Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
107,87
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/25
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77,84
m2
Lochbachstraße 2, 6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
** In erster Linie am Zollhafen Hard
** Strandbad und Minigolfplatz weniger als 200 Meter entfernt
** Exklusiver Parkett und raumhoch gefliestes Bad
** Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
** Mehr als 20 m² überdachter Balkon
** Ausgezeichnete
...
Infrastruktur
** Haupt- und Ferienwohnsitz möglich
** Stilvoll wohnen am Bodensee **
Diese sehr charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine unvergleichliche Lage. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Natur des Sees und die Lebendigkeit des zentrumsnahen
Lebens.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und geben Ihnen das Gefühl, direkt mit der Natur verbunden zu sein. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein absolutes Highlight
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
95,71
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im obersten (2.) Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage. Der Zugang erfolgt über eine großzügige überdachte Treppe (kein Aufzug vorhanden). Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, einen Carport mit Schopf
...
(Abstellraum) sowie einem weiteren Autoabstellplatz vor dem Carport. Die Räume haben Parkettböden (Eingangsbereich und Badezimmer sind gefliest). Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten von Gaggenau.
Es gibt einen Eingangsbereich, einen großen Wohn-/Essbereich mit separatem Abstellraum, drei weitere Zimmer (z.B. als Schlafzimmer oder Homeoffice-Büro), sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Die Wohnung befindet sich in Nähe zum Bahnhof Hard-Fussach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in direkter Umgebung und im ca. 1 km entfernten Ortszentrum. Das Bodenseeufer ist in ca. 20 min. zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Falkenweg ist fußläufig erreichbar.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
130
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung besticht durch ihre praktische Anordnung der Räume und die helle, sonnige Atmosphäre, die durch die Lage im Dachgeschoss gegeben ist. Tauchen Sie somit ein in ein Zuhause, das nicht nur mit seinem charmanten Ambiente begeistert. Die
...
4-Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz und punktet darüber hinaus mit der Dachterrasse.
In den folgenden Abschnitten finden Sie alle Details, die dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnraum machen.
AUF EINEN BLICK:
- Wohnküche (51,5 m²)
- Zimmer 1 (19 m²)
- Zimmer 2 (15 m²)
- Zimmer 3 (15 m²)
- Gang (9 m²)
- Badezimmer (9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Ankleideraum (2,5 m²)
- Vorraum (6,5 m²)
- Terrasse (19 m²)
- Inkl. 1 TAAP
- Wohnfläche - 130 m²
- BK: 385,05€ + Monat Rücklagen 134,00€
- Verkauf erfolgt im Bieterverfahren min. Gebot. 590.000.-
- Angebotsschluss 01.07.2024
- Adresse Hard Kirchstraße
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfrage
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 483.000,00
81
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine neuwertige südostseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hard/Zentrumsnähe.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 2017 errichteten Wohnanlage und verfügt über ca.
...
80 m² Wohnfläche, zuzüglich knapp 13 m² Terrasse, sowie ein Kellerabteil mit gut 9 m² Fläche.
Wohnungseinteilung:
Garderobe/Flur
WC
Abstellraum
Kochen/Essen/Wohnen, mit Zugang zur Terrasse
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz (sowie das Kellerabteil) inkludiert.
Gebäudezustand: neuwertig
Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zeitgemäßer Fern- bzw. Nahwärme und Solarunterstützung; Fußbodenheizung.
2020 - Betriebskosten / Rücklage:
BK EUR 231,18/Monat
Dotierung RL EUR 37,60/Monat
Gesamtbelastung, monatlich : EUR 268,78
Instandhaltungsrücklage, Liegenschaft per 31.12.2020: rund EUR 125.000,00
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
94
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Seenähe
Ruhiges Wohngebiet in zentraler Lage
Wohnnutzfläche ca. 94 m²
Terrasse ca. 27 m²
Abstellraum Terrasse ca. 3,2 m²
Kellerabteil ca. 10 m²
Baujahr 2011
1 Tiefgaragenabstellplatz
Eckwohnung mit sonniger Ausrichtung
Freundliche,
...
lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
Wohnbereich mit großzügiger Verglasung
Wohn- und Schlafbereich getrennt
Praktischer Terrassenabstellraum in der Wohnung und auf der Terrasse
Hochwertige Ausstattung der Wohnung
Tischlermöbel in der gesamten Wohnung; geplant durch einen Innenarchitekten
Bodenebene, barrierefreie Dusche
Badezimmer mit Fenster
Wärmepumpenheizung und Solaranlage
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
Monatliche Betriebkosten EUR 180,50 (Wohnung EUR 174,00 + Tiefgarage EUR 6,50)
Monatliche Zahlung Rep.Fond. EUR 118,00 (Wohnung EUR 112,00 + Tiefgarage EUR 6,00)
Stand Reparaturfond per 31.12.2023 EUR 52.423,79
Bestehende Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 50.000,-- übernehmbar
Kaufpreis EUR 589.000,-- (zzgl. Nebenkosten)
Bitte bea
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
47
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Hard! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage wird Sie begeistern. Mit einem Kaufpreis von 330.000,00 € und einer Fläche von ca. 47 m² bietet sie Ihnen den perfekten Mix aus
...
Gemütlichkeit und Komfort.Das Highlight der Wohnung ist die verglaste Loggia, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. In der Wohnung selbst wurde viel Wert auf eine gepflegte Ausstattung gelegt. Fliesen und Parkettböden schaffen eine moderne Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Personenaufzug macht das Erreichen der 2. Etage zum Kinderspiel und ist somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern gee
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.074.000,00
105,1
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die
...
sehr großen Terrassen, die den Bewohner:innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Das Projekt:6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenErdgeschosswohnung mit großem PrivatgartenObergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder LoggienHerrliche Ruhelage direkt am InselbachHochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 971.000,00
105,1
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die
...
sehr großen Terrassen, die den Bewohner:innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Das Projekt:6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenErdgeschosswohnung mit großem PrivatgartenObergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder LoggienHerrliche Ruhelage direkt am InselbachHochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
53,1
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die
...
sehr großen Terrassen, die den Bewohner:innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Das Projekt:6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenErdgeschosswohnung mit großem PrivatgartenObergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder LoggienHerrliche Ruhelage direkt am InselbachHochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 944.000,00
92,7
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die
...
sehr großen Terrassen, die den Bewohner:innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Das Projekt:6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenErdgeschosswohnung mit großem PrivatgartenObergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder LoggienHerrliche Ruhelage direkt am InselbachHochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard
Top
Premium
1/26
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
Mesnergasse 1, 6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
** Panoramablick auf den Pfänder und die Schweizer Berge
** Generalsaniert mit hochwertigen Materialien/Erstbezug
** Fußläufig in 5 Minuten am See
** Separates WC
** Barrierefrei, da Lift vorhanden
** Terrasse und allgemeine Dachterrasse mit
...
Blicke über den Bodensee, die Berge und Hard mit naheliegendem Zugang
** Außenabstellplatz
** Sehr gute Infrastruktur
** Grenznahe zur Schweiz und Deutschland
** Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung
** Generalsanierte Wohnung mit Charme **
Hereinspaziert, in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften 3-Zimmer-Penthouse-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese frisch generalsanierte und barrierefreie Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Eleganz.
Nur fünf Minuten vom malerischen Bodensee entfernt, bietet diese Oase der Ruhe eine exklusive Lage im Herzen des Dorfes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und idyllischer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
141
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie pure Lebensqualität in diesem exquisiten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen in Hard am Bodensee. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, nur 500 Meter vom malerischen Seeufer und 300 Meter von der idyllischen Bregenzer
...
Ache entfernt, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 787 Quadratmetern und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 141 Quadratmetern, ergänzt durch vielfältige Nutzflächen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger, heller und komplett holzvertäfelter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine große, praktische Küche, drei weitere helle und freundliche Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und WC und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Parkett- und Steinböden sowie stilvolle teilweise Holzvertäfelungen, die ein behagliches Wohnambiente schaffen.
Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches, v
Top
Premium
1/30
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250
m2
Hofsteigstraße 62, 6971 Hard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gute Lage, top Anbindung
Stattliches Anwesen / rießiges Haus / Traumgarten
Imposante Raumaufteilung / offener Kamin / überhohe Räume mit Giebel
Überdachte Traumterrasse mit Kamin
Ehemalige Wellnessoase, Schwimmbad, Sauna
Urige Kellerbar
...
Jugendzimmer im Dachgeschoss
Garage
Nordterrasse
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
619
m2
Rauhholzstraße, 6971 Hard
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Derzeit als Bauerwartungsfläche gewidmet
Sonnige und ruhige Lage
Sehr gute Infrastruktur
Seenähe, zu Fuß ca. 15 min
Gute Verkehrsanbindung
Familienfreundliche, innovative und aufstrebende Gemeinde
Erschließung von Kanal/Wasser
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
77,84
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
** In erster Linie am Zollhafen Hard
** Strandbad und Minigolfplatz weniger als 200 Meter entfernt
** Exklusiver Parkett und raumhoch gefliestes Bad
** Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
** Mehr als 20 m² überdachter Balkon
** Ausgezeichnete
...
Infrastruktur
** Haupt- und Ferienwohnsitz möglich
** Stilvoll wohnen am Bodensee **
Diese sehr charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine unvergleichliche Lage. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Natur des Sees und die Lebendigkeit des zentrumsnahen
Lebens.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und geben Ihnen das Gefühl, direkt mit der Natur verbunden zu sein. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein absolutes Highlight ist die große Te
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 583.000,00
84,27
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmerwohnung in Hard direkt am Bodensee
ca. 84 m² Wohnfläche
Kleinwohnanlage mit 6 Einheiten
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
maßgeschneiderte Küche mit Echtsteinplatte
hochwertige Tischlermöbel
Bad mit begehbarer Dusche und
...
Badewanne
großzügiger Balkon mit Blick auf die Harder Bucht lädt zum
Verweilen ein
durchdachte Raumaufteilung
2 praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
Bodensee direkt vor der Haustüre
in wenigen Gehminuten im Zentrum von Hard
eigene Fahrradbox
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Personenaufzug vorhanden
verfügbar nach Absprache
Betriebskosten (Wohnung + CP): € 312,02 (zzgl. Rep.Fonds € 102,74)
Kaufpreis Carport: € 15.000,-
Kaufpreis: € 583.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, a
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
70,74
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung in Hard zu verkaufen
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in der Rauhholzstraße 48e in Hard. Die Wohnanlage ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine ruhige Wohnlage.
Einteilung:
•
...
Eingang/Garderobe/Flur
• Zimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Balkon
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugehörig.
Kaufpreis: € 440.000,-
Betriebskosten: € 222,65
Rep.fonds: € 85,-
Stand Rep.fonds per 31.12.2023: € 89.946,06
HWB/Klasse: 29 kWh/m²a / B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
130
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Hard: Familienfreundliches Einfamilienhaus Das Wohnhaus befindet sich zum Großteil in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.Das Badezimmer im Erdgeschoss und die Küche wurden bereits erneuert.Ausstattung:•Großzügige
...
Raumaufteilung•Offener und heller Wohn- Essbereich mit Kachelofen•Separate Küche mit Speis•Fünf Zimmer•Zwei Badezimmer•Gäste WC•Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss•Drei Schlafzimmer und ein noch auszuführendes Badezimmer im Obergeschoss•Schöne Gartenfläche•Überdachte Terrasse•Gartenhaus•Ausreichend ParkplätzeBeheizt wird das Haus mit einem Kachelofen.Die familienfreundliche Lage besticht durch die einmalige Kombination aus Infrastruktur und Nähe zur Natur.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Schule, Kindergarten und der Bahnhof Hard sind in wenigen Gehminuten erreichbarDetails auf AnfrageNebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Baraus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 898.200,00
122
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Haus
Tolle Einfamilienhäuser werden in der Wuhrwaldstraße in Hard gebaut.
Provisionsfrei!
Haus 1 mit Grundstück € 898.200,--
Haus 2 mit Grundstück € 931.200,--
Einfamilienhaus Smart Life 122 mit 122 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
...
25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesäht
Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen und Nebentüre
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 07/2024
Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskost