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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
6,5 Zi.
185,36
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ansprechender Ruhelage in St. Georgen gelegen, wurde dieses wunderschöne Einfamilienhaus in archimedischer Bauweise in Ziegel Massiv im Jahre 1990 errichtet. Der Dachvorsprung ist so konstruiert, dass im Sommer ausreichend Schatten vorhanden ist
...
und dies einen kühlenden Effekt auf die Räumlichkeiten bewirkt, wohingegen im Winter der Lichteinfall der Sonne wiederum eine wärmende Eigenschaft auf das Raumklima aufweist.
Mit 154,92m² Wohnfläche im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß plus weiteren 30,44m² mit separatem Eingang im Kellergeschoß (Ordination und Vorraum sowie Toiletten), kommen noch 98,64m" reine Kellerflächen hinzu.
Geheizt wird mittels einer Vaillant Gaszentralheizung und einem wunderschönen Artdeko Kamin welcher auf Wunsch gerne im Objekt verbleibt. Alle verfliesten Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die Holzböden-Zimmer werden über Radiatoren beheizt. Leerverrohrungen für eine zusätzliche Solaranlage sind bereits vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 336.000,00
80
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Durch unseren Kooperationspartnern werden die Träume eines Einfamilienhauses wahr
Lassen Sie uns gemeinsam mit deren Architekten Ihren Traum eines Eigenheimes verwirklichen.
Wir kooperieren mit mehreren österreichischen Bauträgen -
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Bungalows/Ziegel-MassivHäuser ab 80m² auf einem Grundstück von ca. 480m² in Eisenstadt. Das Grundstück und auch die Errichtung des Hauses wird von uns gewährleistet.
Wir machen es möglich durch unsere Kooperationspartnern und deren Architekten gemeinsam Ihren Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen.
Wohnfläche von/bzw. ab ca. 80m² mit inkl. Eigengrundstück von ca. 480m² um EINEN SENSATIONELLEN PREIS VON EURO 336.000,--
Die Bungalows werden in Massivbauweise errichtet und werden Niedrigenergiewert-Häuser sein.
Die Übergabe erfolgt in der Regel belagsfertig, aber auch die Möglichkeit für Schlüsselfertig ist vorhanden.
Sehr gerne können wir ebenfalls gemeinsam die Referenz-Häuser von unseren Kooperationspartnern zu schicken
Jedes Haus wird
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
100
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Durch unseren Kooperationspartnern werden die Träume einer Doppelhaushälfte wahr.
Lassen Sie uns gemeinsam mit deren Architekten Ihren Traum eines Eigenheimes verwirklichen.
Wir kooperieren mit mehreren österreichischen Bauträgen -
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Doppelhaushälfte/belagsfertig ab 100m² auf einem Grundstück von ca. 220m² in Eisenstadt (50 min nach Wien).
Das Grundstück und auch die Errichtung des Hauses wird von uns gewährleistet.
Wir machen es möglich durch unsere Kooperationspartnern und deren Architekten gemeinsam Ihren Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen.
Wohnfläche ab ca. 100m² mit inkl. Eigengrundstück von ca. 220m² um EIN SENSATIONELLEN PREIS VON EURO 285.000,--
Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet und werden Niedrigenergiewert-Häuser sein.
Die Übergabe erfolgt in der Regel belagsfertig, aber auch die Möglichkeit für Schlüsselfertig ist vorhanden.
Sehr gerne können wir ebenfalls gemeinsam die Referenz-Häuser von unseren Kooperationspartnern zu schicken
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
1 Zi.
24,17
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, gleich hinter dem wunderschönen Schlosspark und ist eingebettet in 51cm dicke, massive Mauern.
Mit rund 24m² Wohnfläche teilen sich die Räumlichkeiten in einen kleinen Vorraum
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mit Zugang zum Duschbad und der getrennten Toilette sowie zur praktischen Küche, von hier aus ist der große Wohn-/Schlafraum direkt erreichbar.
Ein wunderschöner Kachelofen beheizt die gesamten Räumlichkeiten mit kuscheliger, wohliger Wärme und ist sehr effizient und sparsam im Verbrauch.
Im Sommer genießen Sie hingegen sehr angenehme Temperaturen.
Die Immobilie kann auch gewerblich genutzt werden, z.B. für eine Coaching/Therapie-Praxis.
Günstige BK von rund 70,- sind recht überschaubar und der eigene Parkplatz im Eigentum ist Gold wert.
Das Gebäude ist ein wunderschöner Blickfang mit parkähnlichen Innenhof und in jeglicher Hinsicht sehr gut zu erreichen.
Die Nähe zum Schlosspark, dem Schlossbad im Sommer, zur FUZO und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.000,00
39,89
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
•
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Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Für weitere Informationen, schicken Sie uns bitte eine Anfrage
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unsrem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich.
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Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit der Wirtschaftskammer Burgenland.
Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
3 Zi.
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Homeoffice in der FußgängerzoneLage:Diskret und gemütlich arbeiten in der historischen FußgängerzoneTop InfrastrukturÖffentliche Anbindung durch den Busbahnhof am DomplatzNutzfläche:Nutzfläche ca. 85,36 m²ehem.
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OrdinationDetailinformationen:Helle 3 Räume gartenseitsGeneralsanierung 2022: Gasetagenheizung, Parkettböden, Top Duschbad, …zzgl. AR / WC am Gang + KellerabteilBJ um 1950 (lt. EA)Kaufpreis:EUR 299.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: [email protected]Dominik Pail, M.A.Mobil: +43 676 8141 25955E-Mail:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
153
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Traumhafte, ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Privatstraße mit großer Wohnfläche, Wintergarten und wunderschönem, sonnigen Garten!
Bei dieser beeindruckenden Liegenschaft finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt! Ein schönes, massiv gebautes
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Haus, eine exzellente Raumaufteilung, einen wunderbaren Wintergarten, einen sonnigen Eigengarten, eine Garage, einen Keller und ein komplett ausgebautes Dachgeschoß!
2 Klimageräte kühlen im Sommer die wärmsten Räume des Hauses. Im Keller gibt es eine Bio-Sauna mit Infrarot, ebenso eine Werkstatt.
Im EG finden Sie einen großen Wohnraum, einen Wintergarten, eine separate Küche, einen Abstellraum und ein WC.
Im OG erwarten Sie 3 Schlafräume und ein Bad.
Im DG befindet sich nochmal ein großer, toller Wohnraum. Insgesamt also 5 Zimmer. Ideal für große Familien, homeoffice,...
Diese Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und erneuert. Erst 2022 wurde das EG mit einem neuen, hochwertigen Holzboden ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
110
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 883 m²WOHNFLÄCHE: ca. 110 m²ERDGESCHOSS: Vorraum, große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC;OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad, WC,HWB: 240,5 kwh/m²a
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fGEE: 6,17Diese Liegenschaft könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das 883 m² große Grundstück ist zur Gänze als Baulandmischgebiet gewidmet und befindet sich in der Zone 5b (Erweiterung Stadtzentrum 2).KAUFPREIS: € 349.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 248.490,87
3 Zi.
93,12
m2
Bahnstraße 35, 7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz!
Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt ist ein Traum! Mit einem Kaufpreis von 248.490,- Euro und einer Nutzfläche von 98 m² bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die
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Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Fenster, separates WC, Loggia, Kellerabteil und Garagenplatz.
Die Wohnung wird zentral beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Loggia
Garagenplatz
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 249.000,- Euro.
Infrastruktur:
In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
95
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
WOHNFLÄCHE: ca. 95 m²RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, AbstellraumKELLER: KellerabteilHEIZUNG: ZentralheizungHWB: 119,2 kWh/m²a fGEE: 2,65KAUFPREIS: € 179.000,--monatliche
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Betriebskosten ca. € 329,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.490,97
2 Zi.
72,83
m2
Ödenburgerstraße 20, 7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eisenstadt - vermietete Eigentumswohnung!
Ab sofort steht diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in Zentrumsnähe zum Verkauf. Einbauküche vorhanden, Sanitärräume neu, Fenster bereits getauscht, Balkon, Kellerabteil, Parkplatz im Hof. Die Wohnung
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wurde mit 01. Mai 2023 befristet vermietet. Miete inkl. BK+Ust = € 793,50.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.500,00
55
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Vergebe ab Voraussicht Juni die Genossenschaftswohnung meiner Mutter in Eisenstadt.
Quadratmeter:52m
Miete:576€ inklusive 2 Garagenplätzen
Baukostenbeitrag: ca. 9500€
Alle Möbel können gegen eine Ablöse von 12.000€ übernommen werden.
Alle
...
Möbel sind Maßmöbel von Peter Max.
Telefonisch erreichbar täglich ab 18 Uhr oder per WhatsApp [Telefonnummer entfernt].
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.900,18
5,5 Zi.
160,62
m2
Johann-Weißpriach-Straße 38, 7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung?
Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Eisenstadt im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 5 Zimmern
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bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit großzügiger Abstellfläche bzw. Werkstatt zur Verfügung.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Fliesen, Parkett und Teppichboden sorgen für ein gemütliches Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Auch die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand. Drei verschiedene Einbauküchen bietet genügend Stauraum und sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Besonders beeindruckend ist der Ausblick, den Sie von der Loggia aus genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Fernblick über die malerische Landschaft des
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 624.900,11
8 Zi.
257,42
m2
Bahnstraße 35-39, 7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei gepflegte Eigentumswohnungen mit Loggia bzw. Balkon und Garagenplätze!
Diese 2-3 Zimmer Wohnungen mit Balkone, werden im Paket für einen Kaufpreis von € 624.900,- abgegeben. Trotz der zentralen Lage stehen Parkplätze bzw. Garagen zur
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Verfügung.
Wohnung 1
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Freifläche liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad mit WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Parkplatz nach Verfügbarkeit
Kellerabteil
Pelletofen
Wohnung 2
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. 4 m² Freifläche liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Loggia
Lift
Garagenplatz
Zentralheizung
Wohnung 3
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zzgl. 7 m² Freifläche liegt im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Bad
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Loggia
Lift
Garagenplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 116.000,00
67
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer
Baujahr der Anlage: 1930
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Die Wohnung ist zu sanieren, es gibt eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne und WC, ein Vorzimmer und
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eine ehemalige Veranda.
Die ehemalige Veranda wurde mit einem Kunststofffenster verschlossen.
Die Wohnung wird geräumt.
Heizung: Elektrokonvektoren
Warmwasser: Mittels Elektroboiler
Aufschließung:
Wasser, Strom, Kanal, Telefon
Keller:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Eine allgemeine Waschküche ist in den Kellerräumen vorhanden.
Sonstiges:
Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator.
Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.
Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 788.000,00
135
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Wir sind mit der Vermarktung von diesem großartigen Projekt beauftragt. Ein spitzen Haus-Projekt für die moderne Familie!Sie möchten am liebsten gern neu Bauen haben aber "Respekt" davor? Haus ja, aber nicht so viel Gartenarbeit? ...aber bitte
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kein Reihenhaus oder Doppelhaushälfte? Na dann könnte dies hier Ihre Lösung sein...Geplant ist, dass die WFL ~134m² verteilt auf 2 Etagen mit 4-5 Zimmer, 1 Bad, 2 WC sowie der Technikraum aufgeteilt wird.2 Terrassen= 1x 5m² und 1x 21m²; dazu kommt die Grünfläche von ~ 70m².2 Stellplätze für Ihre PKW sind ebenfalls berücksichtigt.Die bewilligten Pläne liegen vor. Bei der Raumaufteilung und der Ausstattung können Sie natürlich Ihre Ideen verwirklichen.Am besten ist es, wir schauen es uns einmal gemeinsam an. Rufen Sie mich an oder noch besser, senden Sie mir eine Email, - so erhalten Sie vorab schon einmal die Adresse sowie die Pläne zu diesem großartigen Projekt.--------------------------------------------------Bitte beachten Sie, dass es sich bei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
75
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ca. 10 Gehminuten von derFUZO entfernt im 3. Stock (Lift vorhanden).Die 75m2 teilen sich auf eine geräumige, moderne Küche mit Essplatz und Abstellraum,einem zentralen Vorraum, ein
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Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein geräumiges, helles Wohnzimmersowie ein Schlafzimmer mit Ausgang in die Loggia auf.Das Objekt ist mit schönen Echtholzparkettböden ausgestattet und könnte sofort bezogen werden.Parkplatz und Kellerabteil sind vorhanden!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
116,04
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Haus
Kaufoption innerhalb 3 Jahren!Familientraum in zentraler Lage!Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage im Bauland Wohngebiet.Es befindet sich in schöner Wohnsiedlung.Ein sehr durchdachter Grundriss ermöglicht es Ihnen, auf ca.
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116 m² Wohnnutzfläche Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen.Highlights des Hauses:Großer Keller2 Stellplätzegroße Dachterrasse mit GalerieGartenterrasseBalkon im 1. OGViel Tageslichtenergieeffiziente Haustechnikelektrische Rollläden für die BeschattungAlarmanlageFolgendes Raumangebot bietet dieser Wohntraum:Geräumiger Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Anschließend an den Vorraum gelangt man in die fast 40 m² große Wohnküche die fast vollständig ausgestattet ist, der funktionale Grundriss bietet natürlich auch genügend Platz für den Essplatz und einen gemütlichen Wohnbereich - auch gelangen Sie von hier in den Garten und die Terrasse. Weiter gelangt man über eine mit Echtholz verkleidete Treppe in das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß.Im 1. O
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
51,17
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand von Eisenstadt. Das Zentrum von Eisenstadt mit dem Schloss Esterházy ist ca. 1,7km entfernt.Die Wohnhausanlage wurde ca. 2016 in Massivbauweise mit einer Außendämmung errichtet.Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, WC und einer Loggia mit Terrasse und Eigengarten. Die Wohnung hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von 51,17m², Loggiafläche 4,98m², Terrassenfläche 5,26m² und einen Eigengarten mit 60,53m². Die Wohnung ist hauptsächlich Richtung Osten ausgerichtet, der Küchenbereich Richtung Laubengang/Innenhof. Der Eigengarten ist eingezäunt und hat Richtung Straße eine Böschung.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas-Brennwertkessel und thermische Solaranlage). Die Wohnung hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Fenster im Zimmer und die Terrassentüre in der Wohnküche haben Innen- und Außenjalousien sowie Flie