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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
115
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 115m2 (+80m2 Keller und zusätzlicher Dachbodenfläche) großen, charmanten Bungalows auf ca. 467m2 Eigengrund mit herrlichen süd-westlich ausgerichteten Garten und unglaublichen Ausblick auf die
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Schlossruinen von Hainburg.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (ca. 115m2):WindfangFlurKücheAbstellraum2 SchlafzimmerRiesiges Wohnzimmer mit angrenzendenWintergartenBadezimmer mit Wanne, Dusche, FensterSeparate ToiletteOBERGESCHOSS:2 große RäumeKELLERGESCHOSS:Party- / Hobbyraum mit Bar und KaminWerkstattSeparate Toilette
Abgerundet wird das räumliche Angebot vom fast uneinsehbaren Garten mit dem herrlichen Ausblick, Swimming Pool, 2 Gartenhäusern, Vorplatz/Einfahrt mit Carport mit elektrischen Tor und viel Platz.
EXTRAS:Klimaanlage im Wohnzimmer, DachbodenKaminanschluss im Wohnzimmer
INFRASTRUKTUR:
Bahnhof Ungartor: ca. 6 Minuten zu Fuß
Bus: ca. 6 Minuten zu Fuß
Hofer: ca. 6 Minuten zu Fuß
EKZ mit Billa Plus, Lidl, Trafik etc.: 6 Minuten zu Fuß
Kinder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
170
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom Eigenheim könnte wahr werden!
In einer angenehmen, ruhigen Nebengasse, nahe dem Hainburger Stadtzentrum liegt dieses schöne Grundstück.
Das stark sanierungsbedürftige, mehrmals erweiterte Objekt wartet darauf aus dem
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Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
AUS ALT MACH NEU!
HAUPTHAUS (ca. BJ 1959)
EG:
• Vorraum
• Wohnzimmer
OG:
• Vorraum
• 3 Zimmer
• Flur
• Kochnische
Das Haupthaus ist voll unterkellert.
URSPRÜNGLICHES Haus (ca. BJ 1928):
• Vorzimmer
• Zimmer
• Küche
Weiters befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude.
DAVE - Startpreis: 220.000,- EUR*
FLÄCHENWIDMUNG:
Geschlossene Bauweise
Bauklasse I+II
Bebauungsdichte 40%
LAGE:
Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.
Wer die Stadt liebt und das Landleben genieße
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
2410 Hainburg
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100,78
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses. Die Maisonettenwohnung bietet mit einer Wohnfläche von etwas mehr als 100 m² genügend Platz für eine Familie.Vom Vorraum gelangen Sie in das geräumige
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Wohnzimmer sowie in die separate, voll möblierte Küche inkl. Geräten mit Durchreiche. Direkt neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Vom Wohnzimmer genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Donauauen, die Stadt Hainburg und die Donau. Weiters steht Ihnen auf dieser Ebene ein Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung. Im Wohnzimmer steht Ihnen ein Kaminanschluss für alternative Heizvarianten zur Verfügung.Über einige Treppen erreichen Sie den oberen Bereich der Maisonettenwohnung, in dem Sie 3 Zimmer sowie ein Bad (inkl. WC) vorfinden. Der obere Bereich der Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet, wo Sie in absoluter Ruhelage auf den großzügigen Gemeinschaftsgarten blicken können. Der über 1.000 m² große Gemeinschaftsgarten ist eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 178.000,00
73
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Bau des neuen Schulcampus mit Gymnasium in Hainburg an der Donau ist eine Wertsteigerung bei dieser Wohnung in den nächsten 2 Jahren garantiert.
Die sehr helle Wohnung mit Aufzug, befindet sich im dritten Stock und liegt im Innenenhof des
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Gebäudes. Optimal für Pärchen und Pensionisten, aber auch perfekt für eine Ordination oder Büro geeignet, da in dem Haus auch schon ein anderer Arzt seine Praxis hat. Mit etwas Auffrischung auch optimal für Anleger geeignet.
Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig ohne jeglichen Verkehr.
Folgende Räume sind gegeben:
Eingangsbereich
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer mit verbauter Loggia mit großen Fenstern
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche komplett neu renoviert
Kellerabteil
Sie hat einen sehr schönen geräumigen Eingangsbereich.
Vom Eingangsbereich kommt man in das Wohnzimmer, welches an die Loggia angrenzt, diese hat dann wieder eine Durchreiche zur Küche.
Weiter geht es, vom Wohnzimmer in einen kleinen Voraum m
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€ 1.239.000,00
320
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zahlen und Fakten1.610 m² Grundfläche319,16 m² Wohnfläche6 Zimmer2 Bäder Büro bzw. EinliegerwohnungTerrassengarten PoolGrillterrasse Hofterrasseausreichende Abstellmöglichkeiten für ihre PKWsLage:Leicht erhöhte, ruhig, sonnige
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Villenlage, mit unverbautem Blick über Donauraum und Marchfeld. Hainburg an der Donau ist ein geschichtsträchtiger Platz der seit mehr als 3.000 Jahren als Siedlungsraum bekannt ist und zu den ältesten Städten Niederösterreich zählt. Der Ort verfügt über beste Infrastruktur, alle Nahversorger, Schulen und eine breite medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Bratislava ist in 10min, der Flughafen Schwechat in 20min und die Bundeshauptstadt in ca. 35min erreichbar.Gebäude:Das Haus selbst ist das ideale Domizil für Sie und Ihre Familie, die Ruhe, Sonne und Natur schätzen und genießen werden. Aber auch Menschen mit gehobenem Platzbedarf die die Großzügigkeit des Raumangebotes nicht mehr missen wollen. Lage, Anordnung und Größe der einzelnen Räume k
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€ 170.000,00
61,5
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten zum Verkauf eine 2,5-Zimmer-sanierte Wohnung (im Jahr 2019) in Hainburg an der Donau an.
Die Wohnung befindet sich im dritten von fünf Stockwerken und bietet einen schönen Blick auf das örtliche Schloss. Auch das Wohnhaus wurde
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saniert.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 61,5 m2.
Grundriss der Wohnung:
• Eingangshalle,
• die Küche,
• Wohnzimmer,
• Schlafzimmer,
• Kinderzimmer,
• das Bad,
• Separate Toilette
Die Wohnung verfügt über einen Keller. Die Fenster in der Wohnung sind aus doppelt verglastem Kunststoff. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Die Wohnung ist für den Kamin vorbereitet. In der Küche befindet sich ein französischer Balkon. Die Böden sind aus Holz. Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die mit der Wohnung verbundenen monatlichen Kosten betragen Strom 70-80 €, Verwalter 190 €.
Etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle nach Bratislava. Das Krankenhaus ist ebenfalls ca. 1
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€ 349.000,00
100
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wir bieten zum Verkauf ein renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Hainburg an der Donau an. Das Haus wurde 1965 erbaut und 2017 und 2022 renoviert. Der Umbau umfasste: Kunststofffenster mit isolierender Dreifachverglasung, neue Umzäunung, neuer Rasen
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mit Bewässerung, neue Verbundpflasterung auf der Terrasse sowie vor dem Haus, neue Elektroleitungen, neuer Gaskessel, 380-V-Stromkabel, Umbau der Küche und Zimmer und im Jahr 2024 Wärmedämmung mit Fassade.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
• Küche
• Zimmer
• Bad
• Separate Toilette
• Speisekammer
• Lagerraum
Obergeschoß:
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Gas-Turbokessel und Heizkörpern. Parkplatz vor dem Haus und Bewässerung im Garten.
Energiewerte: HWB 154,8
fGEE 2,28
Preis: 349.000 Euro
Zum Preis müssen die mit dem Immobilienerwerb in Österreich verbundenen Kosten (Steuer, Kataster, Notar, Makler) hinzugerechnet werden.
Bei Interesse können wir Ihnen eine Kreditfinanzierung bei österreichischen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 228.000,00
85
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten zum Verkauf eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Stellplatz in der Hummelstraße in Hainburg an der Donau an. Die Wohnung wurde renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 85 m2.
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Aufteilung der Wohnung:
• Eingang,
• Wohnzimmer mit Esszimmer,
• Küche,
• 2 Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Badewanne,
• separate Toilette,
• Speisekammer
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Strom über Heizkörper. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, Kunststofffenster, die Möglichkeit zur Nutzung eines Gemeinschaftsgartens und einen Fitnessraum. Es gibt einen Raum für Fahrräder, Kinderwagen und Motorräder.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Parkplatz.
Preis: 228.000,- Euro
Zum Preis müssen die mit dem Immobilienerwerb in Österreich verbundenen Kosten (Steuer, Kataster, Notar, Makler) hinzugerechnet werden.
Bei Interesse können wir Ihnen eine Kreditfinanzierung bei österreichischen Banken vermitteln.
Bei Interesse führen wir Sie gerne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
260
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Die Fertigstellung dieses Doppelhauses können Sie selbst in die Hand nehmen.Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wünschen zu gestalten.Das Doppelhaus erstreckt sich
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über 2 Stockwerke.Raumaufteilung laut Plan von Top 1 ( Wohnnutzfläche ca. 114,66 m).Erdgeschoss:• Technikraum• Wohn/ Essraum mit Küche• Zimmer• Badezimmer mit WCObergeschoss:• Diele• 3 Zimmer• Arbeitsraum• separates WC• BadezimmerRaumaufteilung laut Plan von Top 2 ( Wohnnutzfläche ca. 129,17 m).Erdgeschoss:• Technikraum• Wohn/ Essraum mit Küche• Zimmer• Badezimmer mit WCObergeschoss:• Diele• 3 Zimmer• separates WC• BadezimmerHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
436
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese moderne Immobilie in Hainburg an der Donau:
453 m² Nutzfläche auf einem 1.338 m² Grundstück. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Kellergeschoße, ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß, ideal für individuelle Nutzung.
Die
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Immobilie beeindruckt mit hochwertiger Massivbauweise, Flachdach, Klimaanlage, und elektrischen Rollläden.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hainburg a.d. Donau:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
4 Zi.
260
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in Rohbauzustand in Hainburg an der Donau zu verkaufen!.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
115
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 115m2 (+80m2 Keller und zusätzlicher Dachbodenfläche) großen, charmanten Bungalows auf ca. 467m2 Eigengrund mit herrlichen süd-westlich ausgerichteten Garten und unglaublichen Ausblick auf die
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Schlossruinen von Hainburg.RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS (ca. 115m2): Windfang Flur Küche Abstellraum 2 Schlafzimmer Riesiges Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster Separate ToiletteOBERGESCHOSS: 2 große RäumeKELLERGESCHOSS: Party- / Hobbyraum mit Bar und Kamin Werkstatt Separate ToiletteAbgerundet wird das räumliche Angebot vom fast uneinsehbaren Garten mit dem herrlichen Ausblick, Swimming Pool, 2 Gartenhäusern, Vorplatz/Einfahrt mit Carport mit elektrischen Tor und viel Platz.EXTRAS: Klimaanlage im Wohnzimmer, Dachboden Kaminanschluss im WohnzimmerINFRASTRUKTUR:Bahnhof Ungartor: ca. 6 Minuten zu FußBus: ca. 6 Minuten zu FußHofer: ca. 6 Minuten zu FußEKZ mit Billa Plus, Lidl, Trafik etc.: 6
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 739.000,00
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Top Lage - Grundstück für 5 Häuser genehmigt
Zum Verkauf kommt dieses Grundstück in Top Lage von Hainburg.
Die Errichtung von 3 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser plus 10 PKW-Stellplätzen sind genehmigt.
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Grundstücksgröße: ca. 1400m²
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 739.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzgl.. 20% Ust.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt