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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
69,24
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Highlights auf einen Blick:Penthouse-Wohnung
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(Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)Gartenwohnungen mit großen TerrassenGroßzügige BalkonwohnungenAssanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark)Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)Hochwertige Ausstattung und clevere RaumaufteilungGebäudeintegrierte ParkplätzeFußbodenheizungLuftwärmepumpePhotovoltaikProvisionsfrei für Käufer:innenHWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
69,24
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Highlights auf einen Blick:Penthouse-Wohnung
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(Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)Gartenwohnungen mit großen TerrassenGroßzügige BalkonwohnungenAssanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark)Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)Hochwertige Ausstattung und clevere RaumaufteilungGebäudeintegrierte ParkplätzeFußbodenheizungLuftwärmepumpePhotovoltaikProvisionsfrei für Käufer:innenHWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75- Geplante Fertigstellung: Ende 2025Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 275.000,00
48,87
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung
In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum.In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Highlights auf einen Blick:Penthouse-Wohnung
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(Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang)Gartenwohnungen mit großen TerrassenGroßzügige BalkonwohnungenAssanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark)Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre)Hochwertige Ausstattung und clevere RaumaufteilungGebäudeintegrierte ParkplätzeFußbodenheizungLuftwärmepumpePhotovoltaikProvisionsfrei für Käufer:innenHWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE,RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 148.000,00
62,52
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sonnig, ruhig, in angenehmer Umgebung gelegen und dabei gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen städtischen Infrastruktureinrichtungen (GVB, Nahversorger, Schule ...) situiert, präsentiert sich diese solide 3-Zimmer-Wohnung mit
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kleiner Küche im 3. Stock einer Ende der 1960er Jahre errichteten Wohnanlage in Graz-Wetzelsdorf.Bedingt durch eine insgesamt überaus heimelige Wohnatmosphäre, eine unglaublich ruhigeLage durch die verkehrsabgewandte Situierung in 2. Reihe und die vielfältige und praktische Nutzbarkeit der Wohnung (3! Zimmer auf einem kompakten Grundriss), offeriert diese die Möglichkeit, ganz unterschiedliche Wohn- bzw. Lebensbedürfnisse zu erfüllen.Mit überschaubarem finanziellen Aufwand lässt sich der ordentlich erhaltene aber noch den charmanten Stil seiner Gründungs-Ära ausstrahlende Zustand auf einen modernen, zeitgemäßen Wohnstandard anheben und veredeln.Darüber hinaus vermag der kleine aber überaus feine Balkon für luftige „Freimomente“ zu sorgen.Beschran
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€ 150.000,00
47,29
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Garconniere in Geidorf!
Diese großzügige Garconniere mit 47,3 m² Wohnfläche liegt im 6. Stock (mit 2 Liften) und ist in sehr gutem Zustand.
Bad und WC sind getrennt; bei Bedarf kann ein eigener Schlafraum mit Fenster vom Wohnbereich abgetrennt
...
werden.
Die 6 m² große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Ausblick auf das Stadtzentrum mit dem Schlossberg und den Reinerkogel.
Die Küche ist neu eingebaut und die Fenster wurden erneuert.
Vor dem Haus sind Stellplätze vorhanden (freie Aufstellung), an der Theodor- Körner-Straße kann geparkt werden (Grüne Zone). Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle.
Kellerabteil vorhanden, Zentralheizung Fernwärme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 118.700,00
33
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 33,6 m² Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand und ist aktuell noch bis Ende Mai vermietet.
Die teilmöblierte Wohnung ist mit einer Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet und befindet sich
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im letzten Stock des ca. 1972 erbauten Wohnhauses.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug)
• großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon/Loggia mit traumhaftem Ausblick Richtung Floriankirche.
Es sind Parkplätze vorhanden die durch einen Schranken und Fernbedienung für alle Bewohner zugänglich aber nicht fix zugeordnet sind.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 205 €
Die Wohnung ist bis 31.5.2024 vermietet und kann dann besichtigt bzw. übernommen werden.
Instandhaltungsrücklagen Gebäude: 3
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€ 129.000,00
41,39
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung
SEHR SCHÖNE UND GEPFLEGTE GARCONNIERE IM HIPPEN LENDVIERTEL RUHIG GELEGEN AM FREIGARTEN NAHE LENDPLATZ UND AVL
Diese Garconniere liegt im 2. OG (Lift) und besteht aus einem Vorraum mit Zugang zum Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom
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Vorraum gelangt man in das große ca. 25 m² große Zimmer. Die Küche ist extra begehbar und ist vollkommen ausgestattet. Vom großen Zimmer gelangt man auf die westseitige Loggia.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und verfügt im Hof über ausreichende PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Beste Infrastruktur, Bushaltstelle in unmittelbarer Nähe
Profitieren Sie vom Werterhalt bzw. vom Wertsteigerungspotential einer Immobilie = Wohnung in guter Grazer Innenstadtlage!
Gerne können Sie diese Garconniere besichtigen. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
44,43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sonnendurchflutete EigentumswohnungRaiffeisenstraßeca. 44,43 m2Die im 4. OG (mit Lift erreichbar) eines Mehrparteienhauses gelegene Eigentumswohnung eignet sich bestens zur Vermietung wie auch zur Selbstnutzung. Die Wohnanlage besticht durch viel
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Grün und Ruhe, dennoch ist man mit den öffentlichen Verkehrsmittel sofort in der Innenstadt.Die Wohnung besteht aus einer großen eingerichteten Küche mit Platz für einen Eßtisch, einem Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Abstellraum, einem Vorraum und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen das Platzangebot.Kaufpreis € 129.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 98.000,00
32,15
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Kleines Raumwunder mit neuer Küche in ruhiger Einfamilienhaus-Gegend in Graz- PuntigamDie kleine Garconniere befindet sich im 1.OG des Hauses unweit des Stadtzentrums von Graz.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - verkehrstechnisch sehr gut
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gelegen und doch ruhig. Die Straßenbahn ist in 3 min. zu erreichen.
Große Fenster mit viel Lichteinfall in Wohnraum und Bad geben das Gefühl, schon draußen zu sein. Schöner Blick vom Südbalkon!Die Wohnung ist großzügig saniert worden und sehr gepflegt.Der Wohnung ist ein Parkplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil zugeordnet.Machen Sie gleich hier ihren virtuellen Rundgang oder vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
73
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Fernblickca. 73 m2, Loggia, allgemeiner ParkplatzDie Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines vor kurzer Zeit energetisch saniertem Mehrparteienhaus. Die neunte Etage kann durch 2 Aufzüge erreicht werden. Die Wohnung besteht aus
...
einem großen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einer Wohnküche, von der man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia gelangt. Bad mit Dusche und WC sind getrennt und vom Vorzimmer aus erreichbar.Ein großer Parkplatz und ein großer Spielplatz steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Eine Immobilie, die sowohl für die Selbstnutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet ist.Kaufpreis € 165.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 487.300,00
83
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In der Liebenauer Hauptstraße, aber 100 bis 250m von der Straße entfernt, errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit 24 freifinanzierten Wohnungen aufgeteilt auf vier Häuser.
Es werden Wohnungsgrößen zwischen 45 und 130m² Wohnfläche
...
angeboten. Das Projekt verfügt über ein großzügig geplantes Grünraumkonzept, das Ihnen viel Platz und Natur bietet.
h2 zeichnet sich von der Planung, über die Ausführung bis zur Schlüsselübergabe verantwortlich. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise (innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über Eigengärten, großzügige Balkone oder über eine Dachterrasse. Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung sind ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich im vorletzten Haus der Anlage(Haus drei) mit nur fünf Wohnungen und ist perfekt nach Süden orientiert. Sie ist auf ein offenes Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, WC mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 393.100,00
67
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In der Liebenauer Hauptstraße, aber 100 bis 250m von der Straße entfernt, errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit 24 freifinanzierten Wohnungen aufgeteilt auf vier Häuser.
Es werden Wohnungsgrößen zwischen 45 und 130m² Wohnfläche
...
angeboten. Das Projekt verfügt über ein großzügig geplantes Grünraumkonzept, das Ihnen viel Platz und Natur bietet.
h2 zeichnet sich von der Planung, über die Ausführung bis zur Schlüsselübergabe verantwortlich. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise (innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über Eigengärten, großzügige Balkone oder über eine Dachterrasse. Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung sind ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich im letzten Haus der Anlage(Haus vier) mit nur sieben Wohnungen und ist perfekt nach Süden orientiert. Sie ist auf ein offenes Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, WC, Ba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
62
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die mit viel Liebe zum Detail hergerichtete Wohnung verfügt aktuell über ein großes helles Wohnzimmer mit westseitig ausgerichtetem Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, wie einem Büro und einem Abstellraum. Da sie sich im obersten Stockwerk des
...
Gebäudes befindet genießen sie nicht nur die letzten Sonnenstunden des Tages in ruhiger Atmosphäre sondern können auch am uneinsehbaren Balkon die Aussicht genießen. Durch die perfekte Raumaufteilung werden sie sich gleich wie zu Hause fühlen - ich freue mich auf eine baldige und unverbindliche Besichtigung mit ihnen!
Vorteile der Wohnung:
• westseitiger Sonnenbalkon
• modernisiert mit neuer Küche
• öffentliche Anbindung praktisch vor der Haustüre
• sehr geringe Heizosten nur € 58,46!
• 2009 thermisch saniertes Wohngebäude
• Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden
• Parkplätze im Hof
und und und...
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
82,21
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte Altbauwohnung (WG-tauglich) mit rund 82,21 m² Nutzfläche liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) einer um 1900 erbauten Wohnanlage in Graz in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk (Innere Stadt).In nur wenigen Gehminuten erreicht
...
man den Jakominiplatz, die Herrengasse, den Hauptplatz usw.Durch die gute Verkehrsanbindung ist die UNI auch sehr gut erreichbar.Die 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand:• gute Raumaufteilung• perfekte Infrastruktur• westseitiger Balkon mit rund 3,12 m²• WG-tauglichRaumaufteilung:Vorraum, Essküche, Abstellraum, Bad/WC mit Dusche, 3 Zimmer, Balkon (Westausrichtung)Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ferngas.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
100
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und exklusive Penthousewohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Nähe Hotel Bokan.
Dieses Penthouse im 1. OG verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m², aufgeteilt in Vorraum,
...
Wohn/Esszimmerbereich mit einer eleganten Einbauküche und Top-Ausstattung, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC extra und einen Abstellraum.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 50 m² große Terrasse welche zum Entspannen einlädt, aber auch zu tollen Grillabenden.
Über eine Außentreppe kommt man dann auf die ca. 100m² große Dachterrasse von welcher man einen traumhaften Ausblick über die Stadt genießt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Weiters ist dieser Wohnung ein aberdachter Abstellplatz zugeordnet.
Dieses Penthouse befindet sich in einem Top gepflegten Zustand.
LAGE:
Sehr gute Infrastruktur, in wenigen Minuten erreichen Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 134.900,00
48,43
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben das passende Objekt für Sie gefunden!Verkauf wird eine fast 50 m² Wohnung. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, davon ist eines ein Durchgangszimmer. Eine neu renovierte Küche, also sind wir hier modern unterwegs.Das Badezimmer und das
...
WC teilen sich einen Raum.Falls Sie mal frische Luft schnuppern möchten steht Ihnen der Balkon zur Verfügung.Wo sich das Objekt befindet, fragen Sie sich?Auf jeden Fall in sehr zentraler Lage, fast daneben haben Sie den Fröbelpark. Bus und BIM Stationen sind auch nicht weit von Ihnen entfernt, sprich ca. 2 Gehminuten.Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant sind auch in greifbarer Nähe und zum Hauptplatz gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 20 Minuten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 473.000,00
91,23
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Stadtwohnungen mitten in GrazMit dem Projekt „City Suits Graz“ lassen Schauersberg Immobilien in sechs sanierte Suiten in der Merangasse 42 das pulsierende Leben von Graz hautnah erleben.Der perfekt sanierte, für Graz so klassische
...
Altbau im der Merangasse 42, im Bezirk St. Leonhard entstand im 19. Jahrhundert.Mit den sechs sanierten Suiten des Projekts „City Suits Graz“ bietet Schauersberg Immobilien daher den künftigen Bewohnern prachtvolle Raumhöhen von über drei Metern sowie historische Parkett- und Holzdielenböden wie auch kunstovlle Kachelöfen in neuem GlanzTop 7 Wohnfläche ca. 91,23 m², Terrasse 8 m²3 Zimmer Wohnung im modern ausgebauten Dachgeschoß des historischen Gebäudes
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
61,42
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt unsere schöne, gut aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in der Keplerstraße 83.
Dieser Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 umgesetzt. Demnach befindet sich diese Einheit im Vollanwendungsbereich des MRG.
Diese
...
charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und teilt sich in:
• Vorraum
• Wohn/-Ess/-Küchenbereich
• Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster
• 2 Schlafzimmer
• Galerie
Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus).
Das Wichtigste auf einen Blick:
• ca. 61 m²
• Maisonette
• Dachgeschoss
• Küche
• Kellerabteil vorhanden
• Parkplatz umliegende blaue Zone
• befristet vermietet bis Juni 2025
• Miete Netto - € 549,95,-
• Provisionsfrei für den Käufer!
Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrag
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
32
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Immobilie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein komfortables Schlafzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen
...
gesetzt. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Die Lage dieser Liegenschaft ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Sie werden die Leichtigkeit und Bequemlichkeit des städtischen Lebensstils genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut frequentiert
- Ruhelage
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- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.739.221,00
182,82
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
as Wohnbauprojekt LebensWert bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Jakomini. Der moderne Neubau entsteht in einem grünen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem Murpark, wo sich der Trubel der Stadt ganz
...
einfach vergessen lässt.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. LebensWert bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis, Pool ge