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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
166
m2
3385 Gerersdorf
Immobilientyp: Haus
Eine moderne Doppelhaushälfte wird in der Gemeinde Gerersdorf, wenige Kilometer von St. Pölten, verkauft.
Das Haus befindet sich im Moment im Rohbau und wird voraussichtlich bis Februar 2024 belagsfertig. Eine Besonderheit ist es, dass
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individuelle Gestaltungswünsche (sowie Boden, Fliesen etc) berücksichtigt werden können. Somit besteht die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten.
Es besteht die Möglichkeit mit den Eigentümern bezüglich einer schlüssfertigen Übergabe zu verhandeln.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 166m2 auf einem ca. 416m2 großen Grundstück.
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
• Vorraum
• Gäste WC
• Technikraum
• praktischer Abstellraum
• zusätzlicher großzügiger Abstellraum
OBERGESCHOSS:
• 3 komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer
• Seperater WC
• Zugang zu einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse
In Planung:
• Carport für das Auto
• Abstellplatz für Mülltonnen
Die moderne
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Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
4 Zi.
116
m2
3385 Gerersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Gerersdorf, nur wenige Kilometer von St. Pölten entfernt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 416 m² großen Grundstück.
Derzeit befindet sich
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das Haus im Rohbau und wird belagsfertig übergeben. Eine besondere Gelegenheit bietet sich, da individuelle Gestaltungswünsche hinsichtlich Böden, Fliesen und diversen Sonderausstattungen noch berücksichtigt werden können.
Eine schlüsselfertige Übergabe kann individuell mit den Eigentümern verhandelt werden.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte wird mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung versehen. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen, während eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Damit Sie auch an warmen Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können, werden die Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter versehen.
Raumaufteilung:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
187
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059674
Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das
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Objekt heute in einem einladenden Zustand. Zusätzlich kann der Dachboden ausgebaut werden, wodurch rund 180 m² weitere Wohnfläche möglich sind.
Im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 187 m². 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen.
Als attraktive Außenflächen versprechen Ihnen die 2 Loggien Regeneration an der frischen Luft. Zudem ist der Immobilie ein Einzel-Garagenstellplatz im Hof zugeordnet, der das Ange
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Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
4 Zi.
118,5
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Befindet sich am Ortsrand von Prinzersdorf in einer sehr ruhigen Siedlungslage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.800,00
150
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Loggien, Garten und Carport zwischen St. Pölten und MelkDie Liegenschaft liegt am östlichen Rand von Prinzersdorf, die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Der Anschluss an den
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öffentlichen Verkehr erfolgt in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Prinzersdorf.Prinzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern im Bezirk St. Pölten-Land. Sie liegt zwischen St. Pölten und Melk. Die Marktgemeinde befindet sich unmittelbar an der Wiener Straße B1, sowie der Westbahn mit eigenem Bahnhof, so dass beste Verbindungen in die nahe gelegene Landeshauptstadt St. Pölten bestehen. Güter und Leistungen des täglichen Bedarfs können in Prinzersdorf und auch in der Landeshauptstadt bezogen werden. Kurzfristig zu erreichen sind der Kindergarten, die Mittelschule Prinzersdorf, die Apotheke und einige Nahversorger. Es ist auch nicht weit zur Westautobahn.Im 1. und 2. Stock erstreckt sich die Top 5, diese besteht aus einer Wohnung im ersten St