Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 500
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Direkt an der A2 und mitten in einem der wichtigsten und best erschlossenen Gewerbegebieten im Großraum Wien gelegen, zeichnet sich diese in sich geschlossene Hochregallager & Lagerflächenkombination als repräsentativer Standort aus. Die
...
Lagerflächen sind unmittelbar mit den Büroeinheiten verbunden die hier je nach Bedarf angemietet werden kann. Ebenso umfasst der Standort eigene PKW Stellplätze direkt vor dem Objekt und viel Freifläche. Dieser Außenbereich kann je nach Bedarf z.B. auch flexibel genutzt werden. Eine Anlieferung ist bequem über die Anlieferungstore direkt in die Hallen möglich.Ihre Vorteile:Hochregallager mit 2.500m2 (ca. 8.400 Palettenstellplätze möglich / Raumhöhe ca. 11m) Insgesamt ca. 13.000m2 an Lager und Produktionsflächen zur Verfügung Solitärer Lager/Bürostandort Großer bequemer Parkplatz vor dem Objekt (zusätzlich Parken rund um das Objekt) Eigener repräsentativer, sehr schöner Standort InternetanbindungLKW Ladung möglich (eigener Anlieferungsbereich)Klimatisie
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.428.000,00
2 803
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietetes Objekt
Die Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Bürogebäude und Lagerhalle sind nicht unterkellert.
Das Bürogebäude ist dreigeschoßig errichtet. Hier befinden sich Büroräume und die
...
notwendigen Nebenräume. Die Ausstattung des Bürogebäudes ist gut und praktisch.
Die Lagerhalle ist einfach ausgeführt, der Boden mit Pflastersteinen ausgelegt.
Das Grundstück weist keine Kontaminierungen auf.
Derzeit ist das Objekt zur Gänze gut vermietet. Der Mieter muss übernommen werden.
Lage:
Das Objekt liegt in einem gut angelegten und zentral situiertem Gewerbegebiet. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof gegeben. Zusätzlich sind für den betrieblichen Verkehr die S1 und die A2 gut erreichbar.
Miete:
Derzeit ist das Objekt zur Gänze vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 10.500.-
Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.428.000,00
1 681,78
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietetes ObjektDie Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Bürogebäude und Lagerhalle sind nicht unterkellert.Das Bürogebäude ist dreigeschoßig errichtet. Hier befinden sich Büroräume und die notwendigen
...
Nebenräume. Die Ausstattung des Bürogebäudes ist gut und praktisch.Die Lagerhalle ist einfach ausgeführt, der Boden mit Pflastersteinen ausgelegt.Das Grundstück weist keine Kontaminierungen auf.Derzeit ist das Objekt zur Gänze gut vermietet. Der Mieter muss übernommen werden.Lage:Das Objekt liegt in einem gut angelegten und zentral situiertem Gewerbegebiet. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof gegeben. Zusätzlich sind für den betrieblichen Verkehr die S1 und die A2 gut erreichbar.Miete:Derzeit ist das Objekt zur Gänze vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 10.500.-Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Im Gewerbegebiet Münchendorf kommt ein Grundstück zum Verkauf.Der Businesspark Münchendorf wird an ein Glasfasernetz angebunden, wodurch sich eine Internetleistung von 1 Gigabit ergibt. Bei Bedarf ist eine Ausstockung bis 10 Gbits möglich.
...
Lage und Infrastruktur:Öffentliche Anbindung
in Autominuten:
• ) Bahnhof – ca. 2 Min.
• ) Buslinie 200, 216, 363 (Münchendorf – Mödling) – ca. 2 Min.
• ) Buslinie 210 (Wien Hbf. – Eisenstadt) – ca. 2 Min.
Die Ortschaft Münchendorf ist öffentlich mit diversen Busverbindungen von/nach Wien, Mödling, Eisenstadt etc. sowie der ÖBB erreichbar. Die Haltestelle Münchendorf liegt auf der Strecke der Pottendorfer Line von Wien Hbf nach Wiener Neustadt und nach geplanter Fertigstellung 2023, ist ein Intervall der Züge von 30 Minuten geplant.
Der Businesspark liegt direkt an der B16, und ist nur ca. 20 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück hat verkehrstechnisch eine gute Anbindung zur A2 (Südautobahn), der A3 (Südostautobahn) und auch
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.240.000,00
8 969
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gut vermietetes Anlageobjekt
Das Grundstück ist mit einer Zelthalle mit hochwertiger Ausstattung bebaut und durch Sektionaltore befahrbar. Die Halle wurde im Jahr 2015 errichtet und wird als Kaltlager verwendet.
Im hinteren Teil der Halle
...
befindet sich ein Hallenteil mit zwei Laderampen.
Die Außenanlagen sind teilweise befestigt, teilweise unbefestigt.
Die Lagerhalle im vorderen Teil hat ein Ausmaß von ca. 2.875 m², der Lagerhallenteil ca. 276 m².
Sämtliche behördliche Bewilligungen liegen vor.
Lage:
Die umliegende Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sin gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Münchendorf gegeben.
Miete:
Für die Halle wird derzeit eine monatliche Nettomiete von € 5.650.- vorgeschrieben.
Gerne stehen wir für weitere Details und eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.240.000,00
3 150
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietetes AnlageobjektDas Grundstück ist mit einer Zelthalle mit hochwertiger Ausstattung bebaut und durch Sektionaltore befahrbar. Die Halle wurde im Jahr 2015 errichtet und wird als Kaltlager verwendet.Im hinteren Teil der Halle befindet
...
sich ein Hallenteil mit zwei Laderampen.Die Außenanlagen sind teilweise befestigt, teilweise unbefestigt.Die Lagerhalle im vorderen Teil hat ein Ausmaß von ca. 2.875 m², der Lagerhallenteil ca. 276 m².Sämtliche behördliche Bewilligungen liegen vor.Lage:Die umliegende Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sin gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Münchendorf gegeben.Miete:Für die Halle wird derzeit eine monatliche Nettomiete von € 5.650.- vorgeschrieben.Gerne stehen wir für weitere Details und eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell gel
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.760.000,00
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietete LagerflächenDie beiden Grundstücke dienen der Lagerung von Gütern, Bauteilen sowie Kranteilen.Auf dem Lagerplatz wurden zusätzlich 13 Lagercontainer, ein Waschplatz und Stellplätze errichtet. Die Container dienen als Lagerräume
...
und Toilettenbereich.Die Stellplätze bieten Platz für 10 LKW und 5 PKW.Der Unterbau wurde lt. Auskunft des Eigentümervertreters massiv hergestellt, damit der Transport und die Lagerung der sehr schweren Güter auf den Liegenschaften erfolgen kann.
Beide Grundstücke wurden erschlossen und eingezäunt.Die Freiflächen sind derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 23.800,00.Alle notwendigen Genehmigungen liegen vor.Für weitere Details und Auskünfte stehe ich gerne zur VerfügungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000.000,00
1 250
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Industrie
Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegenschnell von Wien erreichbarMomentan 11 Einheiten zzgl. FreiflächenErweiterbare Hallenfläche ist ca. 680 m²Planung vorhandenaktuelle Mieteinnahmen sind EUR 109.248 EUR
...
p.a.Die Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als auch marktkonform jederzeit möglich, die Vermietung ist unproblematisch, es gibt keinen Leerstand, da sehr gefragte Lage ist!Nutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion.Grund 3500 m²Baugrund
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
11 330
m2
2351 Wr. Neudorf
Immobilientyp: Industrie
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.760.000,00
30 076
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietete Lagerflächen
Die beiden Grundstücke dienen der Lagerung von Gütern, Bauteilen sowie Kranteilen.
Auf dem Lagerplatz wurden zusätzlich 13 Lagercontainer, ein Waschplatz und Stellplätze errichtet. Die Container dienen als
...
Lagerräume und Toilettenbereich.
Die Stellplätze bieten Platz für 10 LKW und 5 PKW.
Der Unterbau wurde lt. Auskunft des Eigentümervertreters massiv hergestellt, damit der Transport und die Lagerung der sehr schweren Güter auf den Liegenschaften erfolgen kann.
Beide Grundstücke wurden erschlossen und eingezäunt.
Die Freiflächen sind derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 23.800,00.
Alle notwendigen Genehmigungen liegen vor.
Für weitere Details und Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400.000,00
1 385
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
• Top-Lage an der Laxenburger Straße
• Gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet
• Bauklasse II
• wenige Minuten von S1 und A23
• Hervorragende Anbindung zur City
• Bürotrakt ca. 205 m²
• ansprechende Architektur
• sehr
...
gepflegt
• EG + OG
• Produktionshallen ca. 1.180 ²
• Hallen ca. 506 + 335 + 181 m²
• 1 Halle als Spritz-/Lackierhalle ausgestattet
• Lager, Meisterbüro und Nebenräume ca. 158 m²
• Hallenhöhe ca. 5 m
• Große Fenster und große Oberlichter
• Sehr guter Zustand
• 5 Tore
• Zusätzliches Potenzial aufgrund Bauklasse II
- 8 PKW-Stellplätze
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 330
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Renditeobjekt in sehr guter Lage in Wien 23 zu verkaufen.
Verkehrsgünstig an den Top Autobahnknotenpunkten S1 und A23 gelegen.
Langfristige Mietverträge bis 31.12.2026 vorhanden.
Sharedeal möglich
Neue Zentralheizung (Gas) installiert.Angaben
...
gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D