Gewerbe kaufen in Wien - 12. Bezirk, Meidling

6,6% Rendite: Geld seriös anlegen
Top Premium 6,6% Rendite: Geld seriös anlegen
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€ 4.168.000,00
Kaufpreis
€ 4.168.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? Die gegenständlich Fläche ist aus einem Selfstorage im EG und Souterrain sowie einem unbefristet vermieten Büro/Verkaufsfläche im Hochparterre eines sanierten Altbaues bestehend. Die Rendite
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beträgt derzeit € 6,6%. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße. Ausstattung + Zufahrt im Erdgeschoß + großes Zufahrtstor + komplett verfliest + Lagerregale vorhanden Die Lage: Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus, machen das Erkunden der Wiener City einfach und komfortabel. Der erste Bezirk ist in 15 min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Kindergarten 360 m | Grundschule 330 m | Hauptschule 1,29 km | Realschule 100 m | Gymnasium 790 m | Fernbahnhof 980 m | Autobahn 2,98 km | U/S-Bahn
Lager mit Büro gegenüber vom Bahnhof Meidling
Top Premium Lager mit Büro gegenüber vom Bahnhof Meidling
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€ 450.000,00
Kaufpreis
€ 450.000,00
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1120 Wien
360° Panorama Video
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Lagerraum mit Büro mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer! Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: - 1 Büro - Lager inkl. 2 begehbaren Kühllager und Hochregalen - 2 WC Doch nicht nur das Objekt an
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sich, sondern auch die Infrastruktur spricht absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A. Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos und weitere
ANLAGEOBJEKT - GASTRO
Top Premium ANLAGEOBJEKT - GASTRO
1/4
€ 499.000,00
Kaufpreis

ANLAGEOBJEKT - GASTRO

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
Kaufpreis
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Industrie, Produktion

ANLAGEOBJEKT - GASTRO - saniert Bei diesem Lokal besteht dzt. ein aufrechter, befristeter Pachtvertrag, Laufzeit 10 Jahre. Es wird nur das Lokal verkauft, Übernahme des Pachtvertrages samt Inventarablöse nach VB möglich. Gesamte Technik und
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Inventar auf aktuellem Zustand, alle Bescheide sind vorhanden. Ecklokal, 2 seitige Strassenfront plus Schanigartenerlaubnis, absolute Wohngegend, dzt. in Vollbetrieb. Übernahme sofort möglich. Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Angebotspreis ist ein Richtpreis der sich nach oben oder nach unten bewegen kann! Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminvergabe möglich! Alle Angaben basieren auf Daten der Abgeber! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DRufen Sie mich
IMMOBILIE MIT POTENZIAL
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€ 549.000,00
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
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1120 Wien
Immobilientyp: Industrie

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 549.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut
Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich
Top Premium Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich
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€ 720.000,00
Kaufpreis
€ 720.000,00
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1120 Wien
Immobilientyp: Industrie

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Sowie einer Wohnung mit knappe 50qm, befristet vermietet bis 30.06.2025 mit einem Jahresnetto-Hauptmietzins von 4.426,56 EUR. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 720.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines
Rauchgasse 28 | Großzügige Lagerfläche nähe Meidlinger Markt
Top Premium Rauchgasse 28 | Großzügige Lagerfläche nähe Meidlinger Markt
€ 46.048,00
28,78 m2
Kaufpreis
€ 46.048,00
28,78 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Informationen zum Projekt: Unit28 ist ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt, das genau diesen Anspruch an hohe Lebensqualität und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Der schöne Altbestand der Liegenschaft wird revitalisiert und um einen Neubau
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erweitert. Insgesamt 18 Wohnungen und ein Townhouse werden schlüsselfertig errichtet und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Singles, Familien und Pärchen. Schon von der Straße aus ist ersichtlich, dass Unit28 kein durchschnittliches Wohngebäude ist – die begrünte Fassade zeigt gleich nach außen hin die grüne, naturnahe und nachhhaltige Seele dieses Projektes. Voraussichtlicher Baubeginn: Anfang 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023 Lage & Infrastruktur: Der Bahnhof Wien Meidling und die Station der Linie U6 sind von der eigenen Haustür nur 4 Gehminuten, die U6-Station Niederhofgasse nur 3 Gehminuten entfernt. Auch auch die Straßenbahnstation 62 sowie sie Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A befinden sich in unm
Großzügige Lagerfläche! Rauchgasse 28 | Noch 2 Lager verfügbar!
Top Premium Großzügige Lagerfläche! Rauchgasse 28 | Noch 2 Lager verfügbar!
€ 36.064,00
22,54 m2
Kaufpreis
€ 36.064,00
22,54 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Informationen zum Projekt: Unit28 ist ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt, das genau diesen Anspruch an hohe Lebensqualität und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Der schöne Altbestand der Liegenschaft wird revitalisiert und um einen Neubau
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erweitert. Insgesamt 18 Wohnungen und ein Townhouse werden schlüsselfertig errichtet und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Singles, Familien und Pärchen. Schon von der Straße aus ist ersichtlich, dass Unit28 kein durchschnittliches Wohngebäude ist – die begrünte Fassade zeigt gleich nach außen hin die grüne, naturnahe und nachhhaltige Seele dieses Projektes. Voraussichtlicher Baubeginn: Anfang 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023 Lage & Infrastruktur: Der Bahnhof Wien Meidling und die Station der Linie U6 sind von der eigenen Haustür nur 4 Gehminuten, die U6-Station Niederhofgasse nur 3 Gehminuten entfernt. Auch auch die Straßenbahnstation 62 sowie sie Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A befinden sich in unm
Sanierte Geschäftsfläche/Büro/Ordination in 1120 Wien
Top Premium Sanierte Geschäftsfläche/Büro/Ordination in 1120 Wien
€ 234.900,00
102,48 m2
Kaufpreis
€ 234.900,00
102,48 m2
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1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, saniertes Objekt, im Souterrain gelegen, in einem Mahrparteienhaus perfekte Eignung als Büro, Praxis, Atelier oder Studio.Raumaufteilung: Die Räume sind alle fast alle zentral vom Vorraum aus
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erreichbar.Die geplante Raumaufteilung beinhaltet einenVorraum/Gang4 Räume1 Büroraum mit Zugang zum ArchivKüchesowie ein Badezimmer und ein separates WC.Sie haben Interesse an dieser Geschäftseinheit und wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNN
Produktionsstätte / Lager in sehr guter Lage!
Top Premium Produktionsstätte / Lager in sehr guter Lage!
€ 1.495.000,00
441 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.495.000,00
441 m2
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Zum Verkauf gelangt eine derzeit gewerblich genutzte Fläche die sich über ca.252m² erstreckt, samt einem ca.150m² Hof - exklusiv nutzbar - für etwaige Zulieferung (barrierefrei!) oder einfach nur als Aussenfläche. Ideale Betriebsstätte!Die
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Liegenschaft ist vielseitig nutzbar, eine Umwidmung in Wohnungen ist möglich. (ideal für gewerbliche Nutzung wie z.B. Kurzzeitvermietungen)Die Raumhöhe beträgt 360cm, im Geschäftslokal (strassenseitig) 295cm.Eine ca.103m² große Wohnung die über dieser angebotenen Fläche liegt sowie eine ca.73m² große Wohnung im Haupttrakt des Gebäudes sind in diesem Paket enthalten.Besichtigung jederzeit möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Produktionsstätte / Lager in sehr guter Lage!
Top Premium Produktionsstätte / Lager in sehr guter Lage!
€ 1.200.000,00
265 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
265 m2
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1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Zum Verkauf gelangt eine derzeit gewerblich genutzte Fläche die sich über ca.265m² erstreckt, samt einem ca.150m² Hof - exklusiv nutzbar - für etwaige Zulieferung (barrierefrei!) oder einfach nur als Aussenfläche. Ideale Betriebsstätte!Eine
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Umwidmung in Wohnungen ist möglich.Die Raumhöhe beträgt 360cm, im Geschäftslokal (strassenseitig) 295cm.Zusätzlich stehen zwei Wohnungen mit einer Fläche von ca. 103m² und 73m ² zur Verfügung, welche ebenfalls erworben werden können. Diese eignen sich beispielweise gut als Dienstwohnungen.Besichtigung jederzeit möglich! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt