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€ 560.000,00
94,01
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Perfekt aufgeteilte DOPPELHÄUSER in Graz-Wetzelsdorf mit sonnigen Freiflächen - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge Paare.Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht
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durch seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen.Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge.Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht.Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnungen richten sich an jene, welch
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€ 550.000,00
93,76
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Sonnige DOPPELHÄUSER in Graz-Wetzelsdorf mit attraktiven Freiflächen - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge Paare.Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht durch
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seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen.Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge.Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht.Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnungen richten sich an jene, welche den Fok
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€ 400.000,00
67,34
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGER- & EIGENNUTZER PROJEKT in Graz-Wetzelsdorf! Exklusive 67² große Wohnung mit idyllischem Eigengarten - PROVISIONSFREI!Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge Paare.Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht durch
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seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen.Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge.Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht.Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnungen richten sich an jene, welche den F
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€ 235.490,00
34,38
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die
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Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar.Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.Fakten zur Top 70:WFL 34,38m²KP brutto € 235.480,00 (KP netto € 203.000,00)KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00)KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00)im 6.OG2 ZimmerLoggia 13,19m²Kellerabteil 2,86m² Wohnen/Essen/Kochen 14,66m²Schlafzimmer 10,32m²Vorraum 3,08m²AR 0,97m²Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²Nahwärme-H
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€ 329.000,00
47
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Wir schauen auf Qualität!Traumhafte Neubauwohnung in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - Für Singles und Pärchen!Wir helfen bei der Finanzierung! Es handelt sich hier um ein kleines, feines Wohnbauprojekt mir nur 7 Einheiten in einer absoluten Top
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Lage in Mariatrost.Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem.Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbau in top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einer zentralen Pellets-Heizanlage.Top 03:VorraumAbstellraumBADWCZimmer 1 mit Zugang zum BalkonWohnen/Essen mit Zugang zum BalkonKochenZusätzlich:1 KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00Haus-SatSonnenterrasse mit ca. 31 m²FahrradabstellplatzWir haben Ihr Interesse geweckt?Gerne berate ich Sie persönlich über dieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost.WWW.SCHANTL-ITH.ATDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informatio
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€ 267.900,00
57
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wow! Verpassen Sie nicht unsere attraktiven Neubauwohnung mit tollem Grundriss in 8020 - PROVISIONSFREI!Zum Verkauf gelangen hier hochmoderne Neubauwohnungen für qualitätsbewusste Eigennutzer, welche sich jedoch auch bestens für die gewerbliche
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Vermietung eignen.die diversen Wohnungen besitzen Größen zwischen 32m² und 58m²Fakten zur Wohnung Top 17:WNF von 57,12m² mit Nord-AusrichtungKP der Wohnung Brutto € 267.900,00KP der Wohnung Netto € 235.000,00KP des Tiefgaragenstellplatzes € 22.800,00befindet sich im 2.OG3 Zimmergeplante Fertigstellung: 31.08.2024SYMBOLBILDER wurden verwendet!Auch für ANLEGER attraktiv:die diversen Wohnungen kosten netto zwischen € 147.000,00 und € 241.000,00TG Parkplatz netto € 20.000,00 Rendite 3%TG Parkplatz Miete / Monat netto € 50,00TG Parkplatz Miete / Jahr netto € 600,00Kaufpreis Küche netto € 4.000,00Küchenmiete / Monat netto € 35,00Küchenmiete / Jahr netto € 420,00Worauf noch warten? Gerne stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!www.schan
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€ 238.260,00
51,58
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Leistbare NEUBAUWOHNUNG im Zentrum von Graz mit SÜDOST-Ausrichtung in 8020 - PROVISIONSFREI!FINANZIERUNG AB 0% EIGENKAPITAL!Zum Verkauf gelangen hier hochmoderne Neubauwohnungen für qualitätsbewusste Eigennutzer, welche sich jedoch auch bestens
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für die gewerbliche Vermietung eignen.die diversen Wohnungen besitzen Größen zwischen 32m² und 58m²Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch!Fakten zur Wohnung Top 09:WNF von ca. 51,58m² mit West-AusrichtungKP der Wohnung Brutto € 2238.260,00KP der Wohnung Netto € 209.000,00KP des Tiefgaragenstellplatzes € 22.800,00befindet sich im 1.OG3 Zimmergeplante Fertigstellung: 31.08.2024SYMBOLBILDER wurden verwendet!Auch für ANLEGER attraktiv:die diversen Wohnungen kosten netto zwischen € 147.000,00 und € 241.000,00TG Parkplatz netto € 20.000,00 Rendite 3%TG Parkplatz Miete / Monat netto € 50,00TG Parkplatz Miete / Jahr netto € 600,00Kaufpreis Küche nett
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€ 1.009.000,00
108
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Maisonette-Penthouse in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - inkl. riesigem & sonnigem Dachgarten!Wir helfen bei der Finanzierung! Es handelt sich hier um ein kleines, feines Wohnbauprojekt mir nur 7 Einheiten in einer absoluten Top Lage in
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Mariatrost.Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem.Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbau in top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einer zentralen Pellets-Heizanlage.2. OG:VorraumAbstellraumBAD mit WCZimmer 1 mit Zugang zum BalkonZimmer 2 mit Zugang zum BalkonOG:Master Bedroom BAD mit WCVorraumriesiger Wohn-/ Essbereich (40m²)Zusätzlich:1 KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00Dachgarten mit ca. 76 m²Haus-SatSonnenterrasse mit ca. 41 m²FahrradabstellplatzWir haben Ihr Interesse geweckt?Gerne berate ich Sie persönlich über dieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost.WWW.SCHANTL-ITH.ATDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines orden
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€ 213.238,00
36,89
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI! Perfekt ausgerichtete 36² m² Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Bezirk Eggenberg!Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt 26 Wohneinheiten.Der Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte
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und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.Eckdaten zu Top 10:36m² Wohnflächebestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich, Zimmer (siehe Grundriss!)Sonniger Balkon mit 10,51m² KP der Wohnung netto wären €190.492,00 Top LageTop VerkehrsanbindungModerner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen
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€ 280.000,00
43,12
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Großartiges NEUBAU-PROJEKT in Graz-Wetzelsdorf! Lichtdurchflutete ca. 42m² große Wohnung mit riesen Freifläche - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI!Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge
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Paare.Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht durch seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen.Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge.Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht.Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnu
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€ 589.000,00
109,89
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Beeindruckende ca. 110m² große Neubauwohnung in moderner Bauweise und sehr guter Verkehrsanbindung mit Sonnenbalkon & LoggiaPROVISIONSFREI!Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht
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weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung!Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 110m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze.Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00Highlights zur TOP 16:WFL von 109,81m² im 3.OGBalkon 12,40m² in Ost/Süd/Nord-Ausrichtung4 ZimmerWohnzimmer 29,91m², ansch
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€ 589.000,00
109,89
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Beeindruckende ca. 110m² große Neubauwohnung in moderner Bauweise und sehr guter Verkehrsanbindung mit Sonnenbalkon & LoggiaPROVISIONSFREI!Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht
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weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung!Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 110m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze.Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00Highlights zur TOP 16:WFL von 109,81m² im 3.OGBalkon 12,40m² in Ost/Süd/Nord-Ausrichtung4 ZimmerWohnzimmer 29,91m², ansch
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€ 250.689,00
43,41
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt geschnittene caa. 44m² große Neubauwohnung in moderner Bauweise und sehr guter Verkehrsanbindung mit Sonnengarten - PROVISIONSFREI!PROVISIONSFREI!Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen
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und doch nicht weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung!Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 110m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze.Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00Highlights zur TOP 16:WFL von 43,41 m² im EGTerrasse/Garten 16,65m²/62m² in Ost/Süd/Nord-Ausrichtung2 Zimm
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€ 299.000,00
70,97
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PREISREDUKTION! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Moderne Stadtwohnung in zentraler Lage in Graz: 71 m² - 3 Zimmer - Balkon - neue Küche! Gleich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren! PROVISIONSFREI!Hier geht's zum 360°-Rundgang Willkommen in
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Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 70,97 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen. Raumaufteilung:Vorraum: 9,86 m²Badezimmer: 3,47 m²WC: 1,30 m²Zimmer: 10,96 m²Schlafzimmer: 14,32 m²Küche: 4,49 m²Wohn-Essbereich: 26,57 m²Der großzügige Balkon mit
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€ 213.440,00
34,75
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG! Tolle Komfortwohnung in 8055 Graz: 1-Zimmer,Loggia mit W-Ausrichtung, 34,75m²Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen
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Minuten erreichbar.Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar.Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.Fakten zur Top 37:WFL 34,75m²KP brutto € 213.440,00 (KP netto € 184.000,00)KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00)KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00)im 2.OG2 ZimmerLoggia 13,19m²Kellerabteil 1,78m² Wohnen/Essen/Kochen 15,63m²Schlafzimmer 10,32m²Vorraum 3,08m²AR 0,97m²Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²Nahwärme-Heizungzur besseren V
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€ 399.000,00
86,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Im vierten Stock liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Das Apartment umfasst vier attraktive Zimmer. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen
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lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
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€ 239.800,00
50
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Gehobene Erstbezugswohnung im 3. Stock mit Traumblick auf den Schlossberg.Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, die Einbauküche wird Anfang Februar montiert. Bad und WC sind getrennt, der Wasseranschluss für die Waschmaschine befindet sich im
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Abstellraum.
Ausstattung:
• Betonkernaktivierung zur Temperierung über die Betondecke
• Fußbodenheizung
• frostsicherer Wasseranschluss am Balkon
• elektrische Jalousie mit Fernbedienung
Im Haus befindet sich ein SPA Bereich sowie ein Gemenschaftsraum mit Küche.
In bester Lage unmittelbar an der Straßenbahn und direkt am Park entstehen ab dem dritten Obergeschoß Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung, der jeder Wohnung angeschlossene Balkon mit großzügigen 2 m Tiefe - mit Blick auf den Grazer Schlossberg, dem Berg Plabutsch oder den Park, eine Raumhöhe von mindesten 2,72 m und die Baukernaktivierung zur Temperierung über die Betondecke sowie die Fußbodenheizung, sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Parkquartier Q5 ist Bestandtei
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€ 359.000,00
86
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Ziegelmassiv-Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundfläche: ca. 516 m²
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Wohn-EsskücheTolles Haus für Jungfamilien!Dieses Haus mit rund 86 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Wetzelsdorf bei der
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Peter-Rosegger-Straße.Neben der großen, ruhig und südseitig gelegenen Terrasse gibt es noch eine uneinsichtige Gartenfläche sowie eine Garage mit Technikraum.Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoß in eine Essküche mit Speis, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne.Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer wovon eines über einen Balkon verfügt.Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder teilsaniert und ist grundsätzlich sofort bezugsfähig.Aufgrund der hohen Bebauungsdichte bis 0,6 ist ein Ausbau möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 225.000,00
62
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
!!NEU!!Traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 9.Stock direkt in Graz mit Loggia & freiem Stellplatz - Perfekt für Familien und Singles!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der malerischen Region Steiermark.Diese
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traumhafte Wohnung in der 9. Etage (letzter Stock) eines gepflegten Wohnkomplexes bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnort wünschen können.Der Kaufpreis ist für die großzügige Fläche von 62m² und die erstklassige Lage absolut angemessen.Sie werden von einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt Graz und die Weite der Landschaft begeistert sein.Die große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen.Auch im Inneren der Wohnung wird Sie der Ausblick durch viele, große Fenster begeistern, die auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen n
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€ 137.900,00
31
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
!Schmuckstück in GRAZER BESTLAGE!Sanierte Garcionerre in GRAZER INNENSTADTLAGE - 8010 - Erstbezugscharakter - Nähe TU Graz - dadurch sofort vermietet! Diese tolle Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer- Sie wurde frisch saniert und wird
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mit Erstbezugscharakter übergeben!Sie ist super zentral gelegen und befindet sich im äußerst beliebten Bezirk St. Leonhard gleich bei der TU bzw. beim Dietrichsteinplatz.So erreichen Sie Jakominiplatz, Oper, Hauptplatz etc. fußläufig - sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens!Auf Grund ihres optimalen Grundrisses und ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung garantiert!Egal ob längerfristig an Studenten, oder kurzfristig über AirBnB bzw. Booking.com! FAKTEN:Sehr gut aufgeteilte ca. 31m² große Wohnung (siehe Grundriss!) Wohnung besteht aus:Vorraum/ Gang / KücheZimmerBad / WCHeizung: Fernwärme Investment mit Wertsteigerung (Top-Lage!)Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Dann sind Sie bei uns goldrichtig!