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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 287.559,00
70
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftssichere und attraktive Investition oder gemütliches Eigenheim im Grünen und dennoch sehr stadtnah? Hier finden Sie beides!
Im der beliebten Wohngegend Hart bei Graz entstehen 16 traumhafte Neubauwohnungen mit ausgezeichneter
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Infrastruktur und toller Anbindung zur Stadt Graz.
Ideale Grundrisse und tolle Freiflächen, wie Terrassen, Balkone und Eigengärten bieten zudem ein Wohnparadies für Jungfamilie, Paare oder Singles. Sowohl den Bus, als auch die S-Bahn, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Sportplätze und Vereine, sowie tolle Lauf- und Radstrecken im Grünen runden die hohe Lebensqualität zudem noch ab.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 22 - 75 m² und bieten zudem noch Freiflächen bis zu 137 m².
Die hier beworbene Eigentumswohnung im 1.OG mit ca. 69,96 m² teilt sich wie folgt auf:VorraumBadezimmer mit Dusche & Fensterseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmergroße Wohn-Ess-Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 234.000,00
63
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Eine echte SchmuckSTÜCK Immobilie.
In perfekter Wohlfühllage nahe Graz Lustbühel an der Stadtgrenze befindet sich diese schöne Wohnung am idylischen Waldrand gelegen. Die gemütliche Wohnfläche von ca. 63m² besteht aus zwei geräumigen
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Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum. Der sehr helle lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Mit einem atemberaubenden Weitblick auf dem Balkon wird die Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis
Der Balkon mit ca. 15m² bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich, Griller und einem gemütlichen Chillout Bereich. Ein großes Sonnensegel bietet in den Sommerstunden gemütlichen Schatten. Die Wohnung besticht durch eine besonders hellen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit schöner Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Alle Fenster und Türen sind mit hochwertigen Insektenschutz versehen und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
54
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein Zuhause in der Nähe von Graz und trotzdem im Grünen?Eine tolle 2-Zimmer-Startwohnung mit großer Sonnen-Terrasse und 2 Parkplätzen?Dann ist die Wohnung in 8075 Hart bei Graz in Steiermark genau das Richtige für Sie!Mit 54m²
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Fläche bietet die Wohnung genug Platz zum Wohlfühlen.Sie verfügt über eine tolle Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer und eine überdachte West-Terrasse für entspannte Augenblicke im Freien.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, die Sie schnell und einfach zu Ihrem Ziel bringt.Auch ist die Wohnung nicht weit von der FIrma KNAPP entfernt.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem ein Arzt, ein Kindergarten und weitere Einkaufsmöglichkeiten.Hier können Sie Ihren Alltag bequem gestalten, sich zu Hause fühlen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen!Rücklagenstand per 22.11. 2023 dzt. rd. € 36.100,--Für nähere Informationen, einen Besichtigungstermin oder Unterstützung bei der Finanzierung wend
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
1 510
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Sonniger, zentraler Grund in Hart bei Graz mit Potenzial
Voll aufgeschlossenes Grundstück (auch Fernwärme) in zentraler, sonniger Lage in Hart bei Graz zu verkaufen. Dieses Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Wohnbau
...
geeignet.
Eine Grundstücksteilung nach Kauf wäre möglich. Sämtliche Dachformen erlaubt.
Sämtliche Gutachten (Boden, Entwässerung, Versiegelung usw. Wert 15000€) sind vorhanden.
OBJEKTDETAILS:
* Grund 1510 m²
* Baudichte 0,2-0,6
* Allgemeines Wohngebiet (WA)
* Die Entwässerung kann mit 4l./Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden.
* Genehmigung für 600m2 Nettowohnfläche liegt auf
KOSTEN im Kaufpreis inkludiert:
Sämtliche Bauabgaben im Wert von ca. 17000€ sind für das Grundstück bezahlt.
Miteigentum (eigene Grundstücksnummer) Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag
UNSER SERVICE:
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.958,00
70
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen mit GRUNDWERT, dem exklusiven Wohnprojekt in Hart bei Graz
Nur wenige Autominuten von Graz entfernt, sind 16 Wohneinheiten in einer ländlich geprägten Umgebung entstanden - mit ausgezeichneter Anbindung in die Landeshauptstadt,
...
sowie einer top Infrastruktur innerhalb der Gemeinde.
Wohneinheit Top 7 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m²:
- Vorraum & Gang
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- ein geräumiges Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien
Hier genießt man außerdem die Nähe zur Natur und ist dennoch binnen 15 Minuten, dank der naheliegenden S-Bahn und Busstationen, in der Grazer Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Sportmöglichkeiten, Apotheken, das Gemeindeamt und internationale Konzerne erreicht man bequem zu Fuß oder in 2 Minuten via Auto. Schöne Wan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 287.559,00
70
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen mit GRUNDWERT, dem exklusiven Wohnprojekt in Hart bei Graz
Nur wenige Autominuten von Graz entfernt, sind 16 Wohneinheiten in einer ländlich geprägten Umgebung entstanden - mit ausgezeichneter Anbindung in die Landeshauptstadt,
...
sowie einer top Infrastruktur innerhalb der Gemeinde.
Wohneinheit Top 7 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m²:
- Vorraum & Gang
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- ein geräumiges Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien
Hier genießt man außerdem die Nähe zur Natur und ist dennoch binnen 15 Minuten, dank der naheliegenden S-Bahn und Busstationen, in der Grazer Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Sportmöglichkeiten, Apotheken, das Gemeindeamt und internationale Konzerne erreicht man bequem zu Fuß oder in 2 Minuten via Auto. Schöne Wan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 287.500,00
69,96
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum VerkaufTraumhaft Wohnen in Hart bei Graz! Entdecken Sie diese helle und freundliche Wohnung, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Mit zwei gemütlichen
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Schlafzimmern, einem einladenden Wohn- und Esszimmer, das sich auf einen überdachten Balkon öffnet, bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit.Die praktische Aufteilung umfasst weiters ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet.Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt € 9.130,- zzgl. Kaufnebenkosten.Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 480.000,00
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Sonniger, zentraler Grund in Hart bei Graz mit Potenzial
Voll aufgeschlossenes Grundstück (auch Fernwärme) in zentraler, sonniger Lage in Hart bei Graz zu verkaufen. Dieses Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Wohnbau
...
geeignet.
Eine Grundstücksteilung nach Kauf wäre möglich. Sämtliche Dachformen erlaubt.
Sämtliche Gutachten (Boden, Entwässerung, Versiegelung usw. Wert 15000€) sind vorhanden.
OBJEKTDETAILS:
* Grund 1510 m²
* Baudichte 0,2-0,6
* Allgemeines Wohngebiet (WA)
* Die Entwässerung kann mit 4l./Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden.
* Genehmigung für 600m2 Nettowohnfläche liegt auf
KOSTEN im Kaufpreis inkludiert:
Sämtliche Bauabgaben im Wert von ca. 17000€ sind für das Grundstück bezahlt.
Miteigentum (eigene Grundstücksnummer) Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag
UNSER SERVICE:
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen un
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.958,00
69,96
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie diese stilvolle Eigentumswohnung in Hart bei Graz.
Diese Wohnung hat eine ideale Süd - West Ausrichtung, mit Balkon.
Sie verfügt über:
1 zentralen Wohn-Essraum
1 Balkon
1 Vorzimmer
1 WC
1 Abstellraum
2 extra Zimmer
1
...
Badezimmer
1 Kellerabteil
Die angegebenen Kaufpreise sind NETTO KAUFPREISE für Investoren.
Zusätzlich kann auch ein Parkplatz dazugekauft werden.
Der Preis von NETTO € 8.000.-- je Parkplatz kommt noch zum angegeben NETTO-Kaufpreis hinzu.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 287.559,00
69,96
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie diese stilvolle Eigentumswohnung in Hart bei Graz.
Diese Wohnung hat eine ideale Süd - West Ausrichtung, mit Balkon.
Sie verfügt über:
1 zentralen Wohn-Essraum
1 Balkon
1 Vorzimmer
1 WC
1 Abstellraum
2 extra Zimmer
1
...
Badezimmer
1 Kellerabteil
Zusätzlich kann auch ein Parkplatz dazugekauft werden.
Der Preis von € 9.130.-- je Parkplatz kommt noch zum angegeben Kaufpreis hinzu.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
90
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Stadt und dennoch umgeben von viel Grün und Erholungsraum liegt dieses Reihenhaus im Projekt "Lärchenhof" in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Hart bei Graz. Ein ländlich ansprechendes Wohnumfeld prägt das Bild dieser sonnigen
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Umgebung, nicht umsonst sind viele Reihen- und Einfamilienhäuser in diesem Gebiet zu bestaunen.Das Herzstück und somit auch der Namensgeber des Projektes ist der Lärchenhof, welcher bereits in Dokumenten aus dem Jahr 1900 erwähnt wird. Hier entstanden 4 Wohnungen und 11 Reihenhäuser, wobei das Augenmerk darauf gelegt wurde, den alten Hofcharakter zu erhalten.Zum Verkauf steht das Reihenhaus Nr. 14. Dieses verfügt über eine tolle Raumaufteilung, einer Terrasse mit Eigengarten und wunderschönem Blick.Die Küche, der Vorraum, die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln eingerichtet.Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
24
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Neu sanierte Anlegerwohnung - 5 % Rendite!
Zum Verkauf gelangen insgesamt fünf neu sanierte Anlagewohnungen in Grünlage in Hart bei Graz!
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Zimmer mit Kochzeile
...
• Badezimmer mit Dusche
• WC
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 unbefristet zum Zwecke der "gewerblichen (Kurzzeit-) Vermietung" vermietet. Die Nettomiete beträgt € 500,00. Die Betriebskosten werden von der Mieterin getragen. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.
Beim ausgewiesenen Angebotspreis handelt es sich um einen Nettopreis.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 100.000,00
20
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Neu sanierte Anlegerwohnung - 5 % Rendite!
Zum Verkauf gelangen insgesamt fünf neu sanierte Anlagewohnungen in Grünlage in Hart bei Graz!
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert und teilt sich wie folgt auf:
• Zimmer mit Kochzeile
•
...
Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 unbefristet zum Zwecke der "gewerblichen (Kurzzeit-) Vermietung" vermietet. Die Nettomiete beträgt € 415,00. Die Betriebskosten werden von der Mieterin getragen. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.
Beim ausgewiesenen Angebotspreis handelt es sich um einen Nettopreis.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
125
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Haus
ZU VERKAUFEN:
HART BEI GRAZ
GRAZ UMGEBUNG:
Wunderschönes exklusives NEUWERTIGES Reihenhaus in Hart bei Graz, auf Anhöhe in bester Sonnenlage SW, Baujahr: 2019, 125 m2 Wohnfläche
Absolute Ruhelage in Erholungsgebiet, Busanschluss, Infrastruktur in
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der Nähe, und nahe der Stadt Graz
EG: Eingangsbereich sonniges großzügiges Wohn /Esszimmer mit hochwertiger exklusiver modernster Einbauküche mit modernsten neuwertigen E Geräten, Abstellraum, WC , Balkon,
UG: Schlafzimmer, Zimmer als Kinderzimmer oder Büroraum oder Bastelstube..., Gästezimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und WC, große Terrasse für Grillen und Relaxen...kleiner Garten, Geräteraum
Carport, Abstellplatz, Wärmepumpenheizung
Provisionsfreier Sofortbezug
Maklerprovisionsersparnis ca. .: 20.000 Euro bei einer Immobile in dieser Kategorie ,bzw. mit diesem Wert
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
200
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
An der Petersbergenstraße in Graz St. Peter entsteht in Bestlage ein gut durchdachtes kleines Wohnprojekt, in welchem wir ein Penthouse der absoluten Extraklasse bauen.
Ihre Vision und Ihre Vorstellung sind unser Anspruch an die Umsetzung.
...
Fitnessraum, Sauna, Pool - Sie entscheiden!
Das Penthouse umfasst das komplette 2. Obergeschoß und punktet mit einem Rund-um-Blick sowie sämtlichen architektonischen Highlights. Eine Wohnfläche von rund 204,47 m² sowie Terrassenflächen mit knapp 66,13 m² bieten Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Bruttopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.478.000,00
236
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
An der Petersbergenstraße in Graz St. Peter entsteht in Bestlage ein gut durchdachtes kleines Wohnprojekt, in welchem wir ein Penthouse der absoluten Extraklasse bauen.
Ihre Vision und Ihre Vorstellung sind unser Anspruch an die Umsetzung.
...
Fitnessraum, Sauna, Pool - Sie entscheiden!
Das Penthouse umfasst das komplette 2. Obergeschoß und punktet mit einem Rund-um-Blick sowie sämtlichen architektonischen Highlights. Eine Wohnfläche von rund 236 m² sowie Terrassenflächen mit knapp 130 m² bieten Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Bruttopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750.000,00
574
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ertragsobjekt mit 10 Wohneinheiten und ca. 4-5 % Rendite (bei Vollvermietung) in Hart bei Graz
9 von 10 Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
10 Wohneinheiten zw. ca. 47 - 68 m²
9 überdachte PKW-Abstellpplätze und 7 Parkplätze
befristete
...
Mietverträge
Baujahr 2018
Grundstück ca. 1.428 m²
Weitere Informationen auf Anfrage...
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 788.000,00
128
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.958,00
70
m2
8047 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezugs Dreizimmereigentum
Helle sonnige Wohnung
Ideal für Anleger oder Endverbraucher
Kaufpreis für Anleger: € 251.958.-
Kaufpreis für Endverbraucher: 287.559.-
Passende Immobilien in der Umgebung von Hart bei Graz:
Top
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
7 Zi.
151
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen in Hart bei Graz: Vielseitiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit tollem Garten, Terrasse, Carport, Garage und tollem Ausblick wartet auf Sie! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich!
Hart bei Graz bietet eine idyllische
...
Lage für ein Einfamilienhaus. Umgeben von saftig-grünen Wiesen und Feldern, bietet diese ruhige Gegend ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Frieden, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt Graz bietet. Die großzügigen und gepflegten Grundstücke in dieser Nachbarschaft bieten viel Platz und Privatsphäre für Familien, die das Leben im Freien genießen möchten. Die Lage bietet außerdem schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus selbst ist geräumig und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.
Diese wahrlich vielseitige Liegenschaft wurde ursprünglich 1968 auf einem ca. 1.307 m² großen Grundstück erbaut.
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