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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
357,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Dieses außergewöhnliche Investmentangebot, das sowohl ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus als auch eine großflächige Gewerbehalle mit Büro umfasst. Diese Immobilie, geprägt von ihrer eindrucksvollen Geschichte und den zahlreichen
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Entwicklungsschritten im Laufe der Jahrzehnte, bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1932 zurückreichen, präsentiert sich als solides Investment mit vier vermieteten Wohnungen, die eine konstante Einnahmequelle gewährleisten. Die Wohnungen sind begehrt, was sowohl auf ihre erstklassige Lage als auch auf die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Jede Wohneinheit besticht durch ihre individuelle Gestaltung und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause.Wohnung 1: Diese großzügige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit Vollholztüren, einer hochwertigen Einbauküche und einem Parkettboden. Ein Duschba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
412,52
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Außergewöhnlichen Angebot in Klagenfurt! Diese ehemalige Gärtnerei mit einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 2000m² in unmittelbarer Nähe zur belebten Völkermarkter Straße, wo Sie eine
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Fülle von Einkaufsmöglichkeiten wie den Media Markt, XXLutz, Action und zahlreiche weitere Märkte finden.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 831,02m²:Im Kellergeschoss (208,06m²) wurde einst die Gärtnerei betrieben, wobei dieser Bereich hauptsächlich für Lagerung und Arbeitsprozesse genutzt wurde. Hier finden Sie geräumige Räume, die sich ideal für unterschiedliche Zwecke eignen, sowie praktische Sozialräume für das Personal.Das Erdgeschoss (204,46m²) bietet eine helle 4-Zimmer-Wohnung im Norden mit einem großzügigen, hell gefliesten Badezimmer, einer separaten Toilette mit Bidet und Waschbecken sowie einer Küche mit angrenzender Speisekammer. Im südlichen Teil befinden sich ein Büro und weitere Lagerflächen, die sic