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1/19
€ 460.000,00
7 Zi.
170
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1968 erbaute Wohnhaus bietet auf rund 170m² Wohnnutzfläche reichlich Platz für die große Familie.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden sich 2 Zimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und WC
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sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Garten und einer Gartenhütte. Weitere 4 Zimmer, ein Bad und WC befinden sich im Obergeschoss. Auch sind im OG alle Anschlüsse zum Einbau einer weiteren Küche vorhanden.
Aufgrund des identischen Grundrisses von EG und OG lassen sich durchaus auch 2 unabhängige Wohneinheiten realisieren.
Im Keller sind neben der Haustechnik weitere Räume und Lagerräume situiert.
Eine Doppelgarage, ein bis 2 weitere PKW Stellplätze und ein Carport vervollständigen das Angebot.
Monatliche Vorschreibung: Gemeinde rund € 90,-, Gas € 146,-, Strom € 106,-
Die Dacheindeckung wurde im Jahre 2022 komplett erneuert. Der Fenstertausch wurde 2012 durchgeführt. Der Wasserbezug erfolgt derzeit über einen
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1/11
€ 650.000,00
7 Zi.
210
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wie - jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortsteil Reiterndorf, nur ca. 17 Gehminuten ins Stadtzentrum.
Das Einfamilienhaus ist auf einem Eckgrundstück errichtet und verfügt über viele
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Freiflächen wie - Schwimmteich mit Sonnendeck, Gartenterrasse, Obst- u. Gemüsegarten, Lagerraum, Geräteraum mit Werkstatt, Garage, Stellplatz, diverse Ruheplätze, uvm.
Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei großzügige Wohngeschosse, die viel Platz für Ihre Familie, Hobbys oder Arbeiten bieten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, sowie einer 15 m² PV-Anlage und Kachelofen. Das Gebäude, sowie die Außenflächen und Gartenanlagen befinden sich in einem hervorragend, gepflegten Zustand. Einem Einzug steht somit nichts im Wege.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Ischl:
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€ 700.000,00
4822 Bad Goisern
Immobilientyp: Haus
Lage: Schöne, sonnige Zentrumslage mit Garten
Grund: 411 m² rechteckiges Grundstück
Haus: Renoviertes Wohnhaus mit 2-3 Wohnungen, ca. 200 m² Wohnfläche, Veranda
Sonstiges: BJ 1890, Renovierung 2020 –
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2022, Pellets Zentralheizung, teils
Fußbodenheizung, Umstellung auf Holzwärme Bad Goisern
Gästehaus - bis 10 Betten à € 140,- bei Vermietung
neuwertiges Dach (Dachziegel)
CarportACHTUNG:Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/10
€ 798.000,00
5 Zi.
122
m2
4822 Bad Goisern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GOISERN LIVING
Neubau - Erstbezug Haus Nr. 2!
Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts!
Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am
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Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut.
Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen.
Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche!
Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende
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1/21
€ 798.000,00
4822 Bad Goisern / Stambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts!
Hier entstehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut.
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Wählen Sie den für Sie perfekten Grundriss, ihre Traumküche und Wunschausstattung. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen.
Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See.
Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide