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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539.000,00
80
m2
5083 Grödig
Immobilientyp: Haus
Perfektes Grundstück mit Altbestand mit 472 m² Grundfläche und einem bestehenden Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche, Garage, Wirtschaftsraum, West-Terrasse und Süd-Ost Terrasse, Gartenhaus.
Besonders ruhige Lage in Grödig/St. Leonhard. Mehrere
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Buslinien, Gasthäuser und die Fuchserei als Nahversorger sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Untersberg lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zur Naherholung in unberührter Natur ein. Im nahen Grödig gibt es ein Schulzentrum und beste Infrastruktur. In den Sommermonaten sorgt der Almkanal für Erfrischung!
Sonnig und mit sensationellem Bergblick! Erfüllen Sie sich Ihre persönlichen Wohnträume durch eine Adaption des bestehenden Bungalows oder eines Neubaus in sensationell schöner Lage!
Bei Neuerrichtung: GFZ von 0,4 und bis zu ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschoße möglich
Baujahr 1953, genereller Sanierungsbedarf, Holzheizung, Einzelgarage, sonnige West-Terrasse zum Grünland.
BK: Gemeindeabgaben aktuell EU
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 415.000,00
82,28
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung
Die Eckwohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Geschoß einer ruhigen Wohnanlage. Sie verfügt über ca. 82,28 m² Wohnfläche zuzüglich Süd-Balkon mit ca. 5,73 m², ein Kellerabteil mit ca. 7,28 m² und einen Tiefgaragenstellplatz.
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Aufgrund der Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine schöne Aussicht sowie Bergpanorama.Das Wohnzimmer punktet mit einer großen Fensterfront und ist mit Fertigparkettboden versehen, der Vorraum und die zwei Schlafräume ebenfalls mit Parkettböden. An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat mit Waschbecken.Der Mietvertrag wurde mit 01.07.2023 befristet auf drei Jahre abgeschlossen und endet somit mit 30.06.2026.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
67,7
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche:67,71 m²
Loggia:9 m²
Kellerabteil:7,5 m²
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer ruhigen Siedlung in Rif. Die 9 m² große Loggia mit Blick auf den Untersberg hat von morgens bis abends Sonne. Das
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Bad ist vom WC getrennt und hat neben einem Waschbecken mit hängendem Spiegelschrank auch eine Dusche, einen Verkleideten Boiler (Wohnungsheizung/Warmwasser) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In beiden befindet sich eine Lüftung. Die große Dan Küche verbindet sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer. Die Fenster der Wohnung sind nach Süden (SSO) und Westen (WSW) ausgerichtet. Es wurde vor ~4 Jahren eine Kern-Sanierung durchgeführt.
Bereiche:
• 1x Wohnzimmer mit Küche
• 2x Zimmer
• 1x Abstellraum
• 1x Bad
• 1x WC
• 1x Loggia
• 1x Tiefgaragenparkplatz
(Direkt neben dem Aufgang)
• 1x Kellerabteil
Böden:
• Parkett
• Vinyl (Eingangsbereich, Küche)
• Fliesen (Bad, WC)
Heizung:
Eigene Gasheizung
Heizwärmebedarf (HWB): 79,5 kWh/m²a
Entfe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
118,52
m2
5400 Rif-Taxach
Immobilientyp: Haus
Entzückende Doppelhaushälfte in Rif
Gegenständliche 5 Zimmer Doppelhaushälfte liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse in Rif, nahe der Königsseearche. Platz für die ganze Familie auf drei Etagen: voll unterkellert,
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Garten mit Terrasse, großer Vorplatz mit Doppelcarport auf Grundstück mit weiterem Garten und Gartenhütte.
Fakten:
• Lage: 5400 Rif / Taxach
• Grundstückfläche gesamt: ca. 360 m²
• Nutzfläche gesamt: ca. 168,76 m²
• Wohnfläche: 118,52 m²
• Gartenfläche: ca. 165,00 m²
• Terrasse: ca. 10,00 m²
• Zimmer: 5
• Boden: Parkett / Granit
• 1 Badezimmer: mit Wanne, Dusche und WC
• 1 Gäste WC
• Vollunterkellert
• Carportstellplatz: 2x vorhanden
• Freistellplätze: 4 x vorhanden
• Gartenhütte
• HWB: wird nachgereicht
• Heizung: Zentralheizung Gas
• Betriebskosten derzeit inkl. Heizkosten: ca. € 450,00
• Baujahr: 1998
- Bezugstermin: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
47
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus mit 37 Parteien, dies 1982 errichtet wurde.In der Wohnung wurde im Jahr 2020 das Badezimmer erneuert und im Jahr 2017 die Küche.Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich,
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separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Garderobe.Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze.In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.Die Wohnung ist bis Ende 2025 vermietet und der Mietzins inklusive Betriebskosten betragen 800,— Euro.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
103
m2
5400 Au
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang
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auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt.Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 819.000,00
102,61
m2
5400 Taxach-Rif
Immobilientyp: Haus
Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter.
Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie
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wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweiligen Etagen der Wohnungen.
Große und bodentiefen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen traumhaften Ausblick auf die über 15 Hektar große angrenzende grüne Wiese, der in einem bezaubernden Weitblick auf den imposanten Untersberg mündet.
Offen gestaltete Wohnbereiche prägen das Raumgefühl. Große Sonnenterrassen machen jedes Verweilen zu einem einzigartigen Erlebnis.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.442.000,00
131,99
m2
5400 Taxach-Rif
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter.
Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie
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wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweiligen Etagen der Wohnungen.
Große und bodentiefen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen traumhaften Ausblick auf die über 15 Hektar große angrenzende grüne Wiese, der in einem bezaubernden Weitblick auf den imposanten Untersberg mündet.
Offen gestaltete Wohnbereiche prägen das Raumgefühl. Große Sonnenterrassen machen jedes Verweilen zu einem einzigartigen Erlebnis.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 176.000,00
33
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Wünderschöne 32,85 m² große Garcionnere im Herzen der Altstadt Hallein zu verkaufen.
Sie befindet sich in einem generalsaniertem historischen Gebäude am Schöndorferplatz.
Die Wohnung kann als Anlageobjekt verwendet werden - aktuell sehr gut
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vermietet - oder auch für den Eigenverbrauch genutzt werden.
Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von 3 Monaten aufgelöst werden.
Der Verkauf erfolgt privat - keine Maklerprovision.
Daten zu Wohnung.
Gesamtgröße32,85 m²
Vorraum 4,01 m²
Abstellraum 1,76 m²
Bad/ WC 4,96 m²
Schlafen/Wohnen/Kochen 22,12 m²
Eichenparkett
Moderne Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler
Badezimmer verfliest, ebene Dusche, Waschmaschinenanschluss
Schöner Allgemeingarten
3. Stock, Lift, Kellerabteil, Zentralheizung – Fernwärme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Rehhof, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² mit zwei großen komfortablen Schlafzimmern und zwei kleineren gemütlichen Zimmern, ideal als
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Kinderzimmer oder Büro.
Die Küche ist separat und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Zudem verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der tollen Aussicht einlädt. Ein sonniger Garten gehört ebenfalls zum Anwesen.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Das Haus befindet sich in einer privilegierten Nachbarschaft und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu wohnen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
67
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Hallein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,12 m² zuzüglich ca. 21,00 m² Terrasse und ca. 63,00
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m² Garten.
Über die großzügige Diele gelangt man in das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den südseitig ausgerichteten Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man in das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Die schöne Küche, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zugehörig.
Die Betriebskosten belaufen sich auf Euro 420.- monatlich inkl. Heizkosten und Rücklage.
HWB 56
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
44,16
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf den Untersberg und Blick ins Grüne befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,16 m².Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, das Schlafkabinett
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mit Teppich.Der Zustand ist altersgemäß.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und die kleine Küche mit einem Fenster ausgestattet.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
53
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser top sanierten Immobilie, welche unter Denkmalschutz steht, handelt es sich um eine reizende 3 Zimmer-Wohnung in der historischen Altstadt von Hallein.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, da sich die Modefachschule in
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unmittelbarer Nähe befindet. Doch auch für andere Zielgruppen ist sie ideal: Sei es als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Herzstück bildet das modern gestaltete Wohn-/Esszimmer für geselliges Beisammensein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Zimmer und ein neues, hell gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
70,76
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,76 m² zuzüglich Balkon ca. 5,62 m².Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, die Schlafräume mit
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Fertigparkett/Laminat.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,92 m².
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
61,38
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Geschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1995.Die Wohnung ist sonnendurchflutet und der Süd-Balkon mit ca. 3,20 m² bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende
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Bergwelt.Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,86 m². Ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien kann gegen Aufpreis erworben werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
84,97
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hallein, im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, geräumige Zimmer, moderne Küche, sehr großzügige Fensterfronten, hell und freundlich. Vor dem Haus stehen 2 Parkplätze zur Nutzung zur Verfügung. Kein
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Balkon. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.500,00
50
m2
5400 Au
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rehhof/Au ist eine sehr bevorzugte Gegend,
sehr ruhige Lage mit herrlichem Ausblick,
die Stadt Salzburg mit allen Möglichkeiten und auch
die Stadt Hallein sind nur in wenigen Minuten erreichbar,
sehr gute beliebte Wohngegend für Jung und Alt.
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Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk daher auch die
gute Aussicht (Bergblick)
Wohnfläche: 50,42m²
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, Wc, Schlafzimmer,
Küche-Wohnzimmer mit Balkon, Kellerabteil, 1 PKW -Stellplatz
Fahrradraum, Wasch.-Trockenraum,
Baujahr: die Anlage wurde 1995 errichtet
Heizung: die Wohnanlage wird mit einer Gastherme geheizt,
Betriebskosten: monatlich € ca. 203,-
Energieausweis: vorhanden HWB- 70 kWh/m²a
Übergabe: jederzeit möglich
Kaufpreis auf Anfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Hallein:
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 799.000,00
11 Zi.
220
m2
5400 Taxach - Hallein
Immobilientyp: Haus
Familien Idylle an der Königsseeache
Willkommen in diesem Einfamilienhaus in einer absoluten Traumlage an der Königsseeache in Taxach. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre kreativen Ideen und handwerklichen
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Fähigkeiten entfalten möchten, um aus dieser Immobilie ein wahres Traumhaus zu machen.
Das zweistöckige Haus und Keller mit ca. 220 m² begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume und der großzügigen Flächen.
1995 wurde ein Zubau errichtet und somit könnte das Haus auch in 2 Wohneinheiten getrennt werden und als Mehrfamilienhaus genützt werden. Insgesamt verfügt das Objekt 11 Zimmer, 2 separate Küchen, 3 Bäder und 3 WCs.
Der Außenbereich bietet Platz für einen individuellen Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist ein perfekter Ort für zukünftige Sommerabende im Freien.
Dieses Einfamilienhaus im Altbau-Stil ist eine einzigartige Möglichkeit, ein Haus nach Ihren
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
4 Zi.
5400 Au
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang
...
auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt.
Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.950,00
46,72
m2
5400 Burgfried
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Stadtteil Burgfried in Hallein, bietet auf 46,72m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Im 4. Obergeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch helle Räume.
Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten+WW: 135,00€
...
Betriebskosten: 163,33€
Rücklage: 49,72€
Darlehen: 43,90€ (läuft bis 03.2025, wurde 2015 zur Fassadensanierung aufgenommen)
Gesamtkosten: 391,95€
Rücklage:
Die Rücklage beläuft sich mit Stichtag 01.04.2024 auf 48.482,94€.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit Laminat verlegt und in Flur und Küche wurden Fliesen platziert. Ebenso wurden Trockenbauarbeiten an der Decke verrichtet.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Hallein, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Ca
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 789.000,00
103,81
m2
5400 Hallein / Neualm
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 103,81 m².
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie mit seiner beeindruckenden Weite herzlich willkommen. Der offene Bereich, der
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Kochen, Essen und Wohnen vereint, ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet. Durch die Fensterfronten im Wohnzimmer genießen Sie nicht nur Helligkeit, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Barmsteine.
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung mit 2-Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, sondern auch eine Oase der Entspannung im eigenen Pool im Garten (6x3 Meter). Beim Längenschwimmen können Sie nicht nur Ihre Fitness steigern, sondern gleichzeitig die faszinierende Aussicht auf die Barmsteine und das umliegende Grünland in vollen Zügen genießen.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Kellers wohnlich ausgebaut ist. Es gibt einen Hobby- oder Partyraum