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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 40.000,00
860
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer Halle mit vielen Möglichkeiten und einem günstigen Preis? Dann ist dieses Industrie-/Gewerbeobjekt die perfekte Wahl.Zum kaufen stehen demontierte TEILEN der Betonhalle. Es war ehemaliger Inter Spar.*** Konkrete
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Teile der Halle befindet sich im 11. Bezirk. Jedoch ist der Käufer beim Kauf verpflichtet, diese Teilen auf seinem Grundstück zu transportieren und zu montieren. ***Mit einer Fläche von 860m² und einem Kaufpreis von nur 40.000,00 € bietet die Halle viel Platz für Ihre Ideen und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank des Stahlbetons bietet die Halle eine lange Lebensdauer und eine robuste Struktur. Auch im Inneren bietet die Halle alles, was Sie für eine effiziente und komfortable Nutzung benötigen.Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Borislav LuzijaT: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.timaimmobilien.atFalls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.900,00
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein ca. 282 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Das Souterrain ist über den Park, welcher sich hinter dem Haus befindet, aus begehbar. Der effiziente Grundriss bietet einen vielfältigen
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Gestaltungsspielraum und die Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und Lüftung des Objekts.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 (Simmering) und die Buslinie 69A (Am Kanal) sowie die Buslinie 15A (Lorystraße).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 127.000,00
106,56
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses in einem Altbau gelegene Souterrain verfügt über alle wesentlichen Eigenschaften für die Nutzung durch Ihr Unternehmen: es ist als Werkstatt gewidmet, verfügt über zwei Zugänge sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus, Wasser und
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Kanalanschluss sind ebenso vorhanden wie ein frisch geschliffener Kamin. Weiters wurden die alten Fenster durch Doppelglas-Kunststofffenster ersetzt, die straßenseitige Fassade erneuert, sowie Strom und Starkstrom eingeleitet.Nun liegt es an Ihnen, dem Objekt je nach den Erfordernissen Ihres Betriebes und ihrem persönlichen Geschmack den letzten Schliff zu geben. Für den Fall, dass Sie das Objekt entwickeln wollen, liegt zudem eine baubehördliche Bewilligung für den Umbau und die Umwidmung zum Büro vor, alternativ könnte auch Ihr Verein oder – bei Erfüllung der entsprechenden Auflagen – Ihr Gastronomiebetrieb hier Platz finden.Fordern Sie noch heute unser Detailexposé des Objekts an, in dem Sie die genaue Adresse, alle Daten, den Grundriss, und no
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.200.000,00
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese
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multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² großen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. Aufgrund der bereits vorliegenden Abbruchgenehmigung sowie der geltenden Bebauungsbestimmungen kann diese Betriebsliegenschaft sehr vielseitig genutzt werden. Laut einer vorhandenen Bebauungsstudie, kann von einer erzielbaren Nutzfläche von insgesamt 6.543 m² aufgeteilt auf vier Geschossen, ausgegangen werden.
Erzielbare Nutzfläche lt Studie:
Erdgeschoss ca. 1.853 m²
OG 1 ca. 1.703 m²
OG 2 ca. 1.703 m²
Dachgeschoss ca. 1.276 m²
LageDie Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Simmeringer Hauptstraße, sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der Buslinie 69A erreichbar. In der Um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
120
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das 120 m² große Geschäftslokal verfügt über eine große Auslage und einen direkten Zugang von der Straße aus.Die Lokalität ist in gebrauchtem Zustand und kann nach eigenem Wunsch gestaltet werdenFlächen im Kellergeschoss oder auch im Hof
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können zusätzlich erworben werden.Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf € 412,74 exkl. Steuer.Es werden in diesem Objekt auch mehrere Wohnungen zum Kauf angeboten.Bei Interesse finden Sie alle unsere Objekte auf www.myimmo.at.________________________________________Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700.000,00
1 073
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie
Fakten
Grundstücksfläche: rd. 1.073 m2
Nutzfläche: gemäß Studie EG, 3 Regelgeschosse + DG r.d 3.207 m² zzgl. Lager im UG
Anzahl Tiefgaragen - Stellplätze: 17
Transaktionsstruktur: Asset Deal
Mindestkaufpreis: ca. € 2,700.000
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(Grundstückspreis leer)
Allgemeine Objektübersicht
Auf Basis der bestehenden Widmung kann laut einer unverbindlichen Projektstudie ein viergeschossiges Bürogebäude entwickelt werden, dessen prägnante Mitte im äußerst kompakten Baukörper ein zentral ausgeschnittener, hexagonaler Hof darstellt. Dieser Hof könnte mit einer Glasüberdachung zu einem Art Gemeinschaftscafe gestaltet werden.
Die Gebäudestruktur bietet kleine Büroeinheiten in der Größenordnung von durchschnittlich 90m2 an, die flexibel kombinierten werden können an. Die kleinstmöglichen Flächen sind mit 50m2 dargestellt. Die Büroeinheiten sind um zwei Erschließungskerne gruppiert. Von diesen können jeweils 4 Einheiten erschlossen werden.
Im Dachgeschoss werden
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.796,00
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 90,7 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus
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sowie Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen.
Lage
Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung. Nur wenige Gehminuten von der Fläche entfernt liegt die U3-Station Zippererstraße, sowie die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinien 76A und 76B. Auf der Simmeringer Hauptstraße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 71
Bus: 76A, 76B
S-Bahn: S80Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.200.000,00
3 302
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.
Diese
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multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² großen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. Aufgrund der bereits vorliegenden Abbruchgenehmigung sowie der geltenden Bebauungsbestimmungen kann diese Betriebsliegenschaft sehr vielseitig genutzt werden. Laut einer vorhandenen Bebauungsstudie, kann von einer erzielbaren Nutzfläche von insgesamt 6.543 m² aufgeteilt auf vier Geschossen, ausgegangen werden.
Erzielbare Nutzfläche lt Studie:
Erdgeschoss
ca. 1.853 m²
OG 1
ca. 1.703 m²
OG 2
ca. 1.703 m²
Dachgeschoss
ca. 1.276 m²
Lage
Die