Passende Immobilien in der Umgebung von Hernstein:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
3 Zi.
180
m2
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
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gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
70
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp:
Trafik - Anlageobjekt mit ca. 5 % Rendite in BerndorfZum Kauf angeboten wird ein bestens eingeführtes, seit 10 Jahren bestehendes, ständig erweitertes und modernisiertes Verkaufslokal in 2560 Berndorf, direkt an der B18. In diesem Geschäftslokal
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wird ein Tabakfachgeschäft betrieben. Der Besitzer möchte das Obekt verkaufen, da er bereits pensionsberechtigt ist.Objektdetails:Das Geschäftslokal wurde 2014 in fertigteilbauweise errichtet und laufend modernisiert. Neben dem großzügigen Verkaufsraum gibt es ein kleines Büro, ein Badezimmer mit WC (auch Vorbereitung für eine Dusche), einen Lagerraum in dem auch eine Küche eingebaut ist, sowie einen über den Hof begehbaren Lagerraum. Weiters gibt es einen Bankomaten, einen Amazon-Locker und vor dem Geschäftslokal zwei Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind mit einer 2-Zonen Klima-Heizung, sowie einer Alarmanlage ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über eine Wasseraufbereitungsanlage.Als Jahresmiete werden derzeit ca. € 29.880,-- erwirtscha
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Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
1 143
m2
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Der Baugrund in der Größe von ca. 1. 143 m² Gewerbebaugrund (ungeregeltes Bauland) befindet sich direkt an der Bundesstraße und ist von allen Richtungen sehr gut sichtbar.
Derzeit befindet sich ein Lokal auf dem Grundstück, daher ist das
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Grundstück bereits aufgeschlossen und könnte in Abstimmung mit dem Bauamt Pottendorf auch anders bebaut werden.
Der Grund befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist in wenigen Fahrminuten von der A2 Ausfahrt Leobersdorf erreichbar.
Auch eine weitere Nutzung des Lokals ist möglich, sowohl als Kauf als auch in Pacht.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 960 23 38 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!
Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen?
Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/i5tL in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
180
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp:
Neuwertiges Renditeobjekt wegen schwerer Erkrankung abzugeben !
Mieteinnahmen aktuell € 30.000,- + im Jahr, ausbaufähig !
Sehr geringe BK
Bezirk Baden bei Wien !
EINMALIGE GELEGENHEIT !
Fairer Preis !
Angebote bitte per Mail, danke !
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
180
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp:
Geschäftlokal inkl. Wohneinheit mitten in der Stadt zu verkaufen!
Direkt an der Leobersdorfer Straße in Frequenzlage befindet sich dieses gut ausgestattete, liebevoll gestaltete Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 180m². Bis vor kurzer Zeit
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war der Betrieb noch geöffnet.
Das Gasthaus verfügt über einen Gastraum mit einer Fläche von ca. 60m², einem Bar- und Schankbereich und einer Garderobe.
Die Sanitäranlagen sind vom Gastraum und dem Gastgarten zugängig. Der Gastgarten bietet ca 30 Gäste einen Sitzplatz, eine überdachte Ausschank und eine Terrasse.
Das Geschäftlokal kann auch vermietet werden!
Die Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 75m² eine Galerie, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Flur verfügt über einen eigenen Terrassenzugang.
Das Haus wurde 2001 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Objekt ist derzeit als Geschäftlokal vermietet und eignet sich perfekt als Investment.