Immobilien in Graz kaufen

Ehemaliges Gast- und Wohnhaus!
Top Premium Ehemaliges Gast- und Wohnhaus!
€ 438.000,00
Kaufpreis

Ehemaliges Gast- und Wohnhaus!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 438.000,00
Kaufpreis
8041 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Haus

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Grazer Bezirk St. Peter - nur unweit vom Murpark entfernt.Das Grundstück im Ausmaß von 851 m² ist mit der Widmung 'Allgemeines Wohngebiet' und einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4
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ausgewiesen.Das Gebäude - ursprüngliches Baujahr vor 1900 - wurde bis 1998 teilweise im Erdgeschoss als Gasthaus betrieben, die restliche Fläche im Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden bis vor kurzem zu Wohnzwecken genutzt.Aufmaß:KG (teilunterkellert, Gewölbe): rund 110 m² Bruttogeschossfläche EG: rund 168 m² Bruttogeschossfläche ausgebautes DG: rund 158 m² BruttogeschossflächeDas Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss ist allerdings bereits im Haus vorhanden.Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig.Weiters steht ein im Jahr 1998 errichtetes Nebengebäude mit einer Bruttogeschossfläche von rund 30 m² zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Helle 2-Zimmer-Wohnung / Neubau / Loggia / provisionsfrei
Top Premium Helle 2-Zimmer-Wohnung / Neubau / Loggia / provisionsfrei
€ 215.000,00
47 m2
Kaufpreis
€ 215.000,00
47 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnungen befinden sich im schönen, zentralgelegenen Bezirk Jakomini in einem neu errichteten Wohngebäude.Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Aufgrund der
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Nähe zum Ostbahnhof und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbus- und Straßenbahn) wohnt man im Grünen und gleichzeitig genießt man die zentrale Lage des Stadtzentrums.Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, das Freibad oder auch die Stadthalle.Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Mur (Stadtstrand): In lediglich 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie ein Naturparadies mitten in der Stadt.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHEN: 47 m² ZIMMER: 2LOGGIA: 5 m²Garage auf AnfrageKaufpreis: ab € 215.000,-- zzgl. 20% USt.Geplante Fertigstellung: Q4/2024Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Helle 3-Zimmer-Wohnung / Neubau / Loggia / provisionsfrei
Top Premium Helle 3-Zimmer-Wohnung / Neubau / Loggia / provisionsfrei
€ 290.000,00
70 m2
Kaufpreis
€ 290.000,00
70 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnungen befinden sich im schönen, zentralgelegenen Bezirk Jakomini in einem neu errichteten Wohngebäude.Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Aufgrund der
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Nähe zum Ostbahnhof und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbus- und Straßenbahn) wohnt man im Grünen und gleichzeitig genießt man die zentrale Lage des Stadtzentrums.Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, das Freibad oder auch die Stadthalle.Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Mur (Stadtstrand): In lediglich 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie ein Naturparadies mitten in der Stadt.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHEN: 70 m² ZIMMER: 3Balkon: 7,50m²Garage auf AnfrageKaufpreis: ab € 290.000,-- zzgl. 20% USt.Geplante Fertigstellung: 2024Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Helle 2-Zimmer-Wohnung / Neubau / Loggia / provisionsfrei
Top Premium Helle 2-Zimmer-Wohnung / Neubau / Loggia / provisionsfrei
€ 190.000,00
44 m2
Kaufpreis
€ 190.000,00
44 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnungen befinden sich im schönen, zentralgelegenen Bezirk Jakomini in einem neu errichteten Wohngebäude.Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Aufgrund der
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Nähe zum Ostbahnhof und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbus- und Straßenbahn) wohnt man im Grünen und gleichzeitig genießt man die zentrale Lage des Stadtzentrums.Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, das Freibad oder auch die Stadthalle.Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Mur (Stadtstrand): In lediglich 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie ein Naturparadies mitten in der Stadt.INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHEN: 44 m² ZIMMER: 2LOGGIA: 5 m²Garage auf AnfrageKaufpreis: ab € 190.000,-- zzgl. 20% USt.Geplante Fertigstellung: 2024Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Sanierte Wohnung in Graz-Jakomini mit 73 m2
Top Premium Sanierte Wohnung in Graz-Jakomini mit 73 m2
€ 254.900,00
73 m2
Kaufpreis

Sanierte Wohnung in Graz-Jakomini mit 73 m2

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 254.900,00
73 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Diese sehr schöne Eigentumswohnung in Graz-Jakomini ist 73 m2 groß und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird gerade fertig saniert und kann Ende Jänner 2024 übergeben werden. Das Wohnzimmer ist ca. 24 m2 groß, das Schlafzimmer hat ca.
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14 m2, der Vorraum 15,38 m2, die Küche ist ca. 12,40 m2 groß, das Bad hat ca. 4,44 m2  und das WC ist ca. 1,67 m2 groß, ebenso gibt es eine kleine Speis, welche ca. 1 m2 hat. Einen Balkon kann man von der Küche/Esszimmer betreten,  ein zweiter und größerer Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Parkplätze sind im Innenhof frei wählbar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
TOPSANIERTER WOHN(T)RAUM NAHE ORF PARK MIT 3-4 ZIMMERN UND SÜD-WEST LOGGIA
Top Premium TOPSANIERTER WOHN(T)RAUM NAHE ORF PARK MIT 3-4 ZIMMERN UND SÜD-WEST LOGGIA
€ 365.000,00
76 m2
Kaufpreis
€ 365.000,00
76 m2
Kaufpreis
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Wohnung

Im 2. Stock gelegene 3 Zimmerwohnung mit südseitiger Loggia in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage nahe dem ORF-Park. Die Wohnung ist generalsaniert worden. Die Böden, Türen sowie Bad sind komplett erneuert. Küchenanschlüsse sind
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zusätzlich auch im Wohnzimmer vorinstalliert, sodass man auch eine 4-Zimmerwohnung haben kann. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Raumaufteilung (siehe auch Planskizze) ist wie folgt: 1 großzügiger Vorraum, 2 extra begehbare Zimmer, 1 WC extra mit Waschbecken, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit Zugang zur südseitigen Loggia. 1 großes Kellerabteil (ca. 12m²) sowie Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus. Die Lage ist hier wirklich ausschlaggebend: Der grüne, ruhige und zentrale Bezirk St. Peter zählt zu den besten und ruhigsten sowie lebenswertesten Bezirken von Graz. in unmittelbarer Nähe befinden sich: ORF-Park Zentrum St. Peter Schulzentrum ,TU Infeldgasse Fahrradstraße Bus u. Straßenb
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!
Top Premium Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!
€ 198.000,00
95 m2
Kaufpreis

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
95 m2
Kaufpreis
8041 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung

3-Zimmer-Wohnung in Liebenau! Zum Verkauf steht diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines 1960 erbauten Mehrparteienhauses. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Küche • 
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Badezimmer • WC • Flur • Balkon Ein Balkone, ein Kellerabteil sowie die ordentliche Grundrisslösung runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.404,72. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden. Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf: • Monatliche Grundmiete (inkl. 10% USt.): € 678,77 • Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10% USt.): € 189,33 • Kosten für Heizung (inkl. 20% USt.): € 97,9 • Küchenmiete (inkl. 20% USt.); € 24,00 Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 990,00 Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 114,82. Das Rücklagenkonto weißt zum 31
+++Barrierefreie Neubauwohnung in Wetzelsdorf+++
Top Premium +++Barrierefreie Neubauwohnung in Wetzelsdorf+++
€ 430.000,00
85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
85 m2
Kaufpreis
8052 Graz-Wetzelsdorf
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Grün-Ruhelage in Graz Wetzelsdorf mit Eigengarten. Beschreibung Raumanordnung: Dem Vorraum sind alle Räume angeschlossen (kein Durchgehzimmer). Bad mit Dusche und WC sind getrennt begehbar. Von
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einem der zwei Schlafräume gelangt man in den Eigengarten der teilweise mit Platten verlegt, also befestigt ist. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche als auch der Einbauschrank im Vorzimmer sind im Kaufpreis enthalten. Ausstattung der Wohnung: Böden: Parkett, Steinzeug Fenster: Kunststoff/Alu Heizung: Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung Möblierung: Küche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angekauft werden (EUR 20.000,00). Die Wohnung ist über die Tiefgarage barrierefrei erreichbar (Lift). Die überschaubare Wohnanlage (8 Wohnungen) befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße. Die Infrastruktur
Wohnbauprojekt IMPULS - Vorsorge sichern | Erstbezug 2024
Top Premium Wohnbauprojekt IMPULS - Vorsorge sichern | Erstbezug 2024
€ 340.654,30
69 m2
Kaufpreis
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69 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg direkt gegenüber der Auster! Baustart erfolgt! Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale
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Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie voll und ganz genießen können. Top 12 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69 m²: - einen Vorraum - einen Wohn-Ess-Bereich - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - einen Balkon Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und
Optimal aufgeteilte Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg ...!
Top Premium Optimal aufgeteilte Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg ...!
€ 622.352,00
114,81 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.
...
Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38 m² - 115 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. We
Provisionsfreie Anlegerwohnung mit Loggia in Eggenberg ...!
Top Premium Provisionsfreie Anlegerwohnung mit Loggia in Eggenberg ...!
€ 196.656,25
38,75 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.
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Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38 m² - 115 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. We
Provisionsfreie Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg ...!
Top Premium Provisionsfreie Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg ...!
€ 329.436,01
68,33 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.
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Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38 m² - 115 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. We
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Eggenberg ...! Keine Provision!
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€ 621.267,00
114,61 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.
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Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38 m² - 115 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. We
Erstbezug! Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Eggenberg ...!
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€ 387.625,00
69,25 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.
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Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38 m² - 115 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. We
Tolle Erstbezugswohnung mit Balkon ...! Provisionsfrei!
Top Premium Tolle Erstbezugswohnung mit Balkon ...! Provisionsfrei!
€ 333.630,50
69,2 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.
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Herrliche Erstbezugswohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg ...!
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€ 395.500,00
69,2 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.
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Provisionsfreie Neubauwohnung ausgezeichneter Lage ...!
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€ 340.900,44
69,25 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In attraktiver Stadtlage im Herzen von Eggenberg entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung.
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Helle Eigentumswohnung mit Loggia in Eggenberg - provisionsfrei ...!
Top Premium Helle Eigentumswohnung mit Loggia in Eggenberg - provisionsfrei ...!
€ 228.318,00
37,84 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

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WG-tauglicher Erstbezug IMPULS der Zeit | Eggenberg!
Top Premium WG-tauglicher Erstbezug IMPULS der Zeit | Eggenberg!
€ 340.654,30
69 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg direkt gegenüber der Auster! Baustart erfolgt! Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale
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Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie voll und ganz genießen können. Top 12 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69 m²: - einen Vorraum - einen Wohn-Ess-Bereich - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - einen Balkon Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und
Ihr sicheres Investment mit DREIZEHN | Kleinwohnung inkl. Garten Nähe FH Joanneum!
Top Premium Ihr sicheres Investment mit DREIZEHN | Kleinwohnung inkl. Garten Nähe FH Joanneum!
€ 197.914,00
36 m2
Kaufpreis
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36 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg. Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz
...
egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können. Die Wohnung Nr. 3 hat eine Wohnfläche von rund 36 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Anlegerwohnung. Sie bietet folgende Aufteilung: - Vorraum - Wohn-Ess-Bereich - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer inkl. WC - eine Terrasse - einen privaten Garten für entspannte Stunden an der frischen Luft Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichne
Pärchentraum in Eggenberg | Hochwertiger Erstbezug nahe Schloss Eggenberg und Auster!
Top Premium Pärchentraum in Eggenberg | Hochwertiger Erstbezug nahe Schloss Eggenberg und Auster!
€ 395.785,00
69 m2
Kaufpreis
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69 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg. Wir bauen bereits für Sie! Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich
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von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie voll und ganz genießen können. TOP 5 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69 m²: - einen Vorraum - einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich - zwei Schlafzimmer - ein großzügiges Badezimmer - eine separates WC - einen großen Balkon Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqua
Investieren Sie jetzt in hochwertige, zentrale Kleinwohnung in gefragter Stadtlage! ERSTBEZUG 2024
Top Premium Investieren Sie jetzt in hochwertige, zentrale Kleinwohnung in gefragter Stadtlage! ERSTBEZUG 2024
€ 195.440,00
36 m2
Kaufpreis
€ 195.440,00
36 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Im Herzen von Graz entsteht bis 2024 ein attraktiver Neubau mit nur 26 Wohneinheiten in beliebter und nachgefragter Stadtlage. Diese überzeugt vor allem durch die ausgezeichnete Infrastruktur rund um das Projekt, sowie die tolle öffentliche
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Anbindung. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal als Vorsorge- oder Stadtwohnung. Sie bietet auf einer Wohnfläche von rund 36 m²: - einen Vorraum - einen Wohn-Ess-Bereich - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer inkl. WC - einen Balkon für entspannte Stunden im Freien Die hochwertige Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept, sowie die Auswahl langlebiger und nachhaltiger Materialien, machen dieses Objekt zur idealen Wertanlage und zu einem Ort mit Wohlfühlgarantie. In nächster Nähe befinden sich außerdem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, sowie Sport- und Bildungseinrichtungen sind entweder zu Fuß oder via Fahrrad bequem und rasch zu erreichen. Erho
Vermietete, neu sanierte, helle Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon ...!
Top Premium Vermietete, neu sanierte, helle Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon ...!
€ 340.000,00
95 m2
Kaufpreis
€ 340.000,00
95 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Diese rund 95m² große 4- Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Idlhofgasse in Graz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann daher nur zur Anlage erworben werden. (€ 813,64/netto monatlich) Sie wurde
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komplett saniert und überzeugt nun mit modernen, einladenden Räumlichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Eine gemütliche Essküche mit anschließender Speis/ Abstellraum, bietet ausreichend Platz und verfügt weiters über den Zugang auf den Balkon. Ein Kellerabteil mit rund 8m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Hinterhof / Innenhof stehen Parkplätze zur Verfügung, welche für je € 88,-/mtl. angemietet werden können. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Es gibt bereits eine Küchenplanung - diese kann nach Vereinbarung umgesetzt werden. Fazit: Moderne, schöne Familienwohnung zum Wohlfühlen ...! Infrastrukt
PROVISIONSFREI - Graz - Ankerstraße - Eigentum - 4 Zimmer
Top Premium Neu PROVISIONSFREI - Graz - Ankerstraße - Eigentum - 4 Zimmer
€ 233.758,00
103,1 m2
Kaufpreis
€ 233.758,00
103,1 m2
Kaufpreis
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und
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verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) mit Speis, einen Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (8,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Loggia als Wohnfläche zählt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Parkplatz (im Freien) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Verkauf erfolgt ausschließlich an Endverbraucher. Beschreibung der monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA G
#SCHLOßBERGBLICK #ZENTRUMSNAH #STADTBLICK
Top Premium Neu #SCHLOßBERGBLICK #ZENTRUMSNAH #STADTBLICK
€ 152.000,00
60,36 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 152.000,00
60,36 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt diese helle 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 60,36 m². Die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Lift, eines 1952 erbauten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein
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Kellerabteil.Aufteilung:Vorraum, Küche mit Balkonzugang, 3 separate Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum mit Boiler und WM-Anschluss.Ausstattung:Beheizt wird mittels E-Heizung. Eine Umstellung auf Fernwärme ist geplant.Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff und mit Außenrollo versehen.Die Wohnung müsste vor dem Einzug  teilsaniert werden.Laut Auskunft der HV sind für das Jahr 2024 folgende Sanierungsarbeiten an der Gesamtliegenschaft geplant :Umstellung auf FW und BalkonsanierungRücklagenstand zum Stichtag 26.03.2024 beträgt € 139.483,38 --Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Graz-Andritz, 1-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz
Top Premium Graz-Andritz, 1-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz
€ 79.000,00
34,86 m2
Kaufpreis
€ 79.000,00
34,86 m2
Kaufpreis
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines 1949 errichteten Wohnhauses im Ortsteil Graz-Andritz, in einer Seitenstraße der Grazer Straße.Sie besteht aus einem Vorraum, Zimmer, Kochnische und Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist nach
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Norden und Westen ausgerichtet und hat laut Nutzwertgutachten eine Wohnnutzfläche von 34,86m².Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung hat alte Holzkastenfenster mit Außenbalken. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 23,12m². Über die Nutzung des PKW-Abstellplatzes im Carport haben die Eigentümer eine Nutzungsvereinbarung getroffen.Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung: Reparaturrücklage € 36,90 Betriebskosten € 88,70 Netto gesamt € 125,60 10% USt € 8,87 Gesamt € 134,47Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / EntfernungenGesun
Bald AUSVERKAUFT! Perfekt ausgerichtete 36² m² Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Bezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI!
Top Premium Bald AUSVERKAUFT! Perfekt ausgerichtete 36² m² Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Bezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI!
€ 213.238,00
36,89 m2
Kaufpreis
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36,89 m2
Kaufpreis
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung

PROVISIONSFREI! Perfekt ausgerichtete 36² m² Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Bezirk Eggenberg!Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt 26 Wohneinheiten.Der Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte
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und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.Eckdaten zu Top 10:36m² Wohnflächebestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich, Zimmer (siehe Grundriss!)Sonniger Balkon mit 10,51m² KP der Wohnung netto wären €190.492,00 Top LageTop VerkehrsanbindungModerner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen
Bestlage Ruckerlberg!
Top Premium Bestlage Ruckerlberg!
€ 260.000,00
51,04 m2
Kaufpreis

Bestlage Ruckerlberg!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
51,04 m2
Kaufpreis
8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Wohnung

Bestlage Ruckerlberg!Sie suchen das Beste - wir haben es für Sie gefunden:Perfekt gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, durch die Westausrichtung haben Sie die volle Nachmittagssonne und auch einen schönen Blick ins Grüne und über die Stadt
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hinaus.Die Raumaufteilung mit Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit gepflegter Küchenzeile, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den gedeckten Balkon und das eigene Schlafzimmer bieten idealen Wohnkomfort für den anspruchsvollen Singlehaushalt.Abgerundet wird dieses Angebot durch das zugehörige Kellerabteil und den eigenen Tiefgaragenplatz. Heizung ZH Fernwärme.Besonders hervorzuheben ist die wirklich ruhige Lage in bester Wohnumgebung und der gepflegte Zustand.Auf ein familiäres Naheverhältnis wird hingewiesen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Ihr neues Zuhause! Ein ungeschliffener Diamant am Erdbergweg
Top Premium Ihr neues Zuhause! Ein ungeschliffener Diamant am Erdbergweg
€ 420.000,00
136 m2
Kaufpreis
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136 m2
Kaufpreis
8052 Graz
Immobilientyp: Haus

Dieses sanierungsbedürftige, aber durchaus charmante Einfamilienhaus punktet vor allem durch die sensationelle und seltene Lage. Der Zustand des Hauses erlaubt Ihnen, bei der Renovierung Ihren ganz eigenen Stil umzusetzen und alle Vorstellungen
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zu realisieren. Der Erdbergweg ist bekannt für seine sehr ruhige und sonnige Gegend. Eingebettet zwischen historischen Villen und modernen Neubauten, wartet dieses Haus, um aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.  Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, vor allem durch das vorteilhaft geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 836 m² und einer Bebauungsdichte von 0,4. Somit eignet sich dieses für eine Erweiterung der bestehenden Substanz oder zur Anlage Ihres eigenen Gartenparadieses. Auf 136 m² Wohnfläche befinden sich im EG ein Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer, ein Bad (mit Wanne und Dusche) und ein Zimmer. Das obere Geschoss unterteilt sich in einen Vorraum un
Beste Lage !!! Gartenwohnung mit Autoabstellplatz
Top Premium Beste Lage !!! Gartenwohnung mit Autoabstellplatz
€ 215.000,00
41 m2
Kaufpreis
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41 m2
Kaufpreis
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Tolle Gartenwohnung im exklusiven St. Peter in Graz Eine sehr helle und sonnige Wohnung in ruhiger Lage mit Autoabstellplatz sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, Vorraum und
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Zimmer sind mit Parkettboden versehen, WC, Bad ( mit Fenster ) und Küche sind verfliest. Über ein stylisches Rundbogenfenster gelangt man zur sonnigen Terrasse mit Blick auf Graz, ein kleiner Garten bietet die Möglichkeit sich als Hobbygärtner zu entfalten. Sehr gute Busanbindung ins Stadtzentrum, Naturliebhaber können Spazier- oder Laufstrecken im nahegelegenen Wald genießen. Ein großzügiges Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz gehören ebenso zur Wohnung. KP: € 215.000.- Überlegen Sie nicht zu lange und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Auer Christian [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C
Privat: Altbauwohnung am Ruckerlberg
Top Premium Privat: Altbauwohnung am Ruckerlberg
€ 528.000,00
95 m2
Kaufpreis

Privat: Altbauwohnung am Ruckerlberg

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 528.000,00
95 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In einer der schönsten Lagen in Graz am Leonhardbach und am Fuße des Ruckerlberges befindet sich im 2. Stock diese traumhafte und einzigartige ca. 95m2 große 3.5 Zimmer Altbauwohnung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem
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einzigartigen Altbauflair begeistert sein: Ausgehend vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in die großzügigen ineinander gehenden Räume, die mit einer Raumhöhe von ca. 3.30m ein luftiges und offenes Wohngefühl schaffen. Die originalen Flügeltüren, das original erhaltene Eichen-Fischgrätparkett sowie die Wiener Kastenstockfenster verleihen den Räumen einen Hauch von Geschichte und unterstreichen den besonderen Charme der Wohnung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit seinen ganz besonderen Erkerfenstern spiegelt den typischen Altbauflair besonders gut wieder. Die 2.5 weiteren Räume, die derzeit als Arbeits-, Wohnzimmer und Abstellzimmer verwendet werden, bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Die helle Küche, die direkt Zugang zum hofseitigen B
Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in ruhiger Lage!
Top Premium Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in ruhiger Lage!
€ 99.000,00
56 m2
Kaufpreis
€ 99.000,00
56 m2
Kaufpreis
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Der optimale Grundriss, die ausgezeichnete Lage, welche es erlaubt, in zentraler Lage zu leben wie auch die Möglichkeit, seinen eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen im Zuge einer Sanierung freien Lauf zu lassen, machen die Wohnung perfekt für
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Pärchen und Singles.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem im Jahre 1899 erbauten Wohngebäude und ist innenhofseitig und straßenseitig ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 56m² und eine Raumhöhe von über 3 m. Ein Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad, einem getrennten WC und einer Küche, erlaubt es dem Bewohner nach seinen persönlichen Bedürfnissen flexibel zu leben.Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im geräumigen Eingangsbereich. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum begehbar. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand.Des Weiteren ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zu der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung ist befristet auf 3 Jahre vermietet. Netto Mietzins: €388,74 Jetzt hab
Modernes Einfamilienhaus in Graz-Andritz
Top Premium Modernes Einfamilienhaus in Graz-Andritz
€ 675.000,00
129 m2
Kaufpreis

Modernes Einfamilienhaus in Graz-Andritz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
129 m2
Kaufpreis
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Haus

Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Andritz.Das Grundstück weist eine Fläche von 764 m² auf, das modern gestaltete Wohnhaus mit Pultdach verfügt über eine
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Nutzfläche von rund 129 m²  zzgl. Keller (rund 60m²).Die moderne und gute Raumaufteilung bietet einer Familie auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz.Raumprogramm:EG: großzügiger Vorraum mit Garderobe,  moderne Küche mit Kücheninsel, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und GartenOG: Diele, Bad und WC getrennt, Elternschlafzimmer und 3 weitere SchlafzimmerKG: Vorraum, 4 Kellerräume (Lager und Technik)Beheizt wird das Wohnhaus mit festen Brennstoffen, weiters sind Solarkollektoren primär für die Warmwasseraufbereitung sowie teilweise für die Raumheizung vorhanden.Das moderne und zeitgemäße Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Das Objekt ist ab Herbst 2024 bezugsfähig! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Herrlicher Grünblick in Ruhelage St. Peter!
Top Premium Herrlicher Grünblick in Ruhelage St. Peter!
€ 227.000,00
64 m2
Kaufpreis

Herrlicher Grünblick in Ruhelage St. Peter!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 227.000,00
64 m2
Kaufpreis
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Sonnige Wohnung mit herrlichem Grünblick in Ruhelage in St. Peter - ein Highlight unter den Immobilien! Diese Wohnung befindet sich in einer autofreien Zone. Sie können sich also auf ein ruhiges, entspanntes Zuhause mit folgender Raumaufteilung
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freuen: • Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon • Küche mit Essplatz • Zimmer • Bad mit Wanne und Duschglaswand • Abstellraum • WC • Vorraum Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 64 m² (ca. 6m² aus den 64m² weisen eine Höhe von unter 2,6m auf). Optional wird ein Tiefgaragenplatz für € 18.000, - angeboten. Besucherparklätze sind vorhanden. Kein Exposé kann den einmaligen Eindruck dieser Immobilie vor Ort ersetzen. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Michael Oswald ImmoSky Graz. Schulen: Sämtliche Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheke sind in kurzer Distanz erreichbar. Öf
Sorglospaket - bestens vermietete 2-Zimmer Wohnung, zentrale Lage!!
Top Premium Sorglospaket - bestens vermietete 2-Zimmer Wohnung, zentrale Lage!!
€ 191.000,00
48,88 m2
Kaufpreis
€ 191.000,00
48,88 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung

In zentraler Lage, zwischen Jakominiplatz und Messe Graz befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit Blick in den grünen Innenhof.Die ca. 48 m² große Wohnung Top 09 wurde bereits an einen bonitätsgeprüften Mieter vermietet, die Brutto-Rendite für
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den neuen Eigentümer beträgt 3 %! (Mietbeginn: 01.09.2023).Die helle Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) und verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Balkonzugang, sowie 1 Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Rohdachboden mit ca. 80m², dessen Ausbau zu einer weiteren Kleinwohnung denkbar wäre. Der Preis versteht sich inkl. des Rohdachbodens.HWB-Wert: 71 kWh/m²aIn nur 200 Metern Entfernung befinden sich mehrere Straßenbahn und Bushaltestellen, Supermärkte, eine Apotheke, Lokale uvm. Öffentlich, zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie in Kürze in der Innenstadt, mit dem Auto schnell auf der Autobahn.Das BEWO-Service fü