Gewerbe kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

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Mehrfamilienhaus mit großer Lager-, Produktions-, Gewerbehalle mit zusätzlichen Büroflächen in guter Lage von Klagenfurt
Top Premium Mehrfamilienhaus mit großer Lager-, Produktions-, Gewerbehalle mit zusätzlichen Büroflächen in guter Lage von Klagenfurt
€ 1.100.000,00
357,3 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit großer Lager-, Produktions-, Gewerbehalle mit zusätzlichen…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
357,3 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie

Dieses außergewöhnliche Investmentangebot, das sowohl ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus als auch eine großflächige Gewerbehalle mit Büro umfasst. Diese Immobilie, geprägt von ihrer eindrucksvollen Geschichte und den zahlreichen
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Entwicklungsschritten im Laufe der Jahrzehnte, bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1932 zurückreichen, präsentiert sich als solides Investment mit vier vermieteten Wohnungen, die eine konstante Einnahmequelle gewährleisten. Die Wohnungen sind begehrt, was sowohl auf ihre erstklassige Lage als auch auf die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Jede Wohneinheit besticht durch ihre individuelle Gestaltung und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause.Wohnung 1: Diese großzügige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit Vollholztüren, einer hochwertigen Einbauküche und einem Parkettboden. Ein Duschba
Karosseriewerkstätte mit 2 separaten Wohnungen und traumhaftem Garten
Top Premium Karosseriewerkstätte mit 2 separaten Wohnungen und traumhaftem Garten
1/27
€ 780.000,00
1 273 m2
Kaufpreis

Karosseriewerkstätte mit 2 separaten Wohnungen und traumhaftem Garten

Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
1 273 m2
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, welche eine voll funktionsfähige Karosseriewerkstatt mit zwei separaten Wohnungen und einem traumhaften Garten umfasst. Lage und Gebäudestruktur: Die
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Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der Völkermarkter Straße. Das Gewerbeobjekt mit 2 Wohneinheiten ist ein dreistöckiges Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Karosseriewerkstatt, die derzeit in Betrieb ist. Die Werkstatt verfügt über eine Lackierbox, eine Hebebühne, einen Vorbereitungsraum sowie verschiedene Lager- und Archivräume. Zudem stehen zwei Büros zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltungszwecke oder als Besprechungsräume eignen. Wohnung 1 mit überdachter Terrasse Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und sind separat begehbar. Beide Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und saniert, um höchsten Wohnkomfort zu
Anlegeobjekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
Top Premium Anlegeobjekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
1/10
Preis auf Anfrage
8 459 m2

Anlegeobjekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet. Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt. Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
Top Premium Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
1/6
Preis auf Anfrage
8 459 m2

Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 459 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der
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folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. Das Gebäude gliedert sich in einen West- und einen Osttrakt. Beide Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet. Im Jahre 2012/2013 wurde der ostseitige Gebäudebereich renoviert. Die Lagerfläche im Osttrakt ist in einen Schulungsraum umgebaut worden. 2022 wurden vom derzeitigen Mieter Umbauarbeiten durchgeführt, um das Gebäude an seine speziellen Produktionsanforderungen anzupassen. Dieser Umbau wurde in Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung aller geltenden Vorschriften durchgeführt. Die bestehenden Gebäudeteile der Liegenschaft können potenziell
Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof
Top Premium Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof
1/12
€ 200.000,00
Kaufpreis

Lagerhalle am Klagenfurter Frachtenbahnhof

Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
Kaufpreis
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die angebotene Lagerhalle befindet sich am Klagenfurter Frachtenbahnhof und wurde im Jahr 1965 als "Superädifikat" errichtet. Das bedeutet, dass das Grundstück im Eigentum der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) steht. Die attraktive Lage am
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Frachtenbahnhof gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Grund, auf dem die Lagerhalle errichtet wurde, wird von den Österreichischen Bundesbahnen angemietet, der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2025. Gemäß dem Vertrag ist eine monatliche Miete zu entrichten. Der Mietvertrag bietet zudem die Option auf Verlängerung, was dem Käufer langfristige Perspektiven und Planungssicherheit verschafft. Die Lagerhalle umfasst eine großzügige Fläche und eignet sich ideal für verschiedene Lagerzwecke. Die Halle ist ungeheizt, was sie besonders für Lagerung von Gütern geeignet macht, die keine speziellen klimatischen Anforderungen haben. Die angrenzenden Büroräumlichkeiten verfügen über
Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern und Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage in Klagenfurt zum Verkauf!
Top Premium Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern und Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage in Klagenfurt zum Verkauf!
€ 698.000,00
412,52 m2
Kaufpreis

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern und Mehrfamilienhaus in erstklassiger La…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
412,52 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie

Außergewöhnlichen Angebot in Klagenfurt! Diese ehemalige Gärtnerei mit einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 2000m² in unmittelbarer Nähe zur belebten Völkermarkter Straße, wo Sie eine
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Fülle von Einkaufsmöglichkeiten wie den Media Markt, XXLutz, Action und zahlreiche weitere Märkte finden.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 831,02m²:Im Kellergeschoss (208,06m²) wurde einst die Gärtnerei betrieben, wobei dieser Bereich hauptsächlich für Lagerung und Arbeitsprozesse genutzt wurde. Hier finden Sie geräumige Räume, die sich ideal für unterschiedliche Zwecke eignen, sowie praktische Sozialräume für das Personal.Das Erdgeschoss (204,46m²) bietet eine helle 4-Zimmer-Wohnung im Norden mit einem großzügigen, hell gefliesten Badezimmer, einer separaten Toilette mit Bidet und Waschbecken sowie einer Küche mit angrenzender Speisekammer. Im südlichen Teil befinden sich ein Büro und weitere Lagerflächen, die sic
GEWERBEFLÄCHE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN | GESAMTFLÄCHE 11459M² | TOP LAGE | VILLACH |
Top Premium GEWERBEFLÄCHE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN | GESAMTFLÄCHE 11459M² | TOP LAGE | VILLACH |
€ 3.500.000,00
6 414,65 m2
Kaufpreis

GEWERBEFLÄCHE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN | GESAMTFLÄCHE 11459M² | TOP LAGE | VILL…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500.000,00
6 414,65 m2
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9020 Villach
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt dieses attraktive Gewerbegrundstück von einem Traditionsbetrieb mit vielen Möglichkeiten und einer Gesamtfläche von 11459 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist für
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verschiedene Branchen geeignet. Als Betriebs- Industrie oder Produktionsstätte zeichnet sich dieses Objekt vor allem durch den top Standort, großzügige Lagerflächen, die sehr gut erreichbare Frequenzlage und die Nähe zum Autobahnanschluss aus. Das Gewerbegrundstück 1 besteht wie folgt: Grundstücksfläche ca. 5.395 m² Hauptgebäude: EG: ca. 315,45 m² Fläche mit 3 Schauräumen, Besprechungszimmer, Lager, WC-Anlage OG: ca. 134,85 m² Fläche mit 2 Büroräumen, Bad, Abstellraum Ca. 61,45 m² Garage Ca. 79,09 m² große Wohneinheit ca. 328,83 m² Lager Nebengebäude: EG: ca. 662,15 m² Produktion OG: ca. 406, 55 m² Lager- Stahlbau Bürogebäude: EG: ca. 124,05 m² Fläche - Büros, WC-Anlage, Windfang OG: ca. 139,96 m² Fläche - Büros, Teeküche, Dusche, WC- Anlage, D
Attraktives BETRIEBSOBJEKT in TOP LAGE - KLAGENFURT - Wohn-, Büro und Geschäftsgebäude mit Garagen und Lagerhalle
Top Premium Attraktives BETRIEBSOBJEKT in TOP LAGE - KLAGENFURT - Wohn-, Büro und Geschäftsgebäude mit Garagen und Lagerhalle
Preis auf Anfrage
1 765 m2

Attraktives BETRIEBSOBJEKT in TOP LAGE - KLAGENFURT - Wohn-, Büro und Geschäfts…

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 765 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

TOP CHANCE für INVESTOREN !! - Objekt mit viel Potential in FREQUENZLAGE mit zahlreichen NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN! ECK- und PLUSPUNKTE DER LIEGENSCHAFT: • TOP Standort - unternehmerische Optimalplatzierung • Erschließung - großflächige
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Planung lt. Stadtentwicklungskonzept • Verkehrsanbindung - gute Sichtbarkeit/ Erreichbarkeit • besondere Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten • solide Gebäudesubstanz • Grundstücksgröße mit großflächigen Erweiterungsmöglichkeiten • Werkstankstelle für Diesel Kraftstoff mit 6.000 Liter Tankanlage Objektdetails: • Grundstücksgröße: ca. 5.320 m² • Nutzfläche: ca. 1.765 m² • Wohnfläche: ca. 605 m² • Fläche Lagerhalle: ca. 745 m² • 3 Garagenplätze Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes findet man ein Geschäftslokal sowie die Büroräumlichkeiten. Die Lagerhalle mit unterschiedlichen Räumlichkeiten, schließt direkt an das Hauptgebäude an. Im 1. OG und im DG befinden sich die 3 Wohneinheiten. Die vorhandenen Freiflächen sind komplett eingezäunt und mit einer Toranlage
Lagerraum zu verkaufen!!!
Top Premium Lagerraum zu verkaufen!!!
€ 15.000,00
Kaufpreis

Lagerraum zu verkaufen!!!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.000,00
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf steht ein 17m² großer Kellerraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich 1915 in Massivbauweise errichtet und nun vollständig renoviert und modernisiert. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus.
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Parken wäre im Innenhof möglich.
Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten
Top Premium Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten
1/5
€ 4.300.000,00
1 818 m2
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Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.300.000,00
1 818 m2
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Exklusive Gewerbe- und Beherbergungsimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee Objektbeschreibung: In Klagenfurt am Wörthersee verbirgt sich ein exklusives Immobilienjuwel, das jetzt vertraulich auf den Markt gebracht wird. Dieses außergewöhnliche
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Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von etwa 1.511 Quadratmetern. Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Vermietung und Nutzung: Das Objekt ist vollständig vermietet und erfreut sich eines hervorragenden Rufs in der Region. Eine Hälfte des Gebäudes ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen vermietet, was für eine stabile Einnahmequelle sorgt. Die andere Hälfte bietet laufende Beherbergungsmöglichkeiten in Form von hochwertigen Apartments, die über anerkannte Plattformen für Kurzzeitvermietungen angeboten werden. Besondere Merkmale: * Ideale Lage in Klagenfurt am Wörthersee * Großzügiges
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