Gewerbe kaufen in Laxenburg

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Lagerhalle mit aktuell 5,5 % Rendite voll vermietet erweiterbar auf zusätzlich ca. 680m²
Top Premium Lagerhalle mit aktuell 5,5 % Rendite voll vermietet erweiterbar auf zusätzlich ca. 680m²
€ 2.000.000,00
1 250 m2
Kaufpreis

Lagerhalle mit aktuell 5,5 % Rendite voll vermietet erweiterbar auf zusätzlich…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000.000,00
1 250 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Industrie

Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegenschnell von Wien erreichbarMomentan 11 Einheiten zzgl. FreiflächenErweiterbare Hallenfläche ist ca. 680 m²Planung vorhandenaktuelle Mieteinnahmen sind EUR 109.248 EUR
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p.a.Die Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als auch marktkonform jederzeit möglich, die Vermietung ist unproblematisch, es gibt keinen Leerstand, da sehr gefragte Lage ist!Nutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion.Grund 3500 m²Baugrund Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Günstiges fertiggestelltes Modulhaus für Ihr Grundstück, als Büro oder Praxis geeignet, österreichweite Lieferung mögli…
Top Premium Günstiges fertiggestelltes Modulhaus für Ihr Grundstück, als Büro oder Praxis geeignet, österreichweite Lieferung mögli…
€ 133.740,00
40 m2
Kaufpreis

Günstiges fertiggestelltes Modulhaus für Ihr Grundstück, als Büro oder Praxis g…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 133.740,00
40 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Günstiges schlüsselfertige Modulhaus, auch zur touristischen Vermietung über airbnb, booking.com oder als Büro sehr gut geeignet.  Das Modulhaus mit Standort in Pilsen (Tschechien) in ökologischer Holzbauweise wurde als Büro genutzt und kann
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österreichweit geliefert werden.Je nach Transportweg kann das fertiggestellte Modulhaus ab einem Preis von 117.479 Euro geliefert werden.Die Ausstattung umfasst elektrische Außenjalousien, 180mm zusätzliche Wärmedämmung, Wärmerückgewinnung bei der Belüftung sowie eine Küchenzeile.Die Ausführung der Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, aufgrund der sehr guten Dämmung ist mit geringen Heizkosten zu rechnen.Die Fundamentierung ist standardmäßig auf Erdschrauben. Streifenfundamente oder eine Bodenplatte müsste bauseits errichtet werden.Falls Sie schon ein Baugrundstück besitzen kann die Einreichung und das Beziehen des Hauses rasch erfolgen.Das Modulhaus wurde von unserer Partnerfirma EasyHomes errichtet, die als Generalunternehmen ca
Vermietetes Anlageobjekt
Top Premium Vermietetes Anlageobjekt
€ 1.428.000,00
1 681,78 m2
Kaufpreis

Vermietetes Anlageobjekt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.428.000,00
1 681,78 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie

Gut vermietetes ObjektDie Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Bürogebäude und Lagerhalle sind nicht unterkellert.Das Bürogebäude ist dreigeschoßig errichtet. Hier befinden sich Büroräume und die notwendigen
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Nebenräume. Die Ausstattung des Bürogebäudes ist gut und praktisch.Die Lagerhalle ist einfach ausgeführt, der Boden mit Pflastersteinen ausgelegt.Das Grundstück weist keine Kontaminierungen auf.Derzeit ist das Objekt zur Gänze gut vermietet. Der Mieter muss übernommen werden.Lage:Das Objekt liegt in einem gut angelegten und zentral situiertem Gewerbegebiet. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof gegeben. Zusätzlich sind für den betrieblichen Verkehr die S1 und die A2 gut erreichbar.Miete:Derzeit ist das Objekt zur Gänze vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 10.500.-Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
Flexibel vermietete Freifläche
Top Premium Flexibel vermietete Freifläche
€ 5.760.000,00
Kaufpreis

Flexibel vermietete Freifläche

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.760.000,00
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie

Gut vermietete LagerflächenDie beiden Grundstücke dienen der Lagerung von Gütern, Bauteilen sowie Kranteilen.Auf dem Lagerplatz wurden zusätzlich 13 Lagercontainer, ein Waschplatz und Stellplätze errichtet. Die Container dienen als Lagerräume
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und Toilettenbereich.Die Stellplätze bieten Platz für 10 LKW und 5 PKW.Der Unterbau wurde lt. Auskunft des Eigentümervertreters massiv hergestellt, damit der Transport und die Lagerung der sehr schweren Güter auf den Liegenschaften erfolgen kann. Beide Grundstücke wurden erschlossen und eingezäunt.Die Freiflächen sind derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 23.800,00.Alle notwendigen Genehmigungen liegen vor.Für weitere Details und Auskünfte stehe ich gerne zur VerfügungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Anlageobjekt
Top Premium Anlageobjekt
€ 3.240.000,00
3 150 m2
Kaufpreis

Anlageobjekt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.240.000,00
3 150 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie

Gut vermietetes AnlageobjektDas Grundstück ist mit einer Zelthalle mit hochwertiger Ausstattung bebaut und durch Sektionaltore befahrbar. Die Halle wurde im Jahr 2015 errichtet und wird als Kaltlager verwendet.Im hinteren Teil der Halle befindet
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sich ein Hallenteil mit zwei Laderampen.Die Außenanlagen sind teilweise befestigt, teilweise unbefestigt.Die Lagerhalle im vorderen Teil hat ein Ausmaß von ca. 2.875 m², der Lagerhallenteil ca. 276 m².Sämtliche behördliche Bewilligungen liegen vor.Lage:Die umliegende Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sin gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Münchendorf gegeben.Miete:Für die Halle wird derzeit eine monatliche Nettomiete von € 5.650.- vorgeschrieben.Gerne stehen wir für weitere Details und eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell gel
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