Gewerbe kaufen in Wien - 10. Bezirk, Favoriten

30min von Wien: Modernes & Innovatives Wohn- und Bürohaus mit 4,5% Rendite
Top Premium Neu 30min von Wien: Modernes & Innovatives Wohn- und Bürohaus mit 4,5% Rendite
€ 23.000.000,00
8 200 m2
Kaufpreis
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8 200 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

30 Minuten von Wien: Modernes & innovatives Wohn- und Bürohaus Mit Erweitungs-Potenzial - Mixed-Use-Objekt in zentrumsnaher Wohn- und Geschäftslage einer NÖ Bezirkshauptstadt (30 Minuten von Wien). - Ca. 71% Wohnflächen und 29% Gewerbeflächen -
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2018-2020 komplett umgebaut und renoviert (Baujahr 1980) - 6.222m² Gesamt vermietbare NFL - davon 4.437m² Wohnungen (92 Wohnungen) - Rest (1.785m²) Büro & Gewerbe (10 Büros) - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen + 90 Parkplätze im Freien (bewirtschaftet) mit Ladestationen (2 DC + 10 AC) und Carsharing Standort - Potenzial: Zusätzliches Gebäude mit ca. 1.566m² WFL + Tiefgarage ist in Planung (behördlich vorbesprochen) - Vermietungsgrad: nahezu 100% - "Green Building": Nachhaltig, innovativ, mit Fokus auf effiziente Betriebskosten - Smart Living: Modernes Zutritts- und Verwaltungssystem über App ermöglicht auch Kurzzeitvermietung - Vermietungsservice, Reinigungsservice, Wellness, Fitness usw. auf Wunsch verfügbar - PV Anlage mit
Lagerraum / Garage / Werkstatt mit Büros! 1100 Wien!
Top Premium Lagerraum / Garage / Werkstatt mit Büros! 1100 Wien!
€ 599.000,00
260 m2
Kaufpreis
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260 m2
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zu verkaufen: Geräumiger Lagerraum im Erdgeschoss eines Wohnhauses im 10. Bezirk. Die Gesamtlagerfläche beträgt 193,35 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Zusätzlich stehen ca. 60 m² Bürofläche zur Verfügung, die
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sich in einem Top-Zustand befinden und sofort bezogen werden können. Der Lagerraum eignet sich ideal für gewerbliche oder persönliche Lagerzwecke. Dank der zentralen Lage haben Sie eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umliegende Geschäfte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diesen vielseitigen Lagerraum für Ihre Anforderungen zu sichern.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächli
IHRE CHANCE! VIELEN MÖGLICHKEITEN IN GUTER LAGE
Top Premium IHRE CHANCE! VIELEN MÖGLICHKEITEN IN GUTER LAGE
€ 263.000,00
116 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 263.000,00
116 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal

In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal mit zwei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem
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ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Optional besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzugestalten oder zu einer großen Wohnung zu kombinieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Möglichkeiten - im Grundbuch 2 Wohnungen - sehr gute Lage • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profi
Garagenplatz - 1100 Wien,Leebgasse 78-82
Top Premium Garagenplatz - 1100 Wien,Leebgasse 78-82
€ 21.000,00
12,5 m2
Kaufpreis
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12,5 m2
Kaufpreis
Leebgasse 78-82, 1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Tiefgaragenplatz zu Kaufen alle freien Stellplätze befindne sich im 2. Untergeschoss. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung - € 600,-- pauschal für die Abfuhr der
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Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen
Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt
Top Premium Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt
€ 209.000,00
61,89 m2
Kaufpreis

Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
61,89 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp:

Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station
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U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Geschäftsraum - Nebenraum - WCHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältni
Großzügiges Geschäftslokal Büro Praxis Werkstatt Lager in 1100 Wien 359.000,- €, 207.15m²,
Top Premium Großzügiges Geschäftslokal Büro Praxis Werkstatt Lager in 1100 Wien 359.000,- €, 207.15m²,
€ 359.000,00
207,15 m2
Kaufpreis
€ 359.000,00
207,15 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen eine Immobilie in Wien, die Ihnen eine gute Lage, eine vielseitige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet? Dann ist dieses Geschäftslokal /Büro / Praxis in 1100 Wien genau das Richtige für Sie!Der Kaufpreis
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beträgt  359.000,- € und die Fläche beträgt 207,15 m².  Bitte nur Barzahler!  Es gibt einen großen Raum mit Nebenräumen wie Küche,  WC und Heizraum und Umkleide etc.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.Auch für Ihren täglichen Bedarf ist gesorgt: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei.Das Geschäftslokal / Büro / Praxis in 1100 Wien ist eine exzellente Wahl für alle, die eine Immobilie in Wien suchen und Wert auf eine hervorragende Lage, eine vielseitige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch he
4,44 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien zu verkaufen!
Top Premium 4,44 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien zu verkaufen!
€ 209.000,00
61,89 m2
Kaufpreis
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61,89 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp:

Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien mit 4,44 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Im Geschäftslokal ist derzeit ein Supermarkt für indische Lebensmittel
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eingemietet.  Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 9.283,- und ergibt somit eine Rendite von 4,44 %.  Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U1 "Keplerplatz"Straßenbahnlinien 6 und 11Buslinie 14A Station "Wielandplatz"NebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
NEU & PROVISIONSFREI! Attraktives Büro in ausgezeichneter Lage
Top Premium NEU & PROVISIONSFREI! Attraktives Büro in ausgezeichneter Lage
€ 3.300.000,00
678,35 m2
Kaufpreis
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678,35 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die Fertigstellung ist für Spätsommer
Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse
Top Premium Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse
€ 875.000,00
269,33 m2
Kaufpreis

Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 875.000,00
269,33 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büro / Geschäftsfläche mit insgesamt 269 m². RAUMAUFTEILUNG: Vorraum 6 Büros Teeküche 2 WC mit Waschbecken Das Bür kann auch gemietet werden. monatl. Kosten: netto € 2.754,20 brutto € 3.305,04 Kaution: 6 BMM
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Das Büro wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung geheizt und kann kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich können auch Garagenplätze angemietet werden. Projekt: Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet. Die Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplex
Rendite-Hit! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien
Top Premium Rendite-Hit! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien
€ 99.000,00
30,27 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp:

Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1100 Wien mit 4,44 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Geschäftslokal ist derzeit an einen zuverlässigen Gewerbetreibenden
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befristet vermietet.  Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 4.598,- und ergibt somit eine Rendite von 4,64 %.  Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien O und 11Buslinien 4A und 65A NebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt
Top Premium Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt
€ 99.000,00
30,27 m2
Kaufpreis

Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
30,27 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp:

Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Juli 2032 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 4.598,--.Das Geschäftslokal mit rund 30 m2 befindet sich in der Herzgasse und ist wie folgt
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aufgeteilt:Geschäftsraum - Nebenraum - Elektroheizung - Kellerabteil - Gang WCDie beigelegten Fotos innerhalb der Einheit wurden vor der Vermietung gemacht, daher entsprechen Sie nicht dem IST Zustand.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
PROVISIONSFREI! 204m² GEWERBEFLÄCHE beim Columbus Center - Nähe Hauptbahnhof Wien
Top Premium PROVISIONSFREI! 204m² GEWERBEFLÄCHE beim Columbus Center - Nähe Hauptbahnhof Wien
€ 663.300,00
133,83 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Großes provisionsfreies Geschäftslokal direkt auf der Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien nahe Hauptbahnhof Wien. ca. 203m² Gewerbefläche mit der Widmung "Gewerbe" ist für jeden erlaubten geschäftlichen oder beruflichen Zweck geeignet. Eine ggf.
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erforderliche Umwidmung ist möglich und in Eigenverantwortung durchzuführen. Das Gewerbeobjekt wird im Rohbau (ohne Estrich, mit Rohbetondecke) und mit wärmegedämmten Aluminium-Hohlprofilen, pulverbeschichtet mit Isolierverglasung zum Selbstausbau ausgeführt.  Die Heizung (Betonkernaktivierung) und das Warmwasser erfolgen über die Fernwärme Wien und zusätzlich erfolgt die Stützkühlung ebenso über die Betonkernaktivierung.  Bei der Lüftung ist eine Luftmenge von ca. 5.000 bis ca. 5.500m³/h vorgesehen. Die Zuleitung für die Stromversorgung ist standardmäßig bei 25kW gegeben.  Eigener Müllraum. Nettokaufpreis € 663.300,-- zzgl. 20% USt.  Eigennutzerkaufpreis € 739.000,-- Betriebskostenprognose ca. € 1,93/m² Reparaturrücklage ca. € 0,50/Nutzwe
PROVISIONSFREI!Helles Büro auf 600 m² in urbaner Spitzenlage!
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€ 3.000.000,00
593,65 m2
Kaufpreis
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593,65 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
...
Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die Fertigstellung ist für Spätsommer
Büroflächen für Visionäre - PROVISIONSFREI
Top Premium Büroflächen für Visionäre - PROVISIONSFREI
€ 3.300.000,00
670,53 m2
Kaufpreis

Büroflächen für Visionäre - PROVISIONSFREI

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.300.000,00
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1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
...
Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die Fertigstellung ist für Spätsommer
Moderne Bürofläche nahe Hauptbahnhof - provisionsfrei!
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€ 825.000,00
162,4 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die Fertigstellung ist für Spätsommer
NEU & PROVISIONSFREI: Modernes Büro in bester Lage!
Top Premium NEU & PROVISIONSFREI: Modernes Büro in bester Lage!
€ 770.000,00
154,55 m2
Kaufpreis
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154,55 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Hofgebäude Nähe Favoritenstraße
Top Premium Hofgebäude Nähe Favoritenstraße
€ 199.000,00
76,61 m2
Kaufpreis

Hofgebäude Nähe Favoritenstraße

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
76,61 m2
Kaufpreis
1100 Wien / Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objektnummer: 4259 Hofgebäude - Atelier Nähe Favoritenstraße, U4 - Troststraße. Das gesamte Hofgebäude besteht aus einem großen, loftartigen Raum mit rund 77m², der beliebig aufgeteilt werden kann. Eine Raumhöhe von rund 4 Metern, lässt
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auch die Errichtung einer Galerie zu. Der vorgelagerte Garten ist im Allgemeineigentum und darf mitbenutzt werden. Eine besondere Kaufgelegenheit, die es in Wien nur noch sehr selten gibt. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Vollvermietetes Bürohaus mit hoher Rendite direkt neben der U-Bahn
Top Premium Vollvermietetes Bürohaus mit hoher Rendite direkt neben der U-Bahn
Preis auf Anfrage
2 500 m2
Preis auf Anfrage
2 500 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Objekt besticht durch die Vollvermietung mit großteils mehrjährigen Kündigungsverzicht bei einigen Einheiten, guten Branchenmix, attraktive moderne Fassadengestaltung, die Toplage neben der U-Bahn und die sehr hohe Rendite mit ca. 5,8%.
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Nähere Details erteilen wir gerne ausnahmslos auf Ihre schriftliche Anfrage per Mail. Vergessen Sie nicht Ihren Namen und Ihre Rufnummer anzugeben !
ZUM Verkauf steht ein entzückendes Zinshaus mit kl
Top Premium ZUM Verkauf steht ein entzückendes Zinshaus mit kl
1/2
€ 1.790.000,00
Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

ZUM Verkauf steht ein entzückendes Zinshaus mit kleinen Gärten, 7 Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoß in Topzustand in Oberlaa. fGEE-1,41C Grundgröße: 465 m² Wohnfläche: 413 m². KP: € 1,790.000,- + Ust. www.walterimmobilien.jetzt Tel.
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0664/300 32 97

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 10. Bezirk, Favoriten:

Imbissstand
Top Premium Imbissstand
€ 182.000,00
8 m2
Kaufpreis

Imbissstand

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 182.000,00
8 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie

Ecke Raxstraße/Neilreichgasse Zum Verkauf gelangt ein eingesessener Würstelstand an der Kreuzung Raxstraße/Neilreichgasse, unmittelbar bei der Straßenbahnstation Linie 67. Der Stand wurde von Grund auf saniert, und alle Geräte erneuert.
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Stromanschluß wurde ebenfalls erneuert. Auf 8 m² findet man alle Geräte die zur Betreibung des Würstelstandes notwendig sind. Ein kleiner Schanigarten kann optional betrieben werden und ist seitens der Gemeinde genehmigt. Der Imbisstand ist zur Zeit vermietet. Der  Mietvertrag wurde auf 10 Jahre abgeschlossen. Restlaufzeit wären somit 8 Jahre. Der Mieter wäre jedoch bereit gegen eine  Ablöse, welche vom jetzigen Eigentümer übernommen werden würde, den Mietvertrag aufzulösen. Gebrauchsabgabe an die Gemeinde Wien: 3% vom Jahresumsatz Nebenkostenübersicht: 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines
Helles Souterrain-Lokal im 10. Bezirk
Top Premium Helles Souterrain-Lokal im 10. Bezirk
1/20
€ 375.630,00
Kaufpreis
€ 375.630,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie

Das Objekt Zum Verkauf gelangt ein ca. 197,7 m² großes Souterrain in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über zwei Zugänge sowie Fenster, die für eine natürliche
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Belichtung sorgen.  Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Stationen Absberggasse (Straßenbahnlinien D/6/11) erreicht man in wenigen Minuten. Zusätzlich garantiert die Nähe zum Hauptbahnhof eine ideale Verkehrsanbindung.  U-Bahn: U1 Straßenbahn: 6, 11, D S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
LOFT mit BALKON: AUSSERGEWÖHNLICH: Atelier, Schauraum, Ausstellungsfläche oder Büro.
Top Premium LOFT mit BALKON: AUSSERGEWÖHNLICH: Atelier, Schauraum, Ausstellungsfläche oder Büro.
1/19
€ 1.249.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
€ 1.249.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Verkauf gelangt ein im 2. Liftstock gelegenes extravagates LOFT, das sich in einem modern, sanierten Backsteingebäude-Arial befindet. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück. Die ehemals größte Brotfabrik Europas hatte
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hier ihren Standort. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert, teilweise mit Zu- und Aufbauten versehen und zu einem pulsierenden Standort für Kunst, Kultur bis hin zu Architektur und Medien bzw. Werbung. Das LOFT bietet Raum für Ideen, Kreativität und Blick bis in die Holzdachkonstruktion. Große, moderne Fenster geben viel Licht. Hier können Sie sich entfalten und ihr Business erfolgreich voranbringen. Raum & Individualität - Der LUXUS der Neuzeit! Flächenaufstellung: 400,16 m² Bürofläche zzgl. 33,79 m² Balkon/Terrasse -> 417,06 m² gewichtete Fläche Kaufpreis: 1.249.000,00 zzgl. 20% Ust. Ausstattung: >>> Außergewöhnliche Dachkonstruktion >>> Deckenbeleuchtung an der Balkenunterkonstruktion (ca. auf 3,80 RH) >>>
Renditeobjekt ca 3,17%
Top Premium Renditeobjekt ca 3,17%
1/5
€ 599.000,00
91 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt ca 3,17%

Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
91 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Vermietetes Geschäftslokal in der Fußgeherzone mit rund 85m² und zusätzlichen Kellerabteil mit ca 6 m² in einer hochfrequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof zu verkaufen. Das Lokal wurde im September 2022 komplett umgebaut
...
und renoviert. Highlights: * Das gut gelegene Ecklokal liegt in der beliebten Fußgeherzone * Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten * Sehr hohe Kunden- und Sichtfrequenz * Unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof * Sehr gute öffentliche Anbindung: S-Bahn, U 1, Straßenbahnlinien D, O, 18, Bus 13A und 69 A zu den Zügen. * Ausstattung: Laminatböden, Fernwärme, Klimaanlage, Alarmanlagem LED-Leuchten, 1 WC, Werbeflächen innerhalb und außerhalb des Geschäftes, große Schaufenster. HWB: 45,0 kWh/m²a B Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen € 18.960 Euro. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Vertragserrichter zu einem vereinbarten Sonderpreis: