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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
350
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Investitionschance, um von der starken Kundenfrequenz an einer der meist frequentierten Verkehrslagen in Rum zu profitieren. Die sofortige Baubereitschaft eröffnet Ihnen die Möglichkeit, schnell und
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effizient zu agieren und Ihr Bauprojekt zum Erfolg zu führen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen über dieses attraktive Baugrundstück zu erhalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erstklassige Lage zu investieren und Ihre Bauprojekte unverzüglich umzusetzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Größe: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 350 Quadratmetern, die ausreichend Raum für unterschiedliche Bauprojekte bietet.
Bebauungsmöglichkeiten: Dank eines bereits vorhandenen Baubescheids besteht die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Dies erleichtert und beschleunigt den Start Ihres Bauprojekts erheblich. Es bietet Ihnen Flexibilität
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
156
m2
6341 Ebbs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer-LOFT-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einer atemberaubenden Helligkeit. Diese außergewöhnliche Immobilie thront im Herzen von Ebbs und bietet gleichzeitig eine idyllische Aussicht ins
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Grüne.
Bereits beim Betreten dieser LOFT-Wohnung fällt die großartige Raumgestaltung ins Auge. Die großzügige Aufteilung schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verleiht der Wohnung ein luftiges und offenes Ambiente. Dank der hellen Farben und der großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre erzeugt.
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Die Küche bietet reichlich Stauraum für all Ihr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
140,01
m2
6280 Zell am Ziller
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-, Ordination- oder Kanzleifläche im Erdgeschoss
Die Rohrerstraße in Zell am Ziller bietet den perfekten Standort für eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten wie Ordination, Café, Vinothek, Büro, Kanzlei und vieles mehr.Die Fläche mit
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ca. 140 qm kann bei Bedarf durch die angrenzende Fläche um weitere ca. 90 qm + ca. 38 qm Terrasse erweitert werden.Der Kauf erfolgt im Edelrohbau sowie provisionsfrei, direkt vom Bauträger.Am Gebäude stehen insgesamt 5 Besucherparkplätze bereit.
Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angekauft oder angemietet werden.Für eine bessere Sichtbarkeit sind an der Außen-Fassade Werbemöglichkeiten möglich.NETTO-Kaufpreis: Euro 595.000,00 zzgl. USt.Sie sind interessiert?Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Mario Tribus v. Tiroler Immobilien© Symbolfoto (unsplash.com)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
79
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt ein 79m² großes Geschäftslokal in Schwaz in zentraler Lage als Anlageobjekt.Aktuell wird das Lokal als Tattoostudio genutzt.Das Objekt wird zu einem indexierten Mietpreis von derzeit mtl. 1250 EUR Netto Kaltmiete zzgl. MwSt.
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und BK langfristig angemietet.Dies garantiert eine sehr hohe Rendite!!Objektbeschreibung:Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfangsbereich sowie 2 separateToilettenräume und einen Zugang zu einer allgemein benutzbaren Terrasse.Das Lokal ist ideal geeignet für Friseur, Geschäft, Büro, Kanzlei, Dienstleistung, Studio oder Praxis.Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden.Zwei der Räumlichkeiten sind schnell und unkompliziert veränderbar.Alle Räume verfügen über einen eigenen Wasseranschluss mit Waschbecken.Ein kleiner Abstellraum gehört mit zur Ausstattung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 98.000,00
17
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese aktuell vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines Hotels bzw. Appartementhauses mit 6 Einheiten, welches 2003 erbaut wurde. Die Wohnung ist dank eines Personenaufzuges barrierefrei erreichbar. Die 17m2 große Einheit zeichnet
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sich durch 1 bodentiefes Fenster und 2 bodentiefe Glastüren aus mit Blick auf den Innenhof-Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gas. Auf der anderen Seite des allgemeinen Ganges befindet sich ein 15m2 großes Kellerabteil, wo bereits ein WC vorhanden ist, eine Dusche ist integrierbar. Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund des Hausanschlusses ideal als Massageraum, Beautysalon, Pflegeraum etc. Aber auch die Nutzung als Büro oder Besprechungsraum ist gut denkbar. Aktuell ist die Gewerbefläche für €350,- pro Monat zzgl. €50,- Betriebskosten-Akonto zzgl. Mwst. vermietet. Ein parifizierter Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
954
m2
6632 Ehrwald
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zwischen Ehrwald und Garmisch-Partenkirchen liegt die Ehrwalder Schanz. 23km trennen die beiden Orte voneinander und nur eine Straße vereint sie. Wo einst die Pässe der Ein- und Ausreisenden kontrolliert wurden, entsteht nun das Neubauprojekt
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SCHANZ 3. Modern, flexibel und nachhaltig ist dabei der Anspruch. Ganzheitlich das Konzept – für innen und für außen. Eine Anlaufstelle, die bald wieder zum Anlaufen einlädt und viel Raum zur Entfaltung bietet.
Es stehen noch Büro- und Geschäftsflächen für Investoren zur Verfügung. Da im flexiblen Modulsystem gebaut wird, können zum jetzigen Zeitpunkt noch individuelle Anforderungen berücksichtig und realisiert werden.
RASTPLATZLAGE? Ja! Aber mit beeindruckendem Naturkino.
STAUSTRECKE? Ja! Aber jetzt mit Einkehrschwung.
TANKSTOPP? Ja! Aber auch mit Erlebniswert.
DURCHGANGSORT? Ja! Aber mit neuem Ziel.
Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
7 907
m2
6145 Navis
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf angeboten wird eine Gewerbefläche, welche sich im Gewerbegebiet von Navis befindet.
Das Gesamtareal umfasst eine Fläche von ca. 7.907 m², wovon 2.687 m² bebaut sind. Die darauf befindliche Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1986 erbaut,
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eine Erweiterung der Produktionshalle fand im Jahr 1992 statt.
Ursprünglich wurde diese Gewerbehalle für die Produktion von Fleisch- und Wurstwaren genutzt und verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.
Im Erdgeschoß befinden sich diverse Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten, das Dachgeschoß bietet zudem die Möglichkeit, weitere Büroräume einzurichten, um somit den Raum optimal zu nutzen.
Im Untergeschoß ist der Produktionsbereich angesiedelt, welcher einst für die Herstellung von Fleisch- und Wurstwaren verwendet wurde. Die vorhandene Infrastruktur bietet Unternehmen die optimale Voraussetzung für den Ausbau des eigenen Produktionsvorhabens.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
123,86
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese gut vermietete Arztpraxis befindet sich in einem Wohn- und Geschäftskomplex, der im Jahr 2000 erbaut wurde.Die Praxisräume sind großzügig gestaltet und zeichnen sich durch ihre Helligkeit, das gute Raumprogramm, sowie die Möglichkeit der
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barrierefreien Nutzung aus.Insgesamt stehen 5 Patientenparkplätze vor der Praxis zur Verfügung. Auch die Rettungszufahrt ist durch die vorhandene Parkfläche problemlos möglich.Zusätzlich werden ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil mitverkauft.Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Arztpraxis, Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Details, Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.500.000,00
2 140
m2
6450 Sölden
Immobilientyp: Hotel
Brillantes Hotel an der Skipiste in Sölden!
• Direkt im Skigebiet Sölden
• Hervorragende Infrastruktur
• Sonnige und grüne Aussichtslage - Bergblick
• Grundstücksgröße: ca. 763 m²
• Baujahr: 2011
• Wellnessbereich (Relaxbereich,
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Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad)
• Indoor-Pool
• Restaurant
• Lounge & Hotelbar
• Lift vorhanden
• Großzügige Dachterrasse
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Balkone/Terrassen für jedes Zimmer
• Verschiedene Zimmer:
• Superior Zimmer ca. 28-33 m²
• Familiensuite ca. 33 m²
• Einraumsuite ca. 33 m²
• Zweiraumsuite ca. 40 m²
• Hotelapartment ca. 70 m²
• Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
• Genügend Parkplätze (Garage + Außenabstellplätze uvm.)
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900.000,00
645
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Gastronomie
Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 2.091 m² steht dieses Traditionsgasthaus unterhalb der Buchensteinwand. Der Blick geht von den Leoganger Steinbergen im Osten bis zum Wildseeloder im Westen. Von hier sind Sie in ca. 5 Autominuten an der
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Talstation der Fieberbrunner Bergbahn mit dem Einstieg in das Skigebiet „Saalbach – Hinterglemm – Leogang – Fieberbrunn“.
Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus mit Gastronomie mit Platz für gesamt ca. 100 Personen und den sieben Appartements sowie einem Nebengebäude. Dieses besteht aus Abstell/Lagerflächen und einer Garage mit Werkstatt im unteren Geschoss. Der Garten des Nebengebäudes kann als Outdoor Location / Biergarten genutzt werden, das Dachgeschoss des Nebengebäudes kann als Indoor-Event-Location genutzt werden. Die Lage unmittelbar neben einem sehr frequentierten Rad- & Wanderweg lockt viele Gäste in die Wirtschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440.000,00
380
m2
6460 Imst
Immobilientyp:
Das Objekt wird auf einem Grundstück in Hochfrequenzlage in Imst nach den Vorgaben der Mieterin errichtet. Sie investieren ca. € 1.200.000,— (netto) und erhalten eine Rendite von rund 9,5 %. Vorteil: Bei der Investitionssumme haben wir das obere
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Limit angegeben. Trotz der allgemein hohen Baukosten ist aber eine niedrigere Investitionssumme möglich. Diese ergibt sich erst nach einer gemeinsamen Ausschreibung.Die Mieterin gibt einen Kündigungsverzicht auf 15 Jahre ab. Danach hat die Mieterin eine Option auf Verlängerung von + 5, danach +10 und nocheinmal +10 Jahren.Dieses Anlagebeispiel können wir in anderen Städten vervielfältigen. Wir verfügen aktuell über insgesamt 12 Standorte, die intern bereits genehmigt wurden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
128
m2
6380 St. Johann
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Koasapark ist ein sehr schönes Gebäude mit einem vollständig modernisierten, professionellen Umfeld, in dem viele namhafte Unternehmen ansässig sind. Er liegt sehr zentral in St Johann in Tirol und ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden.
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Im Gebäude befindet sich ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Lebens. Getränkemarkt, Restaurants, Hotels etc. in unmittelbarer Nähe.
Das Büro mit 128 m² befindet sich im Koasapark in St. Johann in Tirol. Es handelt sich hierbei um ein sehr hochwertiges Büro, das provisionsfrei vermietet oder verkauft wird. Das Büro verfügt über vier separate Büros, einen Besprechungsraum, eine Küche, ein separates WC sowie einen separaten Besprechungsraum und moderne Kommunikations- und Bürotechnik.
Weiters verfügt das Büro über eine Klimaanlage, Lüftung, Doppelböden, abgehängter Decke und Werbeflächen an der Außenfassade.
Das Büro im 1. Stock kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Genügend Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude.
Rechtliche
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
6200 Jenbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Jenbach entsteht eine wahrhaft moderne Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche
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Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
132,14
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese gut vermietete Arztpraxis befindet sich in einem Wohn- und Geschäftskomplex, der im Jahr 2000 erbaut wurde und über ca. 20 Wohneinheiten sowie etwa 7 sonstige selbst. Räumlichkeiten (Büros etc.) verfügt.
Die Praxisräume sind großzügig
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gestaltet und zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie ihre effiziente Raumaufteilung aus, was eine angenehme Atmosphäre für die Patienten schafft.
Insgesamt stehen fünf optimal ausgestattete Behandlungsräume zur Verfügung, um ein breites Spektrum medizinischer Leistungen anzubieten, sowie ein geräumiger Empfangsbereich mit ausreichend Platz für die wartenden Patienten.
Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Arztpraxis Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit und eine stabile Einnahmequelle in einer begehrten Lage, die auch langfristige Wertsteigerungspotenziale sichert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.100.000,00
3 900
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Hotel
Highlights dieses Hotelobjektes:Traumhaft schöne Lage auf sonnigem Hochplateau in unberührter Natur mit einzigartiger BergkulisseWellness- und Saunalandschaft mit Hallenbad (ca. 750 m²)SPA-Anwendungn, Beauty und MassagenTOP-Langlauf Gebiet Nr. 1
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in den Alpen mit 250 km Langlaufloipen Radweg in allen SchwierigkeitsgradenTOP-Wanderdestination mit 460 km lange Sommerwanderwege und 150 km lange Winterwanderwege56 gemütliche Hotel-Appartements mit 79 ZimmerSchöner Wintergarten mit großer LiegewieseGemütliches Restaurant mit Zirbenholzstube bietet ausgezeichnete Tiroler Spezialitäten und KöstlichkeitenGroßer, kostenfreier Hotelparkplatz und Garagenplätze8 Golfplätze in der UmgebungLoipen-Einstieg direkt vor dem HotelZahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
574
m2
6651 Häselgehr
Immobilientyp: Hotel
Naturpark Tiroler Lech - Häselgehr:
Das Hotel wird als traditioneller Familienbetrieb ganzjährig betrieben. Bis zum Verkauf wird das Hotel noch von den Eigentümern selbst geführt.
Ausstattungshighlights:
Im Untergeschoss - ebenerdig begehbar
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befinden sich eine gemütliche Wohnung, die voll ausgestattete Gastroküche und diverse Nebenräume.
Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant mit der Steinbar, ein separater Frühstücksraum, die WC-Anlagen und 2 Gästezimmer, davon 1 Appartement.
Sitzplätze im Restaurant: 50 zzgl. Frühstücksraum
Im 1. Obergeschoss befinden sich 8 Fremdenzimmer mit Bad-Dusche und WC.
Bettenanzahl: 23 Gästebetten
Im Dachgeschoss wurde 2012 eine großzügige Betreiberwohnung errichtet.
Nebengebäude - Baujahr 2014: 2 Einzelgaragen, 1 Doppelgarage und ein überdachter Abstellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
56
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal in Pradl
Wenige Meter von der Straßenbahn sowie Bushaltestelle entfernt findet man dieses ,ideal gelegene Geschäftslokal, welches nun zum Verkauf gelangt.
Mit rund 56,00m² Verkaufsfläche/ Bürofläche aufgeteilt auf 2 Räume und
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einen Sanitärbereich, ist die Größe ideal.
Im Keller kann man rund 56,40 m² Stauraum sein eigen nennen und genügend Ware kühl und trocken lagern.
Die monatlichen Betriebskosten für diese Gewerbeeinheit belaufen sich auf € 216,09 samt der Rücklage, welche mit € 82,42 bereits in diesen Kosten integriert ist .
Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Fertigstellung unverzüglich beigebracht.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Ihre Elke Ramsak
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6112 Wattens
Immobilientyp: Gastronomie
Der beliebte Gastronomiebetrieb befindet sich in top Lage in Wattens. Es kommt das ganze Haus, das über weiteres Entwicklungspotential verfügt, zum Verkauf. Der Betrieb ist sehr gut befristet vermietet.Gerne übermitteln wir Ihnen weitere
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Informationen!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
210
m2
9900 Lienz
Immobilientyp:
Sie suchen eine etablierte Gewerbeimmobilie in frequenzstarker Lage? Dann habe ich genau das Richtige für Sie!Dieses voll möblierte und gepflegte Lokal mit ca. 123 m² im Erdgeschoss und 86m² im Untergeschoss könnte auch als Büro- oder
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Ordinationsfläche genutzt werden. Eine Terrasse ist vorhanden und die frequentierte Ecklage sowie das gemütliche Ambiente garantiert Ihnen mit den großzügigen Fensterflächen eine hohe Sichtbarkeit und somit beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg!Eine vollständige Gastro-Ausstattung kann gegen eine Ablöse übernommen werden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top-Immobilie und fordern das ausführliche Exposé an.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 22.700,00
St. Margarethen, 6220 Buch
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Garagenstellplatz mit 18,25 qm Nfl. - in einem Mehrfamilienhaus, das Garagendach ist begrünt - die Rampe zur Garage wurde mit Split gestaltet, der Einfahrtsbereich ist von der Straße her asphaltiert, betonierter Garagenboden
Schätzwert: EUR
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22700,-
geringstes Gebot: EUR 11350,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0720 - 704