Gewerbe kaufen in Korneuburg

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Büro.-Lager.-und Produktionsbetrieb
Top Premium Büro.-Lager.-und Produktionsbetrieb
€ 4.200.000,00
3 587,89 m2
Kaufpreis

Büro.-Lager.-und Produktionsbetrieb

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.200.000,00
3 587,89 m2
Kaufpreis
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsobjekt in Korneuburg. Das Gebäude wurde in Massivbauweise zwischen 1973 und 2003 in fünf Bauabschnitten errichtet.Bauabschnitt 1 - Baujahr 1973-1886Die Liegenschaft besteht im Wesentlichen aus einem ca. 1986
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errichteten Bürotrakt mit 186,55m² Nutzfläche. Das gesamte Bürogebäude wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In direktem Anschluss an das Bürogebäude befindet sich eine Lager.-und Produktionshalle Baujahr 1973 (Kalthalle) mit ca. 595,90m² Nutzfläche. Die Halle wird über ein Einfahrtstor vom Parkplatz aus erschlossen, in der Halle befindet sich eine installierte Kranbahn mit 3,2t Nutzlast, die allerdings zur Zeit außer Betrieb ist. Anschließend ausgeführt sind ein Montage.- u. Ersatzteilraum mit Waschplatz, ein Meisterbüro und die zugehörige Garderobe und WC Räumlichkeiten. Dieser Bereich ist zur Gänze beheizbar ausgeführt, die gesamte Nutzfläche dieser Räumlichkeiten liegt bei ca. 324,84m². Eine ebenfalls installierte Druckluftleitung steht in sämtli
Jetzt zuschlagen - TOP LAGE: Lager/Halle/Büro - Industrie-/Gewerbegebäude zum Kauf für 850.000,00 €!
Top Premium Jetzt zuschlagen - TOP LAGE: Lager/Halle/Büro - Industrie-/Gewerbegebäude zum Kauf für 850.000,00 €!
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€ 850.000,00
1 358 m2
Kaufpreis

Jetzt zuschlagen - TOP LAGE: Lager/Halle/Büro - Industrie-/Gewerbegebäude zum K…

Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
1 358 m2
Kaufpreis
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Industrie

Suchen Sie nach einer modernen und vielseitigen Immobilie für Ihr Gewerbe oder Ihre Werkstatt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Bisamberg in Niederösterreich
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und bietet Ihnen auf 1358m² Fläche alle Möglichkeiten für Ihr Business. Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 850.000,00 €. Aufteilung Lager/Werkstatt: ca. 193,54 m² (Höhe ca. 3,5 m) Büro:  ca.125,01 m² Keller/Lager unter dem Büro: ca. 128,17 m² Das Grundstück ist begradigt und wird gerade neu geschottert!  Die Immobilie wurde erst kürzlich modernisiert und ist somit in einem top Zustand. Sie verfügt über 3 WCs und 2 Bäder, die alle modern ausgestattet sind. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht. Außerdem gibt es eine Dusche, ein Pissoir und getrennte Toiletten, um den Arbeitskomfort zu erhöhen. Auch die Räume sind veränderbar, sodass Sie Ihre individuellen
TOP BETRIEBSGELÄNDE ZUR VIELFÄLTIGEN NUTZUNG IN GERASDORF BEI WIEN
Top Premium TOP BETRIEBSGELÄNDE ZUR VIELFÄLTIGEN NUTZUNG IN GERASDORF BEI WIEN
€ 1.500.000,00
1 100 m2
Kaufpreis

TOP BETRIEBSGELÄNDE ZUR VIELFÄLTIGEN NUTZUNG IN GERASDORF BEI WIEN

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
1 100 m2
Kaufpreis
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Industrie

UNTERNEHMER UND INVESTOREN AUFGEPASST!Überzeugen Sie sich von der absoluten Einzigartigkeit dieser Liegenschaft.Dieses Betriebsgelände befindet sich in einem Gewerbegebiets vor den Toren von Wien in Gerasdorf und überzeugt mit seinen unglaublichen
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2600m2 Gesamtfläche, 2 Hallen, ein Büro oder Verwaltungsgebäude, sowie eine Mehrzweckhalle mit insgesamt 1100m2 bieten ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.Das Verwaltungsgebäude ist vollständig errichtet und teilweise möbliert, die Halle ursprünglich als Veranstaltungshalle geplant wurde noch nicht komplett fertiggestellt, daher kann man hier noch jede Art der Nutzung in Betracht ziehen.Beide Gebäude sind mittels eines aufwändigen Kellersystems miteinander verbunden und bieten so die Möglichkeit unterirdisch von einem Gebäude ins andere zu gelangen.Ausreichend Parkflächen sowie ca 2020m2 Freifläche runden das Angebot ab.Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seine Lage, die Nähe zu Wien, sowie die vielfältige Nutzungsmöglichkeit,  hier ist
Büro/Wohnhaus mit Geschäftslokal und Garten
Top Premium Büro/Wohnhaus mit Geschäftslokal und Garten
€ 399.000,00
240 m2
Kaufpreis

Büro/Wohnhaus mit Geschäftslokal und Garten

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
240 m2
Kaufpreis
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Büro/Wohnhaus mit Geschäftslokal und großem Garten Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, 500 m vom Hauptplatz, dem Stadtzentrum entfernt. Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Das Gebäude
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besteht aus: Erdgeschoß: - Geschäftslokal mit Möglichkeit auch für einen Gastronomiebetrieb mit Terrasse/Schanigarten - Garage bzw. Lager - Abstellplatz - großer ost-südseitigen Garten 1. Obergeschoß: - 3-4 Zimmer Büro/Wohnung ( ca. 120 m²) mit - Ost-Süd-West Terrasse 2. Obergeschoß: - gut ausbaubarer Dachboden - Pläne vorhanden Das Objekt wurde 2008 generalsaniert und befindet sich zwar grundsätzlich in gutem Zustand, allerdings ist eine Renovierung der Raümlichkeiten notwendig. Es handelt sich um ein Superedifikat und die jährliche Pacht beträgt € 5.676,- Ein Grundstückserwerb zu einem vernünftigen günstigen Preis ist nicht auszuschließen und könnte in Zukunft eventuell auch möglich sein. In direkter fußläufiger Umgebung
Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf
Top Premium Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf
€ 1.050.000,00
767 m2
Kaufpreis

Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
767 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Betriebsliegenschaft mit Wohneinheiten im Superädifikat zum Kauf. Wird derzeit als Gewerbeobjekt genutzt. Kann als Kauf für einen Eigennutzer gekauft werden (Räumungsphase des derzeitigen Eigentümers ca. 6 Monate bzw. nach Absprache) oder als
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Investment, d.h. der Verkäufer würde als langfristiger Mieter verbleiben. Miete nach Absprache. Flächenaufstellung: ca 77 m² Keller ca. 146 m ²EG, Büro und Wohnbereich ca. 320 m² OG, Büro, Atelier und Wohnbereich ca. 135 m² DG, Wohnbereich ca. 80 m² Terrasse DG, befestigter Bereich ca. 180 m² NFL Halle 1 Stl. Carport Angebotspreis EUR 1.050.000,00 netto jährliche Pacht EUR 11.200,00
Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf
Top Premium Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf
1/10
€ 1.050.000,00
828 m2
Kaufpreis

Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050.000,00
828 m2
Kaufpreis
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Betriebsliegenschaft mit Wohneinheiten im Superädifikat zum Kauf. Wird derzeit als Gewerbeobjekt genutzt. Kann als Kauf für einen Eigennutzer gekauft werden (Räumungsphase des derzeitigen Eigentümers ca. 6 Monate bzw. nach Absprache) oder als
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Investment, d.h. der Verkäufer würde als langfristiger Mieter verbleiben. Miete nach Absprache. Flächenaufstellung: ca 77 m² Keller ca. 146 m ²EG, Büro und Wohnbereich ca. 320 m² OG, Büro, Atelier und Wohnbereich ca. 135 m² DG, Wohnbereich ca. 80 m² Terrasse DG, befestigter Bereich ca. 180 m² NFL Halle 1 Stl. Carport Angebotspreis EUR 1.050.000,00 netto jährliche Pacht EUR 11.200,00
"Betriebsliegenschaft im Norden von Wien, Tierhaltung erlaubt"
Top Premium "Betriebsliegenschaft im Norden von Wien, Tierhaltung erlaubt"
1/2
€ 1.500.000,00
6 000 m2
Kaufpreis

"Betriebsliegenschaft im Norden von Wien, Tierhaltung erlaubt"

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
6 000 m2
Kaufpreis
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Betriebsliegenschaft im Norden von Wien   Die Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien. Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet
...
und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit. Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen sind Grünland-Freihaltefläche. Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen.    Der Preis VP: € 1.500.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
"Betriebsliegenschaft im Norden von Wien, Tierhaltung erlaubt"
Top Premium "Betriebsliegenschaft im Norden von Wien, Tierhaltung erlaubt"
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6 000 m2
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"Betriebsliegenschaft im Norden von Wien, Tierhaltung erlaubt"

Quelle: immo.kurier.at
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6 000 m2
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2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Betriebsliegenschaft im Norden von Wien   Die Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien. Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet
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und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit. Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen sind Grünland-Freihaltefläche. Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen.    Der Preis VP: € 1.500.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
"Betriebsliegenschaft im Norden von Wien, Tierhaltung erlaubt"
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"Betriebsliegenschaft im Norden von Wien, Tierhaltung erlaubt"

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
6 000 m2
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2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Betriebsliegenschaft im Norden von Wien   Die Liegenschaft ist ca. 6.000 m² groß und hat die Widmung Bauland/Betriebsgebiet, Viehhaltung erlaubt. Es befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien. Das Objekt ist nord-süd-seitig ausgerichtet
...
und nahezu eben. Das Gefälle von Nord nach Süd beträgt ca. 1 m. Das Grundstück ist straßenseitig ca. 50 m breit. Die Anrainergrundstücke im Norden sowie im Westen sind Grünland-Freihaltefläche. Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen.    Der Preis VP: € 1.500.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

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Rendite von 7,5 % | Befristet vermietete Kfz-Werkstätte
Top Premium Rendite von 7,5 % | Befristet vermietete Kfz-Werkstätte
€ 499.000,00
1 129,79 m2
Kaufpreis

Rendite von 7,5 % | Befristet vermietete Kfz-Werkstätte

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
1 129,79 m2
Kaufpreis
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Industrie

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein laut Grundbuch (unvermessen) ca. 1063 m² großes Grundstück mit zwei Baukörpern, einem Wohnhaus und einer Werkstätte.Das Wohnhaus ist im EG mit der Werkstätte verbunden und beherbergt
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auch das Büro mit dem Empfang der aktiven Kfz-Werkstätte mit einer Gesamtfläche von 461,74 m².Im Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72,65 m² welche untervermietet wird.  Auf den 510 m² Freiflächen befinden sich weiters einige Stellplätze.Alle Flächen sind bis Herbst 2026 befristet vermietet und ergeben einen Jahresnettoertrag von 37.440,-€.(Zu beachten ist, dass das Grundstück in der Vergangenheit als Tankstelle genutzt wurde.) Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
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