Terrassenbereich inkl. Outdoorküche und einen kleinen Fischteich. Die Widmung des 1003 m² großem Grundstücks ist laut Flächenwidmungsplan Bauland Wohngebiet, offene Bauweise. Das Grundstück ist quadratisch ausgerichtet. Der Garten ist gepflegt mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für diverse Aktivitäten. Ein Husqvarna-Rasenroboter nimmt Ihnen einen Teil der Gartenarbeit ab. Am Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, der derzeit unbenützt ist. Von der Straße führt eine ebene Einfahrt zur Garage für 2 PKWS wie auch zu
GERÄUMIG UND MODERN: Bezugsfertiges Familienparadies, 8 Zimmer, Pool, 1039m² Garten, Doppelgarage,.
Top Premium GERÄUMIG UND MODERN: Bezugsfertiges Familienparadies, 8 Zimmer, Pool, 1039m² Garten, Doppelgarage,.
€ 629.000,00
227 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 629.000,00
227 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Dieses modern ausgestattete, bezugsfertige und sehr geräumige Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut. Das Gebäude wurde kontinuierlich erneuert, zuletzt die Sanitäranlagen, ist top-wärmegedämmt, mit modernen Fernstern und mit
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Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Pool. Das Gebäude besticht vor allem durch den tollen Grundriss mit 8 Zimmern davon 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit WCs und einem Wohn-Wintergarten auf einer Wohnfläche von ca. 227 m² und einer Gesamt Wohn-/Nutzfläche von ca. 359 m². Das Haus verfügt über eine Doppelgarage. Darüber ist im Halbkellergeschoß die 67 m² große vordere Terrasse mit dem Eingangsbereich, ein Wohn- & Esszimmer mit 37 m², eine Küche mit 5,9 m², eine Speis 8,9 m² und ein Technikraum 3,9 m². Ausstattung Fliesenboden, Zentralheizung. Im Erdgeschoß ist südseitig der schöne Wintergarten mit Blick auf den Garten und den Pool, eine zweite Küche mit 11,4 m², ein Wohnzimmer mit 21,2 m², ein S
Sichere Anlage in attraktive Immobilie - Top Zustand - Investieren in die Zukunft
Top Premium Sichere Anlage in attraktive Immobilie - Top Zustand - Investieren in die Zukunft
1/15
€ 390.000,00
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie möchten Ihr Geld gut und sicher veranlagen? Dann ist dieses in Ziegel massiv ca. 1974 erbaute, auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegene Einfamilienhaus im Wienerwald eine einmalige Gelegenheit für Sie.
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Die Eigentümer (75 und 76 Jahre) möchte noch bis zu ihrem Ableben (mit der Option früher auszuziehen) das Haus selbst bewohnen. Sie haben also die einmalige Gelegenheit, dieses zwischen 2010 und 2023 modernisierte und renovierte Haus zum Barkaufpreis von nur € 390.000,00 zu erwerben und den derzeitigen Eigentümern ein lebenslanges Wohnrecht einzuräumen. Danach nutzen Sie diese tolle Immobilie selbst oder bessern Ihr Einkommen durch Vermietung wesentlich auf. Die Highlights: Auf 2 Ebenen und insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 WC, sowie eine Kellerfläche mit ca. 73 m² zur Verfügung. Die schöne, südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlich mit ca. 27 m² Platz um den wundervoll
Wohnen und Gewerbe unter einem Dach Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Top Premium Wohnen und Gewerbe unter einem Dach Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
1/19
€ 350.000,00
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis

Wohnen und Gewerbe unter einem Dach Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
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166 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Ich freue mich, Ihnen dieses historische Gebäude im Zentrum von Eichgraben präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahre 1947 aufgestockt. Es bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungen in einem relativ guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße von Eichgraben. Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt derzeit Geschäftsräume, darunter einen Frisörsalon und eine Fußpflege mit einer Fläche von ca. 81 m². Die Räumlichkeiten (4 Zimmer, 1 WC, Vorraum sowie Treppenhaus) bieten viel Potenzial für unterschiedliche Geschäftsideen. Im Obergeschoss wurde im Jahr 2017 eine sorgfältige Sanierung durchgeführt, und eine attraktive Wohneinheit geschaffen. Diese Wohneinheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und umfasst eine Küche, drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit
EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD MIT SCHWIMMHALLE UND PARKGARTEN
Top Premium EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD MIT SCHWIMMHALLE UND PARKGARTEN
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€ 1.800.000,00
5 Zi.
510 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Villa

EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN UND GROSSER GARAGE „360° Video auf Anfrage“ BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte größere Umbau erfolgte ca. 1995 und die letzten
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Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2018-20 vorgenommen. (Fertigstellungarbeiten sind noch erforderlich); Unter anderem wurde ein modernes BUS-System, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, ein W-Lan-System, eine Hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten (steuerbar über Tablett), hochwertige Sanitärbereiche etc. installiert; HEIZSYSTEME: Gaszentralheizung für die Wohnbereiche und Luftwärmepumpe für den Wellnessbereich, (es existiert auch noch eine dzt. nicht aktive Ölzentralheizung), zusätzlich befindet sich im Wohnsalon ein offener Kamin; Bramacdach, Kunststoff,- & Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden; bequemer Liftzugang zum Haus; Energiekennzahlen: Wohngebäude: HWB 78; fGEE 1,19 ERDGESCHOSS: WOHNBEREICH (ca.
Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Top Premium Einfamilienhaus mit großem Grundstück
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€ 990.000,00
7 Zi.
135 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
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135 m2
Kaufpreis
3032 Hinterleiten
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Eichgraben! Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eichgraben. Die Umgebung ist von der natürlichen Schönheit des Wienerwaldes geprägt und bietet eine
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ruhige und entspannte Atmosphäre. Objektbeschreibung: Auf einem großzügigen Grundstück von 3.226 m² erhebt sich dieses liebevoll gestaltete Haus mit einer Wohnfläche von 135 m². Die traditionelle Architektur verleiht dem Haus einen einladenden Charakter, der perfekt mit seiner natürlichen Umgebung harmoniert. Ausstattung: Erleben Sie höchsten Komfort mit der Zentralheizung, ausgestattet mit einem Pellematic Condens der renommierten Firma ÖkoFen, welche nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für Nachhaltigkeit steht. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den sanft plätschernden Bach, der durch das Grundstück fließt. Die offene Wohnküche lädt zum
Ideal für Praxis und Wohnen! Öko-Haus mit Photovoltaik- und Solaranlage
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1/23
€ 1.390.000,00
9 Zi.
282 m2
Kaufpreis

Ideal für Praxis und Wohnen! Öko-Haus mit Photovoltaik- und Solaranlage

Quelle: immo.kurier.at
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3032 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Einfamilienhaus wurde ca. 2018 in Holzblockbauweise errichtet und befindet sich in herrlich ruhiger Aussichtslage, abseits von Durchzugsverkehr. Es besticht durch einen fantastischen Ausblick Richtung Buchbergwarte im Norden. Die
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Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte, eine Apotheke, Supermärkte, eine Bäckerei und eine Tankstelle stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule mit Informatikschwerpunkt und ein Oberstufenrealgymnasium findet man in der nahegelegenen Stadt Neulengbach. In Pressbaum befindet sich das bekannte Schulzentrum Sacré Coeur. Die Westbahnhaltestelle Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride Anlage und das Gemeindezentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die Autobahnanbindung Hochstraß der A 21 oder die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in rund 20-25
"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
Top Premium "3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
1/19
€ 160.000,00
3 Zi.
65 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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3032 Eichgraben
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis" Die 2020 renovierte Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Von der
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geräumigen Wohnküche hat man über das Dach des ebenerdigen Nachbarhauses einen schönen Ausblick auf die Ortskirche. Vom Schlaf- und Nebenzimmer blickt man in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten und ins Grüne. Ein zentral in der Wohnküche positionierter Pelletofen beheizt die ganz Wohnung und strahlt wohlige Wärme aus. Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gibt Ihnen genug Stauraum für Ihre wann immer benötigten Habseligkeiten. Der Keller kann über das Treppenhaus und auch ebenerdig von außen begangen werden. Die fast bezugsfertige Wohnung ist teilmöbliert, wobei die wesentlichsten Möbel, wie auch die Einbauküche schon vorhanden sind. Das Haus verfügt
"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
Top Premium "3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
1/19
€ 160.000,00
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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3032 Eichgraben
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis" Die 2020 renovierte Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Von der
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geräumigen Wohnküche hat man über das Dach des ebenerdigen Nachbarhauses einen schönen Ausblick auf die Ortskirche. Vom Schlaf- und Nebenzimmer blickt man in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten und ins Grüne. Ein zentral in der Wohnküche positionierter Pelletofen beheizt die ganz Wohnung und strahlt wohlige Wärme aus. Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gibt Ihnen genug Stauraum für Ihre wann immer benötigten Habseligkeiten. Der Keller kann über das Treppenhaus und auch ebenerdig von außen begangen werden. Die fast bezugsfertige Wohnung ist teilmöbliert, wobei die wesentlichsten Möbel, wie auch die Einbauküche schon vorhanden sind. Das Haus verfügt
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3032 Eichgraben
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis" Die 2020 renovierte Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Von der
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geräumigen Wohnküche hat man über das Dach des ebenerdigen Nachbarhauses einen schönen Ausblick auf die Ortskirche. Vom Schlaf- und Nebenzimmer blickt man in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten und ins Grüne. Ein zentral in der Wohnküche positionierter Pelletofen beheizt die ganz Wohnung und strahlt wohlige Wärme aus. Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gibt Ihnen genug Stauraum für Ihre wann immer benötigten Habseligkeiten. Der Keller kann über das Treppenhaus und auch ebenerdig von außen begangen werden. Die fast bezugsfertige Wohnung ist teilmöbliert, wobei die wesentlichsten Möbel, wie auch die Einbauküche schon vorhanden sind. Das Haus verfügt
"NEUER PREIS!" GEPFLEGTES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
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1/11
€ 470.000,00
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

GEPFLEGTES EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Gepflegtes Ein - Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade - die Errichtung erfolgte in den 60iger Jahren - 2012 erfolgte eine THERMISCHE SANIERUNG;
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Kunststofffenster (2 Scheibenverglasung), Bramacdach, Ölheizung für Radiatoren + zuzüglich Kaminofen im Wohnzimmer EG, Holz,- Fliesen,- Laminatböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88, fGEE 1,47 KELLERGESCHOSS: Diverse Kellerräumlichkeiten, Wirtschaftsraum. . ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC. OBERGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC. DACHGESCHOSS: Geräumiger Dachboden. GARTEN: Großer, gepflegter Garten mit Strauch- und Baumbestand; NEBENGEBÄUDE MIT ca. 46m² vorhanden. PKW-Stellplatz vor dem Haus vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Erdgas,-
Traumhaftes teilbares Baugrundstück im Grünen- Sackgasse absolute Ruhelage
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1/6
€ 599.000,00
3 595 m2
Kaufpreis

Traumhaftes teilbares Baugrundstück im Grünen- Sackgasse absolute Ruhelage

Quelle: immo.kurier.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Dieses herrliche  Richtung Süden ausgerichtete Grundstück in Eichgraben ist ein besonderes Schmuckstück in absoluter Ruhelage. Der Wald stellt ein tolles Paradies für Kinder dar und lädt zu Abenteuern am eigenen Grundstück ein. Mit einer
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leichten Hanglage, einem bewaldeten Teil, der in Grünland mündet und auf dem sich ein Bächlein befindet, hat dieses Grundstück einen ganz besonderen Reiz der seinesgleichen sucht. Bebaut werden darf es mit maximal 516m². Eine Teilung wäre möglich, die Mindest-Grundstücksgröße beträgt 700m². Pro Grundstück sind 2 Wohneinheiten möglich. Die netto Baulandfläche beträgt 2.760m² (Erklärung siehe unten) Dieses wunderbare Grundstück liegt in Eichgraben im Bezirk St. Pölten-Land - genau in der Mitte zwischen Wien und der Niederösterreichischen Landeshauptstadt St. Pölten. Eichgraben hat rund 4800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Kindergarten, Kleinkindergruppe, Volksschule und neuer Mittelschule
EINFACH GENIEAL!
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€ 365.000,00
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis

EINFACH GENIEAL!

Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte liegt in Eichgraben und weist eine südliche Ausrichtung auf und bietet Wohlfühlambiente pur. Vom eigenen Parkplatz sind es einige Stufen bis zum Erdgeschoss und dem Eingangsbereich. Hier gelangt man über
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eine geräumige Diele in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der in der kälteren Jahreszeit eine wohlige Wärme verbreitet. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und das Treppenhaus. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die getrennt vom Vorraum aus begehbar sind. Beheizt wird mittels einer Gastherme, die sich im Keller befindet. Auch hier sind 3 kleine Räume angesiedelt. Ein Autoabstellplatz gehört ebenfalls dazu. Das Elk-Haus wurde mit einer Wärmedämm-Fassade gestaltet. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 455, und 306 gegeben.
GROSSZÜGIGER LANDSITZ MIT WALD UND WIESEN
Top Premium GROSSZÜGIGER LANDSITZ MIT WALD UND WIESEN
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€ 1.390.000,00
285 m2
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GROSSZÜGIGER LANDSITZ MIT WALD UND WIESEN

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.390.000,00
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

GROSSZÜGIGER LANDSITZ MIT WALD UND WIESEN BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1900, div. Sanierungen 2000, Massivhaus mit Vollwärmeschutz und Bramacdach, drei Heizsysteme zur Auswahl: Luftwärmepumpe, Holzvergaser, Öl Zentralheizung, Radiatoren und
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Fussbodenheizung, Kachelofen, Kaminofen, Holz Alu Isolierglasfenster, Wohnfläche ca. 285m², Nutzfläche gesamt ca. 490m², Geräteschuppen im Garten, Asphaltierte Auffahrt zur Liegenschaft, Salzwasserpool mit Solaranlage, großzügige Wiese und Wald am Eigengrund Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse EINLIEGERWOHNUNG im Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Schlafzimmer Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC Dachgeschoss: Kinderzimmer mit Galerie, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, geräumiger Dachboden Keller: Heizraum, Öllagerraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche, Erdkeller / Weinkeller ENERGIEKENNZAHL: HWB 94 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser,
Sonniges Grundstück in Grünlage
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€ 330.000,00
Kaufpreis

Sonniges Grundstück in Grünlage

Quelle: www.findmyhome.at
€ 330.000,00
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1026m² großes Fahnengrundstück. Es hat eine leichte Süd-Hanglage, ist sehr Sonnig und ist umgeben von viel Grün.  INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem
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Auto. UMGEBUNG & LAGE: Die Marktgemeinde Eichgraben liegt zwischen Wien und St.Pölten und ist mit dem Auto über die Westautobahn schnell erreichbar. In Ihrer direkten Nachbarschaft bietet sich die Möglichkeit in die Natur zu flüchten. Der Wienerwald ladet zu herrliche Wanderungen im Wald ein und Freizeitsportler (z.b. Mountainbiker) kommen voll und ganz auf ihre Kosten.    Eckdaten:  Bauklasse: 1 & 2 offene Bauweise max. 8m mittlere Gebäudehöhe bebaubare Fläche ca. 180-190m² Gas, Strom, Wasser und Kanal bereits an der Grundstücksgrenze  Bodengutachten, Flächenwidmungsplan, Vermessungsurkunde, Stellungnahme der Gemeinde, uvm. - bekommen Sie gerne per E-Mail zugesendet     Kaufpreis: EUR 330.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 2
Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Top Premium Einfamilienhaus mit großem Grundstück
€ 990.000,00
135 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Hinterleiten
Immobilientyp: Haus

Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Eichgraben! Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eichgraben. Die Umgebung ist von der natürlichen Schönheit des Wienerwaldes geprägt und bietet
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eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Objektbeschreibung: Auf einem großzügigen Grundstück von 3.226 m² erhebt sich dieses liebevoll gestaltete Haus mit einer Wohnfläche von 135 m². Die traditionelle Architektur verleiht dem Haus einen einladenden Charakter, der perfekt mit seiner natürlichen Umgebung harmoniert. Ausstattung: Erleben Sie höchsten Komfort mit der Zentralheizung, ausgestattet mit einem Pellematic Condens der renommierten Firma ÖkoFen, welche nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für Nachhaltigkeit steht. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den sanft plätschernden Bach, der durch das Grundstück fließt. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen
EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD MIT SCHWIMMHALLE UND PARKGARTEN
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€ 1.800.000,00
510 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN UND GROSSER GARAGE „360° Video auf Anfrage“ BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte größere Umbau erfolgte ca. 1995 und die
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letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2018-20 vorgenommen. (Fertigstellungarbeiten sind noch erforderlich); Unter anderem wurde ein modernes BUS-System, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, ein W-Lan-System, eine Hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten (steuerbar über Tablett), hochwertige Sanitärbereiche etc. installiert; HEIZSYSTEME: Gaszentralheizung für die Wohnbereiche und Luftwärmepumpe für den Wellnessbereich, (es existiert auch noch eine dzt. nicht aktive Ölzentralheizung), zusätzlich befindet sich im Wohnsalon ein offener Kamin; Bramacdach, Kunststoff,- & Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden; bequemer Liftzugang zum Haus; Energiekennzahlen: Wohngebäude: HWB 78; fGEE 1,19 ERDGESCHOSS: WOHNBEREICH (ca. 137m²): Vorraum, Woh
großzügiges Grundstück mit Einfamlienhaus in absoluter Ruhelage
Top Premium großzügiges Grundstück mit Einfamlienhaus in absoluter Ruhelage
1/5
€ 650.000,00
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.findmyhome.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit leichter Hanglage in absoluter Ruhelage und sehr guter Siedlungslage in der Gemeinde Eichgraben. Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus in Holzbauriegelweise mit Wintergarten, Giebeldach und
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Dichtbetonkeller (BJ 1991). Über eine gepflasterte Auffahrt erreicht man 2-3 KFZ-Abstellplätze (davon eines überdacht). Vom Garteneingang führt ein mit Pflastersteinen ausgelegter Weg zum ostseitigen Eingang. Über ein paar Treppen gelangt man zur überdachten Eingangstüre. Über Diele und Flur (Vorzimmer) sind zentral das Wohnzimmer, sowie die drei Schlafräume zu begehen. Die Küche und der Wintergarten schließen an das Wohnzimmer an. Kellergeschoss ist sowohl vom Hausinneren (Vorraum), wie auch vom Garten getrennt, jeweils über Treppen begehbar. Das Dach ist über eine herausklappbare Dachluken-Leiter zu besteigen. Der Garten ist großzügig mit Altbaumbestand, Gartenteich, Gemüsebeet und einem Glasgewächshaus angelegt. Grundfläche: 1115 m2 W
RUHELAGE: UNTERKELLERTES EINFAMILENHAUS MIT GARAGE UND GROSSEM GARTEN
Top Premium RUHELAGE: UNTERKELLERTES EINFAMILENHAUS MIT GARAGE UND GROSSEM GARTEN
€ 339.000,00
95 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.Sanierungsbedürftiges Wohnhaus bestehend
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aus:VorzimmerWohnesszimmer mit Terrassenausgang2 SchlafzimmerBadezimmer mit Handwaschbecken, Wanne, Toilette, WaschmaschinenanschlussDusche mit Handwaschbecken und Toilette Keller (6 Räume)Dachboden ca 20 m2 großen angebauten Garage Gerätehüttchen im GartenZusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglichBestimmungen & Anschlüsse:Bauland Wohngebiet / max 2 Wohneinheiten /pro Grundstück, offene Bauweise, max. 428 m2 verbaubar, Gebäudehöhe max. 6,5m (vom Geländemittel)Straßenfront ca. 24 Meter, Mittige Grundstückstiefe berträgt ca. 68 MeterBei einem bewilligunsgspflichtigen Bauvorhaben kommt es zu einer Vorschreibung der Gemeinde in der Höhe von: € 9370.- (Ergänzungsabgabe für Aufschließung) Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, GasInfo:Nutzf
Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
Top Premium Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
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€ 499.000,00
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis

Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Gartenim Siedlungsgebiet von Eichgraben, Hang- und Ruhelage am Waldrand, Garage, Großer Garten mit Altbaumbestand sowie Gemüse und Kräuterbeete.
Luxus Landgut im Wiener Wald
Top Premium Luxus Landgut im Wiener Wald
€ 4.950.000,00
472 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche und traumhafte Villa mit großzügigem Gästehaus auf einem prachtvollen 33.180 m2 großen parkähnlichen Grundstück, eingebettet in Obstbäumen und Wäldern. Beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich
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ein wunderschöner, funktionstüchtiger Brunnen in einem charmant angelegten und gepflegtenVorplatz. Diese außergewöhnliche und traumhafte Villa wurde von dem renommierten Architekten Ernst Lichtblau errichtet und bereits im Jahr 2015 aufwendig kernsaniert, dabei wurde besonders auf die Erhaltung der Historie dieses einzigartigen Objektes geachtet. Sie begeistert durch eine Kombination aus hervorragenden Stilempfinden, sowie stimmigen Farb- und Lichtkonzepten. Dieses traumhafte Ensemble besteht aus der Hauptvilla, einem Personalhaus, einem Gästehaus mit Glockenturm, dass einst eine Kapelle war, einem Außenpool mit den Maßen von ca. 16 x 5 m, einer in den Wald eingebetteten Sauna mit traumhaftem Weitblick, einem Original Gewölbe Weinkeller aus dem Jahr
Sonniges Grundstück in Grünlage
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1/4
€ 330.000,00
1 026 m2
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Sonniges Grundstück in Grünlage

Quelle: immo.kurier.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1026m² großes Fahnengrundstück. Es hat eine leichte Süd-Hanglage, ist sehr Sonnig und ist umgeben von viel Grün.  INFRASTRUKTUR: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem
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Wohnhaus mit Keller und Garage in Hinterleiten
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€ 339.000,00
95 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hinterleiten in der Marktgemeinde Eichgraben. Das Zentrum von Eichgraben ist ca. 2,2km nördlich der Liegenschaft.Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauzug eine Fläche von 1.944m². Das Grundstück befindet
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sich in Richtung Süden geneigtem Gelände. Im Westen und Südosten grenzt die Liegenschaft an den Wald (Natura 2000 Europaschutzgebiet).Bebauungsbestimmungen laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: Bauland-Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück, offene Bauweise, max. 428m² verbaubare Fläche, Gebäudehöhe max. 6,5m vom Geländemittel. Laut Gefahrenhinweiskarte befindet sich die Liegenschaft in einer Lage mit Rutschungen. Bei einer Neubebauung müsste ein vertiefendes geologisch-geotechnisches Gutachten erstellt werden.Das Grundstück gilt laut Auskunft der Marktgemeinde Eichgraben als aufgeschlossen. Bei einem bewilligungspflichtigen Bauvorhaben würde die Gemeinde eine Ergänzungsabgabe für die Aufschließung in Höhe von derzeit € 9.370,- vor
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€ 470.000,00
150 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

GEPFLEGTES EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Gepflegtes Ein - Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade - die Errichtung erfolgte in den 60iger Jahren - 2012 erfolgte eine THERMISCHE SANIERUNG;
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Kunststofffenster (2 Scheibenverglasung), Bramacdach, Ölheizung für Radiatoren + zuzüglich Kaminofen im Wohnzimmer EG, Holz,- Fliesen,- Laminatböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88, fGEE 1,47 KELLERGESCHOSS: Diverse Kellerräumlichkeiten, Wirtschaftsraum. . ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC. OBERGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC. DACHGESCHOSS: Geräumiger Dachboden. GARTEN: Großer, gepflegter Garten mit Strauch- und Baumbestand; NEBENGEBÄUDE MIT ca. 46m² vorhanden. PKW-Stellplatz vor dem Haus vorhanden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Erdgas,- Kabels
"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
Top Premium "3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis"
€ 160.000,00
65 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung

"3 Zimmer-Wohnung, gute Anbindung an Öffis" Die 2020 renovierte Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett (Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie Abstellraum, Bad und getrenntes WC. Von der
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geräumigen Wohnküche hat man über das Dach des ebenerdigen Nachbarhauses einen schönen Ausblick auf die Ortskirche. Vom Schlaf- und Nebenzimmer blickt man in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten und ins Grüne. Ein zentral in der Wohnküche positionierter Pelletofen beheizt die ganz Wohnung und strahlt wohlige Wärme aus. Gemeinschaftsräume im Keller, wie Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gibt Ihnen genug Stauraum für Ihre wann immer benötigten Habseligkeiten. Der Keller kann über das Treppenhaus und auch ebenerdig von außen begangen werden. Die fast bezugsfertige Wohnung ist teilmöbliert, wobei die wesentlichsten Möbel, wie auch die Einbauküche schon vorhanden sind. Das Haus verfügt über Gasanschluß, was
Viel Lebensraum zur Entfaltung und großer Garten!
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€ 359.000,00
130 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Willkommen in Ihrem neuen Heim in Eichgraben!Mit einem Kaufpreis von 359.000,00 € bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, in einem grünen und gepflegten Wohngebiet zu leben und die eigenen Wohnideen umzusetzen.Die
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Grundstücksfläche beträgt 1025 m², das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 260m², bietet Ihnen 7 Zimmer, 3 Balkone, eine Terrasse, eine Garage, 2 Stellplätze und 2 WCs und diverse Nebenräume.Zum Teil wurde schon mit der Renovierung im Haus begonnen, aus familiären Gründen jedoch leider nicht mehr fertig gestellt. Dadurch bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihrem eigenen Stil zu folgen.Nach der Errichtung im Jahre 1962 wurde das Haus stufenweise erweitert und auch immer wieder modernisiert.Der südseitig gelegene Garten verfügt über einen herrlichen Altbaumbestand, Sie können den wunderschönen Rosengarten (mit kleinem Gartenteich) wiederbeleben, für ein Aufstellpool oder eine Gartenlaube wurde eine ebene Fläche ausgelegt, aktuell ex
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€ 365.000,00
84 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte liegt in Eichgraben und weist eine südliche Ausrichtung auf und bietet Wohlfühlambiente pur. Vom eigenen Parkplatz sind es einige Stufen bis zum Erdgeschoss und dem Eingangsbereich. Hier gelangt man über
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eine geräumige Diele in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der in der kälteren Jahreszeit eine wohlige Wärme verbreitet. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und das Treppenhaus. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die getrennt vom Vorraum aus begehbar sind. Beheizt wird mittels einer Gastherme, die sich im Keller befindet. Auch hier sind 3 kleine Räume angesiedelt. Ein Autoabstellplatz gehört ebenfalls dazu. Das Elk-Haus wurde mit einer Wärmedämm-Fassade gestaltet. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 455, und 306 gegeben. Eichgraben
TOLLE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT IN EICHGRABEN OHNE BAUZWANG - LEISTBARES BAUGRUNDSTÜCK IN SÜDHANGLAGE
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Quelle: immo.kurier.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Leistbares, sonniges, südlich ausgerichtetes Baugrundstück in Südhanglage in bester Wohnlage von Eichgraben mit besten Verkehrsanbindungen!In allerbester, sehr ruhiger Wohnlage von Eichgraben gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang
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mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 542m² inklusive Straßenanteil von ca. 72m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE-A12) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Eichgraben ist ein Bebauungsplan erlassen, dieser liegt den Unterlagen bei. Weiters ist auf dem Baugrundstück bereits ein Einfamilienhaus geplant, es würde eine aufrechte Baubewilligung vorliegen. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein
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