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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.350.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
DOPPELT HÄLT BESSER
Lage:
Ruhig gelegen am WeidlingbachZahlreiche Heurige in der historischen NachbarschaftBeste Infrastruktur ? fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, Lidl, ?In nur 20 min mit dem PKW in die Wiener City
Nutzfläche:
ca. 1.287 m²
...
Grundstück
Detailinformationen:
Bauland Wohngebiet25 % BebauungsdichteBauweise: offenBauklassen: I, II2 Wohneinheiten
Vorentwurf für ein mögliches Doppelhaus ist bereits vorhanden.
Kaufpreis:
EUR 1.350.000,-
Auf Wunsch kann das Grundstück ?geteilt? werden ? es können dann zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche um a EUR 675.00,- erworben werden.
Nebenkosten:
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihre
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 450.000,00
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in der Ortschaft Katzelsdorf, einer Katastralgemeinde von Tulbing, die sich vom nördlichen Abhang des Wienerwaldes bis ins Tullnerfeld erstreckt.
Das nach Südosten, in zweiter
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Reihe zur Straße ausgerichtete Grundstück liegt auf einem leichten Südhang und wird an der Talsohle im Süden von einem kleinen Bach begrenzt.
Nicht zuletzt wegen der guten verkehrsmäßigen Erreichbarkeit von Wien West über Mauerbach oder Heiligenstadt und Klosterneuburg hat sich Tulbing im letzten Jahrzehnt zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Die Einkaufs- und Messestadt Tulln liegt ca. 6 km entfernt, vom Bahnhof Tulln gelangt man in ca. 20 Minuten mit dem Regionalzug nach Wien Heiligenstadt. Vom etwa 11 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld kommt man mit der WestBahn innerhalb 20 Minuten nach St. Pölten oder erreicht in der Gegenrichtung mit dem CityJet den Bahnhof in Wien Hütteldorf.
Einen Nahversorger, das Gemeindeamt mit
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 999.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser in "Klosterneuburg - Kierling"
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für den Bau von Doppelhäusern vorliegt. Die Fläche
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beträgt insgesamt 843 m² und bietet eine ideale Basis für die Entwicklung von hochwertigen Immobilien in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.
Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt.
Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Doppelhäuser bereits vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Ideale Anbindung an Wien und Umgebung
- Nahversorgung und Schulen in der Nähe
- Potenzial für eine attraktive Wohnentwicklung
LAGE:
In einer Sackgasse gelegen, die von ruhigen Wohnstraßen umgeben ist. Die Lage des Grundstücks in dieser harmonischen Nachbarschaft gewährleistet eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Zentrum von Klosterneuburg mit seinen charmanten Geschäften, C
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Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
1 000
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück am Bachrand"
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und besticht durch den am hinteren Ende direkt angrenzenden Bach mit einem Naturteich welcher nicht nur optisch ein wunderschönes Bild zeichnet, sondern
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auch für ein angenehmes Klima garantiert. Das Bauland liegt in perfekter Lage, um den Teich und den dahinterliegenden Bach aus erhöhter Lage zu betrachten. Durch den Bach im unteren Bereich verweisen wir auf HQ100 gemäß NÖ-Atlas.
Die Aufschließungskosten wurden bereits von den jetzigen Besitzern entrichtet. Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze im öffentlichen Gut. Eine eventuelle Ergänzungsabgabe wird nach Einreichung der Baupläne bei der Gemeinde von dieser berechnet und an die neuen Eigentümer vorgeschrieben.
Der Baugrund befindet sich in Katzelsdorf/Tulbing ca. 25 km außerhalb von Wien Hütteldorf (U4) und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 989.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser in "Klosterneuburg - Kierling"
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für den Bau von Doppelhäusern vorliegt. Die Fläche
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beträgt insgesamt 822 m² und bietet eine ideale Basis für die Entwicklung von hochwertigen Immobilien in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.
Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt.
Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Doppelhäuser bereits vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Ideale Anbindung an Wien und Umgebung
- Nahversorgung und Schulen in der Nähe
- Potenzial für eine attraktive Wohnentwicklung
LAGE:
In einer Sackgasse gelegen, die von ruhigen Wohnstraßen umgeben ist. Die Lage des Grundstücks in dieser harmonischen Nachbarschaft gewährleistet eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Zentrum von Klosterneuburg mit seinen charmanten Geschäften, C
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 967.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser in "Klosterneuburg - Kierling"
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für den Bau von Doppelhäusern vorliegt. Die Fläche
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beträgt insgesamt 793 m² und bietet eine ideale Basis für die Entwicklung von hochwertigen Immobilien in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.
Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt.
Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Doppelhäuser bereits vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Ideale Anbindung an Wien und Umgebung
- Nahversorgung und Schulen in der Nähe
- Potenzial für eine attraktive Wohnentwicklung
LAGE:
In einer Sackgasse gelegen, die von ruhigen Wohnstraßen umgeben ist. Die Lage des Grundstücks in dieser harmonischen Nachbarschaft gewährleistet eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Zentrum von Klosterneuburg mit seinen charmanten Geschäften, C
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 799.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser in "Klosterneuburg - Kierling"
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für den Bau von Doppelhäusern vorliegt. Die Fläche
...
beträgt insgesamt 705 m² und bietet eine ideale Basis für die Entwicklung von hochwertigen Immobilien in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.
Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt.
Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Doppelhäuser bereits vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Ideale Anbindung an Wien und Umgebung
- Nahversorgung und Schulen in der Nähe
- Potenzial für eine attraktive Wohnentwicklung
LAGE:
In einer Sackgasse gelegen, die von ruhigen Wohnstraßen umgeben ist. Die Lage des Grundstücks in dieser harmonischen Nachbarschaft gewährleistet eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Zentrum von Klosterneuburg mit seinen charmanten Geschäften, C
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 799.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser in "Klosterneuburg - Kierling"
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für den Bau von Doppelhäusern vorliegt. Die Fläche
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beträgt insgesamt 706 m² und bietet eine ideale Basis für die Entwicklung von hochwertigen Immobilien in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.
Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt.
Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Doppelhäuser bereits vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Ideale Anbindung an Wien und Umgebung
- Nahversorgung und Schulen in der Nähe
- Potenzial für eine attraktive Wohnentwicklung
LAGE:
In einer Sackgasse gelegen, die von ruhigen Wohnstraßen umgeben ist. Die Lage des Grundstücks in dieser harmonischen Nachbarschaft gewährleistet eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Zentrum von Klosterneuburg mit seinen charmanten Geschäften, C
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 960.000,00
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser in "Klosterneuburg - Kierling"
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da bereits eine Baugenehmigung für den Bau von Doppelhäusern vorliegt. Die Fläche
...
beträgt insgesamt 804 m² und bietet eine ideale Basis für die Entwicklung von hochwertigen Immobilien in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.
Die Aufschliessungskosten sind bereits bezahlt.
Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Doppelhäuser bereits vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Ideale Anbindung an Wien und Umgebung
- Nahversorgung und Schulen in der Nähe
- Potenzial für eine attraktive Wohnentwicklung
LAGE:
In einer Sackgasse gelegen, die von ruhigen Wohnstraßen umgeben ist. Die Lage des Grundstücks in dieser harmonischen Nachbarschaft gewährleistet eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Zentrum von Klosterneuburg mit seinen charmanten Geschäften, C
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
1 000
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück am Bachrand"
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und besticht durch den am hinteren Ende direkt angrenzenden Bach mit einem Naturteich welcher nicht nur optisch ein wunderschönes Bild zeichnet, sondern
...
auch für ein angenehmes Klima garantiert. Das Bauland liegt in perfekter Lage, um den Teich und den dahinterliegenden Bach aus erhöhter Lage zu betrachten. Durch den Bach im unteren Bereich verweisen wir auf HQ100 gemäß NÖ-Atlas.
Die Aufschließungskosten wurden bereits von den jetzigen Besitzern entrichtet. Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze im öffentlichen Gut. Eine eventuelle Ergänzungsabgabe wird nach Einreichung der Baupläne bei der Gemeinde von dieser berechnet und an die neuen Eigentümer vorgeschrieben.
Der Baugrund befindet sich in Katzelsdorf/Tulbing ca. 25 km außerhalb von Wien Hütteldorf (U4) und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
1 199
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihr Traumhaus auf diesem ausgezeichnet gelegenen, nach Südosten ausgerichteten Hanggrundstück mit 18 Metern Breite und 66 Metern Länge. Der Altbestand wurde bereits entfernt. Daher ist es aufgeschlossen und besticht durch seine
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Aussichts- und Ruhelage in unmittelbarer Nähe zu Wien.Die Widmung ist BW, die Grenzen des Grundstück wurden im Rahmen einer Grenzverhandlung festgelegt und im Grenzkataster eingetragen. Die Errichtung von zwei Wohneinheiten ist laut Flächenwidmung erlaubt. Die maximal verbaubare Fläche beträgt 213,87 m². Ein genehmigter Einreichplan für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt vor.Sie erreichen das Wiener Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S/U-Bahn) innerhalb einer Stunde. Genießen Sie das Freizeit- und Sportangebot mit Möglichkeiten radzufahren oder zu wandern. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Grundstücks!Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
2 168
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Naturnahe und doch in Stadtnähe!
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen,
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wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht.
Der VP beträgt € 1.295.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. [email protected]
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.414,00
997
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/1 im Ausmaß von 997 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen
...
weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat..
Die Aufschließungsabgabe iHv € 21.314,-- wurde bereits entrichtet.
Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 223.800,00
746
m2
3451 Pixendorf
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz mit der Gst-Nr. 1484/6 im Ausmaß von 746 m² kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen
...
weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat..
Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
1 288
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Fantastischer Ausblick - seltene Gelegenheit!
Dieser einmalig gelegene, sonnige Baugrund ist wohl einer der letzten dieser Qualität.
Die leicht nach Süden geneigte Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht über ganz Wien bietet sämtliche
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Möglichkeiten ein Traumhaus entstehen zu lassen.
Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg aber neben Hochkultur auch mehr als 150 km markierte Wanderwege, den Naturpark Eichenhain und das Sportzentrum Happyland mit Hallenbad, Sauna, Tennis, Kegeln, Basketball, Fußball, u.v.m., aber auch ein Strand- sowie ein Strombad in den romantischen Donauauen.
Der internationale Donauradwanderweg durch die Babenbergerstadt sowie 4 anspruchsvolle Mountainbike - Strecken lassen das Sportlerherz höher schlagen.
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 950
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück für Bauträger in Königstetten"
Das Grundstück ist 4950 m² groß und hat die Widmung Bauland Wohnen.
Die Bebauungsbestimmungen: 30 % Verbauung, offen, Bauklasse I, II.
Ein Parzellierungsvorschlag mit 8 Parzellen ist vorhanden. Auf
...
jeder Parzelle kann ein Doppelhaus errichtet werden,
d.h. insgesamt sind 16 Einheiten möglich.
Da das Grundstück in der HW-Zone 100 liegt, muss bei der Planung darauf Rücksicht genommen werden.
Die Zufahrt zum Grundstück wird über Servitute, die gegenseitig eingetragen werden, gesichert.
Die Mindestgröße der Parzellen liegt bei 500 m². Dies ist im Teilungsplanvorentwurf berücksichtigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 950
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück für Bauträger in Königstetten"
Das Grundstück ist 4950 m² groß und hat die Widmung Bauland Wohnen.
Die Bebauungsbestimmungen: 30 % Verbauung, offen, Bauklasse I, II.
Ein Parzellierungsvorschlag mit 8 Parzellen ist vorhanden. Auf
...
jeder Parzelle kann ein Doppelhaus errichtet werden,
d.h. insgesamt sind 16 Einheiten möglich.
Da das Grundstück in der HW-Zone 100 liegt, muss bei der Planung darauf Rücksicht genommen werden.
Die Zufahrt zum Grundstück wird über Servitute, die gegenseitig eingetragen werden, gesichert.
Die Mindestgröße der Parzellen liegt bei 500 m². Dies ist im Teilungsplanvorentwurf berücksichtigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 950
m2
3433 Königstetten
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück für Bauträger in Königstetten"
Das Grundstück ist 4950 m² groß und hat die Widmung Bauland Wohnen.
Die Bebauungsbestimmungen: 30 % Verbauung, offen, Bauklasse I, II.
Ein Parzellierungsvorschlag mit 8 Parzellen ist vorhanden. Auf
...
jeder Parzelle kann ein Doppelhaus errichtet werden,
d.h. insgesamt sind 16 Einheiten möglich.
Da das Grundstück in der HW-Zone 100 liegt, muss bei der Planung darauf Rücksicht genommen werden.
Die Zufahrt zum Grundstück wird über Servitute, die gegenseitig eingetragen werden, gesichert.
Die Mindestgröße der Parzellen liegt bei 500 m². Dies ist im Teilungsplanvorentwurf berücksichtigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
701
m2
3442 Langenschönbichl
Immobilientyp: Grundstück
In der Mitte des Dorfes befindet sich das ca. 701 m² große Grundstück mit Zugang zum Ausläufer der Donau - dem Perschlingbach.
Traumhaftes Grundstück am Wasser in der Nähe von Tulln! Dieses ca. 701 m² große Anwesen bietet eine idyllische
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Lage, am Wasser und verspricht Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung. Ideal für Wasserbegeisterte oder für die Schaffung eines einzigartigen Rückzugsortes.
Genießen Sie die malerische Landschaft und die Nähe zur charmanten Stadt Tulln.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
687
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Grundstück
"Grundstück in Langenlebarn-Oberaigen"
Auf dem 687 m² großen Grundstück befindet sich Abbruchhaus. Daher sind die Aufschließungs- sowie Anschlussgebühren bezahlt.
Wenn ein neues Projekt umgesetzt wird, werden Ergänzungsabgaben fällig.
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Das Objekt ist Nord-Süd ausgerichtet und über zwei Zufahrten erreichbar. Es befindet sich in der Nähe der Donau bzw. des Donauradwegs.
Für das Grundstück wurde eine Bebauungsstudie ausgearbeitet.
Langenlebarn bietet eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Nahversorger, ausgezeichnetem Restaurant, Ärztin, Kindergarten und Volksschule.
Die Gartenstadt Tulln an der Donau ist nur ca. 2 km entfernt. Hier finden Sie u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeit - und Kulturangebot, zahlreiche Ärzte sowie das Universitätsklinikum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!