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€ 427.000,00
105
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, in der Ortschaft Steinfeld im Gemeindegebiet von Bad Ischl gelegen, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Erbaut im Jahr 1912 und für das hundertjährige Bestandsjubiläum nochmals umfassend
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saniert, präsentiert sich die Immobilie gegenwärtig hell, einladend und sofort bezugsbereit.
Mit etwa 105 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Kleinfamilien, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Lage und dennoch stadtnah suchen.
Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer sonnigen Terrasse, während Sie gleichzeitig fußläufig zum Stadtzentrum von Bad Ischl im Herzen des Salzkammerguts wohnen.
Treten Sie ein:
Eine Auswahl an Fotografien und Visualisierungen gibt Ihnen einen ersten, lebendigen Eindruck von Ihrem neuen Zuhause.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé zu, damit Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern lassen können.
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€ 448.000,00
120
m2
4820 Haiden
Immobilientyp: Haus
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1/19
€ 460.000,00
7 Zi.
170
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1968 erbaute Wohnhaus bietet auf rund 170m² Wohnnutzfläche reichlich Platz für die große Familie.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden sich 2 Zimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und WC
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sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Garten und einer Gartenhütte. Weitere 4 Zimmer, ein Bad und WC befinden sich im Obergeschoss. Auch sind im OG alle Anschlüsse zum Einbau einer weiteren Küche vorhanden.
Aufgrund des identischen Grundrisses von EG und OG lassen sich durchaus auch 2 unabhängige Wohneinheiten realisieren.
Im Keller sind neben der Haustechnik weitere Räume und Lagerräume situiert.
Eine Doppelgarage, ein bis 2 weitere PKW Stellplätze und ein Carport vervollständigen das Angebot.
Monatliche Vorschreibung: Gemeinde rund € 90,-, Gas € 146,-, Strom € 106,-
Die Dacheindeckung wurde im Jahre 2022 komplett erneuert. Der Fenstertausch wurde 2012 durchgeführt. Der Wasserbezug erfolgt derzeit über einen
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€ 460.000,00
170
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1968 erbaute Wohnhaus bietet auf rund 170m² Wohnnutzfläche reichlich Platz für die große Familie.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden sich 2 Zimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und WC
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sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Garten und einer Gartenhütte. Weitere 4 Zimmer, ein Bad und WC befinden sich im Obergeschoss. Auch sind im OG alle Anschlüsse zum Einbau einer weiteren Küche vorhanden.Aufgrund des identischen Grundrisses von EG und OG lassen sich durchaus auch 2 unabhängige Wohneinheiten realisieren.Im Keller sind neben der Haustechnik weitere Räume und Lagerräume situiert.Eine Doppelgarage, ein bis 2 weitere PKW Stellplätze und ein Carport vervollständigen das Angebot.Monatliche Vorschreibung: Gemeinde rund € 90,-, Gas € 146,-, Strom € 106,-Die Dacheindeckung wurde im Jahre 2022 komplett erneuert. Der Fenstertausch wurde 2012 durchgeführt. Der Wasserbezug erfolgt derzeit über einen Eigenbrunnen. Die Anschlusskosten an das Stad
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1/4
€ 470.000,00
6 Zi.
127
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Ihre Chance auf ein individuelles Wohnparadies!
Diese beeindruckende Altbauimmobilie in Bad Ischl erwartet Sie mit ihrem einzigartigen Charme und unendlichen Möglichkeiten! In einer erstklassigen, ruhigen Lage gelegen, besticht das Anwesen durch
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seine traumhafte, leicht erhöhte Südwestausrichtung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie selbst verfügt über eine solide Bausubstanz. Mit bereits vorhandenen Umbauplänen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen direkt umzusetzen.
Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie inspirieren und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vom sanierten Altbau, bis hin zur Luxusimmobilie mit Terrasse und Pool. Eine Investition in diese Immobilienperle bedeutet nicht nur die Schaffung eines neuen Zuhauses, sondern auch die Eröffnung eines Kapitels voller Möglichkeiten.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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€ 470.000,00
127
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Ihre Chance auf ein individuelles Wohnparadies!
Diese beeindruckende Altbauimmobilie in Bad Ischl erwartet Sie mit ihrem einzigartigen Charme und unendlichen Möglichkeiten! In einer erstklassigen, ruhigen Lage gelegen, besticht das Anwesen durch
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seine traumhafte, leicht erhöhte Südwestausrichtung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie selbst verfügt über eine solide Bausubstanz. Mit bereits vorhandenen Umbauplänen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen direkt umzusetzen.
Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie inspirieren und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vom sanierten Altbau, bis hin zur Luxusimmobilie mit Terrasse und Pool. Eine Investition in diese Immobilienperle bedeutet nicht nur die Schaffung eines neuen Zuhauses, sondern auch die Eröffnung eines Kapitels voller Möglichkeiten.
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1/5
€ 480.000,00
254,59
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen.
Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 346 m², verbaute Fläche 158 m², Garten 188 m².
Das Gebäude verfügt über Keller,
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Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. 4 Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet, ein Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 244 m², die Gesamtnutzfläche 306,44 m².
Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet.Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden.
Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Nettomietertrag im Monat € 2079,12.- Jahresnettoertrag € 24949,44.-
Es handelt sich um Wohnungen der KAT A,
Ein Nutzwertgutachten ist bereits vorhanden, daher kann jederzeit Wohnungseigentum begründet werden.
Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt nur unweit des Zentrums von Bad Ischl und ist fu
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1/15
€ 550.000,00
260
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lag im Ortsteil Reiterndorf / Bad Ischl.Geschätzte Ersterrichtung um die Jahrhundertwende des 19. Jhds. dürfte es anhand der Pläne früher im Besitz der Forstverwaltung gewesen sein. Heute beherbergt das Haus fünf
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Wohnungen. Diese verfügen über ein bis drei Zimmer. Sanierungen erfolgten immer wieder, letztlich wurde die Heizungsanlage, E-Installationen und einige Bäder erneuert. Es besteht nach wie vor Sanierungsbedarf.Das Haus steht etwas erhöht auf einem Hügel, der hintere Teil vom Grundstück ist terrassiert. Holzhütten als Lagerräumlichkeiten, vorhanden, Haus nicht unterkellert.Freue mich auf Ihre Anfrage. Besichtigung gerne nach persönlicher Terminvereinbarung möglich.
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1/5
€ 580.000,00
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Ab sofort können sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen.
Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne
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Fassade und im Gastrobereich eine geschnitzte Holztramdecke und herrliche Gewölbe.
Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 254,59, die Gesamtnutzfläche 306,44 m².
Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 m² und 90 m². Es besteht bereits Wohnungseigentum.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Fläche 104,12 m², es ist derzeit nicht vermietet.
Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Nettomietertrag im Monat € 2496,61.-
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€ 598.000,00
162
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer der besten Gegenden der Kaiserstadt Bad Ischl! Diese Immobilie besticht durch ihre absolut ruhige Lage und einen fantastischen Ausblick über die Stadt.
Auf drei Stockwerken erstrecken sich insgesamt circa 162 m² Wohnfläche,
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die Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohnen ermöglichen. Das Erdgeschoß hat einen separaten Eingang und eignet sich somit ideal für eine zweite Wohnung oder für ein Büro.
Das Dach ist mit beschichtetem Aluminium (Prefa) gedeckt. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein gemütlicher, aber dezenter Kachelofen.
Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen, historischen Immobilie (kein Denkmalschutz!) und genießen Sie das besondere Flair dieser exklusiven Lage.
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
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1/11
€ 650.000,00
7 Zi.
210
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wie - jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortsteil Reiterndorf, nur ca. 17 Gehminuten ins Stadtzentrum.
Das Einfamilienhaus ist auf einem Eckgrundstück errichtet und verfügt über viele
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Freiflächen wie - Schwimmteich mit Sonnendeck, Gartenterrasse, Obst- u. Gemüsegarten, Lagerraum, Geräteraum mit Werkstatt, Garage, Stellplatz, diverse Ruheplätze, uvm.
Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei großzügige Wohngeschosse, die viel Platz für Ihre Familie, Hobbys oder Arbeiten bieten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, sowie einer 15 m² PV-Anlage und Kachelofen. Das Gebäude, sowie die Außenflächen und Gartenanlagen befinden sich in einem hervorragend, gepflegten Zustand. Einem Einzug steht somit nichts im Wege.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
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€ 650.000,00
210
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Wohnen wie - jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortsteil Reiterndorf, nur ca. 17 Gehminuten ins Stadtzentrum.
Das Einfamilienhaus ist auf einem Eckgrundstück errichtet und verfügt über viele
...
Freiflächen wie - Schwimmteich mit Sonnendeck, Gartenterrasse, Obst- u. Gemüsegarten, Lagerraum, Geräteraum mit Werkstatt, Garage, Stellplatz, diverse Ruheplätze, uvm.
Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei großzügige Wohngeschosse, die viel Platz für Ihre Familie, Hobbys oder Arbeiten bieten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, sowie einer 15 m² PV-Anlage und Kachelofen. Das Gebäude, sowie die Außenflächen und Gartenanlagen befinden sich in einem hervorragend, gepflegten Zustand. Einem Einzug steht somit nichts im Wege.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 154.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 695.000,00
850
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Betriebsbaugrundstück in Bad Ischl bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Rendite setzen. Mit einer Grundstücksfläche von 850 m² und einer bestehenden Vermietung bis 2030
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profitieren Sie von stabilen und planbaren Einnahmen.
Die Liegenschaft ist an einen namhaften, etablierten Mieter vergeben, der für eine nachhaltige Nutzung und regelmäßige Mieteinnahmen sorgt. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt € 25.704,-, wodurch sich diese Investition als sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von 3,7% auszeichnet.
🔹 Die Highlights auf einen Blick:
✔ 850 m² Betriebsbauland in gefragter Lage
✔ Langfristige Vermietung bis 2030 – stabile Einnahmen
✔ Mieter mit ausgezeichnetem Ruf
✔ Jährlicher Mietertrag: € 25.704,- netto
✔ Zukunftspotenzial durch mögliche Nachnutzung
✔ Sehr gute Verkehrsanbindung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses renditestarke Betriebsgrundstück in
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€ 699.000,00
213
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
NUR 5 min ZU FUß ZUR ESPLANADE
Traumhaftes ZUHAUSE in BESTLAGE von Bad Ischl – Wohnen mit Stil und Aussicht
In einer ruhigen Siedlung und dennoch nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Bad Ischls entfernt und der Esplanade, befindet sich dieses
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außergewöhnliche Einfamilienhaus, das mit stilvoller Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem traumhaften Garten begeistert.
Wohnen & Leben mit Wohlfühlfaktor
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne, vollausgestattete Küche im Erdgeschoss, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für behagliche Stunden und eine einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Ebenfalls im Erdgeschoss ein modern gestaltetes helles Badezimmer das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne für größtmögliche Behaglichkeit bietet.
Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und direktem Zugang zum Balkon. Das angrenzende Badezimmer mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 885.000,00
138,79
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Wohnen in absoluter Ruhelage mit Gartenidylle – stilvolles Einfamilienhaus in Bad IschlInmitten einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts, ruhig und doch zentral gelegen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit viel Platz,
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Atmosphäre und liebevollen Details.
Der uneinsichtige Garten ist ein echtes Paradies: Ein kleines Biotop mit Goldfischen, großzügige Grünflächen und sonnigen Terrassen schaffen eine Umgebung zum Durchatmen und Genießen.
Hier erleben Sie Privatsphäre, Ruhe und ein ganz besonderes Lebensgefühl.Im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.
Ein Großteil der Einrichtung wurde von einem Innenarchitekten geplant und in meisterlicher Tischlerarbeit umgesetzt – mit zeitlosem Design und wohnlicher Behaglichkeit.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einem gemauertem Kachelofen – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Der angrenzende Wintergarten
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1/26
€ 885.000,00
4 Zi.
138,79
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in absoluter Ruhelage mit Gartenidylle – stilvolles Einfamilienhaus in Bad Ischl
Inmitten einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts, ruhig und doch zentral gelegen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit viel
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Platz, Atmosphäre, liebevollen Details und hochwertiger Ausstattung.
Der uneinsichtige Garten ist ein echtes Paradies: Ein kleines Biotop mit Goldfischen, großzügige Grünflächen und sonnigen Terrassen schaffen eine Umgebung zum Durchatmen und Genießen.
Hier erleben Sie Privatsphäre, Ruhe und ein ganz besonderes Lebensgefühl.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und maßgefertigter, hochwertiger Einrichtung.
Ein Großteil der Einrichtung wurde von einem Innenarchitekten geplant und in meisterlicher Tischlerarbeit umgesetzt – mit zeitlosem Design und wohnlicher Behaglichkeit.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einem gemauertem Kachelofen – perfekt für
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€ 990.000,00
410
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Eine Villa im Salzkammergut - im schönen Bad Ischl!Die großzügige Alt-Ischler Villa ist bestens im Zentrum von der Kaiserstadt Bad Ischl gelegen. Von dem schönen Grundstück, umgeben von viel Grün und einem alten Baumbestand, hat man einen
...
wunderbaren Blick auf die Berge in der Umgebung.Die Villa eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus, für privates Wohnen oder auch zum vermieten. Es gibt eine sehr schöne Maisonettewohnung mit eigenem gartenseitigen Eingang. Die Wohnungen sind gesamt in gutem Zustand und durch das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar.Das Gebäude befindet sich in einer Hanglage welche durch das Erdgeschoß von der Brennerstraße aus erschlossen ist. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen und Elektroheizung für die jeweiligen Räume.Lage:Das beliebte Zentrum von Bad Ischl erreicht man in 10 Gehminuten und die Bushaltestelle ist in nächster Nähe. Bad Ischl ist eine wunderbare Ganzjahresdestination. Die traumhaften Berge und Seen des Salzkammergutes laden dazu ein.Fakten:Ca.
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1/17
€ 990.000,00
10 Zi.
410
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Eine Villa im Salzkammergut - im schönen Bad Ischl!
Die großzügige Alt-Ischler Villa ist bestens im Zentrum von der Kaiserstadt Bad Ischl gelegen. Von dem schönen Grundstück, umgeben von viel Grün und einem alten Baumbestand, hat man einen
...
wunderbaren Blick auf die Berge in der Umgebung.
Die Villa eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus, für privates Wohnen oder auch zum vermieten. Es gibt eine sehr schöne Maisonettewohnung mit eigenem gartenseitigen Eingang. Die Wohnungen sind gesamt in gutem Zustand und durch das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar.
Das Gebäude befindet sich in einer Hanglage welche durch das Erdgeschoß von der Brennerstraße aus erschlossen ist. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen und Elektroheizung für die jeweiligen Räume.
Lage:
Das beliebte Zentrum von Bad Ischl erreicht man in 10 Gehminuten und die Bushaltestelle ist in nächster Nähe. Bad Ischl ist eine wunderbare Ganzjahresdestination. Die traumhaften Berge und Seen des Salzkammergutes
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1/24
€ 1.000.000,00
14 Zi.
443
m2
Am Buchenhain 17, 4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Ruhige Lage am Stadtrand mit großzügiger Aussicht auf die Kaiserstadt und die umliegende Bergwelt. Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einem Ausmaß von 980 m2. Verkauf von privat, Preis ist verhandelbar, provisionsfrei.
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1/37
€ 1.290.000,00
8 Zi.
302
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Lichtdurchflutetes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage und Nähe zum Golfplatz
Fühlt sich ihr Herz berührt, wenn Tradition auf Moderne trifft? Und ist gelebte Nachhaltigkeit Ihr Lebensstil? Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügig und
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intelligent gestalteten Liegenschaft im Herzen des Salzkammergutes sind, dann könnte diese beeindruckend und umfangreich sanierte Immobilie genau das Richtige für Sie sein!
Dieses sehr geräumige und helle Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 450 m² lädt diese Immobilie dazu ein, Wohnphantasien auszuleben.
Eingangsbereich
Der neu gestaltete Haupteingang befindet sich an der Privatstraße. Direkt davor finden Sie einen Gästeparkplatz und einen Platz zum Verweilen. Der Zugang erfolgt über einen separaten Vorraum, der über eine digitale Steuerung zur Ablage von Lieferungen geöffnet werden kann und kameraüberwacht ist.
Ein