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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 335.000,00
80
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Vollunterkellertes und perfekt aufgeteiltes Reihenhaus in Graz mit Blick auf den ORF Park!!! Das Reihenhaus befindet sich im bez. Jakomini / St. Peter.Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Ruhelage. Aufgrund des sanierungsbedarfs
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wird das Haus besonders günsting vergeben. Eine neue Heizung ist notwendig, lediglich ein Heizungsrohrsystem mit Heizkörpern in jedem Raum sind vorhanden. Das Heizmedium für die Zentralheizung kann nun aus einer Luftwärmepumpe, Pellets- oder Elektro- Kessel bestehen.Erdgeschoss ca. 40 m²:großes Wohnzimmer mit Zugang auf die 20m² große Terrasse
uneinsichtiger, ruhiger Garten
separate Küche
Vorraum
WCObergeschoss ca. 40 m²:
großes Badezimmer, 2. WC
drei getrennt begehbare SchlfazimmerVollunterkellert, ca. 40m² großes Kellergeschoss mit viel Stauraum auf den drei RäumenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Un
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€ 219.000,00
69,53
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wetzelsdorf und bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche.Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und hat alles was Sie sich für ein komfortables Leben
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wünschen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, dieser Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich mit dem Zugang zur Westloggia führt. Weiteres verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Kinderzimmer wurde mit einer Trockenbauwand geteilt, somit sind zwei kleinere Räume entstanden. Die moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Granit ist funktional gestaltet und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Der Innenraum ist mit hochwertigen Fliesen, Parketten und Granitböden ausgestattet, eine Sicherheitstür bietet genügend Schutz vor ungeliebten Gästen. Beheizt wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung, an heißen Tagen bietet eine Klim
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€ 195.000,00
51
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich in einer ansprechenden, ruhig gelegenen Wohnanlage in St. Leonhard.
Sie hat folgende Raumeinteilung: Einen Vorraum mit Garderobe, eine schöne Wohn-Essküche, ein großes Wohn/Schafzimmer mit Zugang
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zum sonnigen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist der bezugsbereiten Wohnung zugeordnet.
Die Betriebskosten inkl. Lift betragen brutto EUR 172.-
Die Heizkosten betragen brutto EUR 54.-
Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der KF UNI und vom LKH Graz entfernt.
Die Eigentumswohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bestens geeignet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft.
Obwohl wir die von u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 911.600,00
156,4
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 14 Eigentumswohnungen mit
Terrasse/ GARTEN / großer Balkon in Ruhelage
Alle Vorteile im Überblick:
> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 14 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung, mit Baudurchführung aus
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einer Hand
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt, Wohnungszusammenlegung möglich
> Baustart ist erfolgt
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Energieeffizienz-Mineralfaserdämmung, Energieausweis steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren
> durchdachte Elektro- Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage
INNENRAUM Top 13+14 Zusammenlegung
• Böden zur Wahl ed
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.000,00
30,7
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Altbauwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhaus im Grazer Bezirk Gries.
Das Gebäude verfügt über einen Innenhof, welcher Allgemeinfläche darstellt und von den Bewohnern für das
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Aufhängen von Wäsche oder gemeinsamen Grillen genutzt wird.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde auf 3 Jahre abgeschlossen und endet am
31.10.2026. Strom und Heizung sind vom Mieter selbstständig angemeldet.
TOP 7
MIETZINS NETTO aktuell 312,64,-
Anfang diesen Jahres wurde die Wohnung saniert, wobei die Sanitärbereiche, Küche und Böden erneuert wurden.
Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in der Lissagasse 4 in 8020 Graz und ist direkt neben der Schule Oeversee gelegen und nur wenige Meter vom Oeversee-Park entfernt.
Das beliebte Einkaufszentrum Citypark mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 253.000,00
39
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer
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gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 253.000,00
39,2
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer
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gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.400,00
49,1
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Top saniert - getrennt begehbare Zimmer - modernes Bad. Dieser Wohnhit wird Sie begeistern!Die Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus im Barockbaustil mit Mansarddach im 3 OG und eignet sich optimal für Pärchen oder WG´s. Zwei schöne getrennt
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begehbare Schlafzimmer und ein geräumiger Wohn- Essbereich für gemeinschaftliches Beisammensein steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Wohnung wurde neu saniert.Hier die HARD-FACTS:Neu saniertGasheizungAltbauLaminatbodenModernes Badezimmer Designmoderate BetriebskostenZentrale LageAuf Wunsch wird die Wohnung inkl. einem Mieter oder bestandsfrei übergeben.Gerne beraten wir Sie ausführlich in einem persönlichen GesprächZum o.a. Kaufpreis kommen noch die Kosten für die Einrichtung iHv. EUR 10.000,- zzgl. 20% Ust. hinzu.Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Ro
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€ 178.800,00
34,59
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung bietet alles, was ihr Mieter für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 34,59m² und einer Freifläche von 11,83m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet als
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Investitionsobjekt.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Leichtigkeit und Helligkeit umgeben. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt Graz und die umliegende Landschaft.Der offene Grundriss der Wohnung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima, während die moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, welcher Sie bequem und barrierefrei zur Wohnung bringt. Der Nordbalkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 197.914,00
36,64
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort dürfen Sie sich auf ein neues Wohnprojekt im schönen Grazer Wohnbezirk, Eggenberg freuen.Insgesamt entstehen 26 attraktive Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen mit 37 - 114 Quadratmeter und
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zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus.
Neben der Lage sind die außergewöhnlich großen Außen- & Gartenflächen ein weiteres Highlight des Bauvorhabens. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen und einer hochwertigen Ausstattung.HIGHLIGHTS:· Hochwertige Bau- & Ausstattungsqualität· Top Infrastruktur & hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr· Exklusive Eggenberger Lage: verkehrsberuhigt, familienfreundlich, zentral· Hervorragendes Freizeitangebot· Günstige Betriebskosten· Tiefgarage + Kellerabteil· Komfort der Stadt kombiniert mit Naturnähe· Komplettes Servicepaket für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 426.452,00
75,23
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort dürfen Sie sich auf ein neues Wohnprojekt im schönen Grazer Wohnbezirk, Eggenberg freuen.Insgesamt entstehen 26 attraktive Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen mit 37 - 114 Quadratmeter und
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zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus.
Neben der Lage sind die außergewöhnlich großen Außen- & Gartenflächen ein weiteres Highlight des Bauvorhabens. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen und einer hochwertigen Ausstattung.HIGHLIGHTS:· Hochwertige Bau- & Ausstattungsqualität· Top Infrastruktur & hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr· Exklusive Eggenberger Lage: verkehrsberuhigt, familienfreundlich, zentral· Hervorragendes Freizeitangebot· Günstige Betriebskosten· Tiefgarage + Kellerabteil· Komfort der Stadt kombiniert mit Naturnähe· Komplettes Servicepaket für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.264,00
36,89
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort dürfen Sie sich auf ein neues Wohnprojekt im schönen Grazer Wohnbezirk, Eggenberg freuen.Insgesamt entstehen 26 attraktive Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen mit 37 - 114 Quadratmeter und
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Neben der Lage sind die außergewöhnlich großen Außen- & Gartenflächen ein weiteres Highlight des Bauvorhabens. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen und einer hochwertigen Ausstattung.HIGHLIGHTS:· Hochwertige Bau- & Ausstattungsqualität· Top Infrastruktur & hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr· Exklusive Eggenberger Lage: verkehrsberuhigt, familienfreundlich, zentral· Hervorragendes Freizeitangebot· Günstige Betriebskosten· Tiefgarage + Kellerabteil· Komfort der Stadt kombiniert mit Naturnähe· Komplettes Servicepaket für
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 265.000,00
3 Zi.
81
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige Loggia, Tiefgaragenplatz, Keller und intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie. Diese Wohnperle befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen
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benötigen.
Raumaufteilung:
- 1 Wohnzimmer mit Zugang auf Loggia
- 1 Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Vorraum
- 1 Loggia
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 660 4255769. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Jonas Puntigam, Immosky Graz
Schulen:
Sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Interspar, dm-drogerie und Billa, befinden sich in fussläufiger Distanz.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenigen Minuten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
59
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnung mit Top-Adresse: Plüddemanngasse 14 - in der Nähe des Schillerplatzes.
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause, das die Essenz von Stil, Eleganz und Perfektion verkörpert. Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung in Graz St. Peter
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ist das Ergebnis einer umfassenden Kernsanierung und bietet eine luxuriöse Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt.
Das Hauptaugenmerk wurde nicht nur auf ästhetische Raffinesse gelegt, sondern auch auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. Treten Sie ein und genießen Sie die Wärme der Eichenparkettböden, die Großzügigkeit der Feinsteinfliesen, die Eleganz der Armaturen und die Komfortausstattung, die durch eine geschmackvolle, integrierte indirekte Beleuchtung in den Abendstunden noch verstärkt wird.
Diese Wohnung ist maßgeschneidert für anspruchsvolle Personen, die die Vorzüge der Innenstadtlage zu schätzen wissen und höchsten Wert auf Qualität und Stil legen. Der sofortige Einzug ist möglich, sodass Sie sich schon bald in Ihrem n
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€ 105.100,00
22,03
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
SCHNELL SEIN: Optimale Kleinwohnungen für Anleger: LUKRATIVES INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, Anlegerwohnung ab € 25.000 Eigenkapital? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses lukrative
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Anleger-Projekt befindet sich in Grazer Top Lage mit bester öffentlicher Anbindung direkt vor der Türe. Ihnen stehen ab einem Kaufpreis von € 103.200,- Wohnungsgrößen zwischen 21 m² - 46 m² Wohnfläche zur Auswahl.HIGHLIGHTS:
perfekte AnlegerwohnungsgrößenEigenkapital ab nur € 25.000,-Wohnung bereits vermietet, Stellplätze direkt vor der TüreDoppelte Einnahmen: durch Photovoltaik + Mietzins10 Jahre gesicherte MieteinnahmenMietenpool aus allen Einheiten somit kein Leerstandrisiko, kein SanierungsrisikoSanierungsrisiko aus Mietenpool abgedecktTOP Infrastruktur: Bus direkt vor der HaustüreRundumservice durch C&P Mietenpool-Verwaltung professionelle Unterstützung bei der Finanzierungprovisionsfreier Verkauf
Jährliche Mieteinnahme inkl. Photovoltaik: € 3.366
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€ 219.000,00
49
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück des Hauses - Schicke ca. 50m² Wohnung in GRAZER BESTLAGE! Diese tolle Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer! Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw.
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beim Dietrichsteinplatz.So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig - sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens!Diese Immobilie ist ein einmaliges Angebot und eine lohnende Investition.Wenn Sie eine Wohnung in Graz suchen, die Komfort und eine gute Verkehrsanbindung bietet, ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl.Verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich dieses einzigartige Juwel zu sichern!Auf Grund ihres tollen Grundrisses und speziell ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung garantiert!Egal ob längerfristig an Studenten, oder kurzfristig über AirBnB bzw. Booking.com! FAKTEN:Sehr gut aufgeteilte ca. 49m² große Wohnung (Grundriss in Arbeit!) Wohnung besteht aus:Vorraum/ GangKücheZimmer
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€ 149.000,00
55
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese kürzlich sanierte etwa 55 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines soeben komplett sanierten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Blick in den wunderschönen Innenhof, ein Schlafzimmer und eine
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separate Küche. In allen Zimmern befindet sich ein wunderschöner Fischgrätparkettboden, der der Wohnung einen besonders gemütlichen Charakter verleiht und gemeinsam mit der zentralen Fernwärmeheizung für ein wohliges Wohngefühl sorgt. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem großen Kühl-Gefrierschrank, einem Backofen mit Ceranfeld und einem Dunstauszug ausgestattet und vom Vorraum aus zu erreichen. Zusäztlich gibt es eine kleine praktische Speis. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Platz für die Waschmaschine und ein eigenes Fenster zum Lüften. Die Toilette ist separat und über den Vorraum zu erreichen.Natürlich gehört auch ein geräumiges Kellerabteil (ca. 6 m²) zur Wohnung. Fahrradabstellräume und ein schöner Allgemeingarten können
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€ 219.000,00
80
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Finanzierung direkt bei uns möglich, fragen Sie nach!! Die Wohnung ist bist 31.07.2026 befristet vermietet. Reine Mieteinnahmen monatlich 670€ Netto (Bruttomiete ohne HZK: 868,8€)Anleger können diese Wohnung auch Netto kaufen! Bei dieser
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Wohnung kann die USt. ausgewiesen werden, der angegebene Preis ist der Bruttopreis (Netto: EUR 182.500,--)In der wunderschönen Wilhelm-Gösser-Gasse wird eine ca. 80m² große Wohnung zum Kauf angeboten. Diese Lage ganz in der Nähe des LKH zeichnet sich mit vielen Grünflächen und einer besonders anspruchsvollen Wohngegend aus. Ein ländliches Gefühl, dennoch ist man auch ganz ohne Auto in unter 10min in der Innenstadt.Die Wohnung befindet sich in einem überschaubarem schönem Haus mit insgesamt nur 5 Wohnungen.Die Eckdaten:3 getrennt begehbare Zimmerseparate Küche CarportplatzBadezimmer und WC getrennt VorraumBalkonWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Unser aktue
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€ 898.500,00
156,18
m2
8052 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet eine großartige, sonnige und bezugsbereite 5-Zimmer Eigentumswohnung/ Maisonette,feine Architektenplanung mit West/ Balkon und Dachterrasse im beliebten Eggenberg
Alle Vorteile im Überblick: Provisionsfreie
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VermittlungBAUWEISE-AUSSTATTUNG
> Ziegel-Massivbauweise, ökologisch nachhaltig
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> Sonnenschutz
> Balkon/ Terrasse mit Licht, Steckdosen und Wasseranschlüssen ausgestattet
> Süd-West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe mit Photovoltaik
• durchdachte Elektro-Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Autoabstellplätze, Carport
• Böden edler Eichenparkett,
Fliesen, Feinsteinzeug nach eigener Auswahl
• gelungener Grundriss
• Wohnküche in 2. Ebene mit Zugang auf die Dachterrasse
Anschlüsse für die Küche werden vorbereitet und Bodenmaterial ist frei wählbar
1. Ebene
Top
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€ 233.000,00
41,41
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende kleine ANLAGEWOHNUNG mit Morgensonne im Dachgeschoss im wunderschönen Bezirk Eggenberg, 8020 Graz - PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Zum Verkauf gelangen hier
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hochmoderne Neubauwohnungen, welche sich extremst gut für die gewerbliche Vermietung eignen.Fakten zu den Wohnungen.die diversen Wohnungen besitzen Größen zwischen 32m² und 58m²die diversen Wohnungen kosten netto zwischen € 147.000,00 und € 241.000,00TG Parkplatz netto € 20.000,00 Rendite 3%TG Parkplatz Miete / Monat netto € 50,00TG Parkplatz Miete / Jahr netto € 600,00Kaufpreis Küche netto € 4.000,00Küchenmiete / Monat netto € 35,00Küchenmiete / Jahr netto € 420,00Fakten zur Wohnung Top 40:WNF von 41,41m² in O- Ausrichtung, im DGKP der Wohnung netto € 199.000,00, KP der Wohnung brutto € 2226.860,00Nettomiete / Monat € 392,00 Miete / m² € 9,472 ZimmerWO/ESS/KO auf 18,6m²Schlafzimmer 1 auf 10,28m²Terrasse 5,83m²Badezimmer mit WC und Dusche und Wasch