Immobilien in Eichgraben kaufen

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Entzückende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
Top Premium Entzückende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
€ 245.000,00
86 m2
Kaufpreis

Entzückende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
86 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung

Beeindruckend aufgeteilte 3 - Zimmer Dachgeschoss Wohnung in optimaler Lage direkt in EichgrabenDie Liegenschaft wurde im Jahr 1980 errichtet und befindet sich technisch als auch auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.Highlights der
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Liegenschaft/Wohnung:separate ToiletteZentral begehbare Räumlichkeiten Großzügiger Wohn- / EssbereichAbstellraumHochwertige Einbauküche inkl. Geräte PelletsofenCarportRaumaufteilung: Nach Eintritt in gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Sämtliche Wohn-/Schlaf- & Nebenräume sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer mit einer Badewanne, WM-Anschluss & Waschbeckenbecken ist ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen kleinen Schrankraum. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss ohne Lift.• Wohnküche inkl. Geräte  • Schlafzimmer mit Schrankraum • zweites Schlafzimmer • Bad mit Badewanne  • sep. WC • Abstellraum • CarportInfrastruktur: In ca.
Traumhaftes Anwesen in Eichgraben
Top Premium Traumhaftes Anwesen in Eichgraben
€ 1.470.000,00
285,76 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Anwesen in Eichgraben

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.470.000,00
285,76 m2
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf steht ein wahrlich traumhaftes Anwesen in der Marktgemeinde Eichgraben, an den nördlichen Ausläufern des Wienerwaldes gelegen.Westlich der Liegenschaft liegt das Ortszentrum, das restliche Umfeld der
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Liegenschaft ist von Grünflächen und lockerer Einfamilienbebauung geprägt.Flächenwidmung: Glf Grünland und forstwirtschaftliche FlächenAnschlüsse: Das Grundstück ist an sämtlichen notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und öffentlichen Kanal angeschlossen. Wasser wird in erster Linie einem Brunnen auf dem Grundstück entnommen.Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 erbaut, die letzte Sanierung fand etwa im Jahr 2000 statt.Das Haus ist aufgegliedert in zwei Einheiten. Im südlichen Bereich gibt es eine ebenerdige Wohnung. Diese ist teilunterkellert mit einem alten Gewölbekeller, der als Lager dient. Der Dachboden in diesem Trakt kann ausgebaut werden. Im nördlichen Bereich befindet sich eine Einheit, die sich über ein Erdgesch
Rarität! Repräsentatives Familienrefugium mit Grünland
Top Premium Rarität! Repräsentatives Familienrefugium mit Grünland
€ 1.390.000,00
286 m2
Kaufpreis

Rarität! Repräsentatives Familienrefugium mit Grünland

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
286 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Die fast 2,8 ha große Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Eichgraben und ist auch mit dem Autobus oder der Bahn leicht erreichbar.Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland ist komplett saniert und auf dem neuesten Stand der Technik. Durch Zu-
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und Umbauten wurde die Wohnfläche vergrößert.Das Landhaus bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Haupthaus stehen ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer und eine gemütliche Wohnküche, sowie ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Schrankraum.Ein ca. 109 m² großer Dachboden mit Parkettboden, Holzvertäfelung und Dachflächenfenstern eignet sich ideal als Stauraum oder auch zur Vergrößerung der Wohnfläche.Im Kellergeschoß sind Waschküche, Technik und Lager- bzw. Hobbyräume untergebracht.Ans Haupthaus angeschlossen, mit separatem Zugang, befindet sich eine Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimme
Lichtdurchflutete Traumwohnung in Eichgraben!
Top Premium Lichtdurchflutete Traumwohnung in Eichgraben!
€ 249.000,00
77 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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77 m2
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3032 Hutten
Immobilientyp: Wohnung

Die Kurzinformation für eilige LeserTOP Eigentumswohnung in Eichgraben!Wohnfläche mit rund 77m2, bestehend aus - Vorraum, geräumige offene Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, getrenntes WC +
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AbstellraumTerrasseKellerabteil2 KFZ AbstellplätzeBezug nach Absprache!Die Wohnung bietet drei zentral begehbare Zimmer - das Wohn- Esszimmer mit rund 20m2, ein Schlafzimmer mit rund 10m2 und ein Kinderzimmer mit rund 12m2. Weitere Räume sind: eine geräumige offene Küche mit rund 13m2, ein Badezimmer mit Wanne (rund 4,6m2) und ein davon getrenntes WC + AbstellraumDer Balkon mit Sichtschutz und Blick ins Grüne rundet diese Wohnung perfekt ab.Die aktuellen Eigentümer dieser Liegenschaft wohnen noch bis Ende 2025 in dieser und sind gerne bereit dazu einen MV mit dem neuen Eigentümer für diese Zeit abzuschließen.Details sind Individuell zu klären.Zusätzliche Kosten:Für die Dauer von 181 Monaten (beginn Februar 2023) kommen 208€ pro Monat zu den Betriebskosten hinz
TOLLE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT IN EICHGRABEN OHNE BAUZWANG - LEISTBARES BAUGRUNDSTÜCK IN SÜDHANGLAGE
Top Premium TOLLE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT IN EICHGRABEN OHNE BAUZWANG - LEISTBARES BAUGRUNDSTÜCK IN SÜDHANGLAGE
1/6
€ 175.000,00
534 m2
Kaufpreis

TOLLE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT IN EICHGRABEN OHNE BAUZWANG - LEISTBARE…

Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
534 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Leistbares, sonniges, südlich ausgerichtetes Baugrundstück in Südhanglage in bester Wohnlage von Eichgraben mit besten Verkehrsanbindungen!In allerbester, sehr ruhiger Wohnlage von Eichgraben gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang
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mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 534m² inklusive Straßenanteil von ca. 117m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE-A12) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Eichgraben ist ein Bebauungsplan erlassen, dieser liegt den Unterlagen bei. Weiters ist auf dem Baugrundstück bereits ein Einfamilienhaus geplant, es würde eine aufrechte Baubewilligung vorliegen. Die Zufahrt erfolgt über eine
TOLLE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT IN EICHGRABEN OHNE BAUZWANG - LEISTBARES BAUGRUNDSTÜCK IN SÜDHANGLAGE
Top Premium TOLLE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT IN EICHGRABEN OHNE BAUZWANG - LEISTBARES BAUGRUNDSTÜCK IN SÜDHANGLAGE
1/5
€ 179.900,00
527 m2
Kaufpreis

TOLLE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT IN EICHGRABEN OHNE BAUZWANG - LEISTBARE…

Quelle: immo.kurier.at
€ 179.900,00
527 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Leistbares, sonniges, südlich ausgerichtetes Baugrundstück in Südhanglage in bester Wohnlage von Eichgraben mit besten Verkehrsanbindungen!In allerbester, sehr ruhiger Wohnlage von Eichgraben gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang
...
mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 527m² inklusive Straßenanteil von ca. 21m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE-A12) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Eichgraben ist ein Bebauungsplan erlassen, dieser liegt den Unterlagen bei. Weiters ist auf dem Baugrundstück bereits ein Einfamilienhaus geplant, es würde eine aufrechte Baubewilligung vorliegen. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Ein
Grundstück mit bewilligter Einreichplanung für 8 Reihenhäuser in Eichgraben
Top Premium Grundstück mit bewilligter Einreichplanung für 8 Reihenhäuser in Eichgraben
1/4
€ 990.000,00
3 674 m2
Kaufpreis

Grundstück mit bewilligter Einreichplanung für 8 Reihenhäuser in Eichgraben

Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
3 674 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit ca. 3.674 m² mit bewilligter Einreichplanung in Eichgraben. Die bewilligte Einreichplanung sieht den Bau von insgesamt 8 Reihenhäusern vor, die eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.360 m² ausweisen. Die
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geplanten Häuser sollen eine Wohnnutzfläche von ca. 167 bis 175 m² haben. Insgesamt sind 2 Stellplätze pro Haus vorgesehen, in Summe daher 16 Stellplätze. Ebenso ist für jedes Haus eine PV-Anlage vorgesehen. HIGHLIGHTS - ca. 1.360 m² Wohnnutzfläche nach Realisierung - bewilligte Einreichplanung - 8 Reihenhäuser - 16 Stellplätze - es sind bereits alle notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal & Strom) in der Straße vorhanden - Ergänzungsabgaben in Höhe von ca. € 65.000,- wurden bereits entrichtet INFRASTRUKTUR Eichgraben befindet sich nur ca. 20 Minuten Autofahrt westlich von Wien. Den Bahnhof erreichen Sie in nur 3 Minuten. Mit dem Zug vom Bahnhof Eichgraben ist in 20 Minuten der Bahnhof Wien-Hütteldorf und in 15
Rarität! Repräsentatives Familienrefugium mit Grünland
Top Premium Rarität! Repräsentatives Familienrefugium mit Grünland
1/5
€ 1.390.000,00
8 Zi.
286 m2
Kaufpreis

Rarität! Repräsentatives Familienrefugium mit Grünland

Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.390.000,00
8 Zi.
286 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Die fast 2,8 ha große Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Eichgraben und ist auch mit dem Autobus oder der Bahn leicht erreichbar. Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland ist komplett saniert und auf dem neuesten Stand der Technik. Durch
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Zu- und Umbauten wurde die Wohnfläche vergrößert. Das Landhaus bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Haupthaus stehen ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer und eine gemütliche Wohnküche, sowie ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Schrankraum. Ein ca. 109 m² großer Dachboden mit Parkettboden, Holzvertäfelung und Dachflächenfenstern eignet sich ideal als Stauraum oder auch zur Vergrößerung der Wohnfläche. Im Kellergeschoß sind Waschküche, Technik und Lager- bzw. Hobbyräume untergebracht. Ans Haupthaus angeschlossen, mit separatem Zugang, befindet sich eine Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und zwei
BAUGRUND IN EICHGRABEN MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK
Top Premium BAUGRUND IN EICHGRABEN MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK
1/5
€ 195.000,00
Kaufpreis

BAUGRUND IN EICHGRABEN MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Quelle: www.findmyhome.at
€ 195.000,00
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

BAUGRUND IN EICHGRABEN MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK BESCHREIBUNG: Wunderschönes und ruhig gelegenes Hanggrundstück mit Fernblick Richtung Norden. Auf dem Grund befindet sich ein Altbestand in Form eines kleinen Sommerhäuschens (Duschbad mit WC,
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Küche und ein Wohnraum mit Kamin). Das Grundstück ist bereits im Grenzkataster eingetragen. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet mit einer Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Offene Bauweise; maximal 6,5 m mittlere Gebäudehöhe; maximal bebaubare Fläche laut Auskunft der zuständigen Baubehörde 130,75 m². BESCHAFFENHEIT: Starke Hanglage - nach Norden hin abfallend. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon, eigener Brunnen vorhanden. LAGE: Wunderschöne Ruhelage mit Ausblick Richtung Norden. Bahnhof Eichgraben in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Direkte Westbahnanbindung nach Wien. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen un
Exklusives und modernes Wohnen im Wienerwald
Top Premium Exklusives und modernes Wohnen im Wienerwald
€ 2.498.000,00
261 m2
Kaufpreis

Exklusives und modernes Wohnen im Wienerwald

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.498.000,00
261 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Ein einzigartiges Haus wird hier mit viel Liebe zum Detail und Perfektion errichtet. Schlichte Eleganz in Kombination mit raffinierter Planung und die Verwendung hochwertiger Materialien suchen Ihresgleichen. Die Ziegelmassiv-Bauweise garantiert eine
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hohe Wertbeständigkeit sowie herausragenden Wohnkomfort. Die Wand- und Decken-Oberflächentemperatur beeinflusst das Raumklima ganz entscheidend. Im Erdgeschoss geht der lichtdurchflutete, über 80 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich nahtlos in die Terrasse über, wo ein stylischer und beheizbarer Infinity-Pool zum Abtauchen einlädt. Ein großzügiger Garten beschert Ihnen in jeder Jahreszeit viele Stunden der Entspannung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer, Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Master-Suite im Obergeschoss inkludiert ein Bad en-suite, ein WC sowie eine Garderobe und einen eigenen Balkon. Den beiden weiteren Schlafzimmern steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Das großzügi
Super gelegener Kraftplatz mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in Grünruhelage
Top Premium Super gelegener Kraftplatz mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in Grünruhelage
€ 495.000,00
160 m2
Kaufpreis

Super gelegener Kraftplatz mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in Grünruhelage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
160 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Absolut ruhig gelegen wurde dieses Haus mit Liebe und Sorgfalt erbaut. Das Haus wurde als Familienhaus (2 Familien) errichtet und zusätzlich hat man noch einen Bereich für Werkstatt bzw. Praxis/Büro eingeplant. Insgesamt umfasst es 3 Etagen und
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ein Teil im Dachgeschoß könnte zusätzlich noch mit wenig Aufwand ausgebaut werden.Die Zimmer sind vielfältig gestaltbar, einige Ideen haben sich die Eigentümer bereits gemacht und sind als Visualisierungen im Exposé, welches auf Anfrage sehr gerne versendet wird, eingearbeitet. Ein entsprechender Kostenvoranschlag des Professionisten liegt auch bereits vor.Der üppige Naturgarten bietet viele verschiedene Plätzchen, die Garten- und Kräuterliebhaber einfach nur schwärmen lässt. Für Kinder wird es zum Abenteuergarten mit viel Entdeckungs- und Spielmöglichkeiten.Die nebengelegenen Grün- bzw. Landwirtschaftsflächen erweitern den Garten optisch und somit auch das Gefühl der Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltag.Der nächstgelegene Supermarkt befindet si
Grundstück in Bestlage mit Altbestand
Top Premium Grundstück in Bestlage mit Altbestand
1/5
€ 299.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Grundstück in Bestlage mit Altbestand

Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Grundstück zu verkaufen Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Eichgraben mit Altbestand. Das Haus aus den 50er Jahren wird akuell ohne Heizungssystem angeboten, es könnte aber mit entsprechender Modernisierung wieder genutzt werden. Das
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Grundstück darf in Bauklasse I oder II offen mit maximal 2 Wohneinheiten bebaut werden.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie d
Grundstück in Bestlage mit Altbestand
Top Premium Grundstück in Bestlage mit Altbestand
1/5
€ 629.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Grundstück in Bestlage mit Altbestand

Quelle: www.findmyhome.at
€ 629.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

2 Grundstücke mit Altbestand zu verkaufen Zum Verkauf gelangen zwei Grundstücke in Eichgraben. Beide Grundstücke liegen hintereinander, sind grundbücherlich getrennt und jeweils in Bauklasse I,II offen mit je 2 Wohneinheiten bebaubar. Der
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Altbestand ist aus den 1950er Jahren und kann nur mit entsprechender Modernisierung genutzt werden.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informat
Idyllisches Grundstück mit Baum- und Altbestand bietet Platz für 2 Einfamilienhäuser oder Villa
Top Premium Idyllisches Grundstück mit Baum- und Altbestand bietet Platz für 2 Einfamilienhäuser oder Villa
Preis auf Anfrage
70 m2

Idyllisches Grundstück mit Baum- und Altbestand bietet Platz für 2 Einfamilienh…

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70 m2
3032 Stein
Immobilientyp: Haus

Objektnr: 1044266 Realisieren Sie Ihre eigenen Wohnbauprojekte und errichten Sie bis zu 2 Häuser ganz nach eigenem Geschmack auf diesem großzügigen Grundstück von rund 1.103 m² mit charmantem Sommerhaus spätestens ab Juli 2023. Derzeit
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befindet sich auf dem imposanten Grundstück eine ganz besondere Immobilie aus dem Jahr 1932, die Sie auf Wunsch als Ferienhaus weiter nutzen können. Bei einem vorzeitigen Auszug des Mieters (Mietvertrag endet am 30.04.2026) ist die Immobilie schon früher bezugsfrei (3 Monate Kündigungsfrist). Weiterhin stehen hier rund 268 m² bebaubare Fläche zur Verfügung, die laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan mit 2 Wohneinheiten in offener Bauweise mit einer mittleren Gebäudehöhe von maximal 8 m bebaut werden kann. Das Bestandhaus umfasst auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoß lädt ein schöner Wohnbereich mit wärmendem Kaminofen zu erholsamen Stunden ein, während der lichtverwöhnte Essbereich die Etage abrundet. Ein Stockwerk höher versprec
Grundstück in Bestlage
Top Premium Grundstück in Bestlage
1/5
€ 330.000,00
Kaufpreis

Grundstück in Bestlage

Quelle: www.findmyhome.at
€ 330.000,00
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Grundstück zu verkaufen - ein Fahnengrundstück Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück in Eichgraben. Das Grundstück liegt an einem leichten Südhang mit guter Aussicht. Die Bebaubarkeit darf in Bauklasse I oder II offen mit maximal 2
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Wohneinheiten erfolgen.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins st
TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN
Top Premium TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN
1/3
€ 290.000,00
869 m2
Kaufpreis

TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN

Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
869 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN BESCHREIBUNG: Schönes südseitiges Grundstück mit herrlicher Aussicht, hervorragend für Sonnenanbeter und Ruhesuchende geeignet! WIDMUNG: Bauland Wohngebiet, mit der Beschränkung auf max. zwei
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Wohneinheiten, Bauklasse II bebaubare Fläche ca. 200m² bzw. ca. 23% Aufschließungsabgabe teilweise entrichtet. Aufschließungsabgabe und Ergänzungsabgabe § 39 NÖ BO 2014 für BK II beträgt derzeit EUR 11.275,64 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 2 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, beste Bahnverbindung nach Wien-Hütteldorf und Westbahnhof, ca. 7 km zum Autobahnanschluss Pressbaum Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur
Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung
Top Premium Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung
1/5
€ 1.190.000,00
Kaufpreis

Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung

Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.190.000,00
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Die ebene, leicht nach Süden abfallende Liegenschaft resultiert aus einer Teilung und befindet sich in traumhafter, locker verbauter Siedlungslage im Eichgrabener Ortsteil Stein. Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule
...
sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte, Apotheke, Supermarkt, eine Bäckerei und eine Tankstelle stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule mit Informatikschwerpunkt und ein Oberstufenrealgymnasium findet man in der nahegelegenen Stadt Neulengbach. In nahen Pressbaum befindet sich das bekannte Schulzentrum Sacré Coeur, in Tullnerbach das Schulzentrum Norbertinum. Die Westbahnhaltestelle Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride Anlage ist nur wenige Autominuten entfernt. Über die Autobahnanbindung Hochstraß der A 21 oder die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in rund 20 Autominuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hübsches Einfamilienhaus m. Wienerwaldblick
Top Premium Hübsches Einfamilienhaus m. Wienerwaldblick
€ 395.000,00
160 m2
Kaufpreis

Hübsches Einfamilienhaus m. Wienerwaldblick

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
160 m2
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus für eine Familie zum Eigenbezug, oder Kapitalanleger in traumafter Lage im Speckgürtel von Wien. Das Objekt steht zum 01.11.2023 zum Verkauf. Das Haus besticht
...
nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Das 1969 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf ca. 500 Quadratmetern Garten ist alles möglich. Von privat, Makleranfragen nicht erwünscht!
Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung
Top Premium Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung
1/5
€ 850.000,00
Kaufpreis

Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung

Quelle: www.findmyhome.at
€ 850.000,00
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

Die ebene, leicht nach Süden abfallende Liegenschaft resultiert aus einer Teilung und befindet sich in traumhafter, locker verbauter Siedlungslage im Eichgrabener Ortsteil Stein. Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule
...
sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte, Apotheke, Supermarkt, eine Bäckerei und eine Tankstelle stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule mit Informatikschwerpunkt und ein Oberstufenrealgymnasium findet man in der nahegelegenen Stadt Neulengbach. In nahen Pressbaum befindet sich das bekannte Schulzentrum Sacré Coeur, in Tullnerbach das Schulzentrum Norbertinum. Die Westbahnhaltestelle Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride Anlage ist nur wenige Autominuten entfernt. Über die Autobahnanbindung Hochstraß der A 21 oder die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in rund 20 Autominuten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
Top Premium "1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
1/2
€ 299.000,00
1 105 m2
Kaufpreis

"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"

Quelle: immo.kurier.at
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße" Wunderschönes Grundstück für Ihr neues Zuhause! Baulandwohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise bei bis zu 2 Wohneinheiten ohne Bauzwang. Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für
...
Menschen, die angenehmes Landleben und außergewöhnliche Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen sowie die Nähe zur Natur und Wien in nur 20 Minuten erreichbar, mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen. Die Aufschließungsabgaben sind gemäß Eigentümer bereits an die Gemeinde entrichtet werden. Geometermessungen mit Höhenlagen sind bereits erledigt und vorhanden. Geologisches Gutachten ist bereits in Auftrag und wird Besitzer demnächst vorgelegt. Der Preis NUR € 299.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN
Top Premium TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN
1/3
€ 290.000,00
Kaufpreis

TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN

Quelle: www.findmyhome.at
€ 290.000,00
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN BESCHREIBUNG: Schönes südseitiges Grundstück mit herrlicher Aussicht, hervorragend für Sonnenanbeter und Ruhesuchende geeignet! WIDMUNG: Bauland Wohngebiet, mit der Beschränkung auf max. zwei
...
Wohneinheiten, Bauklasse II bebaubare Fläche ca. 200m² bzw. ca. 23% Aufschließungsabgabe teilweise entrichtet. Aufschließungsabgabe und Ergänzungsabgabe § 39 NÖ BO 2014 für BK II beträgt derzeit EUR 11.275,64 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 2 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, beste Bahnverbindung nach Wien-Hütteldorf und Westbahnhof, ca. 7 km zum Autobahnanschluss Pressbaum Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung. Wünschen Sie di
14952 PREISREDUKTION! Wohnen im Zentrum!
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3 Zi.
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88,2 m2
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Eichgraben! Die Wohnfläche von 83,13 m² zuz. 5.07 m² Loggia, die jedoch zur Gänze in den Wohnraum integriert wurde besteht aus einem zentralen Vorraum, von welchem alle Zimmer
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begehbar sind, einer Küche, einem ca. 27 m² großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Ein Ahs Darlehen und ein WBF Darlehen kann in Anrechnung auf den Kaufpreis übernommen werden.Provision: 3 %
EICHGRABEN I DAUERHAFTE LEBENSFREUDE IN FEINER UMGEBUNG I HOCHWERTIGES ARCHITEKTENHAUS MIT MIT GRÜNBLICK
Top Premium EICHGRABEN I DAUERHAFTE LEBENSFREUDE IN FEINER UMGEBUNG I HOCHWERTIGES ARCHITEKTENHAUS MIT MIT GRÜNBLICK
€ 749.000,00
126 m2
Kaufpreis

EICHGRABEN I DAUERHAFTE LEBENSFREUDE IN FEINER UMGEBUNG I HOCHWERTIGES ARCHITEK…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
126 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

In  der Wienerwaldgemeinde Eichgraben steht dieses bestausgestattete voll unterkellerte Architektenhaus.Die Liegenschaft war bisher unbewohnt und wurde lediglich für Repräsentationszwecke genutzt.126 m² Wohnfläche zuzüglich 60 m² Nutzfläche
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im voll ausgebauten Keller, lassen keine Wünsche offen.Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé mit Fotogalerie an.Sofortinfo und/oder TerminvereinbarungRoland Prohaska [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
Top Premium "1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
1/2
€ 299.000,00
Kaufpreis

"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"

Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße" Wunderschönes Grundstück für Ihr neues Zuhause! Baulandwohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise bei bis zu 2 Wohneinheiten ohne Bauzwang. Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für
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Menschen, die angenehmes Landleben und außergewöhnliche Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen sowie die Nähe zur Natur und Wien in nur 20 Minuten erreichbar, mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen. Die Aufschließungsabgaben sind gemäß Eigentümer bereits an die Gemeinde entrichtet werden. Geometermessungen mit Höhenlagen sind bereits erledigt und vorhanden. Geologisches Gutachten ist bereits in Auftrag und wird Besitzer demnächst vorgelegt. Der Preis NUR ? 299.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Kabel/SAT/TV: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Einfamilienhaus mit VIEL Potenzial in EICHGRABEN
Top Premium Einfamilienhaus mit VIEL Potenzial in EICHGRABEN
€ 650.000,00
106 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit VIEL Potenzial in EICHGRABEN

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
106 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit leichter Hanglage in absoluter Ruhelage und sehr guter Siedlungslage in der Gemeinde Eichgraben. Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus in Holzbauriegelweise mit Wintergarten, Giebeldach und Dichtbetonkeller (BJ
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1991). Über eine gepflasterte Auffahrt erreicht man 2-3 KFZ-Abstellplätze (davon eines überdacht). Vom Garteneingang führt ein mit Pflastersteinen ausgelegter Weg zum ostseitigen Eingang. Über ein paar Treppen gelangt man zur überdachten Eingangstüre. Über Diele und Flur (Vorzimmer) sind zentral das Wohnzimmer, sowie die drei Schlafräume zu begehen. Die Küche und der Wintergarten schließen an das Wohnzimmer an. Kellergeschoss ist sowohl vom Hausinneren (Vorraum), wie auch vom Garten getrennt, jeweils über Treppen begehbar. Das Dach ist über eine herausklappbare Dachluken-Leiter zu besteigen. Der Garten ist großzügig mit Altbaumbestand, Gartenteich, Gemüsebeet und einem Glasgewächshaus angelegt.
"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
Top Premium "1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
1/2
€ 299.000,00
1 105 m2
Kaufpreis

"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
1 105 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße" Wunderschönes Grundstück für Ihr neues Zuhause! Baulandwohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise bei bis zu 2 Wohneinheiten ohne Bauzwang. Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für
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Menschen, die angenehmes Landleben und außergewöhnliche Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen sowie die Nähe zur Natur und Wien in nur 20 Minuten erreichbar, mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen. Die Aufschließungsabgaben sind gemäß Eigentümer bereits an die Gemeinde entrichtet werden. Geometermessungen mit Höhenlagen sind bereits erledigt und vorhanden. Geologisches Gutachten ist bereits in Auftrag und wird Besitzer demnächst vorgelegt. Der Preis NUR € 299.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
Top Premium Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
€ 499.000,00
148 m2
Kaufpreis

Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
148 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen GartenDiese Liegenschaft befindet sich im westlich Teil von Eichgraben am Waldesrand und Hang- und Ruhelage. Es ist weder Bahn noch Autobahnverkehr wahrnehmbar. Das in den 1970er erbaute Haus ist
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nicht unterkellert und besteht ausEingang, als Windfang zugebauter VorraumVorraumWCDusche/BidetWohn/Esszimmeroffene KücheTerrasse2 ZimmerGarageDie Wohnfläche beträgt ca. 148m² und das gesamte, als Bauland ausgewiesene Grundstück, ist 2011m² groß.Der Baubestandstand befindet sich im brauchbaren Zustand, es sind aber ein paar Renovierungsarbeiten notwendig.Besichtigung sind nach Vereinbarung ab sofort möglich.
14952 PREISREDUKTION! Wohnen im Zentrum!
Top Premium 14952 PREISREDUKTION! Wohnen im Zentrum!
€ 199.000,00
88,2 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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88,2 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Eichgraben! Die Wohnfläche von 83,13 m² zuz. 5.07 m² Loggia, die jedoch zur Gänze in den Wohnraum integriert wurde besteht aus einem zentralen Vorraum, von welchem alle Zimmer
...
begehbar sind, einer Küche, einem ca. 27 m² großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Ein Ahs Darlehen und ein WBF Darlehen kann in Anrechnung auf den Kaufpreis übernommen werden.
5 Zimmer-Einfamilienhaus in 3032 Eichgraben: Erstbezug, Schlüsselfertig, 122m², Garten, Balkon, Terrasse, 2x Stellplatz…
Top Premium 5 Zimmer-Einfamilienhaus in 3032 Eichgraben: Erstbezug, Schlüsselfertig, 122m², Garten, Balkon, Terrasse, 2x Stellplatz…
€ 558.000,00
122 m2
Kaufpreis

5 Zimmer-Einfamilienhaus in 3032 Eichgraben: Erstbezug, Schlüsselfertig, 122m²,…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 558.000,00
122 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus mit 807m² Grund, Erstbezug , Schlüsselfertig Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
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1 105 m2
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"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Grundstück

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Passende Immobilien in der Umgebung von Eichgraben:

Viel Lebensraum zur Entfaltung und großer Garten!
Top Premium Viel Lebensraum zur Entfaltung und großer Garten!
€ 359.000,00
130 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
130 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Willkommen in Ihrem neuen Heim in Eichgraben!Mit einem Kaufpreis von 359.000,00 € bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, in einem grünen und gepflegten Wohngebiet zu leben und die eigenen Wohnideen umzusetzen.Die
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Grundstücksfläche beträgt 1025 m², das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 260m², bietet Ihnen 7 Zimmer, 3 Balkone, eine Terrasse, eine Garage, 2 Stellplätze und 2 WCs und diverse Nebenräume.Zum Teil wurde schon mit der Renovierung im Haus begonnen, aus familiären Gründen jedoch leider nicht mehr fertig gestellt. Dadurch bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihrem eigenen Stil zu folgen.Nach der Errichtung im Jahre 1962 wurde das Haus stufenweise erweitert und auch immer wieder modernisiert.Der südseitig gelegene Garten verfügt über einen herrlichen Altbaumbestand, Sie können den wunderschönen Rosengarten (mit kleinem Gartenteich) wiederbeleben, für ein Aufstellpool oder eine Gartenlaube wurde eine ebene Fläche ausgelegt, aktuell ex
Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
Top Premium Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
€ 449.000,00
90 m2
Kaufpreis

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
90 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Geplegter Bungalow in sonniger AussichtslageDie Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über Eichgraben mit schönem Ausblick.Durch die Sackgasse ist
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Verkehrslärm absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum.Das Grundstück weist eine Grundfläche von 1.295 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 312 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden.Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich in perfekt gepflegtem Zustand mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder auch für einen zukünftigen Swimmingpool.Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1975 bebaut, der in sehr gepflegtem Zustand eine per
Bastlerhaus in sonniger Aussichtslage - Frühlingsaktion!
Top Premium Bastlerhaus in sonniger Aussichtslage - Frühlingsaktion!
€ 299.999,00
70 m2
Kaufpreis

Bastlerhaus in sonniger Aussichtslage - Frühlingsaktion!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.999,00
70 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Bastlerhaus in sonniger AussichtslageIm Hinblick auf den nahenden Frühling ab sofort zum Aktionspreis!Die Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über
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Eichgraben mit schönem Ausblick.Durch die Siedlungsstruktur ist Durchzugsverkehr absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum.Das Grundstück weist eine Grundfläche von 820 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 189 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden.Dabei sind die in Eichgraben üblichen geologischen Rahmenbedingungen (Rutschhang) entsprechend zu berücksichtigen.Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder
Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!
Top Premium Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!
€ 675.000,00
191 m2
Kaufpreis

Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
191 m2
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3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Ortszentrums von Eichgraben, eingebettet in diverse Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle. Zu Versorgungseinrichtungen wie z.B. BILLA sind Sie ca. 4 Minuten
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entfernt, zum Auhofcenter in 1140 Wien benötigen Sie ca. 20 Minuten, das Zentrum von St. Pölten erreichen Sie in ungefähr 30 Minuten. Die großzügige Villa liegt nord-/südseitig mit einem ruhigen Garten- und Terrassenbereich inkl. Outdoorküche und einen kleinen Fischteich. Die Widmung des 1003 m² großem Grundstücks ist laut Flächenwidmungsplan Bauland Wohngebiet, offene Bauweise. Das Grundstück ist quadratisch ausgerichtet. Der Garten ist gepflegt mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für diverse Aktivitäten. Ein Husqvarna-Rasenroboter nimmt Ihnen einen Teil der Gartenarbeit ab. Am Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, der derzeit unbenützt ist. Von der Straße führt eine ebene Einfahrt zur Garage für 2 PKWS wie auch zu
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