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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
NICHT VERPASSEN - WG geeignete ca. 73m² große Wohnung im Dachgeschoß zu verkaufen! "Richtpreisverfahren" Diese tolle Dachgeschoss-Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer!Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst
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beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz.Sie erreichen den Jakominiplatz, die Oper, den Hauptplatz etc. fußläufig in wenigen Minuten - sowie alle wichtigen Nahversorger des täglichen Lebens!Auf Grund des optimalen Grundrisses und der Nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung als WG garantiert!Zur Vermietung für Anleger reichen hier geringfügige Sanierungsmaßnahmen (Küche, etc.).Jedoch steckt auch für Eigennutzer großes Potenzial in der Wohnung - Sie können die Wohnung jetzt frei gestalten und ausstatten, wie Sie wollen!FAKTEN:Lichtdurchflutete ca. 73 m² große WohnungWohnung besteht aus:Vorraum/ Gang (ca. 12m²)Küche (ca. 13,5m²) Zimmer 1 (ca. 21m²)Zimmer 2 (ca. 20m²)Bad (ca. 5m²)WC (ca. 1,
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€ 338.000,00
88,27
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
IHR NEUES ZUHAUSE: EINE GROSSZÜGIGE WOHNUNG IN DER BESTEN, RUHIGEN LAGE IN ANDRITZ!
Provisionsfrei für die Käufer!
Parifizierter Parkplatz in der ebenerdigen Garage im Kaufpreis inbegriffen!
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer
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familienfreundlichen, modernen Wohnanlage. Sollten Sie schon lange nach einer gemütlichen Wohnung mit folgenden Besonderheiten suchen, kontaktieren Sie mich noch heute:
• Barrierefreie EG-Wohnung in einer modernen Wohnanlage
• Großzügige Wohnfläche mit 3 Zimmern und einem geräumigen Wohnzimmer plus Gartennutzung für die ganze Familie
• Sämtliche Räumlichkeiten sind separat begehbar. Die Wohnung ist demnach WG-tauglich.
• Ein zusätzlicher, großzügiger Eingangsraum für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
• Ein parifizierter Kfz-Abstellplatz in der ebenerdigen Garage ist im Preis inbegriffen.
• Ein richtig großes Kellerabteil (12,92 m²), wo auch Fahrräder Platz haben.
• Niedrige Betriebskosten und kostensparende Fernwärme-Heizung ermöglichen Ihnen viel
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€ 220.000,00
82,26
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese helle 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Wohnfläche von 82,26 m² + Loggia mit Fernblick und Südausrichtung (6,56 m²).Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift, eines 1976 erbauten Wohnhauses, welches 1996
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zuletzt renoviert wurde.Aufteilung:Zentraler Vorraum, 3 separate Zimmer, das größte davon mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, freistehendem Kühlschrank mit Gefrierkombination und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Loggiazugang.Ausstattung:Die Böden sind im Jahr 2018 erneuert worden. Vorraum und Küche mit Vinylböden, Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und versperrbar, der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein freistehender Parkplatz zugeordnet.Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrtst
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€ 158.000,00
63,5
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Lendplatz!
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. Lassen Sie sich von den Details dieser Wohnung begeistern!Zum Verkauf steht eine charmante und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung
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(+ extra Küche) in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, einer der lebendigsten Stadtteile von Graz.Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 63m² bietet diese Wohnung ein gemütliches Ambiente und zahlreiche Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (kein Lift vorhanden), was Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und einen angenehmen Ausblick ermöglicht.Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Bad, ein separates WC, eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Jeder Raum wurde sorgfältig renoviert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weite
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.000,00
39,65
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Altbauwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche & Balkon im 1. Stock (kein Lift) eines Mehrparteienhaus im Grazer Bezirk Gries.
Das Gebäude verfügt über einen Innenhof, welcher Allgemeinfläche darstellt und von den Bewohnern für
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das
Aufhängen von Wäsche oder gemeinsamen Grillen genutzt wird.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde auf 3 Jahre abgeschlossen und endet am
31.08.2026. Strom und Heizung sind vom Mieter selbstständig angemeldet.
TOP 6
MIETZINS NETTO aktuell 345,83,- (inkl. Küchenmiete)
Anfang diesen Jahres wurde die Wohnung saniert, wobei die Sanitärbereiche, Küche und Böden erneuert wurden.
Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in der Lissagasse 4 in 8020 Graz und ist direkt neben der Schule Oeversee gelegen und nur wenige Meter vom Oeversee-Park entfernt.
Das beliebte Einkaufszentrum Citypark mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.877,00
64,92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
+++ Dachensemble Geidorf - Bauherrenmodell umfassende Sanierung +++
Das Dachensemble erstreckt sich über die Theodor-Körner-Straße 75 bis 87 und befindet sich im zentralen Geidorf, einem der schönsten und beliebtesten Bezirke – an der
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westlichen Bezirksgrenze nahe der Mur.
Bei diesem Projekt in Graz handelt es sich um 7 exklusive Dachgeschoß-Ausbauten mit 22 Wohneinheiten im Rahmen einer „Umfassenden Sanierung“.
Die Wohnungen verfügen über je 2-3 Zimmer, welche mit Dachflächenfenstern sowie Gaupen und Terrassen bzw. Cabriofenstern ausgestattet sind. Letztere ermöglichen einen balkonähnlichen Dachaustritt.
+++ Am konkreten Beispiel die Top 14 im Haus 85:
Wohnküche 32,41m2
Zimmer 17,50m2
Vorraum 4,33m2
Bad 4,77m2
WC 1,86m2
Zwischenflur 4,05m2
Terrasse 4,89m2
+++ Fakten zum Investment in Haus 85 Top 14:
- 7,5% Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz nach Entschuldung bei € 6,70 Nettomietzins pro m2
- Rd. € 18.519,- Zusatzeinkommen ab Entschuldung (Jahr 2044
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 256.000,00
89,96
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihre Gelegenheit, in eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die Komfort und Stil vereint. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein bequemes Wohnen benötigen. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und entdecken Sie:4 geräumige
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Zimmer: Perfekt für Familien, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume.Separate Küche: Mit Einbaugeräten und ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten.Badezimmer und separates WC: Für zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort.Tiefgaragenplatz: Sorgen Sie sich nie wieder um das Parken Ihres Fahrzeugs.Loggia: Genießen Sie die Frischluft und die Aussicht in Ihrem eigenen privaten Außenbereich.Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung ohne Treppensteigen.Großes Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum und Organisation.Parkettböden: Stilvoll und pflegeleicht.Elektroheizung: Individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur für Ihren Komfort.Einbauküche: Mit modernen Geräten und viel Stauraum.Möbliertes Wohnzimmer und Badezimmer: Bereit für Sie, sich
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€ 995.000,00
167
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
**Exklusives Haus am Sonnenhang des Ruckerlbergs zu verkaufen.**Genießen Sie das privilegierte Wohnen in exklusiver Lage auf dem begehrten Ruckerlberg.Dieses traumhafte Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Umgebung, sondern bietet auch
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eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohngefühl.Die Immobilie verfügt über einen eigenen Wellnessbereich, der Ihnen nach einem langen Tag Ruhe und Erholung garantiert.Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick über Graz.Ein besonderes Highlight ist der einladende Kachelofen im Wohnbereich der für Gemütlichkeit und eine wohlige Wärme sorgt.Die kontinuierlich getätigten Sanierungen spiegeln sich in einem sehr guten und sofort bezugsbereiten Zustand wieder.Die Küche und das Badezimmer wurden erst 2019 erneuert. Befeuerung: Elektro-Fußbodenheizung, Nachtspeicheröfen und Kachelofen.PV-Anlage. Die Leistung beträgt ca. 3,9 kWp. Die derzeitigen Eigentümer haben durch die PV-Anlage im Jahr 2023 c
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 222.000,00
46,36
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer sorgfältig sanierten Altbau-Perle!Der Vorraum spielt eine entscheidende Rolle in der raffinierten Raumgestaltung dieser Wohnung. Er fungiert nicht nur als einladender Empfangsbereich, sondern schafft
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auch eine klare Teilung zwischen den verschiedenen Räumen. Diese intelligente Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verleiht jedem Raum eine individuelle Atmosphäre.Das Wohnzimmer besticht durch einen wunderschönen Parkettboden und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet wird. Diese sonnige Ausrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die das Wohnen besonders angenehm macht. Neben dem einladenden Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche.Ein vorhandener Lift macht die Wohnung komfortabel in allen Lebenslagen zugänglich. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails, darunter ein Paket mit edlen Parkettb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
55,25
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung in der Carnerigasse präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, nach einer umfassenden Sanierung. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, die ein modernes und dennoch zeitloses Ambiente
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schaffen.Raumaufteilung:3 geräumige Zimmer1 praktischer Abstellraum1 einladende Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien1 großzügiger Vorraum1 Badezimmer mit stilvollen Fliesen und modernen Armaturen1 separates WCAusstattung: Die Wohnung begeistert mit Parkettböden in den Wohnräumen, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Im Badezimmer und WC wurden hochwertige Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu pflegen.Besondere Merkmale:Sanierter ZustandHelle und großzügige RäumeEinladende Loggia für gemütliche Stunden im FreienZentrale Lage in der CarnerigasseParkettböden in den WohnräumenModerne Fliesen im Badezimmer und WCZusammenfassung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Carnerigasse bietet Ihnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 98.000,00
32
m2
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, etwa 32 m² große Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und eine vom Wohnraum getrennte Küchenzeile und befindet sich im zweiten Stock eines 1996 erbauten außergewöhnlichen Wohnkomplexes mit hübschen architektonischen
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Details und liegt zurückversetzt an der Mariatrosterstraße. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss• vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug)• großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen südwestseitigen Balkon (4,50 m²) mit traumhaftem AusblickDer Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Es steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner für die Allgemeinheit zur Verfügung.Optional könnte ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis von € 20.000,-- erworben werden.
Das Gebäude wird demnächst umfassend saniert, pauschal wird dafür ein Betrag von € 20.000,--
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
137,5
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit und Qualität!
Dieses Projekt besticht vor allem durch die hervorragende Qualität und die hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, zwei Bäder mit WC, ein Gäste WC, ein
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Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, sowie eine Terrasse und einen wunderbaren Garten.
Aufgrund der perfekten Einteilung und dem optimalen Grundriss können Sie Ihre persönlichen Wünsche hier in die Tat umsetzen. Der Vorraum und der Gangbereich wurden so gestaltet, dass auch eine praktische Garderobe verbaut werden könnte. Das erste Badezimmer ist aufgrund der wunderbaren Fliesen und der bodenebenen Dusche ein echter Hingucker. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und kann direkt vom Schlafzimmer erreicht werden. Der Wohn-Essbereich ist ein wirkliches Highlight. Mit seinen ca. 60 Quadratmeter bietet er Ihnen sehr viel Platz um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und hat außerdem zwei direkte Zugänge zur Terr
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der begehrten Lage von Graz, 8010, wird hier eine charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer perfekten Raumaufteilung bietet diese lichtdurchflutete Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die
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ausgezeichnete Infrastruktur und die umliegenden Grünflächen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zudem wurde sie frisch saniert und befindet sich in exzellentem Zustand. Der Balkon mit Aussicht ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Erstbezug genießen und sich rundum wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekte Raumaufteilung
- lichtdurchflutete Wohnung
- ausgezeichnete gute Infrastruktur
- Grünflächen vorhanden
- frisch saniert und in exzellentem Zustand
- Balkon mit Aussicht ins Grüne
- Erstbezug
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
250
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Haus
Großes Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück mit bester Infrastruktur, obwohl in ÖBB-Nähe, befindet sich das Grundstück in einer sehr ruhigen Lage.
2 abgeschlossene Wohnungen. 1 Wohnung fast ganz fertig (ev. optische Verbesserungen notwendig)
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2. Wohnung gut bewohnbar, aber nicht ganz fertiggestellt.
Die Fenster, ca. 40 Stück, sind aus Holz und von JOSKO. Alle sind, bis auf 3 (Lasur), in einem sehr guten Zustand. Neue große Dachluken für den Wintergarten sind für einen Austausch vorhanden.
Das Dach ist leicht sanierungsbedürftig (nur Traufen!) und an wenigen kleinen Stellen noch fertigzustellen. Innen liegende Sparren! Dachkonstruktion sonst wie neu.
Der Holzanteil der Fassade ist optisch sanierungsbedürftig. (Fehlende oder erneuerbare Holzblenden). Fertigstellung der Holz-Fassade und Dachblenden sowie Fensterbänke und einige Dachbleche erforderlich.
Zubau und ein größerer Raum im Untergeschoß müßten noch fertiggestellt werden.
Heizraum muß saniert werden.
Heizung: Zentrale Erdgas Hei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
189
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Haus
Romantischer, sehr geräumiger 6 Zimmer Bungalow im wunderschönen Grazer Bezirk Sankt Peter - Top Lage und Top Verkehrsanbindung vorhanden!Wenn Sie eine Familie haben und Ihre Liebsten ein Haus mit Garten in Sankt Peter möchten, ja dann, liegen Sie
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mit diesem Kauf der Immobilie GOLDRICHTIG!Fakten zum Bungalow:Wohnfläche 189m²zugeordnete Grundfläche mit 650m²6 ZimmerWohnzimmer mit 53,60m² und Ausgang zur überdachten Terrasse, mit offenem KaminEsszimmer mit 15,98m² im Wohnzimmer und im Esszimmer wurde ein genagelter Fischgrätparkett verlegtein schöner, großer Kachelofen mit einer prachtvollen schmiedeeisenen Tür ist im Wohnzimmer vorhandenBadezimmer mit 4,80m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und BidetWC 1,5m² mit Fensterweiteres WC mit 1,5m²Diele mit 13,80m²Vorraum mit 16,84m², mit neuen Flieseninsg. 4 weitere Zimmer mit (16,80m² / 14,70m² / 16,60m² & 16,00m² ), davon wurde in drei Zimmern ein neuer Fischgrätparkett verlegteine volleingerichtete, unbenützte Küche mit 11,18m², die Markenge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.490,00
34,38
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die
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Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar.Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.Fakten zur Top 70:WFL 34,38m²KP brutto € 235.480,00 (KP netto € 203.000,00)KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00)KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00)im 6.OG2 ZimmerLoggia 13,19m²Kellerabteil 2,86m² Wohnen/Essen/Kochen 14,66m²Schlafzimmer 10,32m²Vorraum 3,08m²AR 0,97m²Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²Nahwärme-H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
76,09
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift, in einer modernen Anlage aus dem Jahr 2002.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 76,09 m² plus Balkon in den ruhigen Innenhof mit 5,40 m².Aufteilung und
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Ausstattung:Vorraum mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Fenster, Toilette separat, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Richtung Innenhof, Zugang zur Küche über das Wohnzimmer.Das Badezimmer wurde 2017 neu ausgestattet und verfliest. Im selben Jahr wurden sämtliche Böden erneuert. Die Küche mit E-Geräten wurde ebenfalls 2017 neu eingebaut. Der Boiler wurde im Jahr 2020 erneuert.Die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast. Die westlichen Fenster sind mit Rollos versehen, die östlichen mit Jalousien.Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz mit einer Abstellkammer und ein Kellerabteil.Ein Fahrradraum steht im Objekt zur Verfügung.Auf der Wohnung befinden sich 2 Da
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€ 220.000,00
70
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
Finanzierung direkt bei uns möglich, fragen Sie einfach nach!Extrem Lichtdurchflutete Wohnung mit überdurchschnittlich großen Fenstern im 3. Stock mit Lift. Durch die großen Fenster und der unverbauten Umgebung bietet die Wohnung aus jedem Zimmer
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eine herrliche Aussicht und viel Licht.
Betriebskosten: 297€ inkl. Rücklagen, Steuern und Heizung!!Die Wohnung befindet sich in der Schleifbachgasse, grundsätzlich sehr zentral im Bezirk Lend gelegen - dennoch befindet sich die Wohnung am Anfang einer Sackgasse die ins Naherholungsgebiet am Kalvarienberg mit Zugang zur herrlichen Murpromenade führt. Das ist eine ganz spezielle und besondere Lage in Graz - sehr zentral und dennoch idyllisch im Grünen gelegen!Ganz frisch sanierte Wohnung mit herrlich großen Fenstern.Eckdaten:ParkplatzBalkonhelles Wohnzimmer mit offener Küche und Balkongetrennte Schlafzimmerruhig LiftFernwärmeWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhäl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 573.457,00
103,7
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten,
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Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 578.132,00
104,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten,
...
Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdge