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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
6 Zi.
145
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S A G E N H A F T !
Genießen Sie die frische Waldluft und den Grünblick in Ihrem neu errichteten Holzmassivhaus des Architektenteams der Schütz ZT GmbH.
Unmittelbar angrenzend an den Wienerwald entstehen in Purkersdorf 4 freistehende
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Einfamilienhäuser in Massivholz-Bauweise mit 145m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen) sowie zwei Terrassen und zwei KFZ-Stellplätzen.
Die Grundrisse der Häuser wurden flexibel gestaltet. Ihren Wünschen sind - von drei bis fünf Schlafzimmern - kaum Grenzen gesetzt.
Bei der Planung wurde großer Wert auf helle Räume (durch bodentiefe Fenster und lockere Bebauung) gelegt. Durch die diagonale Ausrichtung der beiden Etagen nach Westen und nach Osten werden sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne eingefangen bzw. können von einer der Terrassen genossen werden.
Und nachhaltiges Bauen steht beim Projekt SAGENHAFT der Lofty Projects GmbH im Mittelpunkt.
Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft und Holz ist der hier eingesetzte Baustoff der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 545.000,00
4 Zi.
153
m2
3011 Untertullnerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit schönem Garten liegt auf einem ebenen Grundstück in einer absolut ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr, ca. 5 Gehminuten vom Wienerwaldsee entfernt. Fast unmittelbar angrenzend
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liegt der Wienerwald mit idyllischem Weg entlang des Wienflusses.
Durch die zentrale Lage sind ein Supermarkt und der Bahnhof Untertullnerbach (S50 nach Hütteldorf bzw. Wien-Westbahnhof) schnell zu Fuß erreichbar.
In Tullnerbach, Pressbaum und in Purkersdorf findet man sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke. Die Wiener Stadtgrenze und z.B. auch das Auhofcenter mit vielfältigem Shopping- und Unterhaltungsangebot erreicht man über die B44 in rund zehn Autominuten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über den gepflegten Vorgarten, und über die überdachte Veranda.
Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
3 Zi.
72
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde, ca. 1932 errichtete Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt auf einem leicht abfallenden, nord-süd ausgerichteten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben vom herrlichen Grün des Wienerwaldes.
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Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle „Unter-Tullnerbach“ der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich „Wienerwaldsee“ in fußläufiger Entfernung.
Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule) gelangt man nach etwa 8 Autominuten. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man
Passende Immobilien in der Umgebung von Tullnerbach:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
6 Zi.
1 087
m2
Buchenweg, 3004 Ried am Riederberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein charmantes, am Fuße des Riederbergs gelegenes, 1087m² großes Grundstück mit einem 139m² großen Einfamilienhaus.
Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen und bietet reichlich Platz. Im Untergeschoss befindet sich eine
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Garage, eine kleine Werkstatt und ein Heizraum. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Hausinnere.
Der Haupteingangsbereich liegt auf der über ein paar Stufen erreichbaren kleinen Anhöhe/Terrasse mit Blick in den Garten.
Im Erdgeschoss des Hauses lädt das geräumige Wohnzimmer zum Genießen und Verweilen ein. Es ist mit einer Bar und einem offenen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einer zweiten, seitlich durch eine Balkontür zugänglichen großen Terrasse mit einem Grillkamin, auf der sich ein Steinbrunnen und der Zutritt zum großen Garten befindet.
Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man in die hochwertig möblierte Küche, zur separat zugänglichen Toilette und in das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Dem Gang
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Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
96
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GABLITZ-NÄHE, seltene Gelegenheit, Einfamilienhaus in herrlicher, südseitiger Waldrandlage, 867 m² Grund, überdachter Pool, 96 m² Wohnfläche, HWB-171, € 520.000,- Obj. 3330 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54 160