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Preis auf Anfrage
2 094,7
m2
6068 Mils
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In Mils im Gewerbepark Süd wurde diese architektonisch sehr moderne und hochwertige Betriebsliegenschaft auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.159 qm im Jahre 2009 errichtet.Das Betriebsgebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2094,70 qm
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aufgeteilt in Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sowie eine Teilunterkellerung.Die Aufteilung zwischen der bestehenden Firma Westa GmbH und der frei verfügbaren Flächen zur Eigennutzung oder zur Vermietung ersehen bei den Bildern bzw. senden wir Ihnen diese auch gerne zu.Die Firma Westa GmbH, verpflichtet sich einen Großteil der Flächen für die nächsten 5 Jahre mit Verlängerunsoption ab Verkauf sofort anzumieten.Die restlichen verfügbaren Flächen stehen kurzfristig frei zur Verfügung.Wichtige Zusatzinformation:Die angegebenen Flächen sind noch variabel, dh. es können noch Flächen verschoben werden oder auch zur Weitervermietung oder Eigennutzung freigegeben werden.Des weiteren besteht eine zusätzliche Option zur Aufstockung.Kaufpreis: € 4,5 Mio. (Verhandlu
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€ 660.000,00
1 013
m2
6460 Imst
Immobilientyp:
Der Standort besticht durch ein starkes Einzugsgebiet und hohe Kaufkraftbindung in Imst. Zusätzlich sorgt das FMZ und das EKZ Kinocenter für sehr hohe Kundenfrequenz und überregionale Bekanntheit. Ebenso ist eine sehr gute direkte
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Agglomerationslage mit Hervis, Jet-Tankstelle, Obimarkt, MediaMarkt, Sport Direct, Depot, Deichmann, Trafik, A1 Shop, ... gegeben, was eine durchwegs hohe Kundenfrequenz etabliert hat.Man findet hier einen sehr guten, nachhaltigen Standort der sich schon seit über 20 Jahren bestens etabliert hat mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.Verkauft wird hier das Gebäude. Für das Grundstück (Superädifikat) muss weiter eine Pacht entrichtet werden.Ihre Vorteile:Große Fläche mit +1.000m2Gelebter und bestens etablierter HandelsstandortSehr guter rechteckiger GrundrissEinfache Zufahrt Bequeme ca. 30 Parkplätze vor dem GeschäftslokalZugkräftige Ankermieter mit Hervis, Jet-Tankstelle, Mediamarkt, Toolpark, Sports Direct, Depot, .... in unmittelbarer
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6767 Lechleiten
Immobilientyp: Hotel
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Besitzer eines exquisiten Hotels in einer der traditionsreichsten Urlaubsregionen Österreichs zu werden.Zum Verkauf steht ein 4-Sterne-Hotel in der idyllischen Urlaubsregion Vorarlberg im Raum Lech, im
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Herzen des Bregenzerwaldes.Das Hotel verfügt über 100+ Zimmern, einem erstklassigen Restaurant und umfassenden Wellness-Einrichtungen und bietet den perfekten Rückzugsort für Gäste, die Wert auf Luxus und Erholung legen.Das Hotel wurde für einen ganzjährigen Betrieb konzipiert und kann ohne oder mit Betreiber erworben werden.Das Hotel genießt eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zu den weltberühmten Skigebieten des Arlbergs, was es zum idealen Ausgangspunkt für Wintersportbegeisterte macht. Auch im Sommer lädt die Umgebung mit einer Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten und Aktivitäten in der Natur zu unvergesslichen Erlebnissen ein.Aus Gründen der Diskretion können weitere Details und Informationen zum Objekt ausschließlich nach Hinterlegu
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Preis auf Anfrage
360
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp:
Das Fabels, eine Legende steht zum Verkauf!
Die legendäre Après Ski Bar das Fabels direkt an der Talstation der Ellmauer Bergbahnen steht zum Verkauf. Die Lage dieses Standortes prophezeit sehr guten Geschäftsgang, liegt es doch in mitten des
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riesigen Parkplatzes unmittelbar an der Talstation. Die Leute fallen praktisch zur Tür herein.
Das Objekt verfügt über eine touristische Widmung. Daher sind hier verschiedene Nutzungsarten möglich sowie Barbetrieb, Restaurant, Zimmervermietung, Airbnb etc. Seitens der Bergbahnen besteht der Wunsch, dass hier ein Bar- inklusive Restaurant-Betrieb entsteht.
Verkauft wird nicht nur eine Bar, sondern das gesamte Haus mit einer Gesamtnutzfläche von circa 360 m² inklusive elf Parkplätzen und einer Grundstücksfläche von 542 m².
Keller und Erdgeschoss haben je 130 m², das Obergeschoss circa 100 m².
Diese Fläche gliedert sich im Erdgeschoss mit der Après Ski Bar, DJ-Kanzel, Küchenräume sowie der großen Terrasse mit der Grillstation. Die Après Ski Bar
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Preis auf Anfrage
47,22
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum mehrere Büro- und Geschäftseinheiten zwischen ca. 47m² und 327m² zum Verkauf. Die Autobahnanschlussstellen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Sollte ein Ankauf nicht gewünscht sein, besteht allenfalls die Möglichkeit einer Anmietung der Flächen.
Ein Ankauf für den Betrieb eines Spiel- und Wettbüros bzw. -lokals ist nicht möglich!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffi
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Preis auf Anfrage
47,22
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Ladenlokal
In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum mehrere Geschäfts- und Büroeinheiten zwischen ca. 47m² und 327m² zum Verkauf. Die Autobahnanschlussstellen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Sollte ein Ankauf nicht gewünscht sein, besteht allenfalls die Möglichkeit einer Anmietung der Flächen.
Ein Ankauf für den Betrieb eines Spiel- und Wettbüros bzw. -lokals ist nicht möglich!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffi
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€ 1.885.500,00
288,36
m2
6220 Buch in Tirol
Immobilientyp: Industrie
Überblick:Gewerbeobjekt mit großzügiger BetriebswohnungGewerbeobjekt Nutzfläche: 430 m² – Baujahr 2011Betriebswohnung Nutzfläche ca. 288 m² – Baujahr 2017Grundfläche 1160 m²Ca. 9 Parkplätze außenCa. 6 Parkplätze innen (davon im
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Privatbereich 4)Pelletsheizung2 Dachterrassen insgesamt ca. 263 m²Widmung Gewerbegebiet G1, Übergabe innerhalb von 3 MonatenKaufpreis EUR 1.885.500,-Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Richard Schuchter
[E-Mail-Adresse entfernt]
T [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenUnsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen a
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€ 380.000,00
6130 Schwaz
Immobilientyp: Gastronomie
Der Pfundplatz ist ein historischer Platz im Zentrum von Schwaz in Tirol, Österreich. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Silberbergwerk Schwaz und ist von historischen Gebäuden umgeben.Der Name des Platzes geht auf die ehemalige
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Verwendung als Handelsplatz zurück, wo die Händler ihre Waren in Pfundmaßen verkauften. Heute ist der Platz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, der durch seine gemütliche Atmosphäre und seinen historischen Charme besticht.Auf dem Pfundplatz finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Theateraufführungen, Kunsthandwerkermärkte und vieles mehr. Vor allem im Sommer ist der Platz ein beliebter Ort für Open-Air-Veranstaltungen und für das gemütliche Beisammensein in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants rund um den Platz.Besucher des Pfundplatzes können auch einen Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt von Schwaz machen und die historischen Gebäude und Denkmäler bewundern. Da
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
135,02
m2
6112 Wattens
Immobilientyp: Cafe
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit eine vollwertig ausgestattete Gastronomie-Immobilie in sehr guter Lage, mit einer großzügigen Fläche von 135 m², zu erwerben! Das ehemalige Tages-Café, das mit einer Backstube in Kombination betrieben
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wurde, verfügt über ca. 45 Sitzplätze indoor und hat außerdem eine attraktive Süd-Terrasse mit ca. 38 m² Nutzfläche (hierfür ist die Bestuhlung und der Sonnenschutz ebenfalls vorhanden). Das Café verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung an Sitzmöbeln und eine großzügige Bar mit umfangreicher Schankanlage. Der Küchenbereich ist mit zahlreichen Gastrogeräten ausgestattet. Es gibt einen Lagerraum mit Kühlmöglichkeiten, sowie WC Anlagen.Die Gewerbefläche könnte auch als Arztpraxis, Büro, etc. sehr gut genutzt werden!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
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€ 1.500.000,00
720
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener
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Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss ist ein eigenständiger, betonierter Raum mit 50m² vorhanden. Die restlichen 300m² sind barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Neben den 240m² Lagerfläc
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€ 2.000.000,00
1 799
m2
6063 Rum
Immobilientyp:
Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Gewerbeobjekt die Sie übernehmen können? Dann ist diese aus zwei vollvermieteten Einzelhandelsflächen bestehende Immobilie (Superädifikat) in Tirol genau das Richtige für Sie.Dank der ausgezeichneten
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Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof, ist dieses Objekt auch sehr gut erreichbar. In der Nähe befinden sich auch ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 9,08%.IHRE VORTEILE:Sehr gute Rendite mit 9,08%Bonitätsstarke MieterVollvermietet !! bestens etablierter Standortansprechende Lagebeste Erreichbarkeit per PKW und ÖPNVbequemes Parken direkt vor dem Standortbeste Sichtbarkeitbeeindruckende Flächengrößeerschwinglicher KaufpreisFür Rückfragen und weiteren Inf
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€ 1.650.000,00
1 841
m2
6069 Gnadenwald
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau!
Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück.
Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche
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möglich.
Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden.
Ebene Grünlandlage.Stromverlegung Erdkabel durchgeführt.
Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt.
Provisionsfrei durch die Eigentümer.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpre
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€ 380.000,00
400
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lagerfläche befindet sich im Untergeschoß eines Geschäftshauses in günstiger Verkehrslage in Lienz. Ein barrierefreier Zugang mit Lift und Laderampe ist gegeben. Derzeit ist eine Aufteilung in verschieden große Lagerabteile , zwischen 12m²
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und 90 m² ,gegeben.
Für weitere Detailinformationen kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]KP Netto zuzüglich 20 % USTDer Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.
Hinweise/Informationen:
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt.Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interes
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
46,66
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen von Kitzbühel steht eine zentrale Büroeinheit zur Verfügung, die Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet. Die Gesamtfläche von 46,66 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Beide Bereiche sind über eine
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Wendeltreppe miteinander verbunden.
Die Fenster im Erdgeschoss bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Nutzung als Werbefläche. Hier befinden sich mehrere Arbeitsplätze und ein WC. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass das Untergeschoss auch über einen separaten Eingang zugänglich ist. Im Untergeschoss befindet sich auch eine Einbauküche.
Diese Immobilie ist teilmöbliert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da sie aufgrund Ihrer räumlichen Aufteilung äußerst flexibel gestaltbar ist.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Freistellplatz vor dem Haus, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Short Cuts: Kitzbühel, Nutzfläche 46,66 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeit, Küche, Teilmöblierung, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 295.000,-, HWB*
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße gelangt eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² (zzgl. ca. 113,70m² Kellerfläche) zum
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Verkauf.
Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen.
Aufgrund der aktuellen Nutzwertsetzung ist keine gastronomische Nutzung möglich!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.0
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 193.000,00
88,2
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Gastronomie
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Stadtzentrum gegenüber dem Hotel Andreas Hofer auf der Rückseite des Lokals Ambiente.Die offene Gewerbefläche wurde in den letzten Jahren als Bar/Pub genutzt.Die
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Eigentümer haben ein Klimagerät eingebaut, die Decke abgehängt und eine neue Lüftung installiert.Aufgrund der ausgezeichneten Lage und guten Erreichbarkeit bieten sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten an (z.B. Büro, Atelier, Kanzlei, Praxis).Die Gastronomieausstattung (Tische, Stühle, Bar mit Gläsern) ist im Kaufpreis bereits inkludiert.Hier einige Details des Angebotes:Nutzfläche ca. 88,20 m²Sanitäranlagen im hinteren BereichAbhängung der Decke für Lärmdämmung (vor ca. 3 Jahren)neue LüftungsanlageKlimagerät als Klimaanlage nutzbarBeheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung (Öl). Die Umstellung der Heizung auf Fernwärme ist in Planung.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.Die Gewerbefläche bietet bietet Ihnen eine ideale Möglichk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
63,24
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Gastronomie
Herzlich willkommen in einer exklusiven Gelegenheit, die Ihr Leben verändern könnte!
Haben Sie schon immer davon geträumt, eine einzigartige Cocktailbar zu besitzen und zu betreiben?
Wir präsentieren Ihnen stolz die Möglichkeit, nicht nur
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eine Immobilie in perfekter Lage zu erwerben, sondern auch eine vollständig modernisierte und legendäre Bar, die seit Jahren einen herausragenden Ruf als beliebter Treffpunkt in Innsbruck genießt. Diese außergewöhnliche Cocktailbar befindet sich an einem Hotspot und könnte schon bald Ihre ganz eigene Oase des Genusses werden.
Was macht diese Bar so besonders? Ihr beeindruckendes Renommee und die treue Stammkundschaft sind nur der Anfang. Übernehmen Sie eine etablierte Institution, bewahren Sie die Tradition und hauchen Sie gleichzeitig mit frischen Ideen und Ihrer eigenen Note neues Leben in dieses Juwel.
Die moderne Ausstattung schafft nicht nur ein ansprechendes Ambiente, sondern bietet auch die ideale Grundlage für kreative Cocktails und ga
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 000
m2
6233 Kramsach
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach.Eine moderne Bürofläche mit 300m² mit Blick in die Halle sowie weitere 300m² Sozialraum-/Bürofläche sind Teil des Angebots.Die Halle hat ein Ausmaß von 3000 m² -
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3500m² plus geräumigen Aussenflächen, Parkplätze etc.Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom etc. ist in ausreichender Menge vorhanden und verfügbar.Die Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 4m und 7m. Eine Erhöhung ist möglich.Ein 4m hohes Einfahrtstor ermöglicht das Einfahren mit LKWs jeglicher Größe.Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung und ist mit Sattelzug oder Hängerzug problemlos anfahrbar.Ein Umkerplatz für LKWs ist vorhanden.Zusätzliche Parkplätze und Aussenflächen können noch verhandelt werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem A
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Preis auf Anfrage
230
m2
6094 Axams
Immobilientyp: Hotel
Überblick:
• Mehrfamilienhaus ehemalige Fremdenpension
• Aus-/Umbau zu 2-4 Wohnungen möglich
• Veränderliches Raumkonzept
• Wohnfläche aktuell ca. 230 m², Keller ca. 102 m²
• Grundfläche ca. 991 m², BMD max. 1,8
•
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Öl-Heizung, Baujahr 1969, div. Instandhaltungen (Sanitärleitungen)
• Aktueller Grundriss Gästehaus, Zimmer mit Waschbecken, Dusche, Frühstückraum, große Küche
• Großzügige Außenflächen, toller Garten
• Garage ca. 37 m², mehrere Außenparkplätze
• Zufahrt über Servitut des Gehens und Fahrens
• Kaufpreis auf AnfrageIch berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Richard Schuchter
[E-Mail-Adresse entfernt]
T [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 354.000,00
89,14
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit befindet sich etwa 500 Meter entfernt vom Sillpark und etwa 200 Meter entfernt von der Messe Innsbruck im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Ebenen. Das Gebäude wurde Ende der 60iger Jahre gebaut.
Die
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Büro/Praxiseinheit wurde das letzte Mal vor neun Jahren saniert, mitunter auch die Elektrik, und wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Über einen kleinen Windfang gelangt man zu zwei Räumen. Einer der Räume besitzt 19m2, der andere 27m2, beide haben großzügige Schaufenster.
Vom größeren der zwei Räume gelangt man über den Flur, wo sich auch eine kleine Küchennische, das WC und der Technikraum befinden, zum 25m2 großen Besprechungsraum, welcher drei großzügige Fenster zum Innenhof hat. Dieser Besprechungs- oder auch Schulungsraum kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus der Liegenschaft direkt betreten werden.
Die Raumhöhe beträgt bis zur abgehängten Decke 2,6m, bis zur Rohdecke knapp 3,0 Meter. Die Umstellung von einer Ölheizung auf eine Gash