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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
75
m2
8111 Judendorf
Immobilientyp: Wohnung
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!Die Wohnung liegt in der
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Bahnhofstraße 20 im 2. Stock ( ohne Lift ), in der Nähe des Bahnhofes.Die sonnige Terrasse bietet ein herrlichen Blick auf die Kirche in Judendorf.Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Ein Kellerabteil ist vorhanden.Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 1.568,85 und € 4.439,50 der STMK Bank wird übernommen und über die Rücklage bezahlt!Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.Raumaufteilung://Vorzimmer//Wohnzimmer//Schlafzimmer//Kinderzimmer//Bad//WC//AR//TerrasseHeizung:die Heizung erfolgt mittels Fernwärm
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
155
m2
8112 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück mit rund 600m² Fläche. Das Haus liegt in einer Sackgasse im schönen Gratwein im Norden von Graz. Durch die Südwestausrichtung des Hauses ist es
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mit viel Sonneneinstrahlung und daher sehr hellen Räumen versorgt.
Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2016 generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Erdgeschoss inkl. der gesamten Haustechnik erneuert und das Haus um ein zusätzliches Stockwerk inkl. großer, nach Westen ausgerichteter Loggia erweitert. In diesem Zuge wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster verbaut und die Heizung auf Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung umgestellt.
Auf rund 155 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind, werden Ihre Wohnträume wahr. Zudem kommt noch ein ca. 90 m² großer ausgebauter Keller, mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, hinzu.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum von dem aus man in alle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
83
m2
8111 Judendorf
Immobilientyp: Wohnung
Text: DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Die 4 Zimmer Wohnung
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befindet sich in der Rosegger Allee 9 im 2. und letzten Stock.Das Haus wurde 199 erbaut.Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unterhttps;/www.buwog.at/datenschutzEin Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Ein Carport Nr. 97 wird um € 10.000,-- dazu verkauft!Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer mit offener Küche// 3 Schlafzimmer// Badezimmer// WC// AR// BalkonHeizung:erfolgt mittels FernwärmeAktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
83,28
m2
8112 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Norden von Graz im schönen Gratwein. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und direkten Gartenzugang (Allgemeingarten) bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine
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moderne, neuwertig gestaltete und gemütliche Atmosphäre.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83.28m² mit 3 Zimmern, separater Küche mit Essbereich bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Der Grundriss ist optimal gestaltet und lässt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Ein Highlight dieser Wohnung ist die westlich ausgerichtete Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Grünblick bietet und somit der perfekte Ort zum Entspannen und Abschalten ist. Erholung bietet auch die direkt davorliegende Grünfläche.Die Wohnung teilt sich wie folgt:VorzimmerWCBadezimmerAbstellraumKüche/EsszimmerWohnzimmerzwei weitere ZimmerLoggiaDie Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
3 Zi.
125,3
m2
8111 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Eine großzügige und repräsentative Doppelhaushälfte mit Penthousecharakter steht zum Verkauf.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Wenn Sie an einer Topimmobilie
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in ruhiger Siedlungslage, unweit von Graz interessiert sind, dann ist dieses Objekt bestimmt sehr interessant für sie.
Es wurde 2011 (Aufbau OG) neu errichtet und gliedert sich in:
-ca. 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
-großes Vorzimmer
-ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-ca. 61 m² großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche
-Badezimmer im OG mit Eckbadewanne, Dusche und WC
-ca. 54 m² südseitige Dachterrasse
-ein Zimmer mit ca. 12,41m² im EG
-ca. 43 m² Keller mit Kellerbar, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, sowie einem Lagerraum
Außenanlagen:
-ca. 140 m² Eigengarten mit kleiner Gerätehütte, 2 Garagen und davor liegende KFZ- Abstellplätze
Sehr günstige Betriebskosten von ca. € 1,80 pro m² Wohnfläche.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
85,2
m2
8112 Gratwein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche Maisonette Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Graz Gratwein und lädt zum Entspannen & Verweilen ein.
Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,2 m² bei
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einer 3-Zimmer-Aufteilung und ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Des Weiteren bietet die Wohnung einen sonnigen Balkon und lebt das moderne Flair.
Die hellen Wohnräume sind mit einem Parkettboden in schöner Holzoptik belegt und die Sanitärräume mit hellen Fliesen verfliest. Über den geräumigen Vorraum sind die Toilette und der Wohnesszimmerbereich zu begehen. eine gepflegte Küche sowie der Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der ersten Etage. Die Küche ist im Landhausstill gestaltet und bietet viel Platz zur kulinarischen Entfaltung. Der großzügige Wohn/Esszimmerbereich bietet einen Ausgang zum bequemen Balkon, der zum entspannten Beobachten des Sonnenaufganges bzw. Sonnenunterganges in genüsslicher Lage
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Neu
1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 895.000,00
8103 Gratwein-Straßengel
Immobilientyp: Grundstück
Gratwein-Straßengel / Eisbach - Wir dürfen exklusiv ein Grundstück in toller Grün-Ruhelage und der Größe von ca. 6.459 m² zum Verkauf anbieten.
Das Grundstück mit der Widmung Bauland Reines Wohngebiet liegt außerhalb des Ortes in
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Tallak. Eine Teilung in mehrere Grundstücke zur Bebauung würde sich anbieten, Teilungsplan liegt noch keiner vor. Ein größeres Bauprojekt wäre jedoch ebenso denkbar.
Leichte Hanglage und von 2 Seiten zufahrbar, damit bieten sich hier einige Möglichkeiten. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen - Anschlüsse an den Grundstücksgrenzen, Servitute betreffend Zufahrt sind noch ausständig (in Vorbereitung)
Am Besten, Sie machen sich selbst ein Bild!
sehr gute, ruhige Lage
Grundstücksgröße 6459 m²
Widmung L(WR) 0,2-0,3
2 Zufahrtsmöglichkeiten
Lage
Gratwein-Straßengel ist seit Jahresbeginn 2015 eine Marktgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung in der Steiermark. Sie entstand im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark aus den mit Ende 2014 aufgel
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8112 Gemeinde Gratwein
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | High End | Angebot ohne Grundstück
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte
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Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m²a
Mode
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
141,89
m2
8112 Eisbach
Immobilientyp: Haus
Sie sehnen sich nach der Verbundenheit mit der Natur nördlich von Graz? Dann sind Sie hier genau richtig.
Willkommen auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück, das im Jahr 2020/2021 mit einem Neubau (Fa. Haas) auf einem bereits vorhandenen Keller
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errichtet wurde. Dieses Juwel erstreckt sich über ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle weiteren Räumlichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir ist vorhanden, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer, das bisher als Büro genutzt wurde. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Mit einer erstklassigen, möblierten Küche und einem Kachelofen bietet er den perfekten Ort für gesellige Stunden. Durch die Terrasse, teilweise überdacht, gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Das Obergeschoss beeindruckt mit drei separaten Zimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Ein zweites Badezimmer mit W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
64
m2
8111 Judendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Der Standort der sehr ruhigen Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Ortskern von Straßengel.
Rund um den modernen Hauptplatz befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleistungen, wie Bäckerei, Friseur, Massage, Fitnesszentrum
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und Post weiters ein Lebensmittelmarkt, die Sparkasse und eine Pizzeria.
Auch die Volksschule mit dem Kindergarten und ein Sportplatz befinden sich in diesem Umfeld.
Ein besonders geschätztes Juwel ist die angeschlossene Parkanlage mit diversen Freizeitmöglichkeiten.
Erreichbarkeit
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch der ÖBB-Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung und Zustand
Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer (Schlafzimmer, Wohnküche), ein Bad mit Badewanne, ein WC, die Diele und einen Abstellraum. Zudem gibt es ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz, der durch den Keller erreichbar ist.
Darüber hinaus bietet die Wohnanlage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
53
m2
8112 Gratwein
Immobilientyp: Wohnung
Hwb 84,4
FGEE 147,1
Sie möchten im Grünen leben und es nicht weit in eine Stadt haben? Dann wäre diese 53 m2 Wohnung mit 9 m2 überdachten Balkon einfach perfekt für Sie! Die Wohnung liegt im ersten und letzten Stock in Gratwein und es gibt nur
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4 Parteien im selben Haus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 30 Minuten nach Graz und auch mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in Graz City. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung sticht besonders aufgrund einer praktikablen Raumaufteilung hervor, wobei Bad und WC getrennt sind und sämtliche Fenster mit Insektenschutzrollos ausgestattet sind.
Eine perfekte Wohnung für Singles, Pärchen oder aber als Anlegerwohnung, da diese voll möbliert verkauft wird inkl. SAT-Schüssel. Das Angebot wird mit einem zugewiesenem KZF-Abstellplatz und Kellerabteil abgerundet. Die 2 Zimmerwohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Ebenfalls gibt es im Moment noch die Möglichkeit die einzige angrenzende Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 226.940,00
8112 Gratwein
Immobilientyp: Wohnung
In der Gemeidne Gratwein, nordwestlich von Graz, ist in der Aufeldstraße diese etwa 81,05 m² große 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Platz zu erwerben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß einer 1993 erbauten Wohnanlage und teilt sich in folgende
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Räumlichkeiten: Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Essbereich, Eltern- sowie Kinderzimmer. Der Balkon ist ostwestlich ausgerichtet; die Wohnung verfügt über ein ihr zugeordnetes Kellerabteil.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gratwein-Straßengel:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 109.000,00
887
m2
8114 Friesach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist nach Süden orientiert und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
Wesentliche Infrastruktur
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ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Naturnahe Lage nördlich von Graz.
Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt.
10 Min. zum Stadtbeginn Graz.
Sonnige Ausrichtung nach Süden.
Bebauungsdichte bis zu 0,4.
Grundstück voll erschlossen.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 887 m² laut Katasterplan.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,4 zulässig.
Somit sind laut Dichte bis zu rund 354 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) zulässig.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.949.000,00
95 800
m2
8114 Friesach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses umfassende Liegenschafts-Ensemble liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Auf einer Gesamtfläche von über 95.800 m² bietet sich vielfältiges Potential. Das Ensemble umfasst bestehende gewidmete Baugründe,
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Areale mit Widmungspotential und ein bestehendes Einfamilienhaus.
Wesentliche Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt.
Die Vorteile dieses Ensembles auf einen Blick:
Naturnahe Lage nördlich von Graz.
Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt.
10 Min. zum Stadtbeginn Graz.
Gewidmetes Bauland und Areal mit Potential.
Bestehendes Familienhaus inklusive
DAS LIEGENSCHAFTS-ENSEMBLE.
Das Ensemble umfasst bestehende gewidmete Baugründe, Areale mit Widmungspotential und ein bestehendes Einfamilienhaus.
Es gibt folgende Bestandsteile:
Gewidmetes Bauland im Ausmaß von rund 2.047 m².
Gewidmetes Bauland mit
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.000,00
7 156
m2
8114 Friesach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses große Wohn-Baugrundstück mit Potential liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück bietet sich an für eine Haus- oder Doppelhaus-Siedlung sowie leicht verdichteten Wohnbau.
Wesentliche
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Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Naturnahe Lage nördlich von Graz.
Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt.
10 Min. zum Stadtbeginn Graz.
Sonnige mit Blick ins Grüne.
Bebauungsdichte bis zu 0,4.
Großflächiges Areal mit über 7.150 m².
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 7.156 m² laut Katasterplan. Laut Stand des Grundbuchs handelt es sich um 7.479 m².
Eine Vermessung wird daher im Zuge des Kaufes empfohlen.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".
Die Bebauung ist mit
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Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.900,00
1 160
m2
8114 Friesach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in naturnaher Lage zwischen Gratwein-Gratkorn und Deutschfeistritz. Das Grundstück ist nach Süden orientiert und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
Wesentliche Infrastruktur
...
ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Autobahn-Anschluss ist nur ca. 2 Km entfernt.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
Naturnahe Lage nördlich von Graz.
Sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
Nahversorger und Autobahn-Auffahrt je 2 Km entfernt.
10 Min. zum Stadtbeginn Graz.
Sonnige Ausrichtung nach Süden.
Bebauungsdichte bis zu 0,4.
Grundstück voll erschlossen.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.160 m² laut Katasterplan.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Dies noch mit der Ausweisung als Aufschließungsgebiet.
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,4 zulässig.
Somit sind laut Dichte