Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
350,86
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Gastronomie
Sie suchen ein gutgelegenes Gastronomielokal , welches eine schöne Terrasse hat, und zusätzlich noch über eine schöne Wohnung im OG verfügt in sehr guter Lage?
Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen
...
Daten!!!
Wir können nur Anfragen mit allen aktuellen Daten beantworten.
ACHTUNG; für diesen Gastronomiebetrieb gibt es viele Möglichkeiten! Es wurde als Restaurant betrieben und ist gut ausgestattet. Fotos sowie Pläne senden wir gerne auf Anfrage.
Facts:
Geschäftsfläche: 239,63 m²
Terrasse: ca. 40 m²
Wohnung im ersten OG: 111,23 m²
Keller: ca. 11 m²
Sitzplätze innen : 90 PAX
Sitzplätze draußen: 30 PAX
2 Parkplätze vorhanden
gute Parkmöglichkeit in der Umgebung
Heizung: Öl-Zentral-Heizung
Das Geschäftslokal besteht aus einem Windfang, einem Gastraum mit Barbereich, einem zweiten Gastraum, von welchem man zur Terrasse gelangt. Weiters verfügt das Objekt über eine Küche mit diversen Geräten, sowie Toiletten .
Die sehr schöne ca. 40 m² Terrasse
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.495.000,00
4 Zi.
172,98
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt.
Allein durch die Größe
...
des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse BarauslagenInfrastruktur /
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 888.000,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen ist derzeit der aufstrebenste
und angesagtes Stadtteil Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche
...
Schulen und medizinische Privatuniversität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 1.390.000,00
979,93
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Betriebsgebäude mit geplanter Erweiterung für Eigennutzer und Anleger
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 2.200.000,00
1 716
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1,716 m2 große Baugrundstück mit Altbestand, direkt an einer Grünzone gelegen, bietet sich besonders für einen privaten Wohnbauträger an. Mit einer GFZ von 0.4 auf 3 Etagen ist eine Bruttogeschoßfläche von derzeit rund 686 m2 zu
...
erzielen. Eine Erweiterung der GFZ sollte durchaus möglich sein.
Es bietet sich aber auch die Möglichkeit "Arbeiten und Wohnen" an!
Der ehemalige Gärtnereibetrieb verfügt 3 Garagen-Einfahrten und genügend Parkflächen
Derzeit stehen rund 560m2 Nutzfläche über 3 Etagen zur Verfügung!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Frage, die Zusendung eines Exposé's und einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 200
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
In der Gemeinde Hallein im Land Salzburg steht ein Gewerbegrundstück mit Gebäude zum Verkauf, das sich durch folgende Merkmale auszeichnet:
Grundstücksfläche und Gebäudeinformationen:
Das Grundstück ist als Grünland ausgewiesen und umfasst
...
ca. 8200m2 und beherbergt ein Gebäude mit ca. 1300m2 Nutzfläche auf vier Etagen. Errichtet im Jahr 2005, präsentiert sich das Gebäude in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten, Präsentationen, ... im Freien.
Lage und Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft liegt in der Nähe der Autobahnausfahrt und -abfahrt der Autobahn A10.
Die strategische Lage in Bezug auf die Autobahnanbindung ist für geschäftliche Aktivitäten von großem Vorteil.
Das Klinikareal ist unweit entfernt.
Infrastruktur und Ausstattung:
Ein Personenlift im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit.
10 Zimmer mit Bad- und WC Anschluss haben eine durchschnittliche Raumgröße von etwa 25m2.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.800.000,00
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp:
Hotel mit Pizzeria in einer Salzburger Flachgaugemeinde I Sell & lease back Angebot!
Zum Verkauf und Verpachtung, durch den Standortentwickler und langjährigen Betreiber angeboten, wird ein Hotel mit eleganter Pizzeria in Zentrumslage in einer
...
beliebten aufstrebenden Flachgauer Gemeinde im Bundesland Salzburg.
Die Kombination einer Pizzeria mit Hotel, war eine mutige, aber wie sich gezeigt hat, sehr erfolgreiche Umsetzung einer gastronomischen Idee. Das Hotel bietet mit modern eingerichteten und hochwertig ausgestatteten Zimmern Übernachtungsmöglichkeiten in insgesamt 17 Zimmer mit Duschbad/WC.
Der Eigentümer und Betreiber bietet das erfolgreich geführte Haus nun zum Verkauf und die Weiterführung auf Basis eines mittelfristigen Pachtvertrages an.
Restaurant/Pizzeria:
Das sehr elegant gestaltete Restaurant bietet, mit insgesamt 81 genehmigten Sitzplätzen in zwei Gasträumen, seinen Gästen italienische Kulinarik mit dem Kernthema "Holzofenpizza". Dazu gibt es noch zwei Gastgarten
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.950.000,00
1 226,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der hier angebotenen Immobilien handelt es sich für alle Käufer um eine einmalige Gelegenheit! Angeboten wird eine Liegenschaft bestehend aus einem großzügigen Gewerbeobjekt samt ausladender Parkflächen sowie einem angrenzenden
...
Einfamilienhaus im Gesamtausmaß von ca. 1.226,18 m² - bestehend aus Büro-, Lager- und Wohnnutzfläche.Gewerbeliegenschaft:Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftsstandort! Diese attraktive Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur einen Steinwurf von der Münchner Bundesstraße entfernt. Mit drei Etagen und einem robusten Erhaltungszustand bietet dieses Gebäude eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben.Im von der Straße mittels Rampe zugänglichen Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Lager mit einem überdachten Ladebereich. Das Erdgeschoss beherbergt einen Ausstellungsraum, der auch als Lager oder Büros genutzt werden kann. Für Ihre geschäftlichen Angelegenheiten bietet das Dachgeschoss moderne Büroflächen mit einem offenen
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
129
m2
5751 Maishofen
Immobilientyp: Haus
Die Gaststätte im Erdgeschoss des im 15. Jahrhundert erbauten „Stiegerschlössl“ ist eine wahre Immobilienperle. Wenn Sie davon träumen, ein Gasthaus zu führen, das Geschichte und authentische Atmosphäre verbindet, dann ist dies die perfekte
...
Immobilie für Sie.
Im Überblick:
Zentrale Lage in Maishofen bei Zell am See und Saalbach
Historischer Charme - gotisches Gewölbemauerwerk
Voll ausgestattet: Küche, Bar und Gastroausstattung inklusive
Überdachter Gastgarten
Platz für bis zu 80 Gäste im Innenbereich und für bis 70 Gäste im Gastgarten
Sehr beliebt bei Einheimischen und Touristen: 4,7 Sterne Bewertung bei Google
Lage: Zentral in Maishofen bei Zell am See und Saalbach
Das „Stiegerschlössl“ befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mitten in Maishofen. Die Zentrumslage und die gute Erreichbarkeit macht es zu einem Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die idyllische Gemeinde Maishofen liegt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
102,03
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Riedenburg ist für Ärzte, aber auch für jedes andere Gewerbe ein sehr beliebtes und belebtes Stadtviertel. Hier findet man die verschiedensten Ärzte aber auch eine unglaubliche Vielfalt an Geschäften und Firmen. Für Kunden ist man sowohl
...
mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und leicht erreichbar.Das Haus wurde 1979 errichtet und war lange Zeit die Firmenzentrale eines Schuhgroßhandels. In den 90er Jahren wurde das Gebäude in einzelne Büros und Wohnungen unterteilt, so befinden sich heute im Erdgeschoß ein Handwerksbetreib, im 1. OG eine Praxis und ein Büro und im 2. OG eine Praxis und die hier angebotenen Räumlichkeiten. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen. An der Hauswand dürfen Firmen/Praxisschilder angebracht werden, ebenso an der Hauseingangstüre und im Stiegenhaus vor der Praxis/Büro.Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG auf der linken Seite. Durch die Eingangstür kommt man in einen großen, langen Raum der mit ca 40
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
13 Zi.
424
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses exklusive Wohn- Geschäftshaus welches im Jahr 2017 aufwendig renoviert wurde. Das Objekt besticht durch zahlreiche Highlights wie ein neues Dach, neue Fenster, Vollwärmschutz und einen Dachbodenausbau.
Das Haus befindet
...
sich im Zentrum von Grödig und besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m2 und verfügt über zwei Lager, ein WC, eine kleine Küche und einen Waschmaschinenanschluss im hinteren Raum. Es ist derzeit an die GmbH des Eigentümers vermietet, zu einem Mietzins von 1.500.- netto pro Monat.
Die Wohnung Top 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine Nutzfläche von 112 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung Top 2 befindet
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 151.200,00
200
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
GastroStern - Gastronomielokal in zentraler Lage von Neumarkt!
Die Immobilie umfasst ca. 50 m² und befindet sich im Zentrum von Neumarkt am Wallersee. Das Gebäude befindet sich im Superädifikat, der monatliche Pachtzins beläuft sich aktuell auf
...
€ 250,-. Der Pachtvertrag wurde gerade wieder auf 15 Jahre verlängert. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Sitzplätze für die Gäste. Der bestens geführte Gastrobetrieb wird bereits über 15 Jahre vom aktuellen Betreiber betrieben. Aufgrund der bevorstehenden Pension soll nun ein Nachfolger gefunden werden.
Hard Facts
- ca. 56 m² Innenfläche
- Grundstück ca. 200 m²
- voll ausgestattet
- Große Außenterrasse
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Gebäude inkl. E-Geräte.
Lage
Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 488.000,00
3,5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Büro- oder Praxisfläche für Ihr Business in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel.
Perfekte Startbasis für Ihr Business im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine
...
exklusive Büro- oder Praxisfläche mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte 3-Zimmer-Bürobereich im Erdgeschoss beinhaltet einen einladenden Vorraum, einen Arbeitsbereich für Mitarbeiter, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen Besprechungsraum und ein geräumiges Chefbüro mit Fenstern an zwei Seiten.
Das gesamte Büro wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente Design-LED-Beleuchtung geboten. Eine Alarmanlage mit
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Was Sie wissen sollten:
Das ebenerdige Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 30,99 m² und ist in verschiedene funktionale Bereiche unterteilt. Beim Betreten finden Kunden direkt die Verkaufsfläche vor, von hier aus gelangt man in den
...
Vorraum, der die Verbindung zu WC und Innenhof darstellt. Die Hauptverkaufsfläche ist optimal gestaltet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für die Einrichtung einer effizienten Küche, die den Ansprüchen eines Speisen-zum-Abholen-Konzepts gerecht wird. Um die gesetzlichen Bestimmungen einer Küche einzuhalten, ist zudem bereits eine Lüftung vorhanden. Sollten Sie in die Fußstapfen des Vorgängers treten wollen, liegt bereits eine Betriebsstättengenehmigung für eine Creperia vor. Mit Netto Mieteinnahmen von rund € 1.100, welche einer Rendite von knapp 6 % entsprechen würden, eignet sich dieses Lokal auch hervorragend für Anleger.
Mieteinnahmen p.a.: € 13.200
Laufzeit Mietvertrag: 08/28
Die Saint-Julien-Straße 7a
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
350
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Zentrum von Salzburg, genauer gesagt im Zentrum im Berg (ZiB), steht eine exklusive Ordination zum Verkauf.
Die großzügige Fläche von ca. 350 qm erstreckt sich über den dritten Stock des Gebäudes, der bequem mit einem Lift erreichbar ist. Die
...
Praxis bietet zehn Räume und ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, um den Anforderungen moderner ästhetischer Behandlungen gerecht zu werden. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage Kunden kostenlose Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Stunden. Ebenfalls können Stellplätze individuell angemietet werden.
Die Ordination verfügt über die neueste Technologie und Software, um qualitativ hochwertige Dienstleistungen anzubieten. Dazu gehören die Docsy-Software für eine effiziente Verwaltung von Patientendaten sowie ein Sterilisationsraum für optimale hygienische Bedingungen. Zusätzlich ist ein TrichoLAB-Trichoskopiegerät vorhanden, um Haar- und Kopfhautanalyse durchzuführen. Die Venus Versa IPL Station inklusive Zubehör ermöglicht vielseitige Haut
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.450.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Hotel
Gepflegtes, familiengeführtes All inclusive Hotel im Thermenland Bad Füssing in absolut guter Lage.
Ein 3 Sterne Superior Haus mit eigenem Restaurantbetrieb, vielseitigen Angeboten an Wellness und Erholung, einem Indoor- und Outdoorpool mit
...
wohltuendem Thermalwasser, sowie genügend Abstellplätzen. Der Hotelkomplex beinhaltet ein Nebengebäude mit Ferienwohnungen, siehe Plan.
Zum Entspannen, Erholen und Relaxen befinden sich im Untergeschoss Behandlungsräume für verschiedene Massagen, Physiotherapie, erholsame Bäder, Fangobehandlungen sowie eine Sauna.
Es besteht die Möglichkeit eine Badekur zu beantragen, welche über die Krankenkasse abgerechnet werden kann.
Das Personal hat befristete 1 Jahresverträge, und ist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gesprächsbereit für eine Übernahme.
Durch die zentrale Lage (Kurzone 1) ist dies ein idealer Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten in der Umgebung.
In der Nähe befinden sich die 3 Hauptthermen mit über 100 Therapie- und Entspan
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 3.240.400,00
22 058
m2
9844 Heiligenblut am Großglockner
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 22.058 m² bietet für einen Bauträger bzw. Investor eine ideale Voraussetzung für die Errichtung eines kleinen Feriendorfes.
Von der Gemeinde wird jegliche Unterstützung geboten, um das Gelingen
...
für alle Beteiligten zu gewährleisten. Die Widmung des Grundstücks gilt für touristische Nutzung, Zweitwohnsitzwidmung und Kurgebiet. Ein Projektentwickler – Architekturbüro würde für den Investor nach dessen Vorstellungen und mit Abstimmung mit der Gemeinde eine in die Landschaft passende Anlage entwickeln. Referenzobjekte liegen vor.
Die Hochgebirgsregion um Heiligenblut entwickelte sich ab Ende des 19. Jahrhunderts zunächst zum klassischen Sommerfrischenort und ab den 1930er Jahren zur zweisaisonalen Tourismusregion.
Großen Anteil daran hat die 1935 eröffnete Großglockner–Hochalpenstraße, deren südlicher Ausgangspunkt Heiligenblut ist. Rund um die über der Gemeinde befindlichen Berge wurde ein hochalpines Skizentrum mit
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 515
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie
Verkauf Lagergebäude mit Büroanteil in Bergheim
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 690.000,00
217
m2
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Das Schloss Salettl mit unvergleichbarem Blick auf die Burg Golling und zum Untersberg bietet das perfekte Platzerl um Gäste kulinarisch zu verwöhnen und zu bewirten.Das Lokal befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und wird aufgrund der
...
Skelettbauweise liebevoll als Turmsalettl bezeichnet.Die Gäste des Hauses können es sich hier im hellen und offen gestalteten Lokal bequem machen. Vor allem eignet sich das Schloss Salettl als Brunch-Spot, am Abend für Drinks mit Aussicht sowie zum gemütlichen Verweilen auf der großen und sonnigen Terrasse. Für Stauraum gibt es im Erdgeschoss diverse Lager- und Abstellräume mit Sanitäranlagen sowie von außen begehbare Büroräumlichkeiten, wobei die Büroräumlichkeiten derzeit vermietet sind.Weiters steht im Untergeschoss ein separates Lager sowie eine Grünfläche zur Verfügung.Erwecken Sie also das Schloss Salettl mit neuem Charme und lassen Sie ihren Ideen freien Lauf!Die bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstücks ist noch nicht
Top
Premium
Neu
1/5
€ 1.850.000,00
18 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
...
Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
diverse Nebenräume
Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.