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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
600
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein baugenehmigtes Bauprojekt mit 4 Familienwohneinheiten, 2 Doppelhäuser mit je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. Der Baugrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage, umgeben von
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Einfamilienhäusern. Über die A23 ist die schnelle Erreichbarkeit gegeben. Das Grundstück ist eben und frei von Bestandsgebäuden (keine Abbrucharbeiten)
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
1 034
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Gerasdorferstraße, im 21. Bezirk, haben Sie die Möglichkeit zwei Grundstücke en bloc zu kaufen.
Das Erste liegt direkt an der Straße, das Zweite gleich dahinter. Beide haben ihren eigenen Reiz, im Verbund kann man hier ein stattliches
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Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser oder eine kleine nette Anlage bauen.
Verbaut werden dürfen insgesamt auf beiden Grundstücken 341 m², dazwischen sind Gartenflächen freizuhalten.
Am vorderen Grundstück mit den durchschnittlichen Maßen 15 m x 30 m steht im Moment nur ein kleines Gartenhaus. Aufgeschlossen allerdings bereits mit Strom, Wasser und Kanal.
Eine Fahne nebenan führt zu dem hinteren Grundstück, dort steht ein ausgehöhltes Haus, entweder bereit zum Renovieren oder um Platz für Neues zu schaffen. Die Maße für dieses Grundstück betragen durchschnittlich 17 m x 31 m (+ 2 m x 30 m Zufahrt).
Gesamt stehen Ihnen also 1.034 m² zur Verfügung, die Bauklasse beträgt I, mit 6,5 m Höhe, verbaubar sind 33%.
Werfen Sie
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
478
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die zwei ebenen Grundstücke befinden sich nebeneinander liegend am Ende einer Sackgasse im beliebten Penzinger Cottage-Viertel, nur wenige Gehminuten von Schloss Laudon entfernt und sind durch einen Maschendrahtzahn voneinander getrennt.
Dieser
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Teil von Penzing zählt aufgrund des großen Grünflachenanteils, der charmanten Häuser und der vielseitigen Infrastruktur zu den beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die ruhige Lage im Grünen garantiert überdurchschnittlichen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet Laudonscher Wald sowie die Salzwiese befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Wanderungen, zum Laufen oder Biken ein.
Viele wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule sowie das vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsangebot im Auhofcenter sind auch zu Fuß leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Bahnhof Hütteldorf liegt nur 230 Meter entfernt auf der
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 800.000,00
3 822
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
" Kein Bauland " Grundstücke als Anlage !4 Grundstücke vis a vis Schreiberweg Nr. 106 bis zur Krapfenwaldgasse (zwischen Nr. 8 und 10) mit einer Gesamtfläche von 3.822 m² werden zum kauf angeboten!Widmung "Sww" = " Wald und Wiesengürtel ". Die
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land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt!Derzeit kein Bauland !Wasser ist bereits am Grundstück, jedoch gesperrt,Eine Besichtigung ist mangels Zaun jederzeit vom Schreiberweg (vis a vis Nr. 108) möglich.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
734
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
734
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
734
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 392.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Baugrundstück in Essling für Bauträger
Willkommen in Essling, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet, Ihren nächsten Wohntraum zu verwirklichen. Dieses idyllische Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein
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erfolgreiches Bauprojekt.
Eigenschaften des Grundstücks:
Widmung: W I (offene, gekuppelte Bauweise)
Gebäudehöhe: 6 m
Bebauungsdichte: 33,33%
3 Häuser möglich
Ruhige und beliebte Siedlungsanlage
Alle Angaben beziehen sich auf öffentliche Angaben des Flächenwidmungs- & Bebauungsplans und sind ohne Gewähr.
Investitionspotenzial: Dieses Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauträger, ihr Portfolio zu erweitern und in ein vielversprechendes Bauprojekt zu investieren. Mit einer optimalen Lage und großartigen Baugenehmigungen bietet dieses Grundstück alles, was Sie für eine erfolgreiche Immobilienentwicklung benötigen.
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Informationen: Für
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,00
396
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 400 m² große Eckgrundstück (ca. 19 x 21 m) befindet sich in traumhafter, ebener Höhenlage des Bierhäuselberges in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Die Bebauungsbestimmungen W1, offene oder gekuppelte Bauweise, 6,5 Meter (gemäß
...
Beilage MA64), ermöglichen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung des hellen Grundstückes. Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein Abbruchhaus welches noch abgetragen wird. Das Grundstück ist vermessen. Alle Anschlüsse (Kanal, Strom, Wasser) sind vorhanden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
1 046
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Bauträgerliegenschaft in Hirschstetten mit einer baubewilligten Planung. Die Planung sieht eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt ca. 997,17 m² Wohnnutzfläche. Das Wohnhaus soll insgesamt 14 Wohnungen, samt Nebenräume
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und eine eingeschossige Tiefgarage mit 10 PKW-Pflichtstellplätzen sowie 2 freiwilligen PKW-Stellplätzen beinhalten.
Eckdaten:
Insgesamt ca. 1.046 m² Grundstücksfläche
erzielbare Wohnnutzfläche 997 m²
Baubewilligung vorhanden
W1 6,5 m ogk
Kaufpreis:
€ 1.500.000,00
Nebenkosten:
Provision: 3% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 599.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!
Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
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1220 Wien.
Eigenschaften im Überblick:
Flächenwidmung:
W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt.
Grundstücksgröße:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht.
Hausrenovierung:
Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Hervorragende Infrastruktur:
Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haus
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.148.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
...
sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.148.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige Anbindung an das Herz der Wiener
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 473.000,00
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten und bewilligten Bau
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.148.000,00
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.148.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige Anbindung an das Herz der Wiener
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 650.000,00
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im Herzen von Wien! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein wunderschönes Grundstück in der beliebten und begehrten Gegend von 1210 Wien zu erwerben. Mit einer Fläche von 831m² bietet dieses Grundstück nicht nur viel Platz,
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sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihr neues Projekt bestens zu planen.
Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 650.000,00 €. Eine Investition, die sich in Zukunft sicher auszahlen wird, denn die Lage des Grundstücks ist einfach unschlagbar.
Eine der größten Pluspunkte dieses Grundstücks ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu Bus-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen sind Sie jederzeit mobil und können bequem alle wichtigen Orte der Stadt erreichen. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln, zum Einkaufen fahren oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, Sie sind immer bestens angebunden.
FACTS:
-- FLÄWI lt. Bebauungsplan: GB I 7,5m, ogk
-- Grundfläche: 831 m²
-- Altbestand erbaut ca. 1935
-- erzielbare WNFL muss selbs
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
408
m2
Ruppweg, 1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses ebene Baugrundstück in Stammersdorfer Ruhelage (Sackgasse), es ist an der Straßenseite 13 m breit, bei einer Länge von ca. 31 m. Auf der anderen Straßenseite gegenüber liegt Ackerland und es bietet sich ein herrlicher
...
Fernblick auf den Bisamberg!
Auf dem Grundstück befinden sich ein kleines Haus sowie zwei Gerätehäuser, alle drei sind sehr leicht zu entfernen, da in Holzbauweise und nicht unterkellert.
Strom und Wasser sind bereits vorhanden, Kanal gibt es noch nicht, sondern eine Senkgrube.
Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte gemäß Gemeinde Wien 30%, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I (6.5m)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
274
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Direkt am Oberen Mühlwasser in erster Wasserlinie befindet sich dieses ca. 274 m² große Baugrundstück.
Das unbebaute Grundstück weist die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf.
...
Ein direkt angrenzendes, unbebautes, ca. 283 m² großes Baugrundstück mit gleicher Widmung kann um € 450.000,00 zusätzlich erworben werden. Bei Erwerb dieses weiteren Baugrundes ergibt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 557 m² in erster Wasserlinie.
Weiters besteht die Möglichkeit ein drittes, bebautes, ebenso direkt angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 285 m² um € 340.000,00 zu erwerben. Auf diesem befindet sich ein Kleingartenhaus mit eingetragenem Wohnungsgebrauchsrecht, wodurch sich diese Parzelle sehr gut als Wertanlage eignet.
Mit der Buslinie 93 A, die direkt vor der Siedlung hält, erreicht man in wenigen Minuten die U2 Station Donaustadtbrücke oder die U1 Kagran.Infrastruktur /
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.599.000,00
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
In Neuwaldegger Bestlage gelangt ein Traumgrundstück zum Verkauf!
Es handelt sich um ein Entwicklungsgrundstück mit ca. 1.433m2 (laut Grundbuch) samt vorhandener Einreichplanung für ein Mehrparteienhaus. Laut Verkäufer wäre auch die Errichtung
...
einer großen Villa denkbar.
Ankauf laut Verkäufer auch mittels Share-Deal möglich!
Grundstücksdetails
Widmung laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: Bauland: W (Wohngebiete), Bauklasse: I, Beschränkung der Gebäudehöhe: 7,5m, Trakttiefe: 14x14m, Bauweise: o (offene Bauweise)
Das Grundstück liegt laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan teilweise in einer Schutzone. Ein Teil des Grundstückes hat die Widmung G (gärtnerische Ausgestaltung) sowie die besondere Bestimmung BB5 (Auszug aus dem Textdokument des Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes: Auf den mit G BB5 bezeichneten Grundflächen dürfen keine unterirdischen Gebäude errichtet werden)
Das Grundstück ist laut Verkäufer teilweise aufgeschlossen (Kanal).
Auf dem Grundstück befindet sich ein
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
620
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Baugrund im 21."
Dieses Grundstück mit seinen ca. 620m² hat die Abmessungen von ca. 15 x 40 m und befindet sich in der Salomongasse im 21. Bezirk.
Flächenwidmung/Bebauung:
Bauklasse W I
6,5m hoch
offen oder gekuppelt
30% verbaubar
Warten Sie
...
nicht lange und gönnen Sie sich Ihr Haus im Grünen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
620
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
"Baugrund im 21."
Dieses Grundstück mit seinen ca. 620m² hat die Abmessungen von ca. 15 x 40 m und befindet sich in der Salomongasse im 21. Bezirk.
Flächenwidmung/Bebauung:
Bauklasse W I
6,5m hoch
offen oder gekuppelt
30% verbaubar
Warten Sie
...
nicht lange und gönnen Sie sich Ihr Haus im Grünen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!