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€ 621.267,00
114,61
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen sowie in hochwertiger Ausführung entsteht im Herzen von Graz Eggenberg.
Die attraktive Stadtlage und die Nähe zur FH Joanneum bieten verschiedene Möglichkeiten womit diese Wohngegend sowohl
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für Studenten als auch für Pärchen oder Familien sehr attraktiv ist.Der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen abseits des stressigen Alltags ein. Die optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für höchste Wohnqualität auch ganz ohne eigenem Auto.In Eggenberg ist für verschiedenste Freizeitaktivitäten, Sport, Kultur sowie auch für das leibliche Wohl gesorgt.Das Schloss Eggenberg sowie diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur.
Das Objekt erstreckt sich über 5 Geschosse mit insgesamt 18 Wohneinheiten, davon 2 Penthäuser, welche eine Wohnfläche zwischen 43 m² bis 114 m² bieten.
Die hier beworbene Eigentumswohnung im 3 OG. mit ca. 11
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€ 589.000,00
109,89
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Beeindruckende ca. 110m² große Neubauwohnung in moderner Bauweise und sehr guter Verkehrsanbindung mit Sonnenbalkon & LoggiaPROVISIONSFREI!Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht
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weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung!Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 110m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze.Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00Highlights zur TOP 16:WFL von 109,81m² im 3.OGBalkon 12,40m² in Ost/Süd/Nord-Ausrichtung4 ZimmerWohnzimmer 29,91m², ansch
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€ 589.000,00
109,89
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Beeindruckende ca. 110m² große Neubauwohnung in moderner Bauweise und sehr guter Verkehrsanbindung mit Sonnenbalkon & LoggiaPROVISIONSFREI!Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht
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weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung!Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 110m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze.Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00Highlights zur TOP 16:WFL von 109,81m² im 3.OGBalkon 12,40m² in Ost/Süd/Nord-Ausrichtung4 ZimmerWohnzimmer 29,91m², ansch
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€ 369.000,00
87
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zauberhafte Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Leben in Graz Geidorf benötigen. In der begehrten Lange Gasse gelegen, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und des Komforts.
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Fachmännisch generalsaniert, besticht diese Wohnung durch eine harmonische Kombination aus Ästhetik, exquisitem Design und hochwertiger Ausstattung. Die unmittelbare Nähe zum majestätischen Schlossberg und zur lebendigen Inneren Stadt macht dieses Domizil zu einem wahren Erlebnis für die Sinne.
Diese exquisit sanierte Wohnung wurde stilvoll auf den neuesten Stand gebracht. Sie befindet sich im Hochparterre und bietet erstklassige Infrastruktur. Dank der zentralen Lage und der optimalen Anbindung sind Sie hier unabhängig, flexibel und mobil.
Details:
• Wohnfläche: 87 m²
• Raumaufteilung: Küche-Essbereich, Wohnzimmer, Diele, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Handtuchtrockner
• Ausstattung: Inklusive hochwer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
422,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem der exklusivsten Stadtteile von Graz, umgeben von der natürlichen Schönheit des Hilmteichs und des Leechwalds. Diese begehrte Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine unschlagbare Nähe zur Universität, zum
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Landeskrankenhaus und zur pulsierenden Innenstadt. Hier vereinen sich die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Annehmlichkeit, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe zu haben. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in diesem gehobenen Viertel von Graz - Geidorf.Diese prächtige Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein wahres Juwel zu erwerben. Mit ihrem beeindruckenden Jahrhundertwende-Stil und ihrer geschichtsträchtigen Aura verkörpert sie den Höhepunkt der architektonischen Eleganz. Sorgfältig saniert und in einem herausragenden Zustand, erwartet Sie hier ein Immobilientraum, der sowohl für Wohn- als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bestens geeignet ist.Ein Überblick: Majestätischer Charme der VillaUmliegender wunderschön
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€ 369.000,00
87
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zauberhafte Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Leben in Graz Geidorf benötigen. In der begehrten Lange Gasse gelegen, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und des Komforts.
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Fachmännisch generalsaniert, besticht diese Wohnung durch eine harmonische Kombination aus Ästhetik, exquisitem Design und hochwertiger Ausstattung. Die unmittelbare Nähe zum majestätischen Schlossberg und zur lebendigen Inneren Stadt macht dieses Domizil zu einem wahren Erlebnis für die Sinne.
Diese exquisit sanierte Wohnung wurde stilvoll auf den neuesten Stand gebracht. Sie befindet sich im Hochparterre und bietet erstklassige Infrastruktur. Dank der zentralen Lage und der optimalen Anbindung sind Sie hier unabhängig, flexibel und mobil.
Details:
• Wohnfläche: 87 m²
• Raumaufteilung: Küche-Essbereich, Wohnzimmer, Diele, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Handtuchtrockner
• Ausstattung: Inklusive hochwer
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€ 344.219,00
66,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten,
...
Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 428.357,00
84,7
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten,
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Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet
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€ 358.243,00
69,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten,
...
Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet
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€ 358.243,00
69,2
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten,
...
Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet
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€ 428.357,00
84,7
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten,
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Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet
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€ 358.243,00
69,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten,
...
Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet
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€ 850.000,00
150
m2
8044 Graz
Immobilientyp: Haus
In traumhafter Grünlage umgeben von einem weitläufigen Grundstück, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese 1964 erbaute Liegenschaft und wartet darauf aus Ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Villa bietet
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wunderschöne Elemente, die zu erhalten es sich lohnt und birgt ein großes Potential den eigenen Wohntraum in herrlicher Lage zu verwirklichen.
Sie betreten die Liegenschaft über einen Windfang und gelangen weiter in die Eingangshalle mit der L-förmigen Treppe, die einen besonderen Blickfang darstellt. Dieser Raum dient als zentraler Verteiler, von hier aus erreichen Sie sowohl die Garderobe und das WC, als auch den großzügigen Wohn- Essbereich, die Küche und das Arbeitszimmer. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen herrlichen Ausblick weit über die Dächer der Nachbarschaft und macht die Räume gleichzeitig hell und lichtdurchflutet.
Über die architektonisch interessante Treppe steigen Sie ins Obergeschoss empor. Über einen Gang sind die vier Schlafzi
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€ 258.750,00
41,2
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer
...
gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordne
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€ 264.500,00
41,2
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer
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gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 247.250,00
40,7
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer
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gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordne
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€ 247.250,00
40,7
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer
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gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordne
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€ 500.000,00
93
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Baustart im Herbst 2023! Neubau Doppelhaushälfte + Terrasse + Balkon + Garten in Graz!Dieses attraktive Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie modernen Wohnkomfort in Graz. Nur wenige Auto Minuten von
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der Innenstadt entfernt können Sie die idyllische Wohnumgebung in vollen Zügen auskosten. Ihr ca. 118m² großer Garten bietet Ihnen genügend Platz um sich zu entfalten. Die Zimmer sind perfekt und in optimaler Größe aufgeteilt. Ihr Badezimmer punktet mit einer tollen Badewanne, ein separates WC findet sich im EG und OG. Ihr neues Haus ist voll unterkellert!HARD-FACTS:WFL: ca. 93m²Terrasse ca. 16m²Balkon ca. 13m²Garten ca. 118m²4 Zimmer KellerKP der Doppelhaushälfte € 500.000,00KP pro TG Parkplatz netto € 22.000,00Highlights:lichtdurchflutete Räume durch die SW-AusrichtungNeu & Modernmoderne Raumaufteilung!großzügige Terrasse + Balkon + tollem Gartenperfekte Verkehrsanbindung!PROVISIONSFREI!Baubeginn Herbst 2023 & Fertigstellung Ende 2024!Kaufnebe
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€ 279.000,00
84,38
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modern, ruhig und liebevoll! Wir werden Ihren Familientraum nun wahr werden lassen.Diese kürzlich hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung perfekt für eine Kleinfamilie geeignet. Ein Hauptschlafzimmer und ein
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danebenliegendes Kinderzimmer, sowie eine großzügige Einbauküche (inkl. allen notwendigen Elektrogeräten) mit angrenzendem Essbereich und ein äußerst charmantes Wohnzimmer bieten alles, was das Herz begehrt. Die Loggia mit Südausrichtung ist vom Essplatz aus erreichbar und wird Sie beeindrucken, wenn Ihnen Sonnenstunden und Ruhe wichtig sind. Natürlich profitieren Sie zudem von einem eigenen Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €).Das WC mit einem Handwaschbecken befindet sich im Vorhaus der Wohnung und schließt sich direkt an das Badezimmer an, welches eine exklusive Glas-Regendusche und einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Neben diesem liegt der Abstellraum, der für das Verstauen Ihrer Haushaltsgeräte und Lebensmittel dienen k
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€ 139.000,00
61,11
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine gepflegte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit großzügigen Grünanlagen im Grazer Stadtbezirk Gösting! Von der südwestlich ausgerichteten Loggia aus hat man einen tollen Blick zur Burgruine Gösting.
Die
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barrierefrei erreichbare Wohneinheit befindet sich im 4 Obergeschoss eines 11-stöckigen Wohnhauses mit Lift, erstreckt sich über ca. 61,11 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Küche
• Wohn-/Esszimmer
• Loggia (S/W)
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
Die laufenden Kosten betragen Stand Jänner 2024 € 350,98 inkl. USt. und setzen sich wie folgt zusammen:
• Betriebskosten: € 157,87 inkl. USt.
• Warmwasser: € 30,70 inkl. USt.
• Heizkosten: € 66,73 inkl. USt.
• Reparaturrücklage: € 95,68
Beheizt wird die Wohneinheit mittels Fernwärme. Im Außenbereich der Liegenschaft gibt es ausreichend Freistellplätze.
Der Rücklagenstand der Wohnanlage weist per 15.03.2023 ein Guthaben idHv. € 144.000,00 auf.
Von der Wohnungseigentumsgemeins