Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.490.000,00
480
m2
4860 Pichlwang
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf kommt eine ca. 7133m² große Betriebsliegenschaft in Pichlwang im Gemeindegebiet von Lenzing im Bezirk
Vöcklabruck.
Die Liegenschaft verfügt über eine ca. 4000m² große komplett befestigte Freifläche, eine ca. 450m² große
...
Betriebshalle,
2 sehr große Wohnhäuser mit aktuell 4 Wohneinheiten und Büro im Erdgeschoß, knapp 160m² Garagenflächen, einer
Betriebstankstelle mit Waschplatz und Ölabscheider und einem Abrisshaus mit eigener ZufahrtHalle:
ca. 450m² große Halle mit Außenabmessungen von 24x19m.
Die Halle verfügt über große Rolltore und bietet beispielsweise Platz für 5 Sattelzüge. Im hinteren Bereich ist ein 2-
geschossiges Lager mit 140m² Nutzfläche angebaut. Zusätzlich gibt es eine große Montagegrube.Haus 1:
über 400m² Fläche auf 3 Etagen, wurde ursprünglich 1970 errichtet.
1996 wurde das Dachgeschoß aufgestockt
vollständig 3-fach verglaste Fenster. Beheizt mit einer Windhager Ölheizung von 2002, Fernwärmeanschluss ist bereits
eingeleitet und bezahlt, 2000 wurde das komple
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Vermietete Gastronomiefläche
• ca. 311m² Nutzfläche zzgl. ca. 342m² Garten
• Rendite von ca. 6,52%
• 1.950 Euro monatliche Nettomieteinnahme
• 23.400 Euro jährliche Nettomieteinnahme
• Option zum Kauf der angrenzenden
...
Geschäftsfläche
• Nettokaufpreis 359.000 Euro exkl. Ust; 430.800 Euro inkl. Ust.
Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten.
Die zum Kauf ausgeschrieben Gastronomiefläche besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die aktuell von einem Mieter gemeinsam angemietet und betrieben werden. Zur Gastronomiefläche gehört ein schöner Gastgarten im Innenhof. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Gut gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses.
Lage & Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Vermietete Gastronomiefläche
• ca. 311m² Nutzfläche zzgl. ca. 342m² Garten
• Rendite von ca. 6,52%
• 1.950 Euro monatliche Nettomieteinnahme
• 23.400 Euro jährliche Nettomieteinnahme
• Option zum Kauf der angrenzenden
...
Geschäftsfläche
• Nettokaufpreis 359.000 Euro exkl. Ust; 430.800 Euro inkl. Ust.
Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten.
Die zum Kauf ausgeschrieben Gastronomiefläche besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die aktuell von einem Mieter gemeinsam angemietet und betrieben werden. Zur Gastronomiefläche gehört ein schöner Gastgarten im Innenhof. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Gut gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses.
Lage & Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region
Top
Premium
1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 325.000,00
7,5 Zi.
Melicharstrasse 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekt aufgeteilte Praxis mit Lift
Zum Verkauf gelangt diese bisher als Arzt Praxis genutzte Wohnung mit einer Fläche von ca. 141 m² in guter Lage an der Wienerstrasse mit ausgezeichnetem öffentlichem Verkehrsanschluss mit Bus und Strassenbahn.
...
Das lichtdurchflutete Objekt im 2. OG (mit Lift) eignet sich als Büro, Praxis oder auch großzügige Wohnung.
Die aktuelle Raumaufteilung:
- Vorraum
- großzügiger offener Büroraum mit ca. 36 m²
- Büroraum mit ca. 18 m² (Waschbeckenanschluß)
- Büroraum mit ca. 20 m² (Waschbeckenanschluß)
- 2 Räume mit je ca. 8 m² welche verbunden werden können
- 2 Büroräume mit je ca. 10 m²
- Abstellraum
- Teeküche
- WC
Die aktuelle Raumaufteilung ist aufgrund von Trockenbauwänden auch einfach neu zu konfigurieren.
Dem Objekt ist ein großzügiges Kellerabteil zugeteilt.
Derzeit wird die Außenfassade und das Dach des Gebäudes saniert und es wird mit einer monatlichen Rückzahlung des dafür notwendigen Darlehens in der Höhe von
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.780.000,00
47 197
m2
4452 Ternberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Reiterhof mit großzügiger Infrastruktur und Beherbergung verspricht Potenzial an Nutzung und Gestaltung!
Am Ortsrand der Ennstal-Gemeinde Ternberg, unweit vom Dorfzentrum und nur knapp 15 Autominuten von der Stadt Steyr entfernt, steht eine
...
außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Die Immobilie wird als Anlageobjekt geführt und besticht durch beachtliche Vielfalt im Angebot.
Das im Grünland liegende Anwesen erschließt sich auf einer Fläche von insgesamt 47.197 m² und verfügt über:
1. Vierkanthof mit Innenhof, 19 Gästezimmern mit Nasszellen (DZ-MZ), zwei Wohnungen (80 und 120 m²), Gastro-Küche, Gastraum für ca. 60-80 Personen, vier Nutzräumen (Kühlraum, Speis, Waschraum, Nutzraum), Kaminstüberl und Sattelkammer
2. vier Nebengebäude – 4er Stall, Garagenriegel, ehem. Presshaus samt Keller
3. fünf Futterstationen
4. Reithalle (2020 erneuert) und Aktivstall
5. Reitplatz, Longierplatz
6. eigenen Wald - ermöglicht Stückgutgewinnung für hauseigene Heizung
Der ehemals als landw
Top
Premium
1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
240
m2
4794 Kopfing im Innkreis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Bauernhof mit rd. 13 ha Grund im idyllischen Sauwald
Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Sauwaldes liegt dieses kleine Juwel.
Die gesamte Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Dorfgebiet ca. 3.000m² (Haus, Hof und Nebengebäude)
...
Wiesen ca. 58.000m² (davon ca. 11.500m² direkt am Hof angrenzend)
Äcker ca. 55.000m²
Das Bauernhaus bietet auf 2 Ebenen viel Platz für eine Großfamilie bzw. ist das Erd- und Obergeschoß auf 2 Wohneinheiten aufteilbar.
Die Stallungen und Nebengebäude bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Tierhaltung, Lager- und Abstellräume etc.
Durch die arrondierte Wiese bietet sich eine Tier- oder Pferdehaltung ideal an, die Tiere können direkt aus den Stallungen auf die Weide gelangen.
Der erste Eindruck für Sie zusammengefasst:
• sehr gepflegter Gesamtzustand - gute Bausubstanz
• massive Bauweise – 40-iger Ziegel mit teilw. Außendämmung
• 2 getrennte Wohneinheiten möglich
• optional: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Top
Premium
Neu
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 488.000,00
205
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbe-Renditeobjekt im Zentrum von Steyr. Fussgängerzone! Top Lage. Top Rendite!
Es handelt sich um ein Feinkostgeschäft im Zentrum von Steyr. Das Objekt liegt im EG, darüber gibt es in dem Altbauhaus 5 Wohneinheiten.
Das Objekt ist
...
unbefristet vermietet!
Fläche: ca. 205m²
BK 425,27 Euro p.m. netto
Rücklage 228,99 Euro p.m.
Nettomiete p.m. 3.112,04 Euro, 37.344 Euro p.a.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und [email protected] zur Verfügung.
Renditestarkes Geschäftslokal im Zentrum von Steyr. Top Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages
Top
Premium
1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.800.000,00
6 398
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges und vielseitiges Bürohaus mit zwei Terrassen und ca. 70 Parkplätze zu verkaufen!
Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit einer Bürofläche von ca. 1.935,80m² besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude sowie einem ca. 213,5m²
...
großen Lager, beide in Stahlbetonbauweise.
Aufteilung:
- Untergeschoß: 768,90m²
- Erdgeschoß: 768,90m²
- Obergeschoß: 450m²
- Lager: 213,50m²
Im Erdgeschoss befinden sich Büros (zwei Räume sind klimatisiert) und Besprechungsräume, während das Untergeschoss Lager- und Werkstatträume bietet. WC-Anlagen befinden sich in jedem Geschoss neben dem zentralen Treppenhaus.
Im Objekt befinden sich zwei Einbauküchen und zusätzliche Küchenanschlüsse sind vorhanden. Weiters sind eine große Anzahl an Toiletten sowie zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden.
Im Keller befindet sich der Serverraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine elektronische Zutrittskontrolle (KABA) sowie teilweise einsatzfähige Laborbereiche im
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 300.000,00
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen. Außen an der Fassade befinden sich zwei Schaufenster, die individuell gestaltet werden können und über einen Durchgang
...
gelangen Sie zum Eingang des Geschäftslokals. Nun befinden Sie sich im ca. 21 m² großen Verkaufsraum. Auf dieser Ebene befinden sich eine Toilette und ein Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ebenfalls individuell gestaltet werden kann. Zusätzlich ist das Geschäft mit einer Lüftungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Werbetafel am Bürgersteig ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.
Das Geschäftslokal ist ab 01.01.2025 beziehbar!
Raumaufteilung
Auf der oberen Ebene befinden sich der Verkaufsraum, eine Toilette und ein Waschbecken. Im unteren Bereich befindet sich ein individuell nutzbarer Bereich, auch hier ist ein
Top
Premium
1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.800.000,00
944
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Zinshaus besteht aus 16 Einheiten, (1 Geschäftsfläche und 15 Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 944 m2 und befindet sich in Zentrum von Linz - Ebelsberg;
Diese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich
...
in den Detailunterlagen;
Ihre Vorteile:
- alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss
- absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand
- Kellerabteil
- Teilanwendungsbereich - freier Mietzins
- Rendite dzt, genau 6%
Mietertrag pro Jahr netto exkl. Ust. ca. rd. € 106.924,2
entspricht einer Rendite von ca. 6,0 % (exkl. KNK, IH, etc..)
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
Top
Premium
1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.250.000,00
390,63
m2
4070 Pupping
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht diese landwirtschaftliche Liegenschaft mit der Widmung Dorfgebiet. Momentan wird das Gebäude zu Wohnzwecken verwendet und verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 390,63 m². Eine große Garage für 3 Fahrzeuge (ca. 59 m²)
...
und ein Pool mit Poolhaus wurden im Jahr 2013 neu errichtet und stehen ebenso zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich ein Stall im Ausmaß von ca. 250 m² sowie eine Halle mit ca. 215 m² auf dem Grundstück.Heizung: Primär steht eine Pelletsheizung zur Verfügung und zusätzlich ist auch noch ein Festbrennstoffkessel (Allesbrenner) vorhanden.Der aktuelle Zustand des Gebäudes sowie die vorhandene Widmung lassen eine Vielzahl von möglichen Nachnutzungen zu:Land- und forstwirtschaftliche Betriebe, GärtnereienBauwerke, welche auch im Wohngebiet errichtet werden dürfen (max. 3 Wohnungen bei Neubau)Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke (Bestandsgebäude)Klein- und Mittelbetriebe (Betriebstypenverordnung
Top
Premium
1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
1 000
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
WOHNEN UND ARBEITEN - GROSSES HAUS MIT WERKSTÄTTE, HEBEBÜHNE, MONTAGEGRUBE, GARAGEN UND ABSTELLPLÄTZE
AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN , BAUTRÄGER ( 3-4 Wohneinheiten) UND FIRMEN GEEIGNET! Außenfotos bei Anfrage!
Schönes, großes Einfamilien- oder
...
Mehrfamilienhaus mit Ausblick, ca. 355 qm,
mit ca. 200 qm Gartenanteil, Terrasse, Gartenhaus, Balkon ca. 16 qm und Teich mit Goldfischen
mit 2 Küchen, Preisverhandlung möglich!
2 Garagen und 4 Abstellplätze, mit Holzofen und Gasheizung daher wenig Heizkosten
1 Werkstatt mit Hebebühne und Montagegrube, die Sie auch beruflich nutzen können
1 Gartenhaus , 1 Balkon ca. 16 qm vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar.
Betriebskosten ca. 400 Euro
EG ca. 185 qm 1 Küche, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC, 3 Schlafzimmer,
1 Abstellraum, Wohnzimmer mit Wintergarten
UG ca. 170 qm mit Sauna -Anschluß oder Whirlpool, Küche, WC, 3 Schlafzimmer und Wohnzimmer, Bad
Der Ausee und Pichlingersee sind in der Nähe
Ärzte, Schule,
Top
Premium
1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 459.000,00
90,45
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben und auch Arbeiten in einem Bungalow in Superlage!
Alles ist unter einem Dach möglich. Wo? In Altheim, nahe der Therme Geinberg.
In erhöhter Lage und nur 10 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt, kann man diesen modernen und
...
neugebauten Bungalow kaufen. Eine Grundstücksfläche von 1654 m² betont die herrliche Lage dieses Bungalows mit offener Bauweise in einem Mischbaugebiet, deshalb hat man die Möglichkeit einer betrieblichen Nutzung und Wohngelegenheit zugleich.
Ein tolles Ambiente durch den Holzriegelbau und einer verglasten Terrasse und den vorhandenen Sichtzäunen hat man absolute Diskretion. Es gibt eine private Zufahrt und eine Doppelgarage.
Die Lage mit Altheim ist sehr gut, nach Salzburg sind es ca. 65 km und 140 km nach München. Passau erreicht man in 35 Minuten.
Fakten:
Wohnfläche ca. 90 m² + Loggia
ca. 35 m² Loggia
Garage ca. 48 m²
Grundfläche ca. 1654 m²
moderne Küche
300 m² Pflasterung
Heizung Luftwärmepumpe
Hi-Fi-TV-Soundanlage
Top
Premium
1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 560.000,00
1 719
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
Praxis - Kanzlei - Büro - viele Möglichkeiten für Ihr Business
Durch die schiere Größe dieser tollen Immobilie bietet Ihnen dieses Objekt die maximale Flexibilität. Die ca. 180 m2 auf einer Ebene im ersten Stock (mit Lift) des DLZ am Passauer
...
Tor sind opitmal geschnitten.
Derzeit wäre alles vorbereitet für eine Arztpraxis. Natürlich kann man das Objekt mit geringem Aufwand umgestalten. Noch dazu ist die Einheit barrierefrei zu erreichen. Lift, keine Türschwellen, Zufahrt bis zur Haustüre möglich.
Das Objekt liegt in der Widmung Bauland - Mischbaugebiet, sodass dies hinsichtlich der Nutzung ebenfalls verschiedene Möglichkeiten bietet.
Die Lage ist perfekt, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. In ein paar Fahrminuten sind Sie in Deutschland.
Sie sollten sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Eine gute und umsichtige Hausverwaltung ist natürlich vorhanden!
Fakten:
ca. 180 m² Nfl.
hell- und lichtdurchflutet
Fussbodenheizung
Klimaanlage
Top
Premium
1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 234.000,00
436
m2
4271 Sankt Oswald bei Freistadt
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Gasthaus mitten im Ortskern von St. Oswald bei Freistadt geführt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine eingerichtete, betriebsfähige und gemütliche Gaststätte mit Betriebserlaubnis bis Oktober
...
2024. Neben den Gasträumlichkeiten stehen noch eine Gastro-Küche mit allen erforderlichen Anschlüssen sowie zwei getrennte WC-Anlagen und ein Kühlraum zur Verfügung.
Das Obergeschoss, dass über einen separaten Eingang erreichbar ist und 2004 umgebaut wurde, dient zu Wohnzwecken, hier befinden sich aktuell 3 vermietete Wohneinheiten - die Nettomiete beträgt aktuell € 1.120,- EUR.
Hervorzuheben ist das Potential dieser Liegenschaft, die örtliche Kirche sowie die frequentierte Straße sind in unmittelbarer Nähe und bieten daher beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.
Alles in allem eignet sich die Liegenschaft perfekt als Gastronomie- und Anlageobjekt, kann aber auch bestens für andere Zwecke genutzt werden.
Top
Premium
1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 595.067,10
278,15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen!
Die angebotene, ca. 155,37m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 278,15m² sind
...
neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse und ein großzügiger Garten enthalten.
Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe bzw. den Gang. In diesem Objekt befinden sich fünf Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt diese Bürofläche über drei WCs - darunter ein Kunden-WC und ein behindertengerecht gestaltetes. Zusätzlich gibt es in diesem Objekt einen Abstellraum, einen Serverraum, als auch einen Druckerraum. Vom Besprechungsraum und den Büros 4 & 5 hat man Zugang zur Terasse und in weiterer Folge auch zum Garten.
Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant:
- 5x Büro
- Besprechungsraum inkl. Teeküche
-
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
195
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
LEGEN SIE EIN ANGEBOT, sprechen wir gemeinsam über Ihre Preisvorstellung! Großzügige Liegenschaft in Grenznähe zu DeutschlandHier wurde 2018 begonnen eine tolle Gastronomie mit idyllischem Außenbereichen und einem Wohnhaus zu sanieren.Die
...
Umbauarbeiten für die Gastro sind abgeschlossen - hier können Sie sofort durchstarten!Im Wohnbereich warten noch diverse Räume auf geschickte Handwerkerhände.Hardfacts:ca. 40 Sitzplätze im Innenbereichca. 20 Sitzplätze im Innenhofca. 20 Sitzplätze im Außenhofca. 25 Sitzplätze auf der GalerieSaal möglich für ca. 70-80 PersonenSpielplatzWeinkeller!!!Bierbrunnen mit Selbstbedienung!!!Einliegerwohnung für Personal!!!Aufteilung EG: Vorraum Esszimmer Küche Büro Speis Arbeitsraum
Top
Premium
1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.680.000,00
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeobjekt in zentraler Lage in Traun zu verkaufen!
Diese Bürofläche besteht aus mehreren Einheiten wie folgt:
AUFTEILUNG:
- Bürofläche EG ca. 495,18m²
- Bürofläche 1. OG ca. 597,96m²
- Büro- und Wohnflächen 2. OG ca. 378,10m² (Top 1
...
Büro; Top 2, 5, 6 Wohnungen)
- Zubehör (7 Kellerabteile und Müllraum)
Die Wohnungen Top 5 und 6 mit jeweils ca. 60m² sind derzeit vermietet und alle Wohnungen sind mit Loggien im Ausmaß von ca. 6,5m² ausgestattet.
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für flexible Büroaufteilungen, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KAUFPREIS:
€ 2.501,29/m² (ohne USt)
18 Tiefgaragenplätze á € 20.000,00 (ohne USt) sind im Kaufpreis inkludiert.
Widmung: Kerngebiet
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und Straßenbahn.
Top
Premium
1/32
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.350.000,00
1 318
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Investmentchance: Vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt mit Umbaupotenzial in Laakirchen
Objektbeschreibung
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Laakirchen! Dieses vielseitige Objekt vereint Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten und bietet
...
darüber hinaus großes Potenzial für einen Umbau zu attraktiven Kleinwohnungen. Das Gebäude umfasst bereits vier bestehende Wohnungen, die im Jahr 2022 saniert wurden. Jede Wohnung erstreckt sich über ca. 70m² bis 79m² und ist inklusive Kellerabteilen und Stellplätzen vermietet.
Möglichkeiten
Der ehemalige Bipa Markt, mit einer Fläche von ca. 280m², eröffnet die Möglichkeit für einen kreativen Umbau. Die benachbarte Fläche von etwa 173m² kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, um weitere Kleinwohnungen zu schaffen. Die Option einer Aufstockung des Gebäudes bietet zusätzliches Potenzial. Die Nachfrage nach solchen Kleinwohnungen ist hoch und könnte auch für Kurzzeitvermietungen eine attraktive Einnahmequelle
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 413.217,00
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
zentROOM: Attraktives Geschäfts/Dienstleistungs-Objekt in hochwertigem Neubauprojekt zu verkaufen - GF 1 PS
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes "zentROOM"
direkt an der Prechtlerstraße und ist
...
selbsverständlich barrierefrei ausgeführt.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 109 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen.
Eine dazugehörige Terrasse von ca. 25 m² öffent diese Geschäftsfläche nach Süden in Richtung grün gestaltetem Innenhof
und macht sie dadurch gestalterisch für Kunden und Mitarbeiter sehr interessant.
Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und
eigent sich ideal auch für Bewerbungszwecke.
Da sich das Gesamtprojekt "zentROOM" aktuelll noch in der Planungs- und Bauausführungsphase befindet, können