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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
6 064
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt dieses attraktive Gewerbegrundstück mit vielen Möglichkeiten und einer Gesamtfläche von 6064m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist für verschiedene Branchen geeignet. Als Betriebs- Industrie oder Produktionsstätte
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zeichnet sich dieses Objekt vor allem durch den top Standort, die sehr gut erreichbare Lage und die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss aus. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Gewerbegrundstück auf eine Gesamtfläche von 11459 m² zu erweitern.
Gewerbegrundstück besteht wie folgt:
Grundstücksfläche ca. 6.064 m²
Lager mit Arkadengang ca. 275,72 m²
Bestandsgebäude mit Sanierungsbedarf
Große Wohneinheit ca. 119,56 m²
Lagerflächen ca. 156,16 m²
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Top Lage
• Großer Parkplatz
• Hohe Frequenz
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Handymasten (Mieteinnahmen)
• Für verschiedene Branchen geeignet
Kaufpreis: Euro 1.590.000,-
Provision: 3,6% zzgl. 20% UST.
HWB: i.A
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen fü
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000.000,00
3 887
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Fachmarkt-/ Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage von Villach
Die gegenständliche Fachmarkt-/ Gewerbefläche befindet sich guter erreichbarer Frequenzlage von Villach in unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss.
Die Fachmarktfläche ist
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komplett offen und somit vielseitig verwend- und nutzbar. Für Warenanlieferungen gibt es auf der Rückseite des Gebäude eine Rampe mit Be- bzw. Entlademöglichkeit für LKW´s.
Die in Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion errichtete Halle ist beheizbar.
Angrenzend befinden sich befestigte, asphaltierte Freiflächen, die als Parkplätze zur Verfügung stehen.
Büro- und Sanitärbereiche im Inneren vervollständigen das Raumangebot!
Flächen:
3.887 m² Gfl.
rd. 2.069 m² Hallenfläche im EG
rd. 775 m² Fläche im UG
Ausstattung:
- Beleuchtungskörper, Starkstrom in der Halle vorhanden
- Betonböden tlw. mit Beschichtung
- Gebläseheizung mittels Fernwärme
- Aluportalfenster // Rolltore
- Sanitärbereiche
- Lift EG zu UG
-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 500
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine vollisolierte Produktions- und Lagerhalle in erstklassiger Lage in Villach (Nähe Infineon). Die Halle bietet eine großzügige Nutzfläche von 1000m² auf einem Grundstück von insgesamt 2200m². Mit einer Raumhöhe von 6
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Metern, ideal für Hochregale, und 4 großen Sektionaltoren ermöglicht sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen 30 Stellplätze, davon 20 überdacht, zur Verfügung.
Die Immobilie ist mit einer integrierten Solaranlage ausgestattet, die eine autarke Stromversorgung sicherstellt. Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits erschlossen. Zudem bietet die Halle die Möglichkeit zur Anbindung eines Büros, um den spezifischen geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 968.208,00
390
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bestens vermietete, moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach.
Renomierter Mieter mit bester Bonität.
Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert.
Eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Neue Fenster 2021
Die
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Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechnungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden.
Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2)
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock.
4 Parkplätze
Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10.
Energieausweis in Arbeit!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
165
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Stilvolle Büro- bzw. Ordinationsräumlickeiten in der Villacher Innenstadt, beste Lage.
Großzügiger Eingangsbereich mit Flügeltüren und großen Fensterflächen.
3 weitere Räumlichkeiten mit insgesamt 90m2, Teeküche (unmöbliert)
Sanitäre
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Einrichtungen vorhanden
1 Autoabstellplatz-Freistellplatz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 844
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Liegenschaft/Logistikhalle befindet sich im Gewerbegebiet Villach-Seebach, rund 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Villach entfernt.
Das Objekt besteht aus einer Fläche im Erdgeschoss sowie Neben- Aufenthalts- und Lagerräumen. Zusätzlich sind
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im Untergeschoss weitere Lagerflächen vorhanden.
• Grundstück: 3.887 m²
• Nutzfläche EG: 2.069 m²
• Nutzfläche UG: 775 m²
Die Liegenschaft bzw. die Halle wäre per sofort verfügbar!
Grundsätzlich bestünde eventuell auch die Möglichkeit einer Mietvariante, wobei ein Verkauf grundsätzlich Vorrang hat.
Kaufpreis auf Anfrage!