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1/31
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.362.000,00
1 Zi.
708
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Modernes Anlageobjekt - Betriebsobjekt in der Nähe von Linz
Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz.
...
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektdetails:
- Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen
- Grundstücksgröße: 708 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 652,00 m²
- Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m
- Widmung: Gemischtes Baugebiet
Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG
- Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest
- Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien
- Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung
- Stellplätze: 9
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1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.362.000,00
1 Zi.
708
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Modernes Betriebsobjekt in der Nähe von Linz
Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz. Öffentliche
...
Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektdetails:
- Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen
- Grundstücksgröße: 708 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 652,00 m²
- Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m
- Widmung: Gemischtes Baugebiet
Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG
- Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest
- Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien
- Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung
- Stellplätze: 9 PKW-Stellplätze und 3
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1/32
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 980.000,00
3 465
m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht!
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende
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Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen.
Highlights des Anwesens:
Gesamtgrundstück: 3465 m²
Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive Unterkünfte
Poolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-Zentrum
Mehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes Entspannungsangebot
Haus 1:
Baujahr: 1987
Wohnfläche: 130 m²
Keller: 86,50 m²
Dachboden: 46,1 m²
Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² Balkon
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1/108
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
15 Zi.
259
m2
4133 Niederkappel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartige Chance: 4 Wohnungen 3 Fremdenzimmer Gaststätte und Potenzial zum Erweitern im Bezirk Rohrbach
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn und Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches
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Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 549.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Vier Wohnungen sind vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. € 25.440.-. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als gemütliche Wohnung oder als charmantes Gasthaus – hier ist alles möglich. Die ruhige Lage und die wunderschöne Landschaft Oberösterreichs machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Gäste und Bewohner.
Raumaufteilung
- Gaststätte - Sanitäranlagen - Gästezimmer - Saal - Personalraum - Wohnungen - Garage - Gastgarten
Lage
Die Immobilie
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Neu
1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.850.000,00
3 981
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Betriebsobjekt in Perg wurde im Jahr 2015 neu errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe zur B3. Durch die Frequenzlage in der Nähe an der Bundesstraße ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, die entsprechende Aufmerksamkeit auf Ihren Betrieb und
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Ihr Angebot lenken wird.
Dieses Objekt bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro und Lagerhallen. Auf einem Grundstück von ca. 3.981 m² steht ein flexibler Gebäudekomplex und bietet genug Flächen zur Durchführung verschiedenster Tätigkeiten. Die große asphaltierte Vorfläche kann als Freilager,Manipulationsfläche zur Anlieferung und natürlich auch zum Parken verwendet werden.
Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:
198 m² Bürofläche
374 m² Lager mit bis zu 7m Höhe
118 m² Überdachter Außenbereich
30m² Nebengebäude
LAGE:
In einem gut erschlossenen Gewerbegebiet Nahe der B 3
KAUFPREIS:
€ 1.850.000,- zzgl. Nebenkosten
n den o.a. Betriebskosten sind die
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 209.000,00
Sportplatzstraße 1, 4112 Rottenegg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wertbeständige Kapitalanlage
Zum Kauf steht diese befristet vermietete Geschäftsfläche in der idyllischen Gemeinde Rottenegg. Die ca. 74 m² große Räumlichkeit ist noch bis 31.10.2026 an einen äußerst modernen und pünktlich zahlenden
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Friseursalon vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von derzeit € 9.470,40, was eine Rendite von 4,53% ergibt.
Das kleine, aber feine Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 generalsaniert und um ein Stockwerk erweitert. Neben der erwähnten Geschäftsfläche im EG befindet sich außerdem noch eine sehenswerte Penthouse-Wohnung im 2. OG.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Hinweis: Wir verarbeiten
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
225
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit sehr viel Platz, auch für Gwerbliche zwecke nutzbar!
Das großzügige Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 225m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1972 erbaut,
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1977 und 1996 erweitert und bietet sehr viele Garagen und Lagerflächen.
Der Keller verfügt über ca. 110m² mit Lagerräumen und Heizraum.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Bad und WC getrennt und Schlafräume.
Das Obergeschoß bietet die gleiche Raumaufteilung wie das EG, das noch fertiggestellt werden muss.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder für Grillabende mit Freunden und Familie eignet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich entspannen.
Auch für Autoliebhaber ist dieses Haus ideal, denn es verfügt über nicht weniger als 5 Garagen. Hier haben Sie
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 470.000,00
127
m2
4120 Neufelden
Immobilientyp: Einzelhandel
Markthaus im geschichtsträchtigen Ort Neufelden zu verkaufen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss, die im Jahr 1977 adaptiert wurden und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss.
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Das Haus wurde 1962 erbaut und ist teilunterkellert. Die Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Ebenen. Über die Eingangspassage mit ca. 158 m² (incl. Lager- bzw. Kühlraum) erreichen Sie den Nahversorger mit einer Verkaufsfläche von ca. 345 m² (incl. kleiner Lagerfläche). Die Geschäftsräume im Erdgeschoss werden vermietet (bis Frühling 2028) übergeben. Die Details zum Mietvertrag werden mit dem neuen Eigentümer vereinbart.
Die geräumige Wohnung im Obergeschoß (ca. 127 m²) verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster der Wohnung wurden ca. im Jahr 2000 getauscht.
Zur Beheizung des Gebäudes dient eine Ölzentralheizung, allerdings wäre auch ein
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
5 Zi.
112
m2
4293 Gutau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gutau, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich. Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen, vollsanierten Wohnung mit viel Platz und
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einem traumhaften Ausblick sind. Mit 112m² Fläche und 5 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge. Daher ist diese Wohnung auch für jene interessant, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten (z.B.: Praxis, Massage, Atelier, Büro, etc.).
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Ausstattung begeistert sein. Die Böden sind mit Fliesen und Vinylbelägen versehen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 850.000,00
9 512
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Charmantes Landgasthaus zum Verkauf:Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachboden, Nebenräume, Keller, Garagen und vieles mehr...Das
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jahrzehntelang im Familienbesitz befindliche Gasthaus hat über die Jahre hinweg einen ausgezeichneten Ruf erworben und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 470.000,00
127
m2
4120 Neufelden
Immobilientyp: Haus
Markthaus im geschichtsträchtigen Ort Neufelden zu verkaufen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss, die im Jahr 1977 adaptiert wurden und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss.
...
Das Haus wurde 1962 erbaut und ist teilunterkellert. Die Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Ebenen. Über die Eingangspassage mit ca. 158 m² (incl. Lager- bzw. Kühlraum) erreichen Sie den Nahversorger mit einer Verkaufsfläche von ca. 345 m² (incl. kleiner Lagerfläche). Die Geschäftsräume im Erdgeschoss werden vermietet (bis Frühling 2028) übergeben. Die Details zum Mietvertrag werden mit dem neuen Eigentümer vereinbart.
Die geräumige Wohnung im Obergeschoß (ca. 127 m²) verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster der Wohnung wurden ca. im Jahr 2000 getauscht.
Zur Beheizung des Gebäudes dient eine Ölzentralheizung, allerdings wäre auch ein
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 444.337,20
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein57 WohnungenMix aus 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer WohnungenWohnungen von ca. 37 m² bis ca. 130 m²Dorfplatz Autofrei zum Spielen, Verweilen, Feiern86 TG-Plätze und ausreichend
...
Freistellplätze4 Büro-/Ordinationsräume von ca. 45m² bis ca. 223 m²Breitband-InternetCoworking-SpaceNatur und Sport vor der TürGute geografische Anbindung
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 185.511,60
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am Breitenstein57 WohnungenMix aus 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer WohnungenWohnungen von ca. 37 m² bis ca. 130 m²Dorfplatz Autofrei zum Spielen, Verweilen, Feiern86 TG-Plätze und ausreichend
...
Freistellplätze4 Büro-/Ordinationsräume von ca. 45m² bis ca. 223 m²Breitband-InternetCoworking-SpaceNatur und Sport vor der TürGute geografische Anbindung
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 492.000,00
6 747
m2
Schöndorf 11, 4193 Reichenthal
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Zum Verkauf steht eine großzügige Betriebsliegenschaft mit Freifläche, ideal gelegen im Bezirk Feistadt. Die Liegenschaft wurde in Etappen in zwischen 1964 und 2006 erbaut und bietet eine beeindruckende Grundfläche von 6.747 m². Die letzte
...
Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Das Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Über den genauen Zeitpunkt der Verfügbarkeit lässt sich nach Vereinbarung flexibel entscheiden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für gewerbliche Nutzung und vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 492.000,00
6 747
m2
Schöndorf 11, 4193 Reichenthal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine großzügige Betriebsliegenschaft mit Freifläche, ideal gelegen im Bezirk Feistadt. Die Liegenschaft wurde in Etappen in zwischen 1964 und 2006 erbaut und bietet eine beeindruckende Grundfläche von 6.747 m². Die letzte
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Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Das Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Über den genauen Zeitpunkt der Verfügbarkeit lässt sich nach Vereinbarung flexibel entscheiden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für gewerbliche Nutzung und vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach im Mühlviertel. Dieses Objekt wurde 1960 erbaut und im Zuge einer Kernsanierung 2002 revitalisiert und umgebaut. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten
...
Zustand.
Zur Liegenschaft gehören 15 PKW Stellplätze welche sich rückseitig des Gebäudes befinden.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, in eine solide und gut erhaltene Gewerbeliegenschaft zu investieren oder aber auch ihren eigenen Firmenstandort dort zu platzieren.
Für weitere Informationen ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit Herrn Klaus Egger LL.M. / 0676 841 420424
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 200.000,00
3 254
m2
4212 Matzelsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft kann als SHARE DEAL erworben werden.
Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis),
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und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.
• Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
• Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
• Produktions- bzw. Lagerhalle 1: ca. 1128 m² zzgl. Waschplatz mit ca. 211 m²
• Produktions- bzw. Lagerhalle 2: ca. 1127 m² zzgl. Teilelager mit ca. 300 m²
• Gesamte Nutzfläche: ca. 3.254 m²
Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Bj 2015/2016 und 2017 • Heizung: Gas/Dunkelstrahler • klimatisiert • Widmung: B
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1/29
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
242,63
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das im Jahr 1982 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in Anlehnung an die historische Fassadengestaltung des vorherigen Gebäudes neu errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten von ca. 243 Quadratmetern, einer Gewerbefläche von ca.
...
214 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 516 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine ideale Basis für Investoren. Es verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier vermietete Wohneinheiten im ersten Obergeschoss, die regelmäßige Einnahmen generieren. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet.
Geschäft: ca. 214 m²
TOP 1: ca. 115 m²
TOP 2: ca. 45 m²
TOP 3: ca. 29 m²
TOP 4: ca. 53 m²
Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage am malerischen Stadtplatz von Bad Leonfelden. Die geografische Lage von Bad Leonfelden bietet eine Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Stadt ist ein
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 360.000,00
173
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Helfenberg im schönen Mühlviertel. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die Nähe zum Ortskern. Der Ort Helfenberg befindet sich
...
zwischen den Städten Rohrbach und Bad Leonfelden.
Das Gebäude, errichtet Anfang der 80er Jahre, bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 148 m² (vermietet bis 06/2025).
Die derzeitige Nutzung: zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC und Vorraum. Eine Werkstätte und ein Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Durch das vielfältige Raumangebot können andere Geschäftssparten ebenso realisiert werden.
Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss (Wohnfläche ca. 103 m² und ca. 70 m²), die in den Jahren 1985 und 1988 eingebaut wurden, bieten angenehmen Wohnraum und wurden kontinuierlich adaptiert. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme,
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
112
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die gesamte Liegenschaft (landwirtschaftliche Nutzfläche inkl. bebaubarer Fläche beträgt rund 4,4 ha.
Der gut erhaltene und gepflegte Vierkanter liegt in einer sehr schönen Lage und bietet ein interessantes Entwicklungspotential.
Der neuwertige
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und teilmöblierte Wohntrakt bietet auf 2 Ebenen 112 m² Wohnfläche und ist sofort beziehbar. Im Untergeschoß stehen 64 m² Keller und Garage zur Verfügung.
Der große angrenzende historische Bauernhausstock ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Fläche für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Süd- und Westtrakt über den Stallungen bietet mit seinem massivem Dachstuhl die optimalen Grundvoraussetzungen für den Einbau von bis zu 3 neue Wohnungen mit separaten Eingängen. Die topografische Lage mit Süd- und Westausrichtungen ermöglicht einen herrlichen Ausblick und beste Wohnqualität in ländlicher und unverbaubarer Lage.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Bebaute Fläche: ca. 1.500 m²