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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.600.000,00
793
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Liegenschaft mit Baugenehmigung im Zentrum von St. Pölten
Im Zentrum von St.Pölten, in Sichtweite zum Rathaus wurde auf einem Ende der 60er Jahre entstandenen architektonischen Highlight der Landeshauptstadt eine Projektentwicklung aufgesetzt, die
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für St.Pölten einzigartige Möglichkeiten schafft.
Neben der derzeit baugenehmigten Projektentwicklung, die auf insgesamt rund 2.500 m² Nutzfläche auf
4 Etagen Raum für Gewerbe- und Büronutzung enthält, bietet die Liegenschaft noch weitere
Möglichkeiten:
Der neu überarbeitete und beschlossene Bebauungsplan bietet die Chance, eine Expansion in einem zusätzlichen Geschoß zu realisieren. Die für St.Pölten einzigartige Geschoßflächenzahl von 4,0 bedeutet eine Erweiterung der Gesamtnutzfläche bei massiver Erhöhung der Attraktivität durch ein weiteres Geschoß und noch mehr Freiräume im 3. und 4 Geschoß.
Zum Verkauf gelangt nunmehr die Gesamtliegenschaft samt Bestand und baugenehmigter
Projektierung.
Basis der Liegenschaft
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.428.000,00
1 681,78
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietetes ObjektDie Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Bürogebäude und Lagerhalle sind nicht unterkellert.Das Bürogebäude ist dreigeschoßig errichtet. Hier befinden sich Büroräume und die notwendigen
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Nebenräume. Die Ausstattung des Bürogebäudes ist gut und praktisch.Die Lagerhalle ist einfach ausgeführt, der Boden mit Pflastersteinen ausgelegt.Das Grundstück weist keine Kontaminierungen auf.Derzeit ist das Objekt zur Gänze gut vermietet. Der Mieter muss übernommen werden.Lage:Das Objekt liegt in einem gut angelegten und zentral situiertem Gewerbegebiet. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof gegeben. Zusätzlich sind für den betrieblichen Verkehr die S1 und die A2 gut erreichbar.Miete:Derzeit ist das Objekt zur Gänze vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 10.500.-Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
411
m2
2274 Rabensburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Geschäftslokal mit großzügiger Wohneinheit in Rabensburg!
BESCHREIBUNG:
Das große Geschäftslokal liegt nur wenige Meter von der katholischen Kirche Rabensburg entfernt.
Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal mit vielen
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Lagermöglichkeiten und einer Küche sowie einem Büro.
Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit fünf Zimmern, einer Küche, einer Speise, einem Badezimmer und zwei Terrassen.
Beide Stockwerke haben getrennte Stromzähler.
Geheizt wird auch getrennt, im Lokal mittels Gastherme und im Obergeschoss mittels Ölheizung.
WIDMUNG: Bauland Agrar
INFRASTRUKTUR: Ein Kindergarten, der Verein Kinderfreunde, eine Volksschule, die FF- Rabensburg sowie das Gemeindeamt sind im Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
LAGE:
Kirche ca. 140 m, Schloss Rabensburg ca. 140 m, Volksschule ca. 600 m, Gemeindeamt ca. 650 m, Kindergarten ca. 800 m.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 122,8
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Industrie
Die gegenständliche Liegenschaft liegt auf dem Gebiet der Stadtgemeinde Fischamend in unmittelbarer Nähe zur Ausbahnausfahrt an der A4 (Ostautobahn) und ist 5 km vom internationalen Flughafen Wien-Schwechat entfernt.
Auf einer Grundstücksfläche
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von 7,294 m² wurde im Jahr 2009 ein Produktionsgebäude mit einer überbauten Fläche von 1.747 m² überwiegend in Leichtbauweise für einen Cateringbetrieb für die Lebensmittelverarbeitung errichtet. Das Grundstück lässt eine nordseitige Erweiterung des Baukörpers um ca. 300 m² zu.
Durch die Leichtbauweise ist eine optimale Modularität gegeben, so dass Anpassungen an die zukünftige Nutzung möglich sind. Im Erdgeschoss sind die wesentlichen Produktionsflächen untergebracht, hinzukommen die bereits ausgerüsteten Kühl- und Tiefkühlflächen sowie ein Palettenlager. Die Andienung an das Objekt erfolgt für Lkw auf 2 Seiten auf Rampenniveau, jeweils getrennt in ‚rein‘ und ‚unreine‘ Kanäle mit der zugehörenden Schleusentechnik. Die gesamte betriebliche Anlag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Im Gewerbegebiet Münchendorf kommt ein Grundstück zum Verkauf.Der Businesspark Münchendorf wird an ein Glasfasernetz angebunden, wodurch sich eine Internetleistung von 1 Gigabit ergibt. Bei Bedarf ist eine Ausstockung bis 10 Gbits möglich.
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Lage und Infrastruktur:Öffentliche Anbindung
in Autominuten:
• ) Bahnhof – ca. 2 Min.
• ) Buslinie 200, 216, 363 (Münchendorf – Mödling) – ca. 2 Min.
• ) Buslinie 210 (Wien Hbf. – Eisenstadt) – ca. 2 Min.
Die Ortschaft Münchendorf ist öffentlich mit diversen Busverbindungen von/nach Wien, Mödling, Eisenstadt etc. sowie der ÖBB erreichbar. Die Haltestelle Münchendorf liegt auf der Strecke der Pottendorfer Line von Wien Hbf nach Wiener Neustadt und nach geplanter Fertigstellung 2023, ist ein Intervall der Züge von 30 Minuten geplant.
Der Businesspark liegt direkt an der B16, und ist nur ca. 20 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück hat verkehrstechnisch eine gute Anbindung zur A2 (Südautobahn), der A3 (Südostautobahn) und auch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.240.000,00
3 150
m2
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietetes AnlageobjektDas Grundstück ist mit einer Zelthalle mit hochwertiger Ausstattung bebaut und durch Sektionaltore befahrbar. Die Halle wurde im Jahr 2015 errichtet und wird als Kaltlager verwendet.Im hinteren Teil der Halle befindet
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sich ein Hallenteil mit zwei Laderampen.Die Außenanlagen sind teilweise befestigt, teilweise unbefestigt.Die Lagerhalle im vorderen Teil hat ein Ausmaß von ca. 2.875 m², der Lagerhallenteil ca. 276 m².Sämtliche behördliche Bewilligungen liegen vor.Lage:Die umliegende Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sin gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Münchendorf gegeben.Miete:Für die Halle wird derzeit eine monatliche Nettomiete von € 5.650.- vorgeschrieben.Gerne stehen wir für weitere Details und eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell gel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
630
m2
2272 Niederabsdorf
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt diese große Produktionshalle in der momentan noch ein Handwerksbetrieb tätig ist.Highlights:ca. 500 m² große Haupthalle3,5 Meter RaumhöheBüro mit kompletter Infrastruktur vorhandenDie Halle wurde ursprünglich 1977 gebaut
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und eignet sich ideal für sämtliche Produktionsbetriebe oder eben für Unternehmen die weitere Lagerflächen benötigen.Die Übergabe erfolgt im geräumten Zustand und daher ist die Halle auch ideal für die Lagerung von hochwertigen Gütern.Eine gut ausgestattete Betriebsküche sowie Mitarbeiterräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden.Die große Dachfläche wäre für eine Anbringung einer Solaranlage prädestiniert.Die Stromversorgung in der Werkstatt ist bereits mit einen Erdkabel direkt an den EVN-Transformator angeschlossen.Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 800
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Industrie
Gewerbestandort in Herzogenburg zu vermieten.
Hallenfläche mit ca. 1.280 m², Raumhöhe ca. 6 m, beheizt, Brandschutz F30; Verwaltungstrakt mit ca. 550 m² verteilt auf zwei Ebenen.
4 Büroräume, 2 Aufenthaltsräume, 2 Schulungsräume,
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Schauraum, Kleinteilelager, Garderobe, Teeküche, WC-Sanitäranlagen.
Klimaanlage, Alarmanlage, Brandschutzmeldeanlage.
Alter der Gebäude ca. 20 Jahre, guter Zustand.
Asphaltierte Zufahrt und ca. 625 m² großer asphaltierter Platz.
Gute Lage im Betriebsgebiet, Autobahnanschluss in ca. 1,3 km.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 650
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
LAGEgut erreichbare Lage in der Stadtgemeinde Gloggnitz, im Stadtteil "Enzenreith"öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc. in geringer Entfernungzahlreiche Gewerbebetriebe im NahbereichGRUNDSTÜCKEgroßzügiges Gewerbeareal mit einer
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Grundstücksgröße von insgesamt 6.864 m² grundbücherlich ersichtlich gemachter GrundstücksgrößeFlächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Gloggnitz "Betriebsgebiet"erreichbar über das öffentliche StraßennetzVorplatz zur An- und Ablieferung samt PKW-AbstellmöglichkeitenBETRIEBSGEBÄUDEmehrgeschossiges Betriebsgebäude, ursprünglich errichtet in den 1970iger Jahren, bestehend aus Kellergeschoß, Hochparterre und ObergeschoßBruttogrundrissfläche im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß jeweils rund 1.600 m², im Kellergeschoß rund 1.450 m²Raumhöhen je Geschoß bis zu 3,00 mAnlieferung mittels Laderampe möglichstrapazierfähige Industrieböden in den Produktionsbereichenerschlossen über ein zentrales Stiegenhaus, sowie eine Anlieferungszone mit Laderampe Laste
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![[06200] Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfZIWngowpAD2S9jgau5bFBIZNNgB2zAUtHbdUr3v5tV4ibQF9ThG23JGfjxdBV7q6A;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
1 793,49
m2
2752 Wöllersdorf
Immobilientyp: Industrie
Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe
Die 3.013m² große Liegenschaft befindet sich nahe dem Autobahnanschluss A2/Wöllersdorf und hat die Widmung Bauland-Industrie.
Die Parzelle ist beinahe rechteckig (Breite 43m, mittlere
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Tiefe 70m)
Das darauf befindliche Gebäude in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel) wurde 1996 errichtet und 2004 und 2007 erweitert.
Die Nutzflächen sind:
1.017,35 Erdgeschoß
87,90 Keller
283,01 Obergeschoß
1.441,26 Gesamtnutzfläche Betriebsgebäude
196,53 Lager- und Montagehalle
155,70 Flugdach
1.793,49 Gesamtnutzfläche
Aktuell wird es für Büro-, Lager- und Produktionszwecke genutzt und ist bis 31.5.2024 vermietet. (Hauptmietzins monatlich derzeit 8.648,02)
Der Bau- und Erhaltungszustand der gesamten Betriebsanlage kann als sehr gut bezeichnet werden, das Objekt ist in einem einwandfreien Bauzustand. Dringend erforderliche Reparaturarbeiten sind nicht gegeben.
Die gesamte Haustechnik ist laut Eigentümervertreter bei guter F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 397
m2
3151 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Traditionsreicher Produktionsstandort im Süden von St. Pölten
Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie einem Außenlager bebaut.
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Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten bzw. guten Zustand.
Auf der Liegenschaft stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 kWp) ausgestattet.
Ein weltweit agierendes Technologieunternehmen in der Turbinenindustrie wird sich von diesem Standort zurückziehen, dadurch werden hochwertige Produktions- bzw. Lagerflächen frei, die in Zukunft von Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.600.000,00
8 600
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750m² mit einer Höhe von 6,5m), Lager Erdgeschoß (ca.
...
2.700m² mit einer Höhe von 2,7m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500m² mit einer Höhe von 2.9m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 600m² vorhanden.Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).Eine PV-Anlage mit knapp 500 kWp wurde auf dem Flachdach montiert und könnte ebenfalls übernommen werden (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten).Anbindung:PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St. Pölten - A1 (ca. 10 km)Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. PöltenEine Anmietung der Liegenschaft oder auch nur von Teilflächen (Lager oder Büro) ist ebenfalls möglich!Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!Ich freue mich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
360
m2
2571 Thenneberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Liegenschaft mit Potenzial!
Auf ca. 900 m² Grundstücksfläche befindet sich derzeit eine Liegenschaft, die aus einem Restaurant und Gastzimmern besteht.
In den letzten Jahren wurden diverse Neu- Zu- und Umbauten vorgenommen.
Das Gebäude hat
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derzeit eine Nutzfläche von ca. 360 m² und kann sofort in Betrieb genommen werden.
Bestehende Fläche
KG + EG ca. 200 m²
DG ca. 90 m²
2 Terrassen ca. 70 m²
Gesamt: ca. 360 m²
Ausstattung:
Das Restaurant und die Gastzimmer sind voll ausgestattet.
Betriebseinrichtungen wie Rezeption, Bar, Schankraum, Gastroküche, Kühlanlagen und
das Abluftsystem sind in einem neuwertigen Zustand.
INFRASTRUKTUR:
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.
Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Milasevic Suzana unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung
BITTE BEACHTEN SIE,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
594
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Industrie
Das Grundstück wurde bis ins Jahr 2001 als Landgasthof und Wohnhaus benützt. Der verbaute Altbestand umfasst einen Weinkeller, etwa 488 m² ehemalige Betriebsflächen im Erdgeschoss, 230 m² im Obergeschoss sowie Rohdachböden im Ausmaß von
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weiteren 230 m².Die unverbaute Fläche von über 3.000 m² besteht der Region entsprechend aus Waldbestand und Wiesen mit Eigenwasser am Grund.Das Gebäude ist als aufgrund der Historie als "GEB" (erhaltenswertes Gebäude im Grünland) gewidmet, wobei eine Adaptierung (zB auf Wohnungen) möglich, aber in Absprache mit den zuständigen Behörden durchzuführen ist.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600.000,00
2 665
m2
2751 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Mit einem absolut attraktiven Kaufpreis und einer Grundstücksfläche von 3.813 m² ist das Objekt ideal für diejenigen, die nach einer Gewerbe-, Produktions- oder Firmenimmobilie suchen. Das Gebäude ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand,
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sodass es kurzfristig genutzt werden kann.Fläche Büro/Ausstellung/ Verkauf: ca.: 700 m² im OG 1, tlw. EGFläche Halle/Service/Produktion ca.: 1.965 m² im EGLagerfläche Archiv im KG: ca.: 246 m²6 PKW Garagen: ca.: 150 m² EGDie öffentliche Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben, Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz durch den nahegelegenen A2 Anschluss Wöllersdorf.Daher ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition in eine aussichtsreiche Zukunft zu lenken. Mit einer einzigartigen Lage, einem einladenden Preis und einer beeindruckenden Fläche ist dies die perfekte Immobilie für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einer hervorragenden Gelegenheit sind.
Infrastruktur / Entf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
857
m2
3160 Traisen
Immobilientyp: Industrie
Tolle Liegenschaft in Traisen - Siedlung!
Die Liegenschaft gliedert sich in ein voll eingerichtetes Gastronomielokal mit ca 355 m², Das Kellergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 300 m², neben den Technikräumen bzw. Wärmepumpe befinden sich
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noch Lagermöglichkeiten und die Umkleidegelegenheit mit WC für das Personal im Keller. Ausserdem als besonderes Highlight ein ganz toller Weinkeller für diverse Festlichkeiten. Im Obergeschoß befinden sich Büroräume sowie eine Wohnung, eine weitere Wohnung gibt es im Dachgeschoß. Mit einem separatem Eingang sind 4 voll ausgestattete neuwertige Fremdenzimmer vorhanden (3 x 2-Bett, 1 x 3 Bett).
Selbstverständlich würden sich die Gastronomieräumlichkeiten auch für Bürozwecke eignen.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Das Lokal wurde vormals als Cafe mit Backshop (Mo bis So 6.30 bis 24.00 Uhr) genutzt und kann sofort so weitergeführt werden weil die komplette Ausstattung im Kaufpreis enthalten ist.
Ein separater Zugang zum Backshop mit über 20 Sit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
1 090
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Industrie
ALL IN ONE! Lagerhalle, Werkstatt und Büroflächen in 2630 Ternitz zu verkaufen! ca. 4000 m² Grundstück!Die Liegenschaft wurde 1940 errichtet und 1989 ausgebaut. Das Objekt verfügt über ca. 1100 m², welche sich in eine Werkstatt, zwei
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Hauptlager und Büroflächen gliedern. Zusätzlich verfügt das Gebäude über zwei Kellergeschosse, welche über ca. 400 m² Fläche verfügen und ebenfalls als Lager oder Produktion genutzt werden können. Hohe Decken und der installierte Lastenaufzug machen das Objekt vielseitig nutzbar.Des Weiteren weist das Objekt eine Grundfläche von ca. 3900 m² auf!Derzeit wird die Liegenschaft als Schlosserei, bzw. als Lager und Büro genutzt, bei einem Kauf wird die gesamte Liegenschaft bestandsfrei übergeben.Flächenaufteilung gemäß Aufstellung:Hauptlager 1/Büro (ca. 790 m²)Hauptlager 2/Büro (ca. 170 m²)Werkstatt (ca. 203 m²)Keller UG 1. (394 m²)Keller UG 2. (56,70 m²)Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen das Objekt überaus inter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses großzügige Grundstück für die Errichtung eines Handels- oder Gewerbebetriebs in Langenlebarn sucht neue Eigentümer. Die Grundstücksfläche beträgt 1500m² - vermessen und im Grenzkataster eingetragen. Die Aufschließungsabgaben wurden
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bereits entrichtet.Die Straßenbreite beträgt ca. 27m und die Länge ca. 55,55m.Wichtiger Hinweis: es besteht seitens der Stadtgemeinde Tulln eine Investitionsverpflichtung in Form eines Betriebsgebäudes in der Höhe von ca. € 110.000,-- bis Ende 2025 wobei eine Verlängerung um 3 Jahre angefragt werden kann.Es gibt bereits einen Einreichplan zur Bebauung des Grundstückes. Die Gesamtgebäudenutzfläche beträgt ca. 1516m².Ihre Vorteile im ÜberblickTop Lage (direkt vor „Tulln an der Donau“)Großzügige FlächenViel Lagerplatz BürobereichFreiflächeLage & InfrastrukturDas Gewerbeobjekt liegt unmittelbar vor der Stadtgemeinde „Tulln an der Donau“ und ist daher sehr gut erreichbar.Der Nahversorger „Billa“ oder eine kleine Bäckerei, sind mit dem Auto in zwei Minuten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.300.000,00
2 359
m2
2440 Moosbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Moderne Produktionsstätte/Lagerhalle mit Büroflächen zu mieten
Nutzung als Produktionsstandort oder Lagerfläche samt großzügiger Frei- und Abstellflächen.
Alle Größenangaben sind ca. Angaben:
Lager: 974,82 m²
Produktion: 823,38 m²
...
Büro: 514,00 m²
Sonstiges: 47,00 m²
Produktions- und Lagerfläche hat zwischen 3 und 6 m Raumhöhe.
Nettomiete: € 12.500 monatlich
Die Betriebskosten sind gänzlich durch den Mieter zu tragen.
Baujahr: 2007
ca. 25 Stellplätze am Areal
E-Ladestationen
Gasheizung
Lage:
A3 in ca. 8 km Fahrtrichtung A2 und in ca. 11,5 km
in Fahrtrichtung Ungarn
Wien Schwechat in ca. 24 km
Bahnhof Gramatneusiedl in ca. 5 km
Widmung:Bauland - Betriebsgebiet
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 12500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2500
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Gesamtbetrag € 15000
------------------------------
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
280
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Industrie
Wohnhaus kompletter Leerstand mit 3 Wohneinheiten und GeschäftsflächeZum Verkauf kommt dieses Wohnhaus in guten Lage mit 3 Wohneinheiten plus Geschäftsfläche und einem schönen Innenhof mit Garage und Grünfläche.Im Erdgeschoß befindet sich
...
eine Wohnung mit ca. 86,50m² (3 Zimmer und Küche plus Nebenräume). Die Geschäftsfläche hat eine Größe von ca. 50 m².Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 75,87m² und ca. 74,32m²Beide Wohnungen haben je 3 Zimmer plus Nebenräume.Der schöne Innenhof verfügt viel Platz für Parkmöglichkeiten.Das Haus bietet Erweiterungsmöglichkeiten, ist im Leerstand und somit sofort verfügbar.Grundstück: ca. 554 m²Nutzfläche: ca. 286,70 m²Keller: vorhandenGarage: vorhandenEnergieausweis: in ArbeitBöden: Laminat, FliesenFenster: KunststoffKaufpreis: € 699.000,--Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt