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www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
336,33
m2
9546 Sankt Oswald
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Bauernhaus in St. Oswald - Bad Kleinkirchheim ist eine echte Rarität:
Bereits 1462 errichtet, zählt es zu den ältesten noch erhaltenen Gebäuden seiner Art. Die Jahresringforschung bestätigt, dass das verwendete Bauholz aus
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dem Jahr 1433 stammt – eine Zeit, als Amerika noch gar nicht entdeckt war.
Die Architektur des Hauses erzählt eine faszinierende Geschichte. Gotische Lichtluken, historische Holzverbindungen und sorgfältig erhaltene Bauelemente verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter. Über die Jahrhunderte wurde der Hof mehrfach erweitert: 1612 kam ein zusätzlicher Raum hinzu, 1678 erfolgte eine außergewöhnliche diagonale Aufteilung zwischen zwei Besitzerfamilien, und 1782 wurde das Obergeschoss angehoben, um mehr Wohnraum zu schaffen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Liebhabern historischer Gebäude eine einmalige Gelegenheit, ein Stück österreichischer Baukultur zu erwerben.
Besonderer Vorteil: Der derzeitige Eigentümer ist ein erfahrener
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Neu
1/32
€ 1.045.000,00
8 Zi.
236
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Chalet, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Chalet im malerischen St. Oswald-Bad Kleinkirchheim vorstellen zu dürfen! Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage direkt am Skigebiet – ideal für Wintersportliebhaber, die
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gleichzeitig nach einem Rückzugsort suchen.
Das neu erbaute Chalet überzeugt durch einen erstklassigen Ausbau und eine stilvolle Ausstattung. Edles Holz im gesamten Haus mit angenehmen Zirbenduft sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und umhüllt jedes Zimmer mit natürlicher Wärme.
Im Hochparterre erwartet Sie:
- ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer einladenden Terrasse führt
- eine moderne und funktionale Küche
- zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, und zwei Badezimmer, darunter eines mit Whirlpool
Im zweiten Stock befindet sich:
- das Hauptschlafzimmer, dazu ein elegantes Badezimmer, das für maximale Privatsphäre sorgt.
- ein weiteres geräumiges Schlafzimmer bietet ebenfalls
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Preis auf Anfrage
465,32
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderbare Luxus-Chalet im Kleinkirchheimer Land inmitten der Kärntner Nockberge wurde 2006 in qualitativ hochwertiger Traditionshandwerkskunst mit viel Liebe zum Detail in ausgesprochen ruhiger und fantastischer
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Sonnen-Hochplateau-Panoramalage (fast Alleinlage) errichtet. Die Skipiste und der Skilift liegen in unmittelbarer Nähe.
Wohnen wie im Adlerhorst mit vielen großen Terrassen- und Balkonflächen, von welchen sich dem Betrachter ein traumhaftes Panorama eröffnet.
Die Liegenschaft ist in eine wunderschöne parkähnliche Gartenanlage eingebettet, die über einen schönen Naturbadeteich mit Stegeinbauten und Liegeflächen und über ein eigenes Bade- sowie Wellnesschalet in Rundholzblockbauweise mit Sauna, Dampfbad, Ruhebereich, Sonnenterrasse verfügt.
• > Energieausweis
- in Arbeit
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€ 1.490.000,00
648
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
In attraktiver Aussichtslage von Bad Kleinkirchheim befindet sich dieses großzügige Landhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 648 m² auf einem 2.283 m² großen Grundstück.
Das Gebäude wurde 1974 in hochwertiger Bauweise errichtet und
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überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, großzügige Raumaufteilung sowie architektonischen Charme der 70er und 80er Jahre. Die Dacherneuerung erfolgte im Jahr 2001 und beheizt wird das Objekt seitdem effizient über Fernwärme.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die seltene Sonderwidmung „Freizeitwohnsitz“, welche flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Raumangebot & Nutzung
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Zimmer, darunter im Obergeschoss ein großes Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken, zusätzlich gibt es eine Zentralküche sowie Garagen für zwei PKW`s.
Erdgeschoss: ca. 273 m²
Untergeschoss: ca. 206 m²
Obergeschoss: ca. 169 m²
Gesamtwohnnutzfläche: c
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€ 880.000,00
290
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Gästehaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen
Zustand gut !!
Direktverkauf - KEINE Provision !!!
Die Wohnung Top 1 im EG wurde 2021 komplett neu renoviert und kann auch dauerhaft genutzt werden.
Die Wohnungen im 1. u. 2. Stock bzw. im Dachgeschoss
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sind für die touristische Vermietung vorgesehen ( Gästehaus).
Lage ist sehr gut und sonnig mit unverbaubaren Blick auf die Schipiste Kaiserburg Süd-Westbalkone
Ca. 500 m von der Römerbad Therme und der Kaiserburgbahn entfernt. 300 m zur Langlaufloipe !!
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€ 750.000,00
300
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde von dem jetzigen Eigentümer renoviert. Es gibt gesamt 5 Wohneinheiten, 4 sind komplett renoviert ( vor ca. 4 Jahren) ein Appartement ist noch mit einem Wohnrecht besetzt. Die Dame mit Wohnrecht übt dieses aber offenbar nicht mehr
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aus.
Wesentlich bei dieser Immobilie ist die Widmung Bauland Freizeitwohnsitz !!
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€ 950.000,00
163
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Neubau-Chalet ist nur über einen kleinen Privatweg zu erreichen und bietet damit absolute Ruhe und Erholung. Hier sitzen Sie auf Ihrem Balkon und genießen den traumhaften Panorama-Ausblick auf das Oswaldeck und das Spitzeck, während
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direkt neben Ihnen Rehe äsen und Vögel zwitschern. Und doch sind Sie innerhalb kürzester Zeit zurück im Trubel und flanieren durch den charmanten Ferienort Bad Kleinkirchheim oder vergnügen sich auf der Skipiste im nahegelegenen Skigebiet.
Höchste Bauqualität – höchste Wohnqualität
Ihr Ferienchalet überzeugt mit einer Top-Bauqualität. Alle verbauten Materialien sind hochwertig und modern. Verschalt wurde das in Massivbauweise errichtete Haus mit gehackten Lärchenbrettern – eine Rarität, die nicht nur optisch beeindruckt. Hier fühlt man sich direkt wohl.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Hier trifft sich die Familie nach einem erlebnisreichen Urlaubstag und genießt die gemeinsame Zeit bei einem guten
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€ 1.045.000,00
236
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Lagen von St. Oswald-Bad Kleinkirchheim, nur wenige Schritte vom Skilift Biosphärenparkbahn Brunnach entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung. Das Anwesen kombiniert alpinen Charme,
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hochwertige Ausstattung und eine perfekte Anbindung an die Natur, was es zu einem idealen Rückzugsort macht.
Highlights der Immobilie:
Perfekte Lage: Direkt vor dem Skilift gelegen – genießen Sie Wintersport und Naturerlebnisse ohne lange Wege.
Exklusives Wohnambiente: Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² bietet das Chalet großzügigen Platz für Ihre Familie oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich edler Materialien wie Zirbenholz, schafft ein warmes und einladendes Wohnklima.
Zweitwohnsitzwidmung: Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein persönliches Domizil abseits des Alltags suchen.
Außenbereich: Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 778 m² umfasst großzügige Terrassen und Balkone, die herrliche Ausblicke auf die umliegende B
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€ 1.045.000,00
236
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Lagen von St. Oswald-Bad Kleinkirchheim, nur wenige Schritte vom Skilift Biosphärenparkbahn Brunnach entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung. Das Anwesen kombiniert alpinen Charme,
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hochwertige Ausstattung und eine perfekte Anbindung an die Natur, was es zu einem idealen Rückzugsort macht.
Highlights der Immobilie:
Perfekte Lage: Direkt vor dem Skilift gelegen – genießen Sie Wintersport und Naturerlebnisse ohne lange Wege.
Exklusives Wohnambiente: Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² bietet das Chalet großzügigen Platz für Ihre Familie oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich edler Materialien wie Zirbenholz, schafft ein warmes und einladendes Wohnklima.
Zweitwohnsitzwidmung: Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein persönliches Domizil abseits des Alltags suchen.
Außenbereich: Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 778 m² umfasst großzügige Terrassen und Balkone, die herrliche Ausblicke auf die umliegende B
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Preis auf Anfrage
147
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubau-Chalet in den Nockbergen – Ihr Traumhaus im Herzen von St. Oswald!
Lage:
Dieses atemberaubende Neubau-Chalet befindet sich in einer der begehrtesten Regionen der Alpen, direkt im charmanten Bad Kleinkirchheim - St. Oswald. Der
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Einstieg zum Skigebiet ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen direkten Zugang zu den hervorragend präparierten Pisten. Neben Skifahren können Sie auch die Thermalbäder, den nahegelegenen Golfplatz und zahlreiche Wander- und Mountainbikemöglichkeiten genießen – das perfekte Zuhause für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Chalet-Details:
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4 großzügige Schlafzimmer
Ausstattung:
- Hochwertige, geschmackvolle Möblierung – vom Teelöffel bis zum Champagnerglas ist alles vorhanden
- Moderne Haustechnik, inklusive Smart-Home-System
- Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima in jedem Bereich
- Ein Kaminofen mit gemütlicher Ofenbank für kuschelige Abende
- Sauna und Spielraum für entspannte S
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€ 760.000,00
240
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Prachtig landhuis met 5 appartementen in Bad Kleinkirchheim. Het huis ligt ten zuiden van Bad Kleinkirchheim op ruim 1200 meter hoogte en slechts 300 meter van de skilift. De woning beschikt over 5 prachtig gerenoveerde units, waarvan één
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appartement dienst doet als beheerderswoning. Met 18 bedden biedt het huis voldoende ruimte om voldoende huurinkomsten te genereren, evenals een skiruimte en voldoende parkeerplaatsen.
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€ 995.000,00
169,44
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt,
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könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behag
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.045.000,00
230
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Haus
Der Ort liegt am Ende eines ruhigen Hochtales, direkt im traumhaften UNESCO Biosphärenpark Nockberge. Neben seinem idyllischen Dorf-Charakter bietet der Ort ein umfangreiches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter steht Ihnen ein
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vielfältiges und breitgefächertes Pistenangebot mit unzähligen Kilometern vor der Haustüre zur Verfügung – ein Traum für jeden Wintersportler. Aber auch Wanderer, Radfahrer und alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden kommen in dieser faszinierenden Naturlandschaft auf Ihre Kosten. Auch Bad Kleinkirchheim mit seiner abwechslungsreichen Thermenwelt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft liegt eingebettet in einem wunderschönen Grundstück, umgeben von der malerischen Bergwelt. Sattes Grün, frische Luft und traumhafte Ausblicke verleihen ein einzigartiges Lebensgefühl.
Das Haus selbst steht der Umgebung um Nichts nach. Hochwertigste Ausstattung, ein großzügiges Raumangebot und die wunderschöne Einrichtung aus Zirbenholz versprechen höchsten
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€ 435.000,00
110
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Solides Haus ca. 110 m2 in St. Oswald in Massivbauweise 1978 errichtet steht zum Verkauf
2 Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss - nicht unterkellert schöne Steinterrasse !
4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit offenem Kamin, gemütliche Essecke,
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halboffene Küche. Wärmeversorgung (Ölofen) !
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1030m3 davon sind ungefähr 660 m2 als Bauland Dorfgebiet ausgewiesen !
Ruhige Lage, schöner Blick - eine solide Investition!
Der Ortsteil St. Oswald in Bad Kleinkirchheim liegt idyllisch auf 1319 m Seehöhe am Ende eines Hochtals mitten im Unesco Biosphärenpark Nockberge. Mit den zwei Bergbahnen Nockalmbahn und Nationalparkbahn Brunnach bietet der beliebte Ferienort ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für alle 4 Jahreszeiten. Ob Schifahren, Skitouren, Snowboarden, Schneeschuhwandern, Rodeln, Mountainbiken oder Wandern als auch Golfen und Entspannen in den beiden Thermen, ist St. Oswald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteuer und Sportler und fü
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€ 750.000,00
230
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Garage an, das auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück situiert ist und sich aus 5 Wohneinheiten zusammensetzt, die um die 230 m² Wohnnutzfläche aufweisen. Die
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Liegenschaft verfügt über eine Sonderwidmung für Freizeitwohnsitz.
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt in den Siebzigerjahren, der Umbau und die Herstellung der 4 Wohneinheiten im Jahr 2020.
Hier wurden 4 Wohnungen einer Komplettsanierung unterzogen, bei der sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Bäder sowie Fußböden, Fenster und Türen erneuert wurden. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden touristisch vermietet.
Die Souterrainwohnung mit separatem Eingang wurde nicht saniert und weist den Stil der 70er Jahre auf. Für diese Einheit gibt es ein im Grundbuch eingetragenes, lebenslängliches Wohnrecht für eine 1941 geborene, ältere Dame, die seit etwa 3 Jahren in einem Alten- und Pflegeheim lebt.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 136,5
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Neu
€ 1.045.000,00
236
m2
9546 St. Oswald
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Chalet im malerischen St. Oswald-Bad Kleinkirchheim vorstellen zu dürfen! Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage direkt am Skigebiet – ideal für Wintersportliebhaber, die
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gleichzeitig nach einem Rückzugsort suchen.Das neu erbaute Chalet überzeugt durch einen erstklassigen Ausbau und eine stilvolle Ausstattung. Edles Holz im gesamten Haus mit angenehmen Zirbenduft sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und umhüllt jedes Zimmer mit natürlicher Wärme.Im Hochparterre erwartet Sie:
• ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer einladenden Terrasse führt
• eine moderne und funktionale Küche
• zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, und zwei Badezimmer, darunter eines mit WhirlpoolIm zweiten Stock befindet sich:
• das Hauptschlafzimmer, dazu ein elegantes Badezimmer, das für maximale Privatsphäre sorgt.
• ein weiteres geräumiges Schlafzimmer bietet ebenfalls eine helle und einladende Atmo
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€ 1.699.000,00
523
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
360 Tour / Bestens eingeführtes, modernes Apartmenthotel mit Fernblick in sehr guter Lage von Bad Kleinkirchheim Zum exklusiven Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Apartmenthotel (APPARTEMENTS DIANA) in sehr guter Lage von Bad
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Kleinkirchheim - Nähe Skipiste / Therme.Dieses Apartmenthotel verfügt über 11 Apartments in verschiedenen Größen, ist gemäß der derzeitigen Nutzung auf 30 Gästebetten samt einer Privat- und einer Personalwohnung ausgelegt und verfügt über einen wunderschönen Wintergarten, Frühstücksbereich samt Kachelofen, schöne Balkone und Terrassen, eine Küche samt Lager, einen modernen Ski-Raum sowie 12 (Sensor-)Parkplätze vor dem Haus und die Skipisten und Loipen sind fußläufig erreichbar.Das Gebäude selbst wurde lt. Grundbuch auf einer ca. 1.527m², hiervon ca. 208m² Baufläche und ca. 1.319m² Grünfläche, großen Liegenschaft errichtet (1988/89) , wurde laufend modernisiert (2009 Wintergarten) und umgestaltet.Das Bauwerk gliedert sich in: UG, EG, OG 1, OG 2, DG, Außenanl
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€ 2.450.000,00
550
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren
...
Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen jeweils ca. 40 bis 55 m² groß . Alle Wohnungen sind mit Küche, einem neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof sind Parkplätze und
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€ 770.000,00
105
m2
9546 Bad Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St. Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so
...
leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants.Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schnee
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€ 990.000,00
220
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Haus
Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch und ruhig gelegenen Dörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge. Die unmittelbare Nähe zur Brunnach Bahn
...
macht die Lage besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholung jeder Art. 10 Minuten entfernt liegt der wunderschöne Urlaubsort Bad Kleinkirchheim mit Golfplatz, Thermen und weiteren touristischen Einrichtungen. Der nahe gelegene Millstätter See lädt im Sommer zur Sommerfrische.
Genauere Details zum Resort erhalten Sie unter www.kirchleitn.com
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet nun die Möglichkeit der sorglosen Investition in Ferienapartments dieses ersten Slow Travel Resorts in Österreich. Sorglos weil sich die professionelle Mannschaft in Kirchleitn 365 Tage und 24 h am Tag um Ihre Buy-to-let Investition kümmert und weil die touristische Vermarktung Ihrer Anlage aufgrund des zukunftssicheren Konzepts des Slowtraveling I