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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 427.000,00
233
m2
2451 Au am Leithaberge
Immobilientyp: Haus
Das um ca. 1972 in Massivbauweise errichtete Wohn- u. Wirtschaftshaus – welches bis dato als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt wurde – steht ab sofort zum Verkauf.Sowohl das Wohnhaus als auch diverse Nebengebäude bieten sehr viel Platz für
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Wohnen und auch Arbeiten an selben Platz.Das Wohnhaus mit seinen ca. 10 Zimmern besteht aus 2 Etagen und 2 Stiegenaufgängen. Die teilweise aneinandergereihten, bzw. zentral begehbaren Räume sind derzeit als Wohn- und Schlafräume, sowie Waschküchen und Stauräume genutzt.Natürlich kann auch zukünftig das Objekt von mehreren Parteien bewohnt werden!Beheizt werden die gesamten Räumlichkeiten mit der zentralen Ölheizung bzw. kann die Heizanlage auch mit Holz betrieben werden (Radiatoren).Das Wohnhaus wurde permanent serviciert und adaptiert: Neuwertig Kunststofffenster (ca. 12Jahre), gedämmte Fassade und gedämmter Dachboden.Zwischen dem Wohnhaus und den rückwärtigen Nebengebäuden ist genügend Platz für Sonnen, Garten, Grill,…Anfangend als Nebengebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
238,8
m2
2451 Au am Leithaberge
Immobilientyp: Haus
Grundstücksfläche 768 m², Baujahr 1964, Massivbauweise (Ziegel), Massivdecken, Kunststofffenster, vollunterkellert, 100% trocken, Terrasse, Garten, Pool, 4 Schlafzimmer, 2x Bad, 2x WC, 1 Garage, Zentralheizung Öl /auch mit Holz-Stückgut-Heizen
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ist möglich. Gesamt-Nettofläche 238 m². Großes Potential, viele Möglichkeiten: Das 768 m² große Grundstück hat 2 Zufahrten (vorne: Obere Hauptstraße, hinten: Eiskellergasse). Damit ließe sich das große, 768 m² Grundstück mittig teilen und ein separater Zubau (zweites Haus) wäre mit eigener Zufahrt möglich! EG: 1 WC, 1 Bad, 1 Küche, 1 Büro, 1 großes Ess-/Wohnzimmer
OG: 1 Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 WC, 1 Bad
Keller: 1 Kellerraum, 1 Heizraum, 1 Tankraum (3900 l), 1 Garage, 1 Lagerraum
Garten: schöner großer Garten, sonnig, 1 Pool
Nachbarschaft: Sehr nett und freundlich, sehr hilfsbereit, sehr ruhig
Eisenstadt: sehr gute Erreichbarkeit Baujahr: 1964
Massivbauweise / alles trocken / keine Feuchtigkeit!
Außenmaße 9,15m x 9
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 90.000,00
92
m2
2451 Au am Leithaberge
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus zu verkaufen in
2451 Au am Leithaberge
2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad
1 Terasse, kein Garten
Passende Immobilien in der Umgebung von Au am Leithaberge:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
58
m2
2443 Stotzing
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein kleines aber feines Haus mit großem gepflegtem Garten in Stotzing, Bezirk Eisenstadt Umgebung, zum Kauf anbieten zu dürfen.
FAST FACTS
•Wohnfläche: Ca. 58 m², 2,5 Zimmer
•Nutzfläche inkl. Nebengebäude:
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Ca. 98 m²
•Grundstücksfläche: Ca. 537 m²
•Pelletsheizung mit Radiatoren
•Ideales Zuhause für Paare oder Singles
•Großer Garten mit separatem Nebengebäude
LAGE UND UMGEBUNG
Die charmante Immobilie liegt in 2443 Stotzing, einer idyllischen Gemeinde im malerischen Burgenland, nahe der niederösterreichischen Grenze. Die Lage bietet eine ruhige und ländliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen, sowie die Städte Wien und Eisenstadt, während gleichzeitig die Ruhe und die Nähe zur Natur genossen werden können.
DAS HAUS
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus führt ein heller Flur in die weiteren Zimmer. Auf der rechten Seite befindet
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Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
6,5 Zi.
210
m2
2451 Hof am Leithaberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
„OPEN HOUSE“ am Freitag, 3. Mai 2024 ab 14 Uhr. Auch online Anmeldung möglich!
Zum Verkauf kommt dieses große Wohnhaus mit sensationell viel Potential im wunderschönen Hof am Leithagebirge. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für die große
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Familie, für Jung und Alt, oder auch für Anleger.
Da es mehrere Eingänge gibt, ist eine Errichtung von bis zu 4 Wohneinheiten möglich.
Das Haus ist massiv erbaut und wurde 1978 errichtet.
Das Erdgeschoß mit 97 m² wurde als Buschenschank genutzt, wobei die Räumlichkeiten zuletzt als Wohnraum gedient hatten. Im Obergeschoss stehen 113 m² herrliche Wohnfläche mit Loggia zur Verfügung.
Das sanierungsbedürftige Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss:
Holzraum, Holzlager, Weinlager und einen weiteren Kellerraum.
Geheizt wird mit Fernwärme, wobei auch ein Festbrennstoffkessel vorhanden ist.
Der uneinsehbaren Innenhof grenzt an landwirtschaftlich genutzte Räume, die zu einem zweiten Grundstück gehören an.