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Quelle: immo.kurier.at
€ 579.900,00
4 Zi.
109
m2
Kleegasse 8 / Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei!
Baubegleitet vom TÜV-Austria!
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
368
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie jetzt eine besondere Gelegenheit: Ein charaktervolles Gebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von 368 m² steht zum Verkauf. Das Hauptgebäude, das im Jahr 1910 errichtet wurde, verleiht der Immobilie eine zeitlose Ausstrahlung.
...
Auf einem weitläufigen Grundstück (Grünland) von 1924 m² bietet sich hier ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten.
Dieses einzigartige Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und lädt förmlich dazu ein, mit kreativen Ideen gestaltet zu werden. Auch wenn das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist, liegt gerade darin die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Die umweltfreundliche Beheizung mit Hackschnitzeln ist nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig.
Eine besonders bemerkenswerte Eigenschaft stellt die unabhängige Wasserversorgung durch den hauseigenen Brunnen dar. Dadurch sind Sie nicht an Kanal- und Wasseranschlüsse gebunden und haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Versorgungswege individuell zu gestalt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 618.000,00
6 Zi.
170,14
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Vöslau. Der vordere Hausteil, im Jahr 1870 erbaut, welcher aus dem Praxisbereich & Wohn-/Essbereich besteht, besitzt eine Wohnfläche von 115m².
Der hintere Hausteil mit 50m² wurde im Jahr 1893 zugebaut,
...
während das Dachgeschoss (ca. 40m²) erstmalig 1928 ausgebaut wurde. Somit ergibt sich die Wohnfläche von über 170m² Wohnfläche (35m² Praxisfläche) auf einem großzügigen Grundstück von 829m². Der Hauskanal wurde 1959 errichtet. Im Jahr 2005 erfolgte die Modernisierung mit einer Gastherme, Solaranlage und Warmwasserboiler, ergänzt durch das Druckausgleichsgefäß im Jahr 2012.
Die Immobilie unterzog sich im Jahr 2007 umfassenden Verbesserungen, darunter der Bau einer Vollwärmeschutzfassade, Einbau neuer Fenster mit Rollläden und Fensterbänken. Ebenfalls im Jahr 2007 wurde der hintere Hausteil ab dem Badezimmer renoviert. Im Jahr 2021 wurde der vordere Hausteil einer Komplettsanierung unterzogen mit Errichtung der Praxisräumlichkeiten, Erneuerung de
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 619.000,00
8 Zi.
220
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem schönen Garten und viel Platz für Ihre Bedürfnisse!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen BAD VÖSLAU.
Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und 1980 um einen Zubau inkl. Keller erweitert,
...
es erstreckt sich über rund 220 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, auf einem Grundstück von 631 m².
Das Haus wurde von 2 Familien bewohnt und genutzt und verfügt dieses über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie 2 WC. Im ersten Stock gibt es eine zusätzliche Terrasse mit ca. 13m². Darüber hinaus gibt es einen Keller mit rund 26 m² Nutzfläche sowie zwei kleine Gartenhäuser. Ein Abstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Das großzügige Haus besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine oder zwei Familien, eigene Büro- oder Praxisräume, HomeOffice oder viel Platz für Ihr Hobby, Sport oder Spielräume Ihrer Kinder. Mit verhältnismäßig geringem Aufwand ist eine Adaptierung auf Ihre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 619.000,00
220
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem schönen Garten und viel Platz für Ihre Bedürfnisse!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen BAD VÖSLAU.
Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und 1980 um einen Zubau inkl. Keller erweitert,
...
es erstreckt sich über rund 220 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, auf einem Grundstück von 631 m².
Das Haus wurde von 2 Familien bewohnt und genutzt und verfügt dieses über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie 2 WC. Im ersten Stock gibt es eine zusätzliche Terrasse mit ca. 13m². Darüber hinaus gibt es einen Keller mit rund 26 m² Nutzfläche sowie zwei kleine Gartenhäuser. Ein Abstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.
Das großzügige Haus besticht durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine oder zwei Familien, eigene Büro- oder Praxisräume, HomeOffice oder viel Platz für Ihr Hobby, Sport oder Spielräume Ihrer Kinder. Mit verhältnismäßig geringem Aufwand ist eine Adaptierung auf Ihre persönlichen Bedürfnisse, sowohl im Erdg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
140
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Winzerhaus in Bad Vöslau - Top Lage und Entwicklungs-Potenzial
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Top-Wohngegend von Bad
Vöslau! Dieses einzigartige Winzerhaus mit einer großzügigen Grundfläche von 1.085
...
Quadratmetern erwartet Sie mit einem reizvollen parkähnlichen Garten und einem
charmanten alten Baumbestand. Die Top-Lage dieser Immobilie bietet nicht nur Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an
erstklassige Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Das Anwesen ist von historischem Charme geprägt und verfügt über einen traditionellen Weinkeller mit Gewölbe, der Weinliebhaber und Sammler gleichermaßen begeistern wird. Doch es gibt noch mehr zu entdecken: Dieses einzigartige Winzerhaus bietet Bauträgern die Möglichkeit zur Entwicklung und Gestaltung nach ihren Vorstellungen. Die Option zur Erweiterung oder Modernisierung macht dieses Angebot äußerst interessant für Investoren und Visionäre.
Es sei
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Quelle: immo.sn.at
€ 695.000,00
7 Zi.
190
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich
...
einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Thermengebiet
- Ruhelage
- Naturschutzgebiet
- hohe Privatsphäre
- 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer)
- 3 Stockwerke
- generalsaniert
- Stromanschluss für Elektroauto
- neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021)
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
190
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich
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einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Thermengebiet
- Ruhelage
- Naturschutzgebiet
- hohe Privatsphäre
- 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer)
- 3 Stockwerke
- generalsaniert
- Stromanschluss für Elektroauto
- neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021)
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Selber eine Immobilie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
5 Zi.
180
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Doppelhaushälfte mit großem Garten!"
Der Kurort Bad Vöslau zeichnet sich durch seine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Thermalquellen wurden schon von den alten Römern genutzt. Das Vöslauer Mineralwasser aus 660 Metern Tiefe ist
...
nicht nur das beliebteste in Österreich, sondern wird auch nach ganz Europa exportiert. Die perfekte Lage im südlichen Großraum Wiens bietet alles Erdenkliche an Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zu einer der lebenswertesten Städte der Welt - Wien, welche in 30 Autominuten bequem erreichbar ist. Besonders erwähnenswert ist auch der Weinbau der Region in der aufgrund idealer klimatischer Voraussetzungen köstliche Weine gedeihen. Zahlreiche Heurigenbetriebe in der Region laden zum gemütlichen Verweilen ein.
In dieser schönen Umgebung werden auf einem Grundstück im Ausmaß von 1.389 m² zwei Doppelhäuser, also vier Wohneinheiten errichtet. Somit ist auch ein angenehm großer Gartenanteil dabei.
Das Projekt befindet
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Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
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180
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Doppelhaushälfte mit großem Garten!"
Der Kurort Bad Vöslau zeichnet sich durch seine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Thermalquellen wurden schon von den alten Römern genutzt. Das Vöslauer Mineralwasser aus 660 Metern Tiefe ist
...
nicht nur das beliebteste in Österreich, sondern wird auch nach ganz Europa exportiert. Die perfekte Lage im südlichen Großraum Wiens bietet alles Erdenkliche an Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zu einer der lebenswertesten Städte der Welt - Wien, welche in 30 Autominuten bequem erreichbar ist. Besonders erwähnenswert ist auch der Weinbau der Region in der aufgrund idealer klimatischer Voraussetzungen köstliche Weine gedeihen. Zahlreiche Heurigenbetriebe in der Region laden zum gemütlichen Verweilen ein.
In dieser schönen Umgebung werden auf einem Grundstück im Ausmaß von 1.389 m² zwei Doppelhäuser, also vier Wohneinheiten errichtet. Somit ist auch ein angenehm großer Gartenanteil dabei.
Das Projekt befindet
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180
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Doppelhaushälfte mit großem Garten!"
Der Kurort Bad Vöslau zeichnet sich durch seine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Thermalquellen wurden schon von den alten Römern genutzt. Das Vöslauer Mineralwasser aus 660 Metern Tiefe ist
...
nicht nur das beliebteste in Österreich, sondern wird auch nach ganz Europa exportiert. Die perfekte Lage im südlichen Großraum Wiens bietet alles Erdenkliche an Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zu einer der lebenswertesten Städte der Welt - Wien, welche in 30 Autominuten bequem erreichbar ist. Besonders erwähnenswert ist auch der Weinbau der Region in der aufgrund idealer klimatischer Voraussetzungen köstliche Weine gedeihen. Zahlreiche Heurigenbetriebe in der Region laden zum gemütlichen Verweilen ein.
In dieser schönen Umgebung werden auf einem Grundstück im Ausmaß von 1.389 m² zwei Doppelhäuser, also vier Wohneinheiten errichtet. Somit ist auch ein angenehm großer Gartenanteil dabei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
180
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
"Doppelhaushälfte mit großem Garten!"
Der Kurort Bad Vöslau zeichnet sich durch seine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Thermalquellen wurden schon von den alten Römern genutzt. Das Vöslauer Mineralwasser aus 660 Metern Tiefe ist
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nicht nur das beliebteste in Österreich, sondern wird auch nach ganz Europa exportiert. Die perfekte Lage im südlichen Großraum Wiens bietet alles Erdenkliche an Freizeitmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zu einer der lebenswertesten Städte der Welt - Wien, welche in 30 Autominuten bequem erreichbar ist. Besonders erwähnenswert ist auch der Weinbau der Region in der aufgrund idealer klimatischer Voraussetzungen köstliche Weine gedeihen. Zahlreiche Heurigenbetriebe in der Region laden zum gemütlichen Verweilen ein.
In dieser schönen Umgebung werden auf einem Grundstück im Ausmaß von 1.389 m² zwei Doppelhäuser, also vier Wohneinheiten errichtet. Somit ist auch ein angenehm großer Gartenanteil dabei.
Das Projekt befindet sich noch in der
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 770.000,00
9 Zi.
243,69
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Haus in ruhiger Lage, bestehend aus 3 Ebenen, Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß, wartet auf Sie. Ob Großfamilie, 2 Generationen und Au Pair, alle haben Platz!
Sie lieben die Stadt und suchen trotzdem die Ruhe Dann ist
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dieses Haus genau richtig für Sie, denn es erfüllt Ihre Erwartungen, es wurde durchdacht geplant und 2017 komplett saniert und zwar vom Keller bis zum Dach.
Über den wunderschönen, gepflegten Vorgarten gelangen Sie zum Eingang. Bereits der Blick auf das Haus und die Einfahrt, vermitteln einen ersten Eindruck, wie schön und gemütlich dieses Haus ist.
Im Untergeschoß, auf der linken Seite des Vorraums, befindet sich ein Zimmer mit Teeküche. Wendet man sich nach rechts, kommt man zum zweiten Zimmer und über einen Gang in den hinteren Bereich, der zu einer Praxis führt,die über zwei Eingänge verfügt. Derzeit ist diese kleine Praxis befristet vermietet. Sie kann sowohl von außen als auch vom Inneren des Hauses betreten werden. Im Untergeschoß gibt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
390
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Diese traumhafte Villa, gelegen auf einem sonnigen 1400 m² großen Grundstück, punktet durch die großzügige Planung, die bereits moderne, luftige Raumaufteilung und dem Standort einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) nahe dem Zentrum! Das Haus
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wurde in den 70 er Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet, und laufend durch den Eigentümer verbessert und modernisiert. Es unterteilt sich in Erdgeschoss mit ca. 170 m² Wohnfläche zuzüglich einer Doppelgarage und Obergeschoß mit ca. 219 m² Wohnfläche. Der Garten ist südseitig ausgerichtet. Westlich des Grundstückes wurde ein Nebengebäude mit ca.40 m² und eigener Einfahrt errichtet.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei und unterteilt sich in: großes Vorzimmer mit begehbarer Garderobe, Wohnsalon mit anschließendem Kaminzimmer, Küche, Esszimmer, Fitnessraum, Badezimmer, Büroraum, WC, Heizraum, Garage für 2 Autos und rundumlaufende teilweise überdachte Terrasse. Der Eingang wurde so angelegt, dass man mit dem Auto in die Garage fährt und anschließend
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
308
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAD VÖSLAU, STADT-HAUS mit 2 Wohneinheiten, Nebengebäude und schönem, südseitigen Grund, 308 m² Wohnfläche, HWB-98, 800 m² Grund, € 1.350.000,-, Obj. 3354 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54160
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
308
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
RIESIGES STADTHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN UND NEBENHAUS IN BAD VÖSLAU
Historisch gewachsenes Bestandsgebäude aus dem Jahr 1913, welches 1989 umfassend saniert und zu 2 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von ca. 265m² umgebaut wurde. Ein
...
zusätzliches Neben- oder Gästehaus welches separat, als auch vom Haupthaus zugänglich, ist bietet weitere ca. 42m² Wohnfläche. Dadurch wurde das Grundstück durch die gekoppelte Bauweise optimal ausgenützt.
AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Bramac Dach, Holz-Isolierglasfenster, Zentralheizung mit Flüssiggastank, Kachelofen, 2 Küchen, Holzböden in beiden Ebenen.
ERDGESCHOSS: Windfang, Diele mit Aufgang in das Dachgeschoss, ca. 60m² Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur ca. 48m2 Südterrasse, Bad, separates WC, Abstellraum, 3 weitere Zimmer, Zugang zum Nebenhaus.
DACHGESCHOSS: Offene Galerie, Küche, Bad, separates WC, 4 Zimmer, 2 Balkone, Zugang zum Nebenhaus über eine Treppe.
KELLER: Vorraum, 3 Kellerräume.
NEBENGEBÄUDE: Vorraum, Bad mi
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.350.000,00
10 Zi.
308
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
RIESIGES STADTHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN UND NEBENHAUS IN BAD VÖSLAU
Historisch gewachsenes Bestandsgebäude aus dem Jahr 1913, welches 1989 umfassend saniert und zu 2 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von ca. 265m² umgebaut wurde. Ein
...
zusätzliches Neben- oder Gästehaus welches separat, als auch vom Haupthaus zugänglich, ist bietet weitere ca. 42m² Wohnfläche. Dadurch wurde das Grundstück durch die gekoppelte Bauweise optimal ausgenützt.
AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Bramac Dach, Holz-Isolierglasfenster, Zentralheizung mit Flüssiggastank, Kachelofen, 2 Küchen, Holzböden in beiden Ebenen.
ERDGESCHOSS: Windfang, Diele mit Aufgang in das Dachgeschoss, ca. 60m² Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur ca. 48m2 Südterrasse, Bad, separates WC, Abstellraum, 3 weitere Zimmer, Zugang zum Nebenhaus.
DACHGESCHOSS: Offene Galerie, Küche, Bad, separates WC, 4 Zimmer, 2 Balkone, Zugang zum Nebenhaus über eine Treppe.
KELLER: Vorraum, 3 Kellerräume.
NEBENGEBÄUDE: Vorraum, Bad mit WC, 2 wei
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
590
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
***ROHDIAMANT in Bad VÖSLAU***
Fast bestandsfreies ZINSHAUS und ein Nebengebäude auf rd 1350 m2 Eigengrund in ruhiger Lage
8 Wohneinheiten - 1 unbefristet seit 1948 vermietet
verbaute Fläche: Haupthaus ca. 200 m2 + Nebengebäude ca. 79 m2
...
Aktuelle Wohnnutzfläche: Haupthaus auf 3 Etagen ca. 520 m2, Nebengebäude ca. 70 m2 + Keller
Rohdachboden Haupthaus: ca. 160 m2
Stockwerke Haupthaus: Erdgeschoß=Souterrain, 1.+ 2. Stock, Rohdachboden
Erdgeschoß 3 Wohneinheiten
1. Stock 2 Wohneinheiten
2. Stock 2 Wohneinheiten
diese dienen zu Wohnzwecken
Eine Wohnung im 1. Stock mit ca. 70 m2 ist unbefristet zum Friedenszins seit 1948 vermietet
Zusätzlich ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit einer Wohneinheit plus Keller
Bebauungsbestimmungen:
BW: Wohngebiet
Bebauungsdichte: d = ca. 30%
Bebauungsweise: offen
Höhe: H3 (wie die Nachbarn, sind EFH)
Schutzzone Klasse 3
Ein Umbau auf ein privates Generationenhaus wäre auch denkbar
Auszug aus einem Gutachten uÌber den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.980.000,00
556
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus
Ein architektonisches Kunstwerk - Die Hofburg, das Wiener Konzerthaus, Monumentalbauten auf der Wiener Ringstraße aber auch die gegenständliche Villa Pazelt - dies sind die Musterbeispiele der Werke vo Architekt Ludwig Baumann, welcher das
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Stadtbild Wiens seit der vorletzten Jahrhundertwende prägt. Der späthistoristische Bau, welcher zudem Barockelemente enthält, besticht neben seiner Lage im Ortskern von Bad Vöslau besonders durch sein detailverliebtes Erscheinungsbild, den hervorstechenden Zwiebelturm und den großzügig angelegten Garten.Ein einzigartiger Familiensitz - Derzeit teilt sich die Villa auf vier eigenständige Wohneinheiten auf, welche jedoch zugleich zu einer Einheit auf rund 550m² verschmelzen. Ideal für eine große Familie mit bereits auch erwachsenen Kindern, welche etwas unabhängiger sind, stellt dieses historische Gebäude mit seinen individuellen Wohnkonzepten eine tolle Möglichkeit für einen Familiensitz dar. Sollten Sie sich jedoch noch weiters vergrößern möchten, be
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.980.000,00
556,88
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Haus, Villa
"Historische Villa!"
Villa Eugen Ritter von Pazelt, ein Haus das eine lange Geschichte zu erzählen hat, sucht einen neuen Eigentümer der sie zu schätzen weiß.
Diese traumhafte Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Bad Vöslau
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in unmittelbarer Nähe zum Stadtmuseum und der Stadtpfarrkirche. Das Schloss Bad Vöslau und das kaiserliche Thermalbad Vöslau sind bequem zu Fuß erreichbar.
Villa Pazelt wurde 1895 von Architekt Ludwig Baumann errichtet und zuletzt 2015 umfassend saniert. Dabei wurden die Wasser-, Gas- und Elektroleitungen komplett erneuert, die Böden zum Teil erhalten und geschliffen bzw. erneuert und alle Wohneinheiten mit neuen Badezimmern, WCs und Küchen ausgestattet. Bei allen Arbeiten wurde darauf Rücksicht genommen, dass das historische Ambiente der Liegenschaft erhalten bleibt.
Die imposante Villa wurde in 6 Wohneinheiten unterteilt, wovon 2 Wohneinheiten auf den Rohdachboden entfallen, wo bereits eine Baubewilligung vorliegt. Hier könnte,