Passende Immobilien in der Umgebung von Ampass:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
125,37
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Cafe
DIE Gelegenheit!In der Salvatorgasse 25 in Hall gelangt eine Geschäftseinheit zum Verkauf!Die Verkaufsfläche liegt im EG eines denkmalgeschützten Gebäudes am Fuße der "Nagglburg" in Hall in Tirol und überzeugt durch die ansprechende
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Aufteilung.Sie können die Idee eines Cafés, eines Büros, einer Praxis .... in diesen Räumlichkeiten wunderbar umsetzen. Eine Investition in Ihre Zukunft!RAUMAUFTEILUNG:EG ca. 98,27 m²:vorderer großer GeschäftsraumRaum mit Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus und ehemaliger Waschplatz eines FriseursalonsGastroküche mit separatem WC2 große Räume zur individuellen Verwendung und mit Fenstern zum Garten und InnenhofUG ca. 27,10 m²:Lagerraumprivater Abstellraum mit Nasszelle/WCWCs für Damen und HerrenKOSTEN:Kaufpreis € 410.000,--Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Betriebskostenvorschreibung seit 1.7.2023 € 349,92Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen AbwicklungMaklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.Hinweis gemäß Energ
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro oder Atelier in zentraler Lage von Hall! Diese einzigartig Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage von Hall, welches 2019 umgebaut und generalsaniert wurde.
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Das exklusive Loft mit einer Fläche von ca. 230 m² und einer Raumhöhe von ca. 4,30 Metern zuzüglich einer Loggia mit ca. 16 m² eignet sich hervorragend als repräsentative Bürofläche oder Atelier für ein angenehmes Arbeiten sowie zum Empfang und der Bewirtung von Geschäftspartnern und Kunden.Das großzügige und offene Raumkonzept mit Galerien lässt sich individuell mit Arbeitsplätzen gestalten. Die offene Küche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ist der perfekte Treffpunkt zur Kommunikation der Mitarbeiter und zur Bewirtung von Kunden und Geschäftspartnern. Ein großer Wasserdampf Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, auch bei abendlichen und informellen Besprechungen. Ein weiterer großer Raum kann als Besprechungsraum oder Chefbüro ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
267,95
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
Atemberaubend schöne, großzügige GeschäftsräumeDie angebotene Immobilie eignet sich durch ihre Lage im Gewerbegebiet von Thaur - nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt - und die großen, hellen und prächtigen Räume mit den hohen Decken
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hervorragend, um Ihr nächstes Büro zu werden oder um die Bürofläche lukrativ zu vermieten.Die Büroräumlichkeiten haben insgesamt eine Nutzfläche von 267,95 qm, welche durch das Einziehen von Trennwänden in 3,5 Räume unterteilt wurde. Zahlreiche Dachfenster sorgen dafür, dass die Räume freundlich und von Tageslicht durchflutet sind.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über getrennte WCs für Damen & Herren und auch zwei separate Eingänge. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind die Fußbodenheizung, Wasseranschlüsse, Kühlung, sowie die Lüftungsanlage. Ein Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auch eine Alarmanlage ist vorhanden und bereits ein Netzwerk eingerichtet. Eine Reklametafel an der Wand gibt es ebenfalls.Inkludiert ist die Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
173,75
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv über uns, kommt dieses einmalige Büro, in sehr guter Infrastrukturlage von Hall in Tirol zum Verkauf!Das gut eingeteilte Büro umfasst eine Nutzfläche von ca. 173,75 m², verfügt über einen Personenaufzug, sowie über barrierefreien
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Zugang zu den hellen Büroräumen.Die Räumlichkeiten teilen sich laut Nutzwertgutachten wie folgt auf:
Top m²
Büro 21,41
Büro 21,08
Büro 28,35
Büro 28,11
WC 2,21
WC 2,55
Archiv 9,87
Besprechung 23,73
Kopierraum 5,41
Gang 28,34
Abstellraum 2,69
Gesamtfläche 173,75
Ein neuer Laminatboden wurde verlegt.Zwei Tiefgaragenabstellplätze können dazu erworben werden.Lage und Infrastruktur
Hall in Tirol ( ca. 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Somit sind unmittelbar ein Supermarkt, allgemein Mediziner, Bank, Post, Bushaltestellen, Bahnhof uvm. erreichb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
174
m2
6060 Hall in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Hall in Tirol gelangt in zentraler Lage und mit sehr guter Verkehrsanbindung eine barrierefrei erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 173m² zum Verkauf. Bei Bedarf können zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage käuflich erworben
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werden.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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