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€ 1.690.000,00
1 625
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Industrie
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 6.240 m² - Widmung BetriebsbaulandNUTZFLÄCHE gesamt: 1.625 m²HALLE: ca. 1.425 m²BÜRO: ca. 200 m²BAUJAHR: 2005Diese Liegenschaft wurde bis vor kurzem als Postverteilerzentrum genutzt. Die ca. 1.400 m² große Halle verfügt
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über zahlreiche Tore und 4 LKW Rampen. Der ca. 200 m² große Bürotrakt erstreckt sich über 2 Ebenen und ist in Massivbauweise ausgeführt, geheizt wird mittels neuwertiger Gaszentralheizung. Das 6.240 m große Grundstück ist als Betriebsbauland gewidmet. Dieses Objekt ist im Industriegebiet von Neudörfl gelegen und aufgrund der S4 Anbindung verkehrstechnisch optimal gelegen.KAUFPREIS: € 1.690.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
1 415
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp:
Eine sehr gute Lage direkt in der Gewerbezone am Stadtrand an der Zubringerstrasse zur A2 Südautobahn direkt am Kreisverkehr neben dem EKZ EO und Billa Plus. Das Objekt ist vermietet und im direkten Umfeld befinden sich Filialen von Frisör Klier
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GmbH, NKD, Futterhaus und ein Fleisch Abholmarkt, TK Maxx, Kettner, ...Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 8,69%.Ihre Vorteile: • Sehr guter Branchenmix in bester Agglomerationslage• Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Türe• Beste Sichtbarkeit und gelernter Handelsstandort seit über 20 Jahren• Sehr gute Substanz• Eine nachhaltiger ErtragsstandortFür Rückfragen stehen wir zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 199.000,00
198
m2
7537 Neuberg im Burgenland
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Wandelbares Gebäude" sucht neue Herausforderung!
Vormals eine Kerzenfabrik für romantische Stunden, danach ein Heim für Tiere, dieses Gebäude könnte schon einige Geschichten erzählen. Das wandelbare Anwesen befindet sich im schönen
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Südburgenland, genauer gesagt in der Ortschaft Neuberg.
Das sonnige Grundstück hat ca. 4.589 m², ist als Bauland- Mischgebiet gewidmet und ist teilweise eingezäunt.
Das Haupthaus mit einer Gesamtnutzfläche von 255 m² wurde im Jahr 1980 erbaut und besteht aus 3 Zimmern, Flur, 2 WC, Badezimmer, Technikraum, Lagerraum sowie einem großen Produktionsraum. Wasser, Kanal und Strom sind am Ortsnetz angeschlossen.
Der Stadl mit einer Größe von 173 m² hat genug Platz um sich hobbymäßig zu entfalten oder kann einfach als Lagerraum genutzt werden.
Letzte Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2023 durchgeführt.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fühlen Sie sich angesprochen?
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins st
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€ 259.000,00
550
m2
7453 Steinberg-Dörfl
Immobilientyp: Industrie
++Nähe Knoten S31 bei Oberpullendorf befindet sich dieses komplett unterkellerte Gewerbeobjekt ideal als Schauraum,für Produktion und Büro nutzbar!++Hauptmerkmale:Großzügige Mehrzweckhalle komplett unterkellertTOP Lage Nähe Knoten S31 bei
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OberpullendorfRiesige Nutzfläche auf 2 EbenenZufahrt von 3 Seiten bietet vielseitige NutzungsmöglichkeitenDas Gewerbeobjekt gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss ca. 277m²:• Geschäftsbereich• Büro mit Kachelofen• WC• Lagerraum• Lagernische• SchauraumKellergeschoss ca. 277m²:• Lager I• Werkraum• Aufenthaltsraum• Heizraum• Holzlager• Lager II• Lager III• KellerabfahrtNebengebäude :Scheune mit ca.25m²Technik:• Heizung mit Holz (Heizkosten ca. 2000,-/Jahr) und Kachelofen im EG(Büro)• Holzfenster doppelt verglast• Klima im Büro• Lichtkuppeln im SchauraumDer angrenzende Gartenbereich könnte eventuell auch als Grundstück für ein Wohnhaus genutzt werden!Lage des Objekts:Dieses Gewerbeobjekt liegt in Steinberg-Dörfl (Ortsteil Dörfl) nur 5 Minuten entfernt von
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€ 870.000,00
7141 Podersdorf am See
Immobilientyp: Gastronomie
Obj. Nr.: 2200Die ehemalige Frühstückspension befindet sich in Podersdorf am Neusiedler See, im Nahbereich zum Eingang des Strandbades.Das ca. 1.001 m² große Grundstück, welches rechteckig konfiguriert ist, verfügt über zwei Zufahrten.Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, welche von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche, vier Zimmer, Bad, WC und Abstellraum besteht.Weiters sind vier Fremdenzimmer, jeweils mit Bad und WC ausgestattet, sowie zwei Frühstücksräume, vorhanden.Das Obergeschoss verfügt über zwölf Fremdenzimmer, jeweils mit Bad und WC, sowie teilweise mit Balkon.Im Kellergeschoss befinden sich sieben Kellerräume.Der Garten ist begrünt und verfügt teilweise über Altbaumbestand.Kaufpreis: € 870.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
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€ 1.800.000,00
980
m2
7052 Müllendorf
Immobilientyp: Gastronomie
MüllendorfZum Verkauf steht ein tolles Betriebsobjekt mit viel Potenzial ideal für Nachtclub, Laufhaus, oder Wiedereröffnung eines RestaurantbetriebsVerschiedene Varianten möglich!!!!!!!!!!!!!!Kauf, Mietkauf oder Miete die Details werden bei
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Interesse genau besprochenKomplett ausgestattet wie Gastroküche und komplette Innenausstattung.Die Liegenschaft wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und ständig saniert und modernisiert.Das gesamte Grundstück inkl. Baulichkeit beträgt 6341m², Widmung Bauland Industriegebiet.Das Objekt selbst verbaute Fläche 915m², die Nutzfläche 770m²Die Aufteilung des Restaurant Gastraum 210m², Nebenraum 120m². 3 Stüberl mit ca 40m², Großgastroküche, Lager, Nebenräume, Büro und Nasszellen.Im Obergeschoss mit ca. 210m² befindet sich der Technikraum und Büroräume mit Sozial und Nassräumen sowie 3 Zimmer mit Bad und Wc.Vor der Immobilie befinden sich 74 PKW Abstellplätze.Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen, Betriebsanlagengenehmigung aufrecht sowie Erwei
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€ 54.000,00
4 368
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Gründland in Neusiedl am See - Ried Unterer Blindberg - Csarda Näheca. 4368 m2ca. 15 x 290 mKaufpreis: € 54.000,00 - entspr. € 12,36/m2Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre
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Fragen zur Verfügung.Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 2.000.000,00
968,5
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Einkaufscenter
In ausgezeichneter Lage im südlichen Gewerbegebiet von Eisenstadt kommt ein Fachmarktzentrum zum Verkauf. Direkt gelegen neben dem frequentierten Fachmarktzentrum Haidäcker Park bietet dieses Grundstück viele Shops und Gastronomiebetriebe in
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nächster Umgebung.
Die direkte Autobahnanbindung sorgt für die nötige Frequenz.
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€ 698.000,00
350
m2
7572 Deutsch Kaltenbrunn
Immobilientyp: Gastronomie
Vielseitig nutzbarer, betriebsbereiter Gasthof mit Wohndomizil.Derzeit besteht ein laufender Gasthausbetrieb in guter Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Eigentümer möchte sich demnächst in die wohlverdiente
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Pension begeben.Es besteht aber auch die Möglichkeit, sich diese Liegenschaft nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Vielleicht haben Sie schon immer davon geträumt einen eigenen Gasthof zu führen, evtl. auch mit Seminarbetrieb (Kurse) oder Künstlerbetrieb (Atelier und Kurse) oder eine Wein-Welt mit Verkostungen zu schaffen.Diese Liegenschaft bietet Ihnen schon einmal die Grundlage für alles!Kurzübersicht: * Bestens ausgestatteter Gasthofbetrieb (ca. 350m²) im Erdgeschoss* 3 Wohnbereiche im Obergeschoss (mehrere Zugänge vorhanden): Private Wohnung (ca. 177m²) im DachgeschoßAppartement (ca. 44m²) mit Küche, Bad, WC Gäste-/Wohnbereich mit mehreren Zimmern (ca. 102m²) mit Bad, WC, ohne Küche* Keller: teilunterkellert, Lager-
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Preis auf Anfrage
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp:
Erfolgreicher Saisongastronomiebetrieb am Neusiedlersee mit vielfältigen MöglichkeitenObjektbeschreibung: Zum Verkauf steht einer der bekanntesten und erfolgreichsten Saisongastronomiebetriebe in der malerischen Region rund um den Neusiedlersee.
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Seit 2005 ist der Betrieb äußerst erfolgreich und etabliert sich als eine feste Größe in der Gastronomieszene der Gegend. Das Anwesen umfasst ein Restaurant, ein Eis-Café-Bar sowie die dazugehörigen Produktionsstätten. Darüber hinaus gehören ein geräumiges Wohnhaus sowie eine weitere Immobilie zur Nutzung als Wohnung oder Fremdenzimmer zum Angebot.Geschäftsbetrieb: Der Gastronomiebetrieb ist von März bis Oktober geöffnet und erwirtschaftet einen beeindruckenden Jahresumsatz von etwa 2.000.000,-- Euro. Die Rentabilität des Unternehmens zeigt sich in einem hohen Einnahmenüberschuss. Das derzeitige Konzept des Betriebs umfasst die italienische Küche sowie einen erstklassigen Eissalon mit eigener Produktion. Dieses erfolgreiche Konzept kann vollstä
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€ 140.000,00
308,56
m2
7332 Kobersdorf
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermarktung gelangt eine ehemalige ADEG-Filiale, welche sich gegenüber dem im Zentrum von Kobersdorf gelegenen Schloss befindet.
Das Verkaufslokal verfügt über ein großes Glasportal, welches sowohl den Eingangsbereich zum Shop als auch ein
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entsprechendes Schaufenster beinhaltet. Straßenseitig und direkt neben dem Haupteingang zum Geschäft, befindet sich noch der Zugangsbereich zu den Lagerflächen, über den eine von der Verkaufsfläche getrennte und somit störungsfreie Anlieferung der Waren auch während der Geschäftszeiten erfolgen kann. Das Gebäude verfügt weiters über zwei getrennte Sanitärbereiche sowie Lagerflächen und Kühlzellen. Zu den Nebenräumen gelangt man von dem rechteckig geschnitten Verkaufsraum über einen parallel aber getrennt zur Verkaufsfläche verlaufenden Stichgang der auch zum straßenseitigen Anlieferungsbereich führt. Beheizt wird das Mietobjekt durch an der Decke befestigte Heizgeräte.
An der linken Gebäudeseite gibt es auch noch eine kleine aber überdachte Außen
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€ 584.400,00
368
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Industrie
Großes Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage in Neusiedl am See mit Seeblickca. 974 m2 Grundstücksfläche - Bauland Dorfgebietca. 360 m2 HallenflächeKaufpreis: € 584.400,--Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Ich freue mich auf
...
Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 1.548.000,00
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf gelangt eines der modernsten Waschcenter Österreichs mit Portalwaschanlage, 6 Stk. SB-Lanzenwaschplätzen, 7 überdachte Pflegeplätze, Lounge und Innenreinigung im Gewerbegebiet von Neusiedl. Bei der Planung und Errichtung des Projekts
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wurde besonderer Augenmerk auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt und die Möglichkeit das gesamte Wasch- und Pflegeangebot auf dem Standort abzubilden. So wurde unter anderem der gesamte Bau mit innenisolierten 30cm Fertigbetonelementen und hochwertigster Wasch-Technik vom Marktführer ausgerichtet. Das Waschwasser der topmodernen Portalwaschanlage wird ressourcenschonend aufbereitet, sodass der Frischwasserverbrauch erheblich gesenkt werden kann. Das Abwasser von den Freiwaschplätzen wird über einen Mineralölabscheider in den öffentlichen SW-Kanal eingeleitet. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung und angeschlossenem genehmigten Brunnen, um die Wasserversorgung der gesamten Anlage zusätzlich zu unterstützen. Die Heizung wird m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000.000,00
2 000
m2
7082 Donnerskirchen
Immobilientyp: Hotel
ausgestattetes modernes 3 Sterne Business-/Golfhotel nahe Eisenstadt mit Blick auf Neusiedlerseegut gebuchtes Hotel im guten, gepflegten Zustand zu verpachten bzw zu verkaufen.die Infrastruktur ist gut entwickelt, nahe Golfplatz, Nordburgenland, am
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Rande Neusiedlersee.nahe Eisenstadt, Flughafen Wien in 1 Stunde erreichbar, AutobahnanschlussSowohl als Seminarhotel (großzügiger Seminarräume vorhanden bis zu 100 Teilnehmer)Moderne ausgestattete Küche, gut gehendes Restaurant, zahlreiche Abstellräume,Heizung für jedes Zimmer steuerbar und abdrehbar.Ausbaupotenzial vorhanden.Die fertige Planung für Ausbau ist vorhanden und sieht vor, dass ein Hotel in ein Apartmenthotel parifziert wird.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
92 608
m2
7453 Steinberg-Dörfl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Einzigartiges Anwesen für Natur- und Tierliebhaber im Mittelburgenland.Wollen Sie mit Ihren Lieblingstieren zurück in die Natur?
Dann haben Sie genau hier & jetzt die Möglichkeit, sich als Land- oder Pferdewirt in nahezu unberührter Natur zu
...
betätigen.Das Anwesen wurde von einem absoluten Liebhaber im Jahr 2003 mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut und sucht aufgrund der örtlichen Veränderung des Eigentümers einen neuen Besitzer. Die Ranch präsentiert sich außerhalb des Ortskernes auf knapp 10 Hektar Grund und bietet einen traumhaften Ausblick in Richtung der Wälder & Felder.Die Liegenschaft verfügt über einen ca. 600 m2 großen Stall, in dem aktuell Pferde sowie Schottische Hochlandrinder ihre Heimat haben.Die räumliche Aufteilung des Stalles kann aufgrund seiner Bauweise ohne viel Aufwand verändert werden. Die Raumteiler bestehen aus Holz und können, da sie verschraubt sind, einfach an den individuellen Grundriss angepasst werden.
Zwei weitere gewidmete Flächen befinden sich auf dem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.606,00
161,03
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses Lokal zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:
• Hohe Aussenwirkung mit 14 m Straßenfront und Eingangsportal
• flexible Aufteilung auf einer Großraumfläche von 13 mal 10 Meter
• Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit
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Damen- und Herrentoilette, Dusche, Küche
Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Energieversorgung gelegt: Eine große Photovoltaikanlage mit 24 kWp, ein Batteriespeicher mit 36 kWmax, Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten sowohl geringen Energieaufwand als auch langfristig kostengünstige Stromversorgung. Nach unserem Konzept der Nutzung der Sonnenenergie für alle Wohnungen und für die Allgemeinanlagen wie Lift, Garage etc. wird die Rückführung des Sonnenstroms in das Netz vermieden.
Die Stellplätze in der Tiefgarage kosten € 6.000.- je Doppelparker und € 10.000.- je Einzelparkplatz.
Bei Ankauf als Anlageobjekt Vorsteuerkorrektur möglich!
Die Lage
Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenla
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Quelle: immo.sn.at
€ 76.000,00
2 640
m2
7062 St. Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Im Ortsverband gelegener zukünftiger Traumgarten!
Zur privaten Nutzung und/oder als landwirtschaftliches Renditeobjekt. Nur 50 m von der Hauptstraße entfernt, auch geeignet für Selbsternteparzellen, Blumenselbstschnitt, Gemüsebau, Streuobstwiese,
...
Kleintierhaltung, Beerengarten ?
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet - was die Nutzung als Garten einschließt - und darf auch von Nichtlandwirten erworben werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langgestrecktes Grundstück
- gut unterteilbar in privaten und z.B. zu verpachtenden/landwirtschaftlichen Bereich
- perfekte Ost-Westausrichtung, mit Schattenstreifen zur Mittagszeit
- fußläufig erreichbar in 50 m von der Hauptstraße
- am Ortsrand gelegen, somit auch Zufahrt mit dem Auto bzw. größeren Geräten möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5 692
m2
7081 Schützen am Gebirge
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Für Landwirte und Naturliebhaber kommen landwirtschaftliche Flächen zum Verkauf:
Das Paket umfasst drei zusammenhängende landwirtschaftliche Grundstücke, die sich im Europaschutzgebiet unter dem Goldberg zwischen den Weingärten den Hang hinauf
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ziehen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Grundstücke mit insgesamt 5692 qm
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.947.036,00
149 772
m2
7111 Parndorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ertragreiche landwirtschaftliche Nutzflächen, biologische Landwirtschaft
Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Diese bestgelegenen, vollkommen ebenen
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Großflächen-Grundstücke befinden sich im Zentrum der Parndorfer Platte mit einer Seehöhe von ca 170 MüA und verfügen über den bekannt hochwertigen Boden, der seit Jahrhunderten bestens für die Landwirtschaft, als biologische Landwirtschaft genutzt wird. Die Grundstücke werden gesamt, oder auch einzeln zum Preis von €=13.- pro m² angeboten.
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Wir weisen darauf hin, dass
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Quelle: immo.kurier.at
€ 13.027,00
10 313
m2
7331 Weppersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Landwirtschaftsfläche, derzeit vermutlich nicht bewirtschaftet
Schätzwert: 13.027 EUR
Geringstes Gebot: 6.513,5 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.