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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000.000,00
2 329
m2
2221 Groß-Schweinbarth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum sofortigen Verkauf gelangt eine großzügige Gewerbe-/Industrieliegenschaft im Norden Wiens. Der Betriebsgrund befindet sich unweit der A5 Autobahn Anbindung, nur ca. 30 Autominuten von Wien entfernt und bietet eine ideale Ausgangsposition für
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die Achse zwischen Österreich, Tschechien und der Slowakei. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.Auf dem ca. 6.054 m² großen Grundstück entstanden 2008 großzügige Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Lagerhallen sind isoliert und großteils mit einer Fußbodenheizung, die mittels eines Blockheizkraftwerkes (Hackschnitzel) gespeist wird, ausgestattet. Der Großteil der Dachfläche ist mit einer neuwertigen und leistungsstarken Photovoltaikanlage versehen. Die Betonmischanlage der Marke Kniele basiert auf einer Reihenmischanlage mit unterirdischem Abzug über ein Wiegeband. Die Befüllung der Kiesboxen im Halleninneren erfolgt mittels Radlader oder durch direktes Abkippen des Ladeguts. Beschickt w
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
865
m2
2243 Matzen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
INVESTIEREN UND KASSIEREN - ZIMMERVERMIETUNG UND GASTRONOMIE
Wohn- und Gewerbegebäude in Matzen zu verkaufen
Unweit der Bezirksstadt Gänserndorf gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft
zum Verkauf.
Die Grundstücksgröße beträgt ca.
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865m², in der Widmung Bauland/Kerngebiet.
Auf einer Gesamtnutzfläche von mehr als 545m² befindet sich straßenseitig im Obergeschoss ein Zimmertrakt mit 8 Wohnungen, die zum Großteil in den letzten Jahren umfassend renoviert wurden.
Bei zwei Wohnungen sind die Renovierungsarbeiten noch nicht gänzlich abgeschlossen.
Es gibt Zwei- und Dreibett- sowie ein Vierbettzimmer.
Alle Zimmer sind mit Bad/Dusche, WC, Küchenzeile (inkl. Mikrowelle) sowie SAT TV und Internet modern ausgestattet und voll eingerichtet.
Weiters gehören 2 ehemalige Gastrolokale mit allen Neben- und Lagerräumen zu dieser vielfältigen Liegenschaft.
Über eine breite, betonierte Stiege gelangt man in den hinteren, oberen Bereich des Gebäudekomplexes mit weiteren Wohn-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.320.000,00
663
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lukrative Gewerbeliegenschaft mit Lagerhallen zu Verkaufen!Zum Verkauf kommt eine Gewerbeliegenschaft in Strasshof an der Nordbahn, 15 Minuten zur Stadtgrenze Wien. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Strasshof, in welchem viele namhafte Firmen
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ihren Sitz haben. Es ist besonders für Investoren, die nach einer langfristigen Vermietung von Lagereinheiten suchen, interessant. Das Objekt verfügt über 5 Lagereinheiten mit einer Größe zwischen 116 und 165 m², sowie sechs Parkplätze und einer Freifläche. Die Liegenschaft ist mit Videoüberwachung ausgestattet.Folgende wesentliche Parameter kennzeichnen die Liegenschaft:Verkehrsanbindung: 9 km zur Autobahnauffahrt S2 Breitenlee, 1,8 km Bahnhof HelmahofGrundstücksfläche: ca. 1400 m²Anschlüsse: Kanal, Wasser, StromGebäudestruktur:1-teiliges Gebäude (nicht unterkellert), insgesamt ca. 663 m² Lagerhallen561 m² Freiflächeaktuell 6 Pkw-StellplätzeGrundriss- und Lagepläne auf AnfrageMerkmale der Liegenschaft:Videoüberwachung am Geländealle Halle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
7 562
m2
2304 Orth an der Donau
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft mit 3 Lagerhallen einer Brückenwaage, Büro und Verkaufsraum sowie Magazin, in Nähe Orth / Donau.
Bestehend aus:
Lagerhalle mit ca 1175m² mit Zubau von weiteren 322m² Lagerboxen
Zelthalle mit ca
...
360m² unterteilt in 5 Lagerboxen
Büro,- Verkaufs,- Personalraum mit angeschlossenem Magazin
Brückenwaage mit 20 m Länge und Waaghaus
2 ältere gekoppelte Hallen mit 490m²
Für weitere Infos beziehungsweise für Besichtigung bitte um Anfrage
Die Liegenschaft ist über 4 breite Einfahrten, für große Lkw gut befahrbar.
Das Grundstück liegt im Bauland / Betriebsgebiet und ist als ganzes Asphaltiert.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1-2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT U
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
7 562
m2
2304 Orth an der Donau
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft mit 3 Lagerhallen einer Brückenwaage, Büro und Verkaufsraum sowie Magazin, in Nähe Orth / Donau.
Bestehend aus:
Lagerhalle mit ca 1175m² mit Zubau von weiteren 322m² Lagerboxen
Zelthalle mit ca
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360m² unterteilt in 5 Lagerboxen
Büro,- Verkaufs,- Personalraum mit angeschlossenem Magazin
Brückenwaage mit 20 m Länge und Waaghaus
2 ältere gekoppelte Hallen mit 490m²
Für weitere Infos beziehungsweise für Besichtigung bitte um Anfrage
Die Liegenschaft ist über 4 breite Einfahrten, für große Lkw gut befahrbar.
Das Grundstück liegt im Bauland / Betriebsgebiet und ist als ganzes Asphaltiert.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1-2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT U
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
630
m2
2272 Niederabsdorf
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt diese große Produktionshalle in der momentan noch ein Handwerksbetrieb tätig ist.Highlights:ca. 500 m² große Haupthalle3,5 Meter RaumhöheBüro mit kompletter Infrastruktur vorhandenDie Halle wurde ursprünglich 1977 gebaut
...
und eignet sich ideal für sämtliche Produktionsbetriebe oder eben für Unternehmen die weitere Lagerflächen benötigen.Die Übergabe erfolgt im geräumten Zustand und daher ist die Halle auch ideal für die Lagerung von hochwertigen Gütern.Eine gut ausgestattete Betriebsküche sowie Mitarbeiterräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden.Die große Dachfläche wäre für eine Anbringung einer Solaranlage prädestiniert.Die Stromversorgung in der Werkstatt ist bereits mit einen Erdkabel direkt an den EVN-Transformator angeschlossen.Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, F
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
1 500
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vielseitiges Betriebsobjekt mit vielen Nutzungsformen:
-Geschäftslokal/Schauraum
-Halle (Produktions- und Lagerräume) mit Büro und Aufenthaltsraum
-Beherbergungsflächen (Motel)
Im Erdgeschoß befinden
...
sich Geschäftslokal/Schauraum, WCs (Damen, Herren und Personal), ein Technikraum, Aufenthaltsraum, Büro und die eine Halle. Die Nutzfläche inkl. Halle des Erdgeschoßes beträgt insgesamt ca. 455 m².
Die Halle verfügt über ca. 232m² Nutzfläche und ist mit einem Sektionaltor ausgestattet. Die Höhe der Halle beträgt ca. 3,50 Meter.
Das Motel mit insgesamt 8 Zimmern und ca. 185 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß.
Die Zimmer verfügen über Dusche, WC, TV und Klimaanlage. Im Stiegenhaus gibt es einen Kaffee- und Getränkeautomaten.
Außenanlagen: Vor dem Gebäude befinden sich fünf Abstellplätze. Das eingefriedete und größtenteils bekieste Betriebsgelände (ca. 825 m²) bietet weitere Stell- und Lagerflächen.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
2261 Angern an der March
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Angeboten wird eine ca. 90 m² große Geschäftsfläche
in einer gepflegten Liegenschaft aus 1982 mit direktem Straßenzugang.
Die zentrale Lage des Objekts bietet einen guten Betriebsstandort .
HIGHLIGHTS
- Die Räumlichkeit ist straßenseitig
...
ausgerichtet
- Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann
- Im Dorfzentrum
- Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof und BILLA
- Barrierefrei
- 4 Parkplätze
Dieses Objekt bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C