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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
95,35
m2
5532 Filzmoos
Immobilientyp: Wohnung
95 m² Premium - Appartement - Innovatives Wohnen auf der Sonnenseite / Filzmoos
Hochmodern und mit bester Qualität ausgestattet; Wohnen auf höchstem Niveau.
Das 95 m² Appartement verfügt über eine bemerkenswerte Raumaufteilung:
2
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Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), ein offener Wohn- und Küchenbereich mt darüberliegender Galerie, Bad mit Dusche, WC und ein extra Abstellraum.
Das Highlight ist die zugehörige 23 m² Süd-Terrasse.
Lage: Dachgeschoss, Lift vorhanden!
Kellerabteil, KFZ-Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation)
Allgemein:
Gemeinschaftsräume für die Wohnungsbesitzer (Yogaraum, Fitnesscenter, Saunabereich und Chilllounge)
Restaurant „Bauernstube“ mit Sonnenterrasse im Haus
Sitz- und Liegegelegenheit im Garten und auf der Sonnenterrasse.
Umgeben von der unberührten Natur, zwischen der Bischofsmütze und dem Dachsteinmassiv.
• Baubeginn bereits erfolgt
- Bezugsfertig Dezember 2023 !
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.398.000,00
416
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in Lebensqualität!
Wohnhaus mit Privatzimmervermietung angrenzend an eine wunderschöne Parkanlage der Gemeinde Altenmarkt.
Erfüllen Sie sich den Traum in einer zauberhaften und einzigartigen Bergwelt, direkt vor Ihrer Haustür,
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zu leben.
Unberührte Natur und reine Bergluft zum Auftanken und Genießen. Investieren Sie in Ihr eigenes Wohlbefinden mit alpinem Livestyle und Qualität in einer kleinen, traditionellen Appartementanlage.
Das Haus wurde 1973 erbaut, dann 1995 um- und ausgebaut, 2006 wurde um den Zubau erweitert.
Grundfläche ca. 816m², Nutzfläche ca. 528m²
Highlights dieser Immobilie sind der fantastische Ausblick auf ein wunderbares Bergpanorama, die bequeme Erreichbarkeit durch direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn, die Lage im wunderschönen Ski- und Wandergebiet und eine hervorragende Infrastruktur im Ort.
Apartment 1
ca. 52 m², Schlafmöglichkeit für bis zu 4 Personen, Badezimmer, Wohn-Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkon
Apartment 2
ca. 65 m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 620.000,00
98,83
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Balance zwischen modernem Leben und atemberaubender Natur.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit einem atemberaubenden Blick auf Landschaft
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und Berge.
Das Objekt erstreckt sich über großzügige 120m² und bietet Raum für entspanntes Wohnen und Arbeiten.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig Ihre Gäste empfangen. Die hochwertige Küchenausstattung sorgt für Kochspaß auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, mit Dusche und Badewanne. Die modernen Sanitäranlagen und die stilvolle Ausstattung bieten Ihnen Komfort und Entspannung.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen traumhaften Blick auf die Natur.
Angrenzend an eines der Schlafzimmer befin
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€ 535.000,00
75,7
m2
5532 Filzmoos
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im 1.OG über dem Saunahaus, hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 75,70 m2, ist sehr gut aufgeteilt und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer - einen sehr
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schönen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse.
Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC, eine Garderobe, eine Diele und einen Abstellraum.
Eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettboden in den Wohnräumen und Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine heimelige Atmosphäre. Ein Carport befindet sich hinter dem Haus - dort gibt es auch einen separaten Zugang zur Wohnung - einen weiteren Zugang gibt es über das Haupthaus.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Schallisolierung, automatische Wohnraumbelüftung, elektrischen Sonnenschutz, hochwertige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum, Steinfliesen auf der Terrasse und ein hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen.
Im Keller gibt es Trockner und Waschmaschine. Die S
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€ 1.390.000,00
304
m2
5531 Eben im Pongau / Gasthof
Immobilientyp: Haus
FILM AB: Greifen Sie sich eine Tüte Popcorn und genießen Sie den Trailer „Bergkulisse“!
Das Video finden Sie weiter unten.
Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus "Bergkulisse" – Eben im Pongau
Stilsicher ist das großzügige Dreifamilienhaus
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auf dem rund 460m² großen Grundstück situiert, welches durch seine sonnige Hanglage und die grandiose Aussicht besticht.
Bebaubarkeit: GFZ 0,7
Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, während Sie sich im Garten entspannen und den Kindern beim Plantschen zusehen.
Die Fasssauna rundet die Gartenidylle ab und wurde durch liebevolle Beleuchtungsdetails vom aktuellen Besitzer veredelt. Der Eigentümer hat auch die Garage und einige weitere Bereiche im Haus kürzlich neu renoviert.
Das über 420m² (Nutzfläche) große Mehrfamilienhaus in bester Nachbarschaft freut sich bereits auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort und ist direkt am Grünland gelegen.
In 3 Fahrminuten erreichen Sie hier das Stadtzentrum Eben und in ca. 35min sind Sie in der "Mozartstadt" Sa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 284.600,00
63,95
m2
5531 Eben im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eleganz in Eben: 2-Zimmer-Neubau mit beeindruckendem Ambiente
Inmitten der malerischen Kulisse von Eben präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als Paradebeispiel für stilvolles und zeitgemäßes Wohnen. Innerhalb eines neu errichteten
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Gebäudes bietet sie als Erstbezug alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, zeitloses Design und eine zentrale Lage, die ihresgleichen sucht.
Besondere Highlights dieses Wohntraums:
Moderne Architektur: Das Neubauprojekt überzeugt durch klare Linien und eine Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Raum zum Entspannen: Der lichtdurchflutete Wohnbereich und eine private Terrasse bieten perfekte Orte zum Zurückziehen und Genießen.
Ihr neues Zuhause: Als Erstbezug bietet diese Wohnung die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Herz von Eben: In wenigen Schritten sind der glitzernde Badesee, das lebendige Zentrum und die schneebedeckten Pisten des Skigebiets erreichbar.
Z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
180
m2
5561 Untertauern
Immobilientyp: Haus
Design Haus in Untertauern! Hier erwartet Sie modernes Wohnen auf großzügigen 180 m².
Dieses exklusive Haus bietet nicht nur stilvolles Design, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus ermöglicht Ihnen
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bequemes Ein- und Aussteigen bei jeder Wetterlage.
Auf dem beeindruckenden Grundstück von 1012 m² erstreckt sich dieses Haus, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional gestaltet ist.
Der offene Wohnküchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für entspanntes Kochen, Essen und Wohnen.
Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse im Erdgeschoss, die Ihnen eine zusätzliche Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und im Freien zu verweilen.
Das Schlafzimmer im Obergeschoß mit eigenem Bad en Suite ist ein privater Rückzugsort, der Ihnen Luxus und Entspannung bietet.
Zudem sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden und ein weiteres Bad in Vorbereitung, um Ihren individuellen Bedürfnissen ge
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€ 850.000,00
160
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Haus
Gediegenes EFH in Süd-Ausrichtung mit ca. 160 m² Wnfl. zzgl. Vollkeller auf 724 m² Grund, zwei Terrassen, herrlicher Garten, Doppel-Carport mit Werkraum, Stellplätze, Geräte- u. Gartenhütte.
Beliebter Ennspongau! Absolute Ruhelage, der Ortskern
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mit Schulen und perfekter Infrastruktur fußläufig, herrliches Ski- und Wandergebiet vor der Haustür, St. Johann in 30 Min., Salzburg in 50 Min erreichbar.
Zimmermannshaus mit bis zu 4,10 m Raumhöhe, Charme und viel Geborgenheit! Das EG bezaubert mit dem gemütlichen Wohnbereich samt exklusivem Kachelofen, Wintergarten mit Gartenblick und der mit Markengeräten ausgestatteten Holzküche. Zusätzlich: Eine Speis, ein WC und Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss. Im OG sind zwei entzückende Kinderzimmer, eines mit Galerie, zwei elegante Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite und der zweite Wintergarten, perfekt z.B. als Homeoffice oder kuschliger Familien-Treffpunkt beheimatet. Im UG: Fitnessraum, Haustechnik und jede Menge Stauraum.
Baujahr 19
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
655
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Haus
Zur Disposition steht eine einmalige Liegenschaft in einer atemberaubenden Natur- und Panoramalage, ca. 50 Minuten von der Mozartstadt Salzburg entfernt. Es handelt sich um ein Landgut, welches mit Hingabe und Perfektion entwickelt wurde und mit
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einem perfekten Stil in Form der Tradition sowie mit der Moderne für Charme und Wohlbefinden sorgt.
Eine absolute Rarität mit hoher Privatsphäre im wunderschönen Salzburger Land.
Das Landgut mit über 13 Hektar Grund thront auf einer traumhaften Anhöhe, an der Sie absolute Privatsphäre und Ruhe genießen. Inmitten eines wunderschönen Bergpanoramas, genießen Sie von früh morgens bis spät abends die Sonne und die beeindruckende Natur.
Das Landgut wurde über Jahre nach modernsten Gesichtspunkten in Kombination mit der Tradition sowie der Moderne konzipiert und fertiggestellt. Errichtet wurde das Wohnhaus mit ca. 655 m² WNFL inklusiver Nebengebäude mit ca. 90 m² sowie einer Doppelgarage. Zusätzlich befindet sich auch ein abgeschlossener Bere
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€ 673.458,00
89,5
m2
5532 Filzmoos
Immobilientyp: Wohnung
Hier dürfen wir verschiedene tolle, sonnige Wohnungen in unterschiedlichen Größen zum Kauf anbieten, welche sich durch ein tolles Gesamtkonzept auszeichnen. Wählen Sie aus den verschiedenen Größen und Ausrichtungen, oder besprechen Sie Ihre
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individuellen Vorstellungen mit uns.
Genießen Sie ein Leben auf der Sonnenseite im wunderschönen Ort Filzmoos. Sie logieren in absoluter Bestlage etwas abseits des Trubels und doch mitten im Zentrum - Filzmoos steht für beste Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung (zur Autobahn A10 ca. 12 km, zum Flughafen Salzburg ca. 70 km) und ist umgeben von traumhafter Bergwelt.
Als Wohnungseigentümer stehen Ihnen Gemeinschaftsräume wie eine Lounge, ein Yogaraum, ein Fitnesscenter und ein Saunabereich zur Verfügung. Zusätzlich relaxen Sie auf der Sonnenterrasse oder finden ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Garten; abgerundet wir Ihr Wohlfühl-Komplettpaket durch kulinarische Genüsse im gemütlichen hauseigenen Restaurant "Bauernstube" mit Terrasse.
Diverse
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€ 429.000,00
93
m2
5532 Filzmoos
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Ortseingang von Filzmoos und bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume
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zentral erschlossen werden. Das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich und bieten allen genug Platz und einen gemütlichen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist somit der perfekte Ort für Entspannung nach einem anstrengenden Tag. Ein separates WC und ein Abstellraum runden den Grundriss ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Zugang auf die Terrasse und den Garten. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet den perfekten Raum zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten für die ganze Familie. Ein Highlight der Wohnung ist die große, schöne Terrasse mit einem eigenen Gartenbereich, der zum Verweilen und Entspanne
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€ 619.000,00
89,13
m2
5532 Filzmoos / Neuberg
Immobilientyp: Wohnung
Premium Living - Appartements - Innovatives Wohnen auf der Sonnenseite!
Durch den Gesamtumbau eines renommierten 4*Familienhotels direkt in Filzmoos, entstehen aus 37 Hotelzimmern, im Sommer 2023, 19 Premium Living Appartements, hochmodern und in
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Top-Qualität; Wohnen auf höchstem Niveau.
Das hier zum Kauf angebotene 89,13 m² Appartement verfügt über eine bemerkenswerte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn/Küchenbereich, Bad mit Dusche, extra WC und einem zusätzlichen Abstellraum.
1 Terrasse mit 22,10 m²
Balkon mit 7 m²
Lage: 2 Obergeschoss, Lift vorhanden.
Zubehör Kellerabteil, KFZ - Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation)
Gemeinschaftsräume – Yogaraum, Fitnesscenter, Saunabereich und Chilllounge – für die Wohnungsbesitzer.
Restaurant „Bauernstube“ mit Sonnenterrasse im Haus-
Sitz- und Liegegelegenheit im Garten und auf der Sonnenterrasse.
Umgeben von unberührter Natur, zwischen Bischofsmütze und Dachsteinmassiv.
Baubeginn ist bereits erfolgt
Bezug im Dezember
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€ 580.000,00
69,39
m2
5532 Filzmoos
Immobilientyp: Haus
Charakteristisch wie der Dachstein oder die Bischofsmütze , ist die authentische Holzbauweises dieses Chalets. Der Charme von traditionellen Stilelementen und das eindrucksvollen Bergpanorama lassen das Herz höher schlagen.
69 m² Anlage- Chalet
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im Zenttum von Filzmoos in unmittelbarer Nähe zum Schilift ( Grossbergbahn ca. 150 m) also SKI IN SKI OUT
Das 2020/21 errichtete Chalet verfügt über eine Hochwertige Innenausstattung mit Möbeln von Voglauer, aber das Design spricht für sich. Ideal für bis zu 5 Personen
Zusätzlich verfügt das Chalet über schnelles WLAN, einen Keyless-Zugang an der Eingangstür und einen eigenen Parkplatz ( E-Ladestation in unmittelbarer Nähe)
Das Chalet - gemütlich, nachhaltig, exklusiv
Der angegebene Verkaufspreis ist netto !!
Chalet - Ausstattung - Erdgeschoss
• Wohnküche mit Sitzecke für bis zu 6 Personen, Schlafsofa und Sat-TV
• elektrischer Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme, ansonsten Fußbodenheizung.
• eigene und selbst steuerbare finnische Sauna m
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€ 259.000,00
46
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes in der Unterberggasse, in unmittelbarer Nähe der Gondelbahn "Achter Jet" und bietet eine nordseitige Ausrichtung mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist
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perfekt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber, die eine gemütliche Unterkunft in Lift-Nähe suchen. Die nordseitige Ausrichtung und der malerische Ausblick auf die Berge machen diese Wohnung zu einem einladenden Rückzugsort für einen Urlaub in Flachau. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.• ca. 46 m² Wfl.• 3. (und letzter) Stock - kein Lift• teilmöbliert• Parkettboden im Wohnraum• Küche möbliert/ v. Wohnraum abgetrennt• allg. Parkplätze direkt vorm Haus• Kellerabteil• 26 Wohneinheiten im Haus• Betriebskosten: € 130,- inkl. IH-Rücklage• Heizung: nach Verbrauch (Elektro)Letzte Sanierungen:
• Elektro: FI-Schalter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
52
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
Die modern gestaltete Terrassenwohnung ist im 1. OG/ Liftstock, in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 7 WHG angeordnet - Baujahr 2009. Eine gute Bauausführung der Wohnanlage, die gut strukturierte Raumgestaltung der Wohnung mit Sonnenterrasse sowie
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die gepflegte Innenausstattung sprechen für sich - Kunststofffenster/ 3fach, Holzfurniertüren/ weiß, Parkettböden im gesamten Wohnbereich, moderne Küche u.v.m. - Fußbodenheizung/ Fernwärme
WEITERE FOTOS ZUR WOHNUNG FOLGEN
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€ 649.000,00
123
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, großzügigem Wohnraum und atemberaubendem Ausblick. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine
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beeindruckende Helligkeit, die durch die Fensterfront und einem Balkon gegeben ist. Die besondere Architektur dieser Dachgeschosswohnung verleiht ihr einen unverwechselbaren Charme. Durch die mansardige Bauweise entstehen interessante Raumstrukturen.Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit ihrem durchdachten Raumkonzept, der Lichtdurchflutung und den Ausstattungsdetails bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Genießer. Wer hier wohnt, erlebt Wohnen auf höchstem Niveau und genießt gleichzeitig die Vorzüge einer wunderschönen Lage.KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHWohnnutzfläche lt Nutzwertgutachten: ca. 123 m²2x Tiefgaragenstellplätze1x AußenstellplatzBetriebskosten: ca. 531 € lt. Vorschreibung 2024
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€ 480.200,00
84,22
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage wurden – Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens – sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die
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attraktiven 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 73 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
92
m2
5602 Wagrain
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, besteht aus modernen Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain. Unter den exklusiven Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung
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gewählt werden. Die letzte verfügbare Wohnung, im Erdgeschoss, ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern sowie eine großzügige Terrasse mit Garten.1 Carport und 2 Stellplätze inklusiveProvisionsfrei für den Käufer Gerne koordinieren wir ein Finanzierungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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€ 216.000,00
70,76
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohnung
• helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• zwei großzügige Schlafzimmer
• separate Küche
• Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum mit Garderobenbereich
• Kaminanschluss
• praktisches Kellerabteil
•
...
Carport
• Baujahr 1997
• provisionsfrei
- Wohnung wurde saniert (Bodenbeläge können noch ausgesucht werden)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
83,88
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in Flachau.Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster, einem Bad mit Wanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Alle
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Zimmer gehen vom Vorraum ab.
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Flachau schafft die Verbindung zwischen beschaulichem Dorfleben und touristischer Anziehungskraft. Sommer wie Winter bietet die herrliche Bergwelt vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Aber auch im Tal kommt man mit Tennis, Fußball, Reiten, Minigolf etc. auf seine Kosten. Eine Arztpraxis, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und die Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten.Für weitere Informationen fragen Sie einfach an. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wo