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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 55.000,00
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige Dachterrasse befindet sich in der 10. Oktober Straße in Feldkirchen in Kärnten und bietet mit einer Fläche von 172,51 m² laut Nutzwertgutachten hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Objekt ist ideal für individuelle
...
Nutzung als exklusive Dachterrasse oder als Erweiterungsfläche für zusätzlichen Wohnraum.
Eine besondere Möglichkeit besteht darin, auf der bestehenden Fläche bis zu zwei zusätzliche Stockwerke zu errichten, in denen mindestens vier neue Wohneinheiten Platz finden könnten. Damit bietet das Objekt nicht nur die Chance auf eine gehobene Freifläche, sondern auch ein erhebliches Potenzial zur Erweiterung und Wertsteigerung. Diese Vorgehensweise erfordert selbstverständlich eine ordnungsgemäße Einreichung sowie die baubehördliche Genehmigung.
Alternativ eignet sich die Dachterrasse perfekt als Ergänzung für die darunterliegende Wohneinheit Top 6, die den zukünftigen Bewohnern durch die großflächige Außennutzung einen
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 55.000,00
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Dachterrasse befindet sich in der 10. Oktober Straße in Feldkirchen in Kärnten und bietet mit einer Fläche von 172,51 m² laut Nutzwertgutachten hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Objekt ist ideal für individuelle
...
Nutzung als exklusive Dachterrasse oder als Erweiterungsfläche für zusätzlichen Wohnraum.
Eine besondere Möglichkeit besteht darin, auf der bestehenden Fläche bis zu zwei zusätzliche Stockwerke zu errichten, in denen mindestens vier neue Wohneinheiten Platz finden könnten. Damit bietet das Objekt nicht nur die Chance auf eine gehobene Freifläche, sondern auch ein erhebliches Potenzial zur Erweiterung und Wertsteigerung. Diese Vorgehensweise erfordert selbstverständlich eine ordnungsgemäße Einreichung sowie die baubehördliche Genehmigung.
Alternativ eignet sich die Dachterrasse perfekt als Ergänzung für die darunterliegende Wohneinheit Top 6, die den zukünftigen Bewohnern durch die großflächige Außennutzung einen einmaligen Wohnkomfort bieten könnte
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€ 79.000,00
45,69
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß (Dachgeschoß) einer etwa 1991 errichteten Wohnanlage.Ein moderner Supermarkt liegt in zwei Minuten Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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und das Stadtzentrum von Feldkirchen sind in Fußdistanz gelegen.
Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen und hellen Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum.Die Anlage wurde erst vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kamin!
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.Lift ist keiner vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.Die Übernahme von Wohnbauförderung ist bei Förderungswürdigkeit möglich.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung
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€ 82.000,00
36
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Aktuell Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen
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Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Zusätzlich gehört zu dieser Garconniere ein kleines Kellerabteil und weitere Kellerflächen dürfen allgemein genutzt werden. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden.
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1/7
€ 85.000,00
800
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage und Umgebung:
Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und in einer wunderschönen, ruhigen Aussichtslage bietet dieses 800 m² große Grundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Die Hanglage ermöglicht Ihnen
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einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Erschließung und Infrastruktur:
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Wasser und Strom sind vorhanden, und der Kanalanschluss befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. Da es sich um ein älteres Grundstück handelt, besteht keine zeitliche Bauverpflichtung, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet.
Versorgung und Bildung:
Im nur 5 km entfernten Ortskern der Bezirkshauptstadt Feldkirchen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, das Gemeindeamt, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die gute Erreichbarkeit und die
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€ 87.000,00
26,76
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschosswohnung bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, WC und Bad.
Bis 31.03.2027 an einen verlässlichen Mieter vermietet.
Provisionsfrei für den Käufer.
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€ 87.000,00
26,76
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und teilt sich auf in ein Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, WC und Bad.
Durch die Größe eignet sie sich perfekt als Anlegerwohnung und aufgrund der gut
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konzipierten Fenster ist sie hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (ca. 4 m2), der sich im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnungstüre befindet und für Stauraum sorgt.
Diese Wohnung ist befristet an einen verlässlichen Mieter vermietet.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Provisionsfrei für den Käufer.
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€ 115.000,00
52,78
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung im DG mit Mansarden, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
Provisionsfrei für den Käufer.
Befristet vermietet.
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€ 115.000,00
52,78
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in guter Lage. Sie teilt sich auf in: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Durch die Mansarden wird ein loftartiges
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Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist dank der klug konzipierten Dachschrägenfenster sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16 m2).
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz zu erwerben.
Diese Wohnung ist befristet an einen verlässlichen Mieter vermietet.
Provisionsfrei für den Käufer.
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€ 119.000,00
64,06
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ab 1991 errichteten Wohnanlage.Ein moderner Supermarkt liegt in zwei Minuten Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum von
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Feldkirchen sind in Fußdistanz gelegen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Parkettboden und mit Ausgang auf eine Loggia, anschließender Küche, Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine zweite Loggia, Badezimmer, WC und Abstellraum.Sowohl von der Loggia des Wohnzimmers als auch von der Loggia des Schlafzimmers aus kommt man in den Eigengarten.Bei der Wohnung besteht Sanierungsbedarf.Die Anlage wurde erst vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen.Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.Lift ist keiner vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz im Freien kann zusätzlich erworben werden.Die Übernahme von Wohnbauförderung ist bei Förderungswürdigkeit möglich.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw.
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 121.000,00
3 Zi.
58,07
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer gewichteten Fläche von 58 m² und zwei
...
Schlafzimmer und einem großen Wohn-Esszimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrarotheizpaneele sind effizient, da sie keine Wärmeverluste durch Konvektion haben. Die Wärme wird direkt aufgenommen, was zu einer schnelleren Erwärmung führt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für Unter
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 121.000,00
58,07
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer gewichteten Fläche von 58 m² und zwei
...
Schlafzimmer und einem großen Wohn-Esszimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrarotheizpaneele sind effizient, da sie keine Wärmeverluste durch Konvektion haben. Die Wärme wird direkt aufgenommen, was zu einer schnelleren Erwärmung führt.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für Unterhalt
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€ 125.000,00
77
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegenes Ferienhaus in Feistritz bei Feldkirchen, ausgeführt als 2 Zimmer- Küche/ Bad/ WC Bungalow mit ca. 40 m² Wohnfläche plus rd. 37m² Vollkeller mit Wannenbad + 2. WC.
Das Haus wurde in den 70iger Jahren errichtet, dazu eine Garage
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mit Werkstatt rd. 29 m² sowie ein Geräte- Gartenhaus. Das Grundstück mit 619m² ist am Ortsrand und amTiebelbach gelegen, die Zufahrt öffentlich und asphaltiert bis zur Grundgrenze.
Das Ziegelhaus sowie die Werkstatt und das Gartenhaus waren einige Jahre unbewohnt gelegen und suchen freudigen Bastler und Gartenfreund -in der/ die gerne Hand anlegt an diesem idylischen Ruheort mit Bachplätschern am Tiebel- Nebenarm.
Die Beheizung erfolgte elektrisch oder mit dem Holzofen in der Küche und im Keller, die Werkstatt ist voll mit Werkzeugen und Bastelgerätschaft.
Weiters ist die Liegenschaft an die öffentliche Wasserversorgung, Stromleitung der Kelag und an den Kanal angeschlossen, Aufgrund der Nutzung als Ferienhaus und nicht ständig bewohnt, ist das
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 125.000,00
2,5 Zi.
217
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 57,10 m² und zwei Zimmern bietet
...
sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus ein herrlicher Stadtblick zu genießen ist. Was gibt es Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen und dabei den Ausblick zu genießen?
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 125.000,00
2,5 Zi.
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 57,10 m² und zwei Zimmern bietet
...
sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus ein herrlicher Stadtblick zu genießen ist. Was gibt es Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen und dabei den Ausblick zu genießen
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrarotheizpaneele
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 125.000,00
57,1
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, also ideal für Anleger. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen bzw. Ihrem Mieter alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 57,10 m² und zwei Zimmern bietet
...
sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese Immobilie ist eine erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft als ANLEGER.Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus ein herrlicher Stadtblick zu genießen ist. Was gibt es Schöneres, als den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon zu beginnen und dabei den Ausblick zu genießen?Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Infrarotheizpaneele sorgen für wohlige Wärme, auch an kalten Wintertagen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz.
Effizienz: Infrarotheizpaneele sin
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
72,81
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,81 m², einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn-Essbereich, ist sie perfekt für Singles,
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Paare oder kleine Familien geeignet.Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft und lassen Sie den Alltag hinter sich.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch ein zeitgemäßes und ansprechendes Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre, während Infrarotheizpaneele auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgen.Die moderne Einbauküche bietet viel Platz und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet – ideal für einen erfrischenden Start in den Tag.
Die effiziente Infrarotheizung so
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 145.000,00
2 Zi.
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,81 m², einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn-Essbereich, ist sie perfekt für Singles,
...
Paare oder kleine Familien geeignet.
Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch ein zeitgemäßes und ansprechendes Design. Helle Fliesen und hochwertiges Laminat verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre, während Infrarotheizpaneele auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgen.
Die moderne Einbauküche bietet viel Platz und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet ideal für einen erfrischenden Start in den Tag.
Die effiziente Infrarotheizun
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 170.000,00
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und als Anlageobjekt. Mit einer Gesamtnutzfläche von 159,25 m² verfügt das Objekt über eine optimale Flächenaufteilung.
Raumaufteilung und
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Ausstattung - Die Immobilie gliedert sich in:
Großzügige Verkaufsfläche: 126,96 m²
Lagerfläche: 18,13 m²
Bürofläche: 6,11 m²
Das Objekt ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Ausstattung umfasst:
Klima- und Heizungsanlage
Doppel-/Mehrfachverglasung
Deckenleuchten
Kabel-/Satelliten-TV
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen.
Lage und Zustand: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit vollständiger Erschließung. Das 1980 erbaute Objekt wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt im Erdgeschoss und ist nach Nordosten ausgerichtet.
Energieeffizienz: Der Energieausweis ist gültig bis zum 04.07.2032 und weist folgende
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€ 185.000,00
74,17
m2
9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 74 m² liegt im ersten Obergeschoß mit schöner Sicht ins Grüne und wäre sowohl zur Eigennutzung als auch
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ideal als Anlage geeignet. Die Wohnung gliedert sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer samt Wanne und Fenster sowie separatem WC.
Der großzügige und südseitig ausgerichtete Balkon wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16m²).
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz.
Die Wohnung ist befristet an verlässliche Mieter vermietet.
Provisionsfrei für den Käufer.
Nähere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage.