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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.900.000,00
1 462
m2
7361 Lutzmannsburg
Immobilientyp: Hotel
Ganzjähriger Betrieb - hohe Auslastung!
Dieses 3 Sterne-Hotel befindet sich in Bestlage in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg und wurde im Jahr 2022 renoviert. Die Sonnentherme so wie auch der Ort Lutzmannsburg erfreut sich hoher
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Nachfrage, was sich in einem Rekordjahr (2022) betreffend Nächtigungszahlen deutlich zeigt. Im Jahr 2024 wird das Land Burgenland 20 Millionen Euro in die Therme investieren, was zu einer enormen Steigerung der Nächtigungszahlen führen wird.
Das Hotel umfasst 31 Zimmer, einen Frühstücksraum mit Kinderspielzimmer
direkt nebenan so wie eine große helle Lobby mit „Wasserfall“ und
Wendeltreppe! Ebenfalls im Paket erhalten Sie ein Restaurant samt
Betreiber. 35 asphaltierte Parkplätze mit Bepflanzung sorgen für eine stressfreie Anreise.
Umsatz 2022: € 530.000
Umsatz 2023: € 725.000
Zimmer
Jedes der 31 Zimmer ist mit einem Bad mit Dusche und separater Toilette so wie Fernseher, Kühlschrank, einem kleinen Schreibtisch und Balkon oder Terrasse ausgesta
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 388.000,00
5 Zi.
240
m2
7343 Neutal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Wohnhaus, gelegen in der idyllischen Nähe von Oberpullendorf, erstreckt sich über eine beeindruckende Nutzfläche von rund 240 m² auf zwei Etagen.
Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Zustand des Hauses, die Vollmöblierung
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und das großzügige Grundstück mit einer weiteren Parzelle Bauland und Potential.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Naturnah und ruhig gelegen.
Nur 10 Min. nach Oberpullendorf.
Nutzfläche von ca. 240 m² auf 2 Etagen.
Gepflegter Zustand des Hauses.
Voll möbliertes Interieur.
Großer Garten mit Baumbestand.
Umfangreiches Grundstück mit extra Parzelle.
Eigene Garage sowie Parkplätze.
DAS HAUS.
Das Wohnhaus bietet eine Nutzfläche von 240 m², verteilt auf zwei Etagen (Unter- und Obergeschoß), mit je etwa 120 m².
Das Obergeschoß bietet zur Gänze Wohnflächen. Hier befinden sich ein offener Wohnraum, eine Küche, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, ein Schrankraum sowie Gangflächen.
Im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.900,00
170
m2
7371 Oberrabnitz
Immobilientyp: Industrie
+ Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Büro zu verkaufen! +Zum Verkauf gelangt ein großes Haus mit Werkstatt und Geschäftsfläche, gelegen am Ortsrand von Oberrabnitz im Mittl.Burgenland, welches als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus
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genutzt werden kann. Durch die große Anzahl der separat begehbaren Zimmer, der getrennt begehbaren Bäder, den verschiedenen Wohn- & Essbereichen, biete dieses Haus nahezu jedem Platzliebenden genau das was das Herz begehrt. Ob für ein Pärchen, welches die gute Anzahl der Zimmer für Hobbies (Malen, Fitness, Bibliothek, etc.) nutzen möchte, eine Familie mit Kindern, die jede Menge Platz haben, um sich zu entfalten, oder ob für mehrere Familien, dies ist genau das richtige Objekt der Begierde. Die Großzügigkeit des Objekts lässt auch viele Ideen erwachen. Ob gänzlich zur Eigennutzung, oder eventuell teilweiser Vermietung zB.der Werkstätte, die Ihnen eine zusätzliche Einnahmensquelle verleiht. Hier ist ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Diese Großzü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.900,00
168
m2
7311 Neckenmarkt
Immobilientyp: Industrie
+ Nahezu unendliches Platzangebot! Ein-/Mehrfamilienhaus mit riesiger Halle zu verkaufen!+Zum Verkauf gelangt ein großes Haus mit riesen Hallen, gelegen im Herzen der Weinbaugemeinde NECKENMARKT im Mittl.Burgenland, welches als Ein- oder auch als
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Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Durch die große Anzahl der separat begehbaren Zimmer, der getrennt begehbaren Bäder, den verschiedenen Wohn- & Essbereichen, biete dieses Haus nahezu jedem Platzliebenden genau das was das Herz begehrt. Ob für ein Pärchen, welches die gute Anzahl der Zimmer für Hobbies (Malen, Fitness, Bibliothek, etc.) nutzen möchte, eine Familie mit Kindern, die jede Menge Platz haben, um sich zu entfalten, oder ob für mehrere Familien, dies ist genau das richtige Objekt der Begierde. Die Großzügigkeit des Objekts lässt auch viele Ideen erwachen. Ob gänzlich zur Eigennutzung, oder eventuell teilweiser Vermietung zB.der Halle/Lagerräume, die Ihnen eine zusätzliche Einnahmensquelle verleiht. Hier ist ihrer Fantasie keine G
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
850
m2
7350 Oberpullendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück mit 850 m² befindet sich in der Stadtmitte von Oberpullendorf. Durch die günstige Lage nahe dem Zentrum sind alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Das sonnige Grundstück bietet ideale
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Bedingungen für diverse Bauvorhaben.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Zentrale Lage in Oberpullendorf, Infrastruktur und Krankenhaus fußläufig.
Eisenstadt, Oberwart und Wiener Neustadt je ca. 35 Min.
Rund 850 m² Grundstücksfläche für ihr Bauvorhaben.
"Bauland - Gemischtes Baugebiet", vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
Ebenes und sonniges Grundstück.
DAS GRUNDSTÜCK:
Dieses Grundstück hat eine Fläche von rund 850 m² und ist als "Bauland - Gemischtes Baugebiet" gewidmet, wodurch vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gegeben sind.
Die Abmessungen des rechteckigen Grundstücks betragen rund 54,7 Meter in der Länge und 15,5 Meter in der Breite.
Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,00
1 380
m2
7342 Kaisersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einem charmanten Dorf im sonnigen Burgenland! Hier, inmitten der malerischen Landschaft und umgeben von grünen Wiesen und Feldern, erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine
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Lage, sondern auch durch seine Ausstattung und seinen Charme beeindruckt. Mit einem Kaufpreis von 530.000,00 € und einer Gesamtfläche von ca. 560m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.
Dieses Haus, das auf einer beeindruckenden Fläche von 1380m² liegt, bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, als Investitionsobjekt oder als Mehrgenerationenhaus - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Mit etwas Liebe und viel kreativer Gestaltung gestalten Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob ein geräumiges
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Neu
1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
2 164
m2
Eisenstädter Straße 30-32, 7350 Oberpullendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf gelangt das 2002 erbaute Gebäude samt Nebenflächen und vielen Parkplätzen.
Ein sehr attraktiver Standort da direkt auf der B50 Eisenstädterstraße gelegen
Ideal für Arztpraxen, Büros, Ausstellungsräume. etc.
Widmung des
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2.164 m² großen Grundstücks: : BM Bauland Mischgebiet
Die Nutzfläche der Halle beträgt ca 247 m²
Zurzeit wird das Gebäude als Büro genutzt, wobei diese Flächeneinteilungen rasch auf Ihre Bedürfnisse geändert werden können.
Vollausgestattete Betriebsküche ist vorhanden.
2 WCs
Türen und Fenster sind aus Aluminium und die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Fußbodenheizung
Gastherme
KLIMAANLAGE vorhanden, sowohl fürs Heizen als auch im Sommer zum Kühlen
Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an.
Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:
* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.900,00
1 175
m2
7311 Neckenmarkt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein moderner Architektenbau, der bisher als Schulungsgebäude für eine Fahrschule gedient hat.
Baujahr 2000
Erdgeschoss:
großzügiges Foyer ca. 19,6 m²
Vortragsraum ca. 45 m²
Empfangsbüro ca. 11,78 m²
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Büro/Besprechungsraum ca. 18,60 m²
Keller:
Stahlbetonkeller
Vorraum ca. 10 m²
Waschraum mit WC für Damen
Waschraum mit WC für Herren
(Umbau als Badezimmer möglich)
Heizraum - Belüftungssysteme
Garage ca. 37,60 m² für 2 Autos , Sektionaltor
Die Böden sind speziell beschichtet, es gibt 3 Klimaanlagen
Gasheizung
Holzriegelbauweise
Fordern Sie gleich heute weitere Unterlagen (Pläne etc.) zu dieser Liegenschaft an!
Das Grundstück ist gesamt 1.175 m² groß und bietet sehr viele Parkplätze, da großzügig asphaltiert.
Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich - auch zum Wochenende. Rufen Sie mich einfach an!
Die Marktgemeinde Neckenmarkt liegt im Bezirk Oberpullendorf im sonnigen Burgenland.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
550
m2
7453 Steinberg-Dörfl
Immobilientyp: Industrie
++Nähe Knoten S31 bei Oberpullendorf befindet sich dieses komplett unterkellerte Gewerbeobjekt ideal als Schauraum,für Produktion und Büro nutzbar!++Hauptmerkmale:Großzügige Mehrzweckhalle komplett unterkellertTOP Lage Nähe Knoten S31 bei
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OberpullendorfRiesige Nutzfläche auf 2 EbenenZufahrt von 3 Seiten bietet vielseitige NutzungsmöglichkeitenDas Gewerbeobjekt gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss ca. 277m²:• Geschäftsbereich• Büro mit Kachelofen• WC• Lagerraum• Lagernische• SchauraumKellergeschoss ca. 277m²:• Lager I• Werkraum• Aufenthaltsraum• Heizraum• Holzlager• Lager II• Lager III• KellerabfahrtNebengebäude :Scheune mit ca.25m²Technik:• Heizung mit Holz (Heizkosten ca. 2000,-/Jahr) und Kachelofen im EG(Büro)• Holzfenster doppelt verglast• Klima im Büro• Lichtkuppeln im SchauraumDer angrenzende Gartenbereich könnte eventuell auch als Grundstück für ein Wohnhaus genutzt werden!Lage des Objekts:Dieses Gewerbeobjekt liegt in Steinberg-Dörfl (Ortsteil Dörfl) nur 5 Minuten entfernt von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
92 608
m2
7453 Steinberg-Dörfl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Einzigartiges Anwesen für Natur- und Tierliebhaber im Mittelburgenland.Wollen Sie mit Ihren Lieblingstieren zurück in die Natur?
Dann haben Sie genau hier & jetzt die Möglichkeit, sich als Land- oder Pferdewirt in nahezu unberührter Natur zu
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betätigen.Das Anwesen wurde von einem absoluten Liebhaber im Jahr 2003 mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut und sucht aufgrund der örtlichen Veränderung des Eigentümers einen neuen Besitzer. Die Ranch präsentiert sich außerhalb des Ortskernes auf knapp 10 Hektar Grund und bietet einen traumhaften Ausblick in Richtung der Wälder & Felder.Die Liegenschaft verfügt über einen ca. 600 m2 großen Stall, in dem aktuell Pferde sowie Schottische Hochlandrinder ihre Heimat haben.Die räumliche Aufteilung des Stalles kann aufgrund seiner Bauweise ohne viel Aufwand verändert werden. Die Raumteiler bestehen aus Holz und können, da sie verschraubt sind, einfach an den individuellen Grundriss angepasst werden.
Zwei weitere gewidmete Flächen befinden sich auf dem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 140.000,00
308,56
m2
7332 Kobersdorf
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermarktung gelangt eine ehemalige ADEG-Filiale, welche sich gegenüber dem im Zentrum von Kobersdorf gelegenen Schloss befindet.
Das Verkaufslokal verfügt über ein großes Glasportal, welches sowohl den Eingangsbereich zum Shop als auch ein
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entsprechendes Schaufenster beinhaltet. Straßenseitig und direkt neben dem Haupteingang zum Geschäft, befindet sich noch der Zugangsbereich zu den Lagerflächen, über den eine von der Verkaufsfläche getrennte und somit störungsfreie Anlieferung der Waren auch während der Geschäftszeiten erfolgen kann. Das Gebäude verfügt weiters über zwei getrennte Sanitärbereiche sowie Lagerflächen und Kühlzellen. Zu den Nebenräumen gelangt man von dem rechteckig geschnitten Verkaufsraum über einen parallel aber getrennt zur Verkaufsfläche verlaufenden Stichgang der auch zum straßenseitigen Anlieferungsbereich führt. Beheizt wird das Mietobjekt durch an der Decke befestigte Heizgeräte.
An der linken Gebäudeseite gibt es auch noch eine kleine aber überdachte Außen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
3 456
m2
7304 Nebersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Haus auf 3.456 m² Grundstücksfläche mit Stallscheune und weiteren Lagerräumen
hier kann man als Selbstversorger leben
es ist eine ruhige Lage
Entfernung zur Therme Lutzmannsburg ca. 9 km und zur Bezirkshauptstadt ca. 8 km
gemauerter
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Brotbackofen und Hausbrunnen vorhanden
Tierhaltung möglich
Haus hat 160 m² Nutzfläche, voll unterkellert, Baujahr 1972
Schlaf-, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, Vorraum, WC, Bad, Küche, Waschküche, Kabinett
Holzzentralheizung und Gasanschluss.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
369
m2
7442 Lockenhaus
Immobilientyp: Haus
Großes Wohnhaus mit Innenhof, Jägerstube und Geschäft in Lockenhaus
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 563
m2
7332 Kobersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im Zentrum von Kobersdorf
Das gesamte Grundstück ist ca. 3.563 m² groß und es handelt sich um ein komplett ebenes Eckgrundstück im Zentrum. Das Grundstück eignet sich für Bauträger oder eine Genossenschaft zur Errichtung eines
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Wohnbauprojekts oder man kann es auch für ein Gewerbeprojekt nutzen. Die Widmung ist Bauland Mischgebiet. Das momentane Gebäude hat eine Höhe von 9,5 m und die Firsthöhe beträgt 14 m.
Da sich auf dem Objekt ein Abbruchhaus befindet, liegen die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom am Grundstück und die Anschluss- und Aufschließungsgebühren sind daher bereits bezahlt.
Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. In Kobersdorf gibt es alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. Diese sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beiden nächstgrößeren Städte Mattersburg
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 563
m2
7332 Kobersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im Zentrum von Kobersdorf
Das gesamte Grundstück ist ca. 3.563 m² groß und es handelt sich um ein komplett ebenes Eckgrundstück im Zentrum. Das Grundstück eignet sich für Bauträger oder eine Genossenschaft zur Errichtung eines
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Wohnbauprojekts oder man kann es auch für ein Gewerbeprojekt nutzen. Die Widmung ist Bauland Mischgebiet. Das momentane Gebäude hat eine Höhe von 9,5 m und die Firsthöhe beträgt 14 m.
Da sich auf dem Objekt ein Abbruchhaus befindet, liegen die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom am Grundstück und die Anschluss- und Aufschließungsgebühren sind daher bereits bezahlt.
Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. In Kobersdorf gibt es alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. Diese sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beiden nächstgrößeren Städte Mattersburg
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Preis auf Anfrage
3 563
m2
7332 Kobersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im Zentrum von Kobersdorf
Das gesamte Grundstück ist ca. 3.563 m² groß und es handelt sich um ein komplett ebenes Eckgrundstück im Zentrum. Das Grundstück eignet sich für Bauträger oder eine Genossenschaft zur Errichtung eines
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Wohnbauprojekts oder man kann es auch für ein Gewerbeprojekt nutzen. Die Widmung ist Bauland Mischgebiet. Das momentane Gebäude hat eine Höhe von 9,5 m und die Firsthöhe beträgt 14 m.
Da sich auf dem Objekt ein Abbruchhaus befindet, liegen die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom am Grundstück und die Anschluss- und Aufschließungsgebühren sind daher bereits bezahlt.
Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. In Kobersdorf gibt es alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. Diese sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beiden nächstgrößeren Städte Mattersburg