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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.200,00
44
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum ObjektAuf ca. 561 m² Grundstücksfläche besteht ein Baukörper mit 3 Etagen. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungseinheiten, 1 Lager und 7 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche zwischen 25 und 85 m², einige
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Wohnungen verfügen zudem über Dachterrassen mit einem schönem Ausblick auf die Stadtlandschaft. Ein Tiel der Wohnungen und Parkplätze werden derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet. Es gibt viele Stammkunden, die regelmäßig die Wohnungen beziehen und es besteht die Möglichkeit, die Ferienwohnungen weiterhin mit Hilfe von professionellen Dienstleistern zu betreiben, oder sie genehmigen sich eine freie Wohnung und wohnen dort selbst. Vor Kurzem wurde außerdem die Fassade des Gebäudes saniert, um das äußere Erscheinungsbild aufzufrischen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz oder Carport käuflich zu erwerben. Die Preise variieren je nach Größe und liegen zwischen 12.600 und 22.500 Euro.LageDie Umgebung zeichnet sich durch eine schöne Lan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
39,89
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
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Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Für weitere Informationen, schicken Sie uns bitte eine Anfrage
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Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit der Wirtschaftskammer Burgenland.
Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 75.000,00
35
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
35 m2 großes Raumwunder im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, nur 5 Gehminuten von der Eisenstädter Fußgängerzone und dem Gesundheitszentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Küche, Bad, separatem WC
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und Vorraum.
Im Innenhof gibt es einige Parkplätze für alle Anwohner (nach Verfügbarkeit).
Der Grundriss und weitere Fotos können bei Interesse zugesendet werden.
Die Wohnung ist noch bis 31.05.2024 vermietet (415€ Mieteinnahmen inkl. BK). Die Betriebskosten belaufen sich auf 116,41€
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
24,17
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, gleich hinter dem wunderschönen Schlosspark und ist eingebettet in 51cm dicke, massive Mauern.Mit rund 24m² Wohnfläche teilen sich die Räumlichkeiten in einen kleinen Vorraum
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mit Zugang zum Duschbad und der getrennten Toilette sowie zur praktischen Küche, von hier aus ist der große Wohn-/Schlafraum direkt erreichbar.Ein wunderschöner Kachelofen beheizt die gesamten Räumlichkeiten mit kuscheliger, wohliger Wärme und ist sehr effizient und sparsam im Verbrauch.Im Sommer genießen Sie hingegen sehr angenehme Temperaturen.Die Immobilie kann auch gewerblich genutzt werden, z.B. für eine Coaching/Therapie-Praxis.Günstige BK von rund 70,- sind recht überschaubar und der eigene Parkplatz im Eigentum ist Gold wert.Das Gebäude ist ein wunderschöner Blickfang mit parkähnlichen Innenhof und in jeglicher Hinsicht sehr gut zu erreichen.Die Nähe zum Schlosspark, dem Schlossbad im Sommer, zur FUZO und allen möglichen Geschäften des tägl
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
1 Zi.
24,17
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, gleich hinter dem wunderschönen Schlosspark und ist eingebettet in 51cm dicke, massive Mauern.
Mit rund 24m² Wohnfläche teilen sich die Räumlichkeiten in einen kleinen Vorraum
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mit Zugang zum Duschbad und der getrennten Toilette sowie zur praktischen Küche, von hier aus ist der große Wohn-/Schlafraum direkt erreichbar.
Ein wunderschöner Kachelofen beheizt die gesamten Räumlichkeiten mit kuscheliger, wohliger Wärme und ist sehr effizient und sparsam im Verbrauch.
Im Sommer genießen Sie hingegen sehr angenehme Temperaturen.
Die Immobilie kann auch gewerblich genutzt werden, z.B. für eine Coaching/Therapie-Praxis.
Günstige BK von rund 70,- sind recht überschaubar und der eigene Parkplatz im Eigentum ist Gold wert.
Das Gebäude ist ein wunderschöner Blickfang mit parkähnlichen Innenhof und in jeglicher Hinsicht sehr gut zu erreichen.
Die Nähe zum Schlosspark, dem Schlossbad im Sommer, zur FUZO und
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
3 Zi.
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Homeoffice in der Fußgängerzone
Lage:
Diskret und gemütlich arbeiten in der historischen FußgängerzoneTop InfrastrukturÖffentliche Anbindung durch den Busbahnhof am Domplatz
Nutzfläche:
Nutzfläche ca. 85,36 m²ehem. Ordination
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Detailinformationen:
Helle 3 Räume gartenseitsGeneralsanierung 2022: Gasetagenheizung, Parkettböden, Top Duschbad, ?zzgl. AR / WC am Gang + KellerabteilBJ um 1950 (lt. EA)
Kaufpreis:
EUR 299.000,-
Nebenkosten:
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: [email protected]?Dominik Pail, M.A.Mobil: +43 676 8141 25955E-Mail: pail@raiffeisen-immob
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 185.000,00
2 Zi.
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, in einem 1973 errichteten Neubau, welcher im Jahre 2017 einer Generalsanierung unterzogen wurde, mit hervorragenden Dämmwerten, neuen 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern
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2005 und Umstellung auf Fernwärme im Jahre 2019.
Im 1. Liftstock gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Über den zentralen Vorraum sind Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche und die beiden Zimmer separat erreichbar. Die Loggia ist über das zweite Zimmer zu erreichen. Im Innenhof der schönen Wohnhausanlage mit 8 Stiegen stehen den Eigentümern, durch einen Schranken abgesperrte Parkplätze zur Verfügung (Berechtigungskarte über den Hausverwalter).
Viele schöne Grünflächen, ein toller Kinderspielplatz, die fußläufige Nähe zum Zentrum, dem Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, nur 400m zum Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie kulin
Passende Immobilien in der Umgebung von Eisenstadt:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 489.000,00
4,5 Zi.
121,76
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Provisionsfreier Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte direkt in Eisenstadt
Dieses erstklassige Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, und im Jahr 2023 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und gliedert sich wie folgt:
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-Erdgeschoss: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offener Wohn-/Essbereich, Zugang zur südseitigen Terrasse mit Garten.
-Obergeschoss: drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Zusätzlich sind 2 KFZ-Abstellplätze im Kauf beinhaltet.
Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe sorgt dabei für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung.
Die Highlights:
- Ziegelmassivbauweise
- Klug durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmer
- Eichenparkettböden
- Elegante S
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
5 Zi.
123
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im wunderschönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Eisenstadt liegt dieses Haus zum Verkauf, das all Ihre Wohnträume erfüllen wird.
Das Haus bietet
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Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 123m² insgesamt 5 gemütliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familie, Paar oder Single - hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus wurde vor Kurzem modernisiert und ist somit in einem erstklassigen Zustand.
Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die Ruhe der Umgebung genießen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Das Haus ist mit einem Heizofen ausgestattet, der für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. In
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
104
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
+BAUJAHR 1995
+6m² LOGGIA mit zusätzlichen Abstellraum für Gartenmöbel usw.
+WÄRMESCHUTZFASSADE
+GRÜNBLICK
+Wohnung befindet sich im 2ten und letzten Stock ohne Lift
++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++
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Wohnzimmer.Parkett,Zugang Loggia
- Große Küche verfließt
- 1Schlafzimmer Parkett
- 2Schlafzimmer Parkett
- 3Schlafzimmer Parkett
- Vorräume verfließt
- Loggia mit zusätzlichen Abstellraum
- Badezimmer: verfließt,Dusche
- WC.verfließt,
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Waschküche
- Hochwertige Fenster 2fach verglast alle mit.Rolläden
- Fernwärme
KAUFPREIS: € 210.000,-lastenfrei und bestandsfrei
1 Eigentumsgaragenplatz kann um zusätzlich € 9000,- erworben werden
Betriebskosten inkl Rep.Fond und Verwaltung € 351,06-inkl UST
Provision: 3 % + 20 % MwSt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Ein Energieausweis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
50
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
• NEUBAU* - Tiny Einfamilienhaus ab 50m² Wohnfläche zu verkaufen!
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir Tiny - Einfamilienhäuser in Eisenstadt Burgenland anbieten, die auf einer Wohnfläche von
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mindestens 50m² und einem Grundstück von ca. 400m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 230.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
70
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN EISENSTADT ZU VERKAUFEN!
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Doppelhaushälften in Eisenstadt anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 70m² und einem
...
Grundstück von ca. 200m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 205.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Doppelhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen.
Norma