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Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
126
m2
8572 Bärnbach
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Haus bietet umfassendes Potential in naturnaher Lage zwischen Bärnbach und Voitsberg.
Mit einer Wohnfläche von 126 m² zuzüglich Keller und Rohdachboden, diversen Nebengebäuden und einem großen Garten, bietet diese Immobilie
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vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.
Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:
Naturnahe Mikrolage mit fußläufiger Infrastruktur.
Nur 5 Minuten Fahrzeit nach Köflach und Voitsberg, Graz ist in 30 Minuten erreichbar.
6 Zimmer auf 126 m² Wohnfläche.
Nutzbare Nebenflächen: 60 m² Keller, 30 m² Terrasse.
2017 Teilsaniert und in gutem Zustand.
Inklusive Nebengebäude: Garage und Gartenschuppen.
Erhebliches Baupotential, über 1.000 m² Bruttogeschoßfläche möglich.
Großer, naturnaher Eigengarten.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
DAS HAUS.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (KG, EG, OG, DG) und bietet 126 m² Wohnfläche.
Die Wohnflächen verteilen sich auf: Eine offene Küche mit Essbereich, ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Bärnbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 720.000,00
140
m2
8580 Köflach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Diese Landwirtschaft im Gesamtausmaß von ca. 17,6 ha liegt im Gemeindegebiet von Köflach in herrlicher Alleinlage.Der gesamte Scheibengrund befindet sich rund um die Gebäude.Haus und Stallgebäude dürften im Jahr 1882 erbaut worden sein, die
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entsprechenden Hinweise auf das Baujahr sind auf Holzteilen erkennbar.Beim Haus wurde ein Teil des Daches bereits erneuert, der Rest ist sanierungsbedürftig.Bewohnt werden derzeit lediglich ca. 60 m².Das Stallgebäude lässt sich ebenfalls revitalisieren, die Grundsubstanz des Großteils kann als gut eingestuft werden.Für den Verkauf gibt es 2 Varianten:Variante 1: Verkauf der Gesamtliegenschaft mit ca. 17,6 ha Grundfläche € 720.000,--Variante 2: Verkauf der Liegenschaft mit ca. 11 ha Grundfläche( Eigentümer behält 3 Teilstücke, vorwiegend Wald, zurück) € 520.000,--Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
8591 Maria Lankowitz
Immobilientyp: Gastronomie
Das in den 50er Jahren erbaute und weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannte Gasthaus wurde sowohl von den Vorbesitzern als auch den jetzigen Besitzern sorgfältig gepflegt und ständig renoviert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für
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Investoren im Gastgewerbe.Das Objekt gliedert sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Saal für 80 bis 90 GästeStüberl für ca. 20 GästeGaststube für 16 Personen und an der Bar können bis 10 bis 15 Gäste bewirtet werden.Der Gastgarten bietet Platz für 20 bis 30 Personen sowie ein KinderspielplatzObergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, ein Familienzimmer für 2 Erwachsene und 2 Kinder sowie ein Privatbereich für den eigenen Bedarf mit ca. 48 m² Wohnfläche.Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Gasthaus mit großem Potenzial zu erwerben. Ob Sie Ihre gastronomische Vision verwirklichen möchten oder nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 443.000,00
7 Zi.
158
m2
Hauptstraße, 8582 Rosental an der Kainach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 3-geschossig, unterkellert, mit Pool, Sauna, Außenlager und Innenlager, Bj. 1960, Kernsanierung und Zubau 2020 - Raumaufteilung: KG: Technikraum, Lagerraum, Büro, 70,19 m²; EG: Vorraum, Büro, Verkaufsräume, WC,
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Abstellraum, 78,32 m²; 1. OG: Whg.: Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad/WC, 2 Zimmer, 78,13 m²; 2. OG: Whg.: Vorraum, Bad/WC, 4 Zimmer, 79,96 m²
Verkehrswert: 443.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
479,3
m2
8582 Rosental an der Kainach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne, neuwertige zweigeschossige Bürogebäude in allerbester Lage in Rosental mit ausreichend Parkplätzen im Freibereich ist im Erdgeschoß langfristig an die Grazer Wechselseitige Versicherung vermietet. Die GRAWE möchten auf jeden Fall
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an diesem Standort bleiben und bezahlt € 9,-/m² monatliche Nettokaltmiete sowie rund € 18,- netto pro Monat pro Autoabstellplatz.
Das gesamte Obergeschoß ist bestandsfrei und derzeit in 3 Tops gegliedert, die gesamte noch frei vermietbare Bürofläche beträgt 231,47m².
Gemeinschaftliche Sanitäranlagen im Obergeschoß können von allen Mietern auf dieser Ebene benutzt werden. Bei einer Nettomiete von € 8,-/m² bezogen auf die vermietbare frei Bürofläche von 231,47m² ergeben sich kumulierte jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 50.687,40
Selbstverständlich kann der neue Eigentümer das gesamte Obergeschoß (oder Teile davon) auch selbst beziehen und so von einem ausgezeichneten Standort für seine Geschäftszwecke profitieren.
Der Zustand des Objektes in