Gewerbe kaufen in Achau


Passende Immobilien in der Umgebung von Achau:

Traumkombination - Arbeiten und Wohnen in einem | Geschäftslokal | Einfamilienhaus | in Maria Lanzendorf!
Top Premium Traumkombination - Arbeiten und Wohnen in einem | Geschäftslokal | Einfamilienhaus | in Maria Lanzendorf!
€ 850.000,00
Kaufpreis
€ 850.000,00
Kaufpreis
2326 Maria-Lanzendorf
Immobilientyp: Industrie

Herzlich Willkommen in Maria Lanzendorf!Suchen Sie nach einer außergewöhnlichen Immobilie direkt vor den Toren Wiens?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Hier präsentieren wir Ihnen eine fantastische Gelegenheit: ein charmantes
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Einfamilienhaus und ein profitables Geschäftslokal, die gemeinsam zum Verkauf stehen.Zur YouTube VideobesichtigungMaria Lanzendorf liegt direkt vor den Toren Wien und bietet eine ideale Anbindung an die Bundeshauptstadt.Hier finden Sie die Ruhe  und Schönheit des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.Das Einfamilienhaus:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Stil und Komfort.Mit einer Wohnfläche von ca. 200m² und einer einladenden Dachterrasse haben Sie hier alles was Sie für ein entspanntes Leben benötigen.Das Haus ist komplett möbliert, sodass Sie sofort einziehen können.Die Details im Überblick:• ca. 507m² Eigengrund • 200m² Wohnfläc
Multizweckhalle zu verkaufen
Top Premium Multizweckhalle zu verkaufen
€ 2.400.000,00
945,5 m2
Kaufpreis

Multizweckhalle zu verkaufen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400.000,00
945,5 m2
Kaufpreis
2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Multizweckhalle, die sich ideal sowohl als Spedition als auch als Firmensitz eignet. Auf dem Gelände befindet sich ein Bürogebäude mit einem großzügigen Vorraum, 3 Büros für unterschiedliche Zwecke,
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einem gemütlichen Personalraum, einer Teeküche für die Versorgung und getrennten WC-Anlagen für Komfort und Hygiene.Die Multizweckhalle bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Geschäftsmodelle und kann flexibel an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Das Bürogebäude ergänzt die Halle perfekt und bietet Platz für administrative Aufgaben, Mitarbeiter und Besprechungen.Diese Immobilie präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem vielseitigen Standort mit guter Infrastruktur und ausreichend Platz für ihre Geschäftstätigkeiten sind. Mit der Multizweckhalle und dem Bürogebäude stehen alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung als Spedition oder Firmensitz bereit
PROVISIONSFREI! Unternehmertraum! Vielseitig nutzbare Industrie- und Logistikfläche | Auch als Investment erhältlich!
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€ 1.420.000,00
869 m2
Kaufpreis
€ 1.420.000,00
869 m2
Kaufpreis
2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie

Dieses besondere Objekt bietet eine Fläche von ca. 869 m² verteilt auf 4 Stockwerke sowie eine großzügige Dachterrasse. Egal ob Werkstatt, Lackiererei, Büro oder Lagerhalle – dieser Rohbau stellt die perfekte Grundlage dar, um Ihre
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individuellen Anforderungen zu realisieren. Ein Lift ist bereits vorgesehen, und die Gesamtgrundfläche beträgt großzügige 954 m².HIGHLIGHTS:Das Objekt wurde bereits 2021 von einem Bankgutachter bewertet. Der Verkehrswert nach Fertigstellung wurde auf € 2.115.000,-- festgelegt.Nach Abzug der im Gutachten ausgewiesenen Fertigstellungsarbeiten von rund € 540.000,-- ergab sich ein Wert von € 1.575.000,--.Der Eigentümer bietet zudem an, die Liegenschaft unbefristet um € 6.000,-- pro Monat zu vermieten, was eine hervorragende Renditeaussicht bietet.LAGE:Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im Industrie- und Gewerbegebiet von Himberg, nur wenige Kilometer südlich von Wien in Niederösterreich. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequ
5,29% Mietrendite - Vollvermietete Mehrzweckhalle in Himberg
Top Premium 5,29% Mietrendite - Vollvermietete Mehrzweckhalle in Himberg
1/22
€ 850.000,00
599,64 m2
Kaufpreis
€ 850.000,00
599,64 m2
Kaufpreis
Industriestraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Gewerbeobjekt, das seit Juni 2023 fertiggestellt ist und vollständig vermietet ist. Das Objekt besteht aus vier Einheiten mit den folgenden Merkmalen: Top 1: Gewerbehalle: ca. 102 m² Büro/Empfang, Küche,
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Aufenthaltsbereich: ca. 41 m² Freifläche: ca. 162 m² Monatliche Nettomiete: € 1.400,- Top 2: Büro, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 46 m² Monatliche Nettomiete: € 450,- Top 3: Lagerhalle: ca. 70 m² Freifläche: ca. 45 m² Monatliche Nettomiete: € 950,- Top 4: Lagerhalle: ca. 70 m² Freifläche: ca. 43 m² Monatliche Nettomiete: € 950,- Die Gesamtsumme der monatlichen Nettomiete beträgt derzeit € 3.750,-, was einer Mietrendite von 5,29 % entspricht. Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer.  Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir
Vermietete Betriebsgrundstücke als Anlageobjekt
Top Premium Vermietete Betriebsgrundstücke als Anlageobjekt
€ 5.760.000,00
30 076 m2
Kaufpreis
€ 5.760.000,00
30 076 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie

Gut vermietete Lagerflächen Die beiden Grundstücke dienen der Lagerung von Gütern, Bauteilen sowie Kranteilen.  Auf dem Lagerplatz wurden zusätzlich 13 Lagercontainer, ein Waschplatz und Stellplätze errichtet. Die Container dienen als
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Lagerräume und Toilettenbereich. Die Stellplätze bieten Platz für 10 LKW und 5 PKW. Der Unterbau wurde lt. Auskunft des Eigentümervertreters massiv hergestellt, damit der Transport und die Lagerung der sehr schweren Güter auf den Liegenschaften erfolgen kann. Beide Grundstücke wurden erschlossen und eingezäunt. Die Freiflächen sind derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 23.800,00. Alle notwendigen Genehmigungen liegen vor. Für weitere Details und Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt