Gewerbe kaufen in Wels

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***ANLEGER AUFGEPASST*** Hier stehen 8 neue Vollvermietete Reihenhäuser in Wels zum Kauf da ***PROVISIONSFREI***
Top Premium ***ANLEGER AUFGEPASST*** Hier stehen 8 neue Vollvermietete Reihenhäuser in Wels zum Kauf da ***PROVISIONSFREI***
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€ 3.154.800,00
4,5 Zi.
125 m2
Kaufpreis

***ANLEGER AUFGEPASST*** Hier stehen 8 neue Vollvermietete Reihenhäuser in Wels…

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.154.800,00
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4600 Wels
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Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

***ANLEGER AUFGEPASST*** Hier stehen 8 neue Vollvermietete Reihenhäuser in Wels zum Kauf da ***PROVISIONSFREI*** Es stehen insgesamt 8 Reihenhäuser in der Reihe D zum Kauf frei. Diese Objekte gehört zu der Reihenauslage Pure Urban und sind mit
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insg. 14 Parkplätzen ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe ist eine Abstellkammer angeordnet, die optimalen Stauraum bietet. Das Gäste WC sowie der Technikraum befinden sich im Erdgeschoss. In der 1. Etage erwarten Sie 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit, um weitere Zimmer zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten. Die Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Die Häuser werden Schlüsselfertig und voll Vermietet an Sie übergeben. Die Mietverträge sind alle
Parkvilla mit großzügigem Grundstück Wels/Ost
Top Premium Parkvilla mit großzügigem Grundstück Wels/Ost
1/25
€ 1.280.000,00
6 Zi.
1 847 m2
Kaufpreis

Parkvilla mit großzügigem Grundstück Wels/Ost

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Diese Villa wurde in den 1920-iger Jahren in Massivbauweise errichtet und steht bis heute im Familienbesitz. Das Haus ist großzügig ausgebaut, voll unterkellert, verfügt über hohe repräsentative Räume, und ein Dachgeschoss mit Potential.
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Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein parkähnliches Grundstück (südlich ausgerichtet) mit einer gepflegten großzügigen Gartenanlage - in Summe ca. 1.847 m² im Mischbaugebiet. Die Liegenschaft eignet sich daher für eine vielseitige Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder einen aus- und umbaufähigen Wohnbau (siehe Bebauungsplan). Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar.  Raumaufteilung und Gestaltung: Eingangsbereich WC separat + Handwaschbecken Kellergeschoss Heizraum Bad mit Wanne + Handwaschbecken Werkstattraum 3 Lagerräume 1 Lagerraum mit Selche Holzlagerraum Garderobe Weinkeller Lagerraum mit Brunnentechnik Erdgeschoss Garderobe Wohnzimmer 2 Schlafzimmer
Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!
Top Premium Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
190 m2

Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!

Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
190 m2
Uhlandstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Objekt in 4600 Wels in Oberösterreich ist ein perfektes Investment für denjenigen, der auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage ist. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken und nochmals
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mit einem Anbau um weitere 8 Wohnungen zu erweitern. Zusätzlich bestünde die Möglichkeit zusätzlich eine Betriebshalle und ein angrenzendes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m², ideal für zusätzliche Wohnungen oder Gewerbefläche zu erwerben. Die Größe des Objekts und die Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Wer also auf der Suche nach einem vielseitigen Investment ist, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
Studio - Break the Classic - Haar- & Nagelstudio - inkl. Kundenstamm und Mitarbeiter
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€ 189.000,00
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp:

Außergewöhnliches Gesamtkonzept„Break the Classic“ ist nicht nur der Name dieses außergewöhnlichen Geschäftslokals in Wels, sondern steht auch für das einzigartige Design und ein unschlagbares Gesamtkonzept. „Break the Classic“ ist ein
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Studio für Männerfrisuren und Nageldesign, das Sie als einzigartiges Gesamtpaket erwerben können. Hier erwerben Sie nicht nur eine Top-renovierte Immobilie, sondern gleichzeitig das komplette Designinterieur, eine sorgfältig aufgebaute Marke und alles, was für den Start in ein erfolgreiches Business notwendig ist. Und das beinhaltet bei einem Geschäftslokal wie diesem eine treue Stammkundschaft sowie ein eigens entwickeltes Buchungssystem samt App.HighlightsTop saniertes Geschäftslokalhochwertiges Design-InterieurInkl. Ausstattung, Geräten und TechnikInkl. Kundenstamm & 2 MitarbeiternInkl. Buchungssystem und AppKomplette Neusanierung 2023 (Wasserleitungen, Heizkörper, neue Einrichtung, Fliesen, Möbel)Keller kann dazu gemietet werdenDas Geschäftslokal bef
Neubau! Helle und moderne Tiefgaragenplätze im Zentrum von Wels zu verkaufen! Fußläufig erreichen Sie den Hauptbahnhof…
Top Premium Neubau! Helle und moderne Tiefgaragenplätze im Zentrum von Wels zu verkaufen! Fußläufig erreichen Sie den Hauptbahnhof…
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€ 20.600,00
Kaufpreis

Neubau! Helle und moderne Tiefgaragenplätze im Zentrum von Wels zu verkaufen! F…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Kaufpreis
Anton-Bruckner-Strasse, 4600 Wels
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken

4600 Wels, Wels Zentrum, Anton-Bruckner-Straße; Es können zwischen 1 bis 4 Tiefgaragenplätze in optimaler Lage von Wels erworben werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und auch der Welser Bahnhof, sowie das
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Klinikum Wels-Grieskirchen ist fußläufig erreichbar. Mit insgesamt 16 Stellplätzen ist die Größe dieser modernen Tiefgarage sehr überschaubar und bietet eine helle und sichere Atmosphäre. Die Öffnung des TG-Tores erfolgt mittels Fernbedienung. KAUFPREIS pro Stellplatz gesamt: € 20.600,-   BETRIEBSKOSTEN Monatliche Betriebskosten gesamt: € 36,88 (inkl. Rücklagen, BK, Steuer;) Ebenfalls besteht die Option den Parkplatz ZU MIETEN, Mietpreis auf Anfrage! Es fällt keine Provision an! Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche- Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden- Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus- Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) -
SHARE-DEAL möglich! Zentral gelegene Bürofläche mit 22 Parkplätzen im WDZ3 in Wels zu verkaufen!
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€ 1.680.000,00
Kaufpreis

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Großzügige Bürofläche mit top Ausstattung im WDZ3 in Wels zu verkaufen! Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 916,26m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Lift garantiert einen
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barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3. Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros), einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum) unterteilt. Zusätzlich verfügt das Objekt über vier Loggien bzw. "Raucherbalkone" und vier Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen. Das Objekt verfügt über insgesamt 22 Parkplätze (davon 7 überdacht) und über einen ca. 25m² großen Lagerraum, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und
**OFFENES BIETERVERFAHREN** - DOMIZIL mit WIDMUNG MB - enormes ERTRAGSPOTENZIAL
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1/52
€ 899.000,00
597,29 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
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4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 02.05.2024 bis 01.06.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 28.05.2024 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.     Mindestpreis / geringstes Gebot € 899.000,00    Dieses infrastrukturiell perfekt gelegene Wohn & Geschäftsterrain befindet sich im Stadtteil Wels/Pernau und eignet sich perfekt zum Sanieren um es später dementsprechend zu vermieten, ideal für Anleger mit der
Flexibel nutzbare Verkaufsfläche in Wels!
Top Premium Flexibel nutzbare Verkaufsfläche in Wels!
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Preis auf Anfrage

Flexibel nutzbare Verkaufsfläche in Wels!

Quelle: immo.kurier.at
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4600 Wels
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Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage! Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche, getrennte WC´s und
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Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltungsmöglichkeiten - ob Handel, Lager, etc. - Raum geben. Ein Keller und 13 Abstellplätze runden diese Angebot ab. Durch die Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses Objekt, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur
722 m2 modernes Büro im Mezann - 16 Parkplätze inkludiert ev auch als ARBEITERWOHNPROJEKT oder man kauft nur die Hälfte
Top Premium 722 m2 modernes Büro im Mezann - 16 Parkplätze inkludiert ev auch als ARBEITERWOHNPROJEKT oder man kauft nur die Hälfte
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
3 000 m2

722 m2 modernes Büro im Mezann - 16 Parkplätze inkludiert ev auch als ARBEITERW…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf stehen im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) diese Büroflächen (von ca. 70 m² bis zu ca. 722 m²) mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten
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Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Der derzeitige Mieter , das Arbeitsinspektorat zieht Ende Februar 2024 aus. Derzeitige Jahresnettomieteinnahme 80.000 Euro netto Das Büro wird neu ausgemalen und besenrein übergeben. MAN KÖNNTE AUCH NUR DAS HALBE BÜRO KAUFEN, Preis auf Anfrage HIGHLIGHTS: - 12 Büroräume - Besprechungsraum (bis zu 70m²) - getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren, Dusche) - Teeküche - Archiv - Serverraum - 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze verfügbar) - Zentralheizung / Fernwärme - Rollstuhlgerecht /
Mischobjekt mitten in Wels (Gewerbe- und Privatnutzung)
Top Premium Mischobjekt mitten in Wels (Gewerbe- und Privatnutzung)
€ 2.100.000,00
670 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses durchdachte, ansprechende und aufwendig renovierte Bürogebäude wurde in den 80er Jahren in 2 Geschossbauweise mit einer Tiefgarage errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1129 m²! Das Erdgeschoss mit 334 m² bietet elegante
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einzelne Büroräume, eine Rezeption, einen verglasten Besprechungs- oder Präsentationsraum, Serverraum, Teeküche und Örtlichkeiten auch eine Behindertentoilette und Dusche sind vorhanden. Die Anordnung der einzelnen Räume, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett bieten ein gehobenes Ambiente und perfekte Zweckmäßigkeit. Ein breites Treppenhaus führt in das Obergeschoss mit 335 m², welches ursprünglich ein Dentallabor beherbergte und nun nach aufwendigen Umbauarbeiten als Wohnung genutzt wird, aber auch ohne großen Aufwand erneut als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden könnte. In den Büroräumen im Erdgeschoss sind die Decken abgehängt, mit LED-Paneelen bestückt und ein MobileKey System verbaut. Vom Obergeschoss führt eine schmale
Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnungsraum mit eigenm Zugang
Top Premium Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnungsraum mit eigenm Zugang
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
3 000 m2

Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnun…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) bieten wir Ihnen diese Bürofläche bzw. auf Anfrage größere Flächen zum Kauf an. Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem WDZ 1 runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine
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Tiefgarage in einem ausgezeichneten Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Vermietet ist diese Bürofläche bis Februar 2024, kann aber vorzeitig Aufgelöst werden. Der 70 m2 Besprechnungsraum hat einen eigenen Zugang und kann extra gekauft werden da parifiziert. HIGHLIGHTS: - insgesamt 12 Büroräume - getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren) - 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze) - Zentralheizung / Fernwärme - RollstuhlgerechtAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor
Helle Bürofläche samt Küchenanschluss in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.04)
Top Premium Helle Bürofläche samt Küchenanschluss in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.04)
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€ 201.600,00
Kaufpreis

Helle Bürofläche samt Küchenanschluss in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen!…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 201.600,00
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Kleines aber feines Büro in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Direkt beim Welser Bahnhof befindet sich dieses optimale Büro im 1.OG der BahnhofsARKADE. Diese unterteilt sich in 2 kleinere Büros inklusive Küchenanschluss. Die Einheit ist durch
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eine Brunnenwasserkühlung klimatisiert, somit wird mit den eingebauten Gebläsekonvektoren im Sommer gekühlt und im Winter geheizt. Im selben Gebäude steht zusätzlich eine etwas kleinere Fläche mit ca. 66,66m² zur Vermietung/Verkauf. KAUFPREIS: € 168 000,00 zzgl. USt. Die monatl. Betriebskosten für das Büro belaufen sich derzeit auf netto € 271,45 zzgl. 20% USt. Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 50,55 zzgl. 20% USt.. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese Fläche kann ab 01.04.2023 angemietet werden bzw. steht ab dann dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen
Vielseitige Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Wels
Top Premium Vielseitige Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Wels
€ 2.350.000,00
2 565,45 m2
Kaufpreis

Vielseitige Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Wels

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.350.000,00
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4600 Wels
Immobilientyp: Industrie

Inmitten des wirtschaftlichen Herzschlags von Wels liegt dieses beeindruckende Gewerbeobjekt, das eine optimale Symbiose aus Funktionalität und Lage bietet. Mit großzügigen Kaltlagerhallen, Büroflächen und Parkplätzen eröffnet sich hier eine
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Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen, die auf der Suche nach einer maßgeschneiderten Geschäftsadresse sind.Die unmittelbare Nähe zur A8 Autobahn gewährleistet eine erstklassige Anbindung an das Verkehrsnetz. Dieser strategische Standort erleichtert den Warenverkehr und ermöglicht ein effizientes Logistikmanagement. Zudem profitieren Mitarbeiter und Kunden von einer bequemen Erreichbarkeit.Diese Gewerbeliegenschaft präsentiert sich mit einer großzügigen Nutzfläche von 2599 m², eingebettet auf einem 2335 m² großen Grundstück.Die hier angebotene Liegenschaft mit insgesamt 2.565m² Fläche teilt sich in 3 unterschiedliche Nutzungsbereiche auf. Aktuell werden ca. 400,81 m² als Ausstellungsfläche genutzt, 1469 m² als Lagerfläche und ca. 243 m² als Bür
Großzügige Büro-/Geschäftsfläche oder Ordination - Wels / Lichtenegg
Top Premium Großzügige Büro-/Geschäftsfläche oder Ordination - Wels / Lichtenegg
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640,52 m2

Großzügige Büro-/Geschäftsfläche oder Ordination - Wels / Lichtenegg

Quelle: www.immobilienscout24.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 640m2 zum Kauf anbieten.Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen
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mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten.Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Die Geschäftsräumlichkeiten können von 70m2 bis 722m2 gewählt werdenbis zu 11 Büroräume mit großzügigen FensternTeeküche2x ArchivServerraumgetrennte WC Anlagen (Damen, Herren und für Beeinträchtige)Räume können aufgrund der Trockenbauweise individuell verändert werdeninsgesamt stehen 16 PKW Stellplätze (4 Tiefgarage, 12 Aussenstellplätze) zur Verfügung.Profitieren Sie von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West) sowie von den zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1.Energieeffizienz: HWB: 44,6kW
BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1
Top Premium Neu BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1
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Preis auf Anfrage

BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute
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Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt. Allgemeine Beschreibung: Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche. Derzeit sind elf Einheiten mit weiteren getrennten Räumlichkeiten (Archiv und Teeküche) vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel. KFZ: Vier Tiefgaragenplätze und zehn PKW-Stellplätze im Freien sind der Einheit zugeordnet, wobei derzeit noch variiert werden kann. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und
ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1
Top Premium Neu ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1
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ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute
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Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt. Allgemeine Beschreibung: Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche. Derzeit sind sieben Einheiten mit weiteren getrennten Räumlichkeiten (Archiv und Teeküche) vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel. KFZ: Drei Tiefgaragenplätze und sechs PKW-Stellplätze im Freien sind der Einheit zugeordnet, wobei derzeit noch variiert werden kann. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und
KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO
Top Premium Neu KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO
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KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute
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Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt. Allgemeine Beschreibung: Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche. Derzeit sind vier Einheiten, also vier getrennte Räumlichkeiten vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel. KFZ: Ein Tiefgaragenplatz und vier PKW-Stellplätze im Freien sind der Einheit zugeordnet, wobei derzeit noch variiert werden kann. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen
Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.03)
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€ 152.000,00
Kaufpreis

Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.03)

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 152.000,00
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Optimales 2-Raum-Büro in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Direkt neben dem Welser Bahnhof befindet sich die modern gestaltete BahnhofsARKADE wo dieses optimale Büro mit ca. 66,66m² zur Verfügung steht. Das helle Büro unterteilt sich in 2
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Räume, und eine kleine Teeküche. Im selben Gebäude steht ebenfalls eine etwas größere Fläche mit ca. 73,73m² (B.04) zur Vermietung/Verkauf. KAUFPREIS: € 152.000,00 zzgl. USt. Die monatl. Betriebskosten für das Büro belaufen sich derzeit auf netto € 245,41 zzgl. USt. Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 45,70 zzgl. 20%. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche
Größere Baumschule / Gärtnerei mit Haus/Wohnungen im Zentralraum OÖ zu verkaufen!
Top Premium Größere Baumschule / Gärtnerei mit Haus/Wohnungen im Zentralraum OÖ zu verkaufen!
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55 000 m2

Größere Baumschule / Gärtnerei mit Haus/Wohnungen im Zentralraum OÖ zu verkaufe…

Quelle: immo.kurier.at
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55 000 m2
4600 Wels Land - Linz Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

TOP-Gelegenheit: Schöne ca. 55.000 m² große Baumschule/Gärtnerei mit Gebäuden in sehr guter Lage (Wels-Land / Linz Land)! Verkaufe ca. 5.5 ha schöne Gärtnerei/Baumschule mit großen Glashallen und Gebäuden (Büro, Wohnungen, ...) im
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Zentralraum von Oberösterreich (Wels Land - Linz Land). Für weitere Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter 0664 - 17 69 514. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
TOP Investment - hochwertige und langfristig vermietete Bürofläche in der bahnhofCITY Wels
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€ 1.900.000,00
680 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.900.000,00
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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Attraktives Anlageobjekt – Hochwertige und bestens vermietete Bürofläche in der bahnhofCITY Wels Diese herausragende Bürofläche in der bahnhofCITY Wels präsentiert sich als äußerst attraktives Anlageobjekt. Mit rund 680 m²
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Dienstleistungsfläche bietet sie nicht nur eine großzügige Arbeitsumgebung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Geschäftstätigkeiten gerecht wird. Die langfristige Vermietung an einen stabilen und zuverlässigen Mieter ist eine solide Basis für die interessante Rendite in der Höhe von rund 6%. Die zentrale Lage in der bahnhofCITY Wels unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie, die sich in einem prosperierenden Geschäftsumfeld befindet. Die fünf inkludierten Tiefgaragenplätze bieten nicht nur Komfort für Mitarbeiter und Kunden, sondern tragen auch zur Wertsteigerung dieses Investments bei. Für detaillierte Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Si
722 m2 modernes Büro im Mezann - 16 Parkplätze inkludiert ev auch als ARBEITERWOHNPROJEKT oder man kauft nur die Hälfte
Top Premium 722 m2 modernes Büro im Mezann - 16 Parkplätze inkludiert ev auch als ARBEITERWOHNPROJEKT oder man kauft nur die Hälfte
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722 m2

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4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf stehen im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) diese Büroflächen (von ca. 70 m² bis zu ca. 722 m²) mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten
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Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Der derzeitige Mieter , das Arbeitsinspektorat zieht Ende Februar 2024 aus. Derzeitige Jahresnettomieteinnahme 80.000 Euro netto Das Büro wird neu ausgemalen und besenrein übergeben. MAN KÖNNTE AUCH NUR DAS HALBE BÜRO KAUFEN, Preis auf Anfrage HIGHLIGHTS: - 12 Büroräume - Besprechungsraum (bis zu 70m²) - getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren, Dusche) - Teeküche - Archiv - Serverraum - 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze verfügbar) - Zentralheizung / Fernwärme - Rollstuhlgerecht / Barrierefrei BI
Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnungsraum mit eigenm Zugang
Top Premium Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnungsraum mit eigenm Zugang
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70,63 m2

Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnun…

Quelle: www.immobilienscout24.at
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70,63 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) bieten wir Ihnen diese Bürofläche bzw. auf Anfrage größere Flächen zum Kauf an. Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem WDZ 1 runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine
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Tiefgarage in einem ausgezeichneten Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Vermietet ist diese Bürofläche bis Februar 2024, kann aber vorzeitig Aufgelöst werden. Der 70 m2 Besprechnungsraum hat einen eigenen Zugang und kann extra gekauft werden da parifiziert. HIGHLIGHTS: - insgesamt 12 Büroräume - getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren) - 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze) - Zentralheizung / Fernwärme • Rollstuhlgerecht Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizie
Interessante Ertragsliegenschaft im Salzkammergut!
Top Premium Interessante Ertragsliegenschaft im Salzkammergut!
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Interessante Ertragsliegenschaft im Salzkammergut!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf steht eine Ertragsliegenschaft in guter Lage im Salzkammergut. Diese wurde 1973 erbaut und im Jahre 2009 kernsaniert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Interessenten haben hier die Möglichkeit, in eine solide
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und gut erhaltene Gewerbeliegenschaft zu investieren. Für weitere Informationen ist eine unterzeichnete Bieter- und Geheimhaltungserklärung erforderlich. Dazu ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit Frau Ingeburg Schallmeiner 0676 841 420 235. Der Verkaufsprozess erfolgt über ein einfaches Bieterverfahren mit notarieller Abwicklung.
Charming city room - Top Gewerbefläche in der Altstadt 8 in Wels
Top Premium Charming city room - Top Gewerbefläche in der Altstadt 8 in Wels
€ 55.000,00
Kaufpreis

Charming city room - Top Gewerbefläche in der Altstadt 8 in Wels

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4600 Wels
Immobilientyp:

Hereinspaziert in diesen Verkaufsraum mit Charme. Im Herzen der Altstadt Wels haben Sie die Möglichkeit diesen gemütlichen und wunderbaren Raum mit historischem Gewölbe in der Altstadt 8 zu kaufen.Der Raum bietet Ihnen eine einzigartige
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Gelegenheit, ein exklusives und charmantes Unternehmen in der malerischen Altstadt von Wels zu etablieren. Mit seinem beeindruckenden Gewölbe und der traditionellen Architektur strahlt dieses Lokal einen unvergleichlichen Charme aus, der es ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten macht, darunter eine Boutique, ein Massagestudio, ein Therapieraum, ein Startup- Büro oder eine exquisite Lagerfläche.Monatliche Kosten Brutto:Betriebskosten: EUR 39,79Heizkosten: EUR 58,64Rücklagen: EUR 8,81Gesamt: 107,24Rücklagenstand: EUR 18.819,07 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Wels, Europastraße - Geschäftslokal 2/EG
Top Premium Wels, Europastraße - Geschäftslokal 2/EG
€ 232.300,00
78,7 m2
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Wels, Europastraße - Geschäftslokal 2/EG

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4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2
...
Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die voraussichtlich ab Mitte 2024 bezogen werden können. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Wels, Europastraße - Geschäftslokal 1/EG
Top Premium Wels, Europastraße - Geschäftslokal 1/EG
€ 137.500,00
42,92 m2
Kaufpreis

Wels, Europastraße - Geschäftslokal 1/EG

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€ 137.500,00
42,92 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2
...
Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die ab September 2024 bezogen werden können. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Wels, Europastraße - Geschäftslokal 3/EG
Top Premium Wels, Europastraße - Geschäftslokal 3/EG
€ 173.300,00
55,63 m2
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Wels, Europastraße - Geschäftslokal 3/EG

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€ 173.300,00
55,63 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2
...
Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die ab September 2024 bezogen werden können. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels
Top Premium Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels
€ 152.000,00
66,66 m2
Kaufpreis

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€ 152.000,00
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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